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工程方案成品保 护方案64（定稿） 上海万科浦江镇127-1地块成品保护施工方案上海市第五建筑有限公司二零一零年十月目录 一、工程概况上海万科浦江镇127-1地块位于闵行区浦江镇核心区，用地范围为芦恒路以南、江梅路以北、浦锦路以西。 总用地面积38123m2,总建筑面积88832.2平方米（不含保温），地上建筑面积57136.8平方米不含保温，地下建筑总面积31695.4平方米。 本工程交叉作业多，不单要加强工人的成品、半成品保护意识，更要注意对原有设备设施的保护。 加强施工人员成品保护意识。 发现成品、半成品损坏现象，应追究肇事者责任，同时对其他施工人员进行教育，引以为戒；各工种对自己的成品或半成品应采取相应的保护措施，如设置护栏、警告牌、标志或在其上覆盖保护物，必要时派专人看护；严禁在搬运材料或机械时，特别是经过狭窄之处对其旁边物体造成磕撞及损坏；严禁站、靠在半成品上施工，如确实需要，应做好相应的保护措施；各工种交叉施工时，严禁为贪图施工快捷方便，而肆意造成对其它工种成品的损坏。 各工种、工序成品保护措施如下 二、成品保护的目的制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。 三、成品保护责任及管理措施 1、项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。 2、现场材料保护责任由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管，项目经理和安全保卫部门进行协助管理，由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。 甲供材料、半成品、设备进场后总包单位也应纳入成品保护。 3、结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。 对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑、线管敷设、水暖预埋），土建、水电安装均要设专人看护及维修。 4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施a.装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。 土建和水电施工必须按照总包成品保护方案要求进行作业。 在工程收尾阶段（一般是户门安装完后），装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经总包批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。 施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。 b.上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接、会签手续。 交接工作在各分包之间进行，总包起协调监督作用，各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。 c.夜间加班须提前申请，经过总包批准办理进户加班手续后方可进入作业区，并自觉接受成品保护员的监督。 d.进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度不准吸烟。 如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。 所有入户作业的人员必须自觉主动接受成品保护人员的监督、管理。 e.分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报总包，总包经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其它人员恢复其成品。 f.总包制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。 （业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）g.总包技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。 h.总包对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量、荣誉以及切身的利益。 i落实责任、强化交接制定成品保护管理措施，做到经济奖罚与责任相连。 对工程上出现的分包单位（建设单位指定分包项目），以协议的形式明确各工序间的成品保护责任，强化所有施工人员的责任心。 程进入装饰后期，设专人分层、分片看管，以防成品损坏。 强化文明施工，落实成品保护措施 四、主要工序成品保护措施4. 1、基础工程1板钢筋下铁保护层为40mm，采用水泥砂浆垫块必须提前制作，待达到强度后方可使用，垫块间距为600mm，一边绑扎一边垫，以防垫块受集中荷载而破碎。 2筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并用明显标识，标识上应注明构件名称、钢筋型号、尺寸、直径、根数。 3加强成品保护，绑扎墙筋及焊接钢筋时不准蹬踩钢筋，设专人看护，电渣压力焊不得过早拆卸夹具，防止接头弯曲变形，板负弯矩钢筋绑好后不准踩在上面行走，应放跳板走人，绑扎柱箍筋应搭设架子，以保证钢筋位置准确，浇混凝土时钢筋工要专门看守修理。 4拆模时注意成品保护，当局部有混凝土吸附或粘接模板时，可在模板下口接点处用撬棍松动，禁止敲、砸模板。 5拆墙模时不要用力过猛，拆下来的材料要及时运走，拆下后及时清理干净，板模应涂刷水性脱模剂，按规格分类堆放整齐。 6混凝土连续浇筑完时，要保持钢筋的正确位置。 7墙模拆除时混凝土强度应能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏；板模拆除需等混凝土强度达75%，当板跨度超过8m时，需等混凝土强度达到100%才可拆模。 8外墙防水做完，经检查合格后及时贴30厚挤塑聚苯乙烯板保护层。 9防水保护层施工前注意防水层的保护，严防施工机具把防水层破坏。 10施工人员不准穿钉鞋进入现场，以防破坏防水层。 11施工时应注意保护定位桩、轴线桩、标高桩，防止碰撞位移。 12夜间施工回填土时，应合理安排施工顺序，必须设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒入土槽。 4. 2、主体工程1.加强成品保护，绑扎墙筋及焊接钢筋时不准蹬踩钢筋，设专人看护，板负弯矩钢筋绑好后不准踩在上面行走，应放跳板走人，以保证钢筋位置准确，浇混凝土时派钢筋工专门看守修理。 2.钢筋直螺纹连接接头必须戴塑料保护帽，以防止施工过程中丝扣的损坏。 3.拆模时注意成品保护，禁止随意破坏墙面用大锤狠砸墙面。 4.主体结构搭设钢管支撑体系时，必须垫不小于100100mm的木板（竹胶合板）。 5.模板拆除后，应及时将模板板面的水泥浆清理干净，刷好脱模剂，以备下次使用。 在楼层上涂刷脱模剂时，要防止将脱模剂溅到钢筋上。 6.混凝土连续浇筑完时，要保护钢筋的正确位置。 7.在混凝土强度达到要求前（一般为一天），不得上人及进行上部施工。 8.墙模拆除时混凝土强度应能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏；板模拆除需等砼强度达到75%，当板跨度超过8m，需等砼强度达到100%才可拆模。 9.柱、墙体阳角模板拆除后，要及时使用木条（塑料角条）将阳角包起来，高度不得低于1m。 10.楼梯踏步阳角用木条（木模板）包起来，防止阳角受到损坏。 11.首层楼板的预留洞，提前进行封堵，防止养护用水渗漏至地下室。 12.雨季来临前，应作好室外排水沟，以防雨水侵蚀地下室。 4. 3、装修工程4.3.1玻璃幕墙、铝合金窗的保护措施运输时应妥善捆札，幢与幢之间用非金属软质材料隔垫开，吊这时选择牢靠稳固的着力点，防止窗体相互磨损、挤压、扭曲变形，损坏附件。 进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫高10厘米，室内保持清洁、干燥、通风。 禁止人员踩踏，不得在其上面安放脚手架，悬挂重物。 在清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤，刮花铝合金表面。 门窗在安装过程中及验收前，采取可靠的保护措施不得污损。 已安装的门窗框洞口不得作为运料通道。 严禁在门窗框上、扇上安装脚手架，悬挂重物。 外脚手架不得顶压在门窗框上，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。 应防止利器划伤门窗表面；应防止电、热和焊花烧伤或烫伤面层。 门窗框的上槛及两侧用胶带纸、薄膜保护好，下槛用九夹板制成马蹄形盖板或“U”型保护。 幕墙、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染幕墙、窗框。 拆搭脚手架、跳板其材料对铝框要有相应的保护措施，否则不许在门窗框上拖拽，安装管线、设备应防止撞坏幕墙。 不许在幕墙、窗框上撞击，钉钉或刻画，幕墙、窗玻璃安装后应立即贴上“小心玻璃”的标识。 4.3.2涂料保护措施在刷涂料前，预先清理基底表面；涂料干燥前，应防止尘上沾污和热空气的侵蚀。 将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，防止扇框粘结涂层，影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。 涂料施工完毕，尚未干燥前，设置标志牌，防止触模。 4.3.3油漆的保护措施刷涂油漆时，要先清理好周围环境，涂料干燥前应防止雨淋、尘上沾污和热空气的侵袭。 每遍油漆刷完后，都应将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，防止扇框涂层粘结，影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。 刷涂油漆后，应立即将滴在地面或窗面上或沾污墙上以及小五金的油漆擦干净。 钢木门窗施涂完毕，在未干前，对重要部位应标标志牌，防止触模。 4.3.4屋面防水面层保护措施水泥砂浆合理安排施工流向，避免过早上人走动。 注意及时养护。 在未达到强度前，不得进行下一工序的施工。 待细石砼终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护或用草包、纸袋覆盖后浇水养护）养护期间必须保持覆盖材料湿润并禁止闲人上层面踩踏或在上面继续施工。 已铺贴好的卷村防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。 穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变形，以免铺好卷村后再更换。 地漏、排水、变形缝等处应保持畅通，施工中应采取保护措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴的施工质量防水层施工完成后，应及时做好保护层。 在已做好的保温层上不得直接行走小车，应垫脚手板。 保温层施工完毕，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水。 注意保护已做好的防水层，严防施工机具把施工层碰破。 施工人员须穿软底鞋，不得穿带钉鞋进入工作面。 施工完毕后要将全部杂物清理干净。 屋面施工时，要注意对各种檐口、鹰嘴的成品保护。 4.3.5楼地面、墙面的产品保护措施混凝土楼地面施工后，待混凝土达到初凝强度后敷设麻袋布用以控制混凝土表面温度及防止以外对混凝土表面的损伤。 在模板工程中保证模板不漏浆，在墙体工程中构造柱、圈梁与砖墙连接处用海绵条嵌缝以防止渗浆、漏水。 任何人不得在混凝土或铺有塑料薄膜的混凝土表面撞击、拖拉物体更不得在楼地面进行任何对楼地面有污染的工作。 地面抹好后，进行洒水养护的一周内不得进行下一道工序操作。 运输通道处的地面，养护完毕后应铺设专门的保护层保护地面。 做好的地面，不允许有污染物落洒在地面，如机油、油漆、油污、胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌和砂浆。 其他工种的操作工具如高凳、梯子及小车腿等用胶皮包好，以防磕碰施工好的地面。 在水泥地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。 做好的地砖五天后方能上人。 新铺的花岗岩地面房间应进行临时封闭，操作人员和检查人员进入房间踩踏时，一定要穿软底鞋，并应轻踏在一块板上。 墙面剔凿应在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓，轻质墙体必须在经过项目经理部同意后，方可用切割机切割、剔改。 基底砂浆尚未达到强度前，其他工种不得进入同一施工区域操作。 机电分包施工时，不得使用铁制爬梯，以防破坏地砖。 其他工种施工时，应尽量避免尖锐物品直接作用于瓷砖表面。 瓷砖贴完后应加强保护和养护，墙角和门窗处应加木板防护以防碰撞。 墙面贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏瓷砖与墙面的粘结。 瓷砖贴好后，应进行养护，严禁用色笔在墙面上乱画或用硬质物品敲击。 其他工种在插入施工时，任何人不得而知污染和损坏瓷砖，特别是瓷砖的阳角，不得有金属物体和其他材料堆积在屋面瓷砖上。 刮白涂料墙面不得受雨淋、水泡，其他工种施工时不得碰撞阳角和墙面。 严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。 4.3.6瓷缸砖保护措施基底砂浆尚未达到强度前，其他工种不得进入同一施工区域操作。 不得使用铁制爬梯，以防破坏地砖。 安装开关槽或在墙面固定设备时，应事先预留好位置，尽量避免在瓷砖上直接开洞。 其他工种施工时，应尽量避免尖锐物品直接作用于瓷砖表面。 4.3.7石材成品保护整个立面的板材安装完毕后，及时清理石材表面污染，避免腐蚀性咬伤。 易于污染或磨损石材的木材或其他胶结材料严禁与石材表面接触。 对于不合格的石材更换工作完成后，要立即清洗干净。 对于易破坏的阳角部位，用胶合板加以临时保护。 石材安装完毕后，及时清理板材表面污染。 对于门窗洞口，施工通道易破损的阳角部位，用胶合板加以临时保护。 石材地面派专人养护，养护期内（不少与一周）严禁在其上面行走、施工。 进入施工现场的小推车，车腿、车把要包裹好，避免碰坏地面石材。 所有的非专业人员不得挪用、搬运石材。 4.3.8吊顶成品保护吊顶所需材料，如板材、龙骨等，不可在其上面坐，踩、行走、休息和堆放其他物品。 已安装好的主龙骨架的大厅、走道、卫生间、电梯厅，如其他项目需调整，交叉作业时，应提前通知我方，由我方派人员进行配合施工，其他项目施工人员应戴好洁净手套，并注意不能弄弯吊杆、主龙骨架。 在我方吊顶作业安装封面板前，其他项目应将各自该干的活干完，封完面板后，不可再揭开施工，如因为设计更改等原因确需施工，由此造成材料损坏、损耗、返修人员工资由其负责。 4. 4、安装工程所有的安装预埋件、预留洞口均与施工人员协调好争取做到一次成功，防止在混凝土楼板钻孔破坏混凝土的效果。 安装所需的焊接必须对相关的墙板进行保护，严禁随意动火造成混凝土面的破坏。 根据现场工程进度，将陆续开始管道安装、暖气设备安装、水泵、配电箱盘、穿线等施工项目。 特针对机电设施、设备价格昂贵，易损易丢失特性，制定相应成品保护措施方案。 方案要求各专业在施工时，相互协调好和教育好自己施工人员，并采取严格有效的管理手段，才能有效进行成品保护、降低损耗。 安装时应以整楼层（或单元）开始，安装好一户后，检查无问题，然后立即由责任工程师及分包工长组织移交，并与成品保护人员办理成品施工清单，双方签字，以后出现任何问题由成品保护人员负责。 建议负责管理成品保护人员时，明确其责任，人员应固定。 签定责任书，发生任何丢失损坏，不能出据有效证据时，均由成品保护人员负责赔偿。 各专业交叉作业需进入已完房间时，均需开具施工证，进入施工前先用其施工人员的出入证进行抵押，方可允许施工。 待其施工完毕后，由成品保护人员检查其房间，确认无丢失损坏现象，然后锁门交还出入证。 这样做才能控制丢失损坏现象。 1.管道类a、UPVC管安装完成后，应将所有管口封闭严密，要求在首层每根立管检查口处，用铁皮做1个接渣土用具，斜插入检查口顶住管内壁，外皮钻孔固定在检查口螺栓处，可防止立管内堵塞。 其支管用铁皮做成与管同径，外翻边凹槽扣住管壁上，可防杂物进入堵塞管道。 b、安装完毕干立支管后（UPVC管），应立即栽埋好正式支架，尤其立管处距地2m以下段，应用木板或纸板捆板进行保护。 c、严禁利用塑料管各种管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的吊杆、墙孔洞做为支点等，并严禁用明火烘烤塑料管，以防管道变形。 d、各种涂刷工作及其它作业时，用塑料薄膜将管道包裹好，（包插土建湿作业抹灰时）以免污染管道，如有污染及时清理干净。 e、安装好的其它管道不得用做支撑或放脚手板、踏压、其支托卡架不得作为其他用途的受力点。 f、阀门手轮在安装时应卸下妥善保管好，在交工前统一安装好。 g、其它管道口，必须用临时丝堵拧紧，严禁敞口，以防掉入杂物堵塞管道。 h、搬运材料、机具或施焊时，应轻拿轻放，下方垫木板或木方，施焊点周围应备防火布或其它防火材料，避免将已做好的墙面、地面弄脏、砸坏等现象发生。 2.散热器类a、散垫器往楼内搬运时，应注意不要将木门口、墙角、地面磕碰坏。 装饰罩不得提前安装。 （高级装修）b、在轻质墙上栽托钩及固定时，应用电钻打洞，防止将板墙剔裂。 c、在运输、安装过程中应防将叶片碰倒，安装后不得随意蹬踩，如有卷曲应整修平整。 d、土建湿作业抹灰或喷浆前，应采取措施（用纸板盖住已安装好的散热器），防止污染，保证清洁，叶片间的杂物应清理干净，并防止掉入杂物。 e、面罩安装时，土建装饰已基本完成，无划伤面罩可能性作业时，方可进行统一安装，如必须安装的，应用纸板胶带纸，将其与面罩粘接住，可防划伤。 3.其它类（消防、喷洒、水泵、水箱）a、水箱等各设备安装条件，必须土建已完成粗装修（湿作业），设备房内门锁、门窗已全部安装完毕，方可进行设备安装。 设备安装后，应防止跑水、损坏装修成品。 设备安装施工前后，应锁好门窗，并通知成保人员看护并办移交手续。 b、报警阀、消火箱内附件、各部位的仪表，必须按施工进度和是否具备条件，消防箱在安装时应先拆卸箱门柜，箱正边角用胶带纸粘上，以防土建抹灰时划伤箱体油漆。 各种附件如水龙带、消防按钮等必须在竣工前统一安装。 c、消防管道安装与土建或其它专业发生矛盾时，不得私自拆改，要经过办理变更妥善解决。 d、喷洒开关安装时，施工人员应戴干净白手套作业，严禁污染或损坏吊顶装饰面。 e、水泵安装前后，其周围各专业作业应已完成，户门有锁，场地清理干净，无积水现象，泵房内排水已完善，各孔洞（可能漏水处）已处理完毕，方可进入安装。 安装完毕后，应派专人经常巡视并立即移交成保人员，严防施工用水、雨水等浸淹设备，造成损坏。 f、水箱间内各种设施安装时，土建应完成粗装修，且户门、窗、锁已完成，场地清理干净，避免踏踩，其它各种阀类、紫外线消毒器安装后，应用塑料布缠裹粘上胶带纸，可防止污染划伤设备，水箱间内排雨、污水设施应完善。 4.油漆、防腐成保a、已做好防腐层的管道及设备之间，要隔开不得粘连，以免破坏防腐层。 b、刷油前应先清理好周围环境，防止尘土飞扬，保持清洁，如遇大风、雨、雾、雪不得露天作业。 c、涂漆的管道、设备及容器，漆层在干燥过程中应防止冻结、撞击和温度剧烈变化影响质量。 5.电气类（配管）a、敷设管路时，应保持墙面、顶棚、地面的清洁完整，修补铁件油漆不得污染建筑物。 b、施工用梯子、高凳时，不得碰撞墙、角、门、窗，搬运物件及设备时不得砸伤管路及盒、箱。 c、剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙面周围破碎，洞口不宜过大，过宽，不要造成结构筋缺陷。 d、管路敷设完后，应立即进行保护，其它工种作业时，应注意不要将管子砸扁、切断和踩坏。 e、配合土建浇灌砼时，应派人看护，以防止管路位移或受机械损伤。 f、朝上的管口、电盒容易掉进杂物，必须及时将管口封堵好（用聚苯板和胶纸封住管盒），防止堵塞管盒，如有敞口破损现象，看护人员应立即修复被损坏的箱、盒、管。 g、吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走，刷漆防腐时，不得污染墙、吊顶等。 6.电气（安装）a、穿线时不得碰损设备，应保持周围环境清洁。 b、在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒箱内，并用塑料布和铁皮盖板封堵严实，以防污染，同时应防止盒、箱、内进水。 c、穿线时不得遗漏带护线套管或护口。 d、线路敷设后，不得再碰松已敷设完的导线。 7.电气（线槽）a、安装金属线槽及槽内配线时，场地应清理干净，并应保持墙面的清洁。 b、接、焊、包完成后，接线盒盖板应齐全平