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项目投资计划书范文-计划书讯易网权威发布项目投资计划书范文,更多项目投资计划书范文相关信息请访问讯易网。计划是党政机关、企事业单位、社会团体对今后一段时间的工作、活动作出预想和安排的一种事务性文书。下面是讯易网整理分享的项目投资计划书范文,欢迎阅读,希望对你们有帮助!一、项目基本情况1、项目概况包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本情况。如果属于公开出让项目,需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关情况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等进行描述;如果属于合作或转让项目,需对项目背景情况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等情况进行描述。附项目区位图、项目红线图或项目详细位置图。2、项目现状根据现场勘查情况,对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等情况进行描述。附现场勘查照片若干。3、项目周边环境及配套情况包括项目所处区域目前城市定位、城市发展情况、周边市政及生活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设施情况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。4、项目存在的不确定因素及风险提示对项目存在的不确定及风险因素进行提示,并提出初步解决方式。二、项目周边规划发展情况对项目所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发展动力情况进行描述,包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。三、项目优劣势分析四、项目所在区域房地产市场概况1、项目所在城市及区域房地产发展情况对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进行统计分析,并作出简要总结。2、项目所在区域土地市场情况对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交情况、价格特征进行简要总结性描述。附成交地块位置图及成交情况一览表。3、项目所在区域在售楼盘概况对项目所处区域具可比性在售楼盘开发情况、成交情况、价格特征进行简要总结分析,并就其市场去化情况、销售周期进行调研判断。附项目周边主要在售楼盘位置图及概况表。五、结论1、对项目出让(转让)价格及可接受地价作出初步判断。2、对项目经济效益指标情况作出初步评价。3、对项目整体情况、项目发展前景进行概述性总结,并提出相关建议。第一章项目概要简单介绍项目基本情况,包括项目发起人名称、项目名称、建设地点、投资规模等等。第二章项目发起人、股东方、管理和技术支持1、项目发起方的背景。2、项目发起方的业务,包括近三年的财务报表。3、项目发起方的主要股东和管理人员的简历。第三章市场和销售安排1、市场的基本情况:产品用途,本地、国内和出口市场的目前容量、增长率、价格变化等。2、该项目的生产能力、生产成本、单位销售价格、主要销售对象和预计市场份额。3、产品的客户情况、销售渠道的安排。4、目前市场竞争情况:其他现有生产厂家,计划新上的类似项目,替代产品的情况。5、类似产品进口的关税和管制情况。6、影响产品市场的主要因素。第四章技术可行性、人员、原材料供应和环境1、项
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