新型社区景观设计任务书.doc

“云湖天乡国际休闲度假产业新区”新型社区景观设计任务书一、项目名称：“云湖天乡国际休闲度假产业新区”新型社区（以下简称“本项目”）。二、项目说明: 1、项目地理位置本项目位于成都市中心城区正西16公里处的温江区万春镇境内，地理坐标北纬3036-3052，东经10341-10355，位于2000亩“云湖天乡”示范区内，临近温郫公路和物流大道，项目距离温江城区仅20分钟车程。温江地处四川盆地中心地带，从地理位置看，温江区正好处在成都上风上水的最佳位置，被成都人形象地称作是成都中心城区的后花园。这里物华天宝，地灵人杰，是天府之国最富庶的地区。2、交通情况本项目北面紧邻规划的32米宽市政规划道路。周边已建成主要道路包括成青旅游快速通道、物流大道、温郫公路。3、气候及土壤资料属亚热带湿润季风气候。温江区自然条件得天独厚，气候温和，年均温18左右。雨量充沛，年均降水量在1000毫米以上，全年霜雪少，阴天多，日照少，湿度大。平畴沃野，竹木葱茏，具有典型的川西平原风光，素有“金温江”之称誉。土壤肥沃，地势平坦，适宜植物和农作物生长。4、市政管线1) 给水：远期供水由市政自来水管网供给，近期由踏水镇供给2) 雨水：经调蓄后排入江安河3) 污水：结合国色天乡统一排放4) 供电：引自110千伏变电站5) 燃气：采用天然气，引自香颐丽都调压站6) 垃圾处理：垃圾分类收集，无害化处理地块周围现没有任何管线。5、周边环境及项目分析温江现在已经是我国三大花木基地之一，2005年成功举办“中国花卉博览会”，推动并促进温江苗木经济发展，以及该地区的旅游、房产开发。温江现已初步形成环境幽雅，淳朴的田园风光，潺潺的江安河水从西到东贯穿全镇，长流不断，更加上大面积的人工湖，清澈壮观的水面，可吸引白鹭任意翱翔。项目具备了这样得天独厚的环境和区域位置，如果进行合理的规划，一定能够促进各项功能得到充分发挥，成为人们向往的优秀住宅区。目前项目所在区域生活配套设施比较缺乏，只有临近的踏水镇有商场、超市，但离成青旅游快速通道不远，便利的交通条件可以使当地居民生活比较方便。项目位于云湖天乡国际休闲度假产业新区将来的旅游、休闲、度假区，这里将来有优美的旅游休闲景观带，便捷的交通，完善的生活配套。小区拟建成为高品质的中高档花园住宅：拟建有大众活动场所、运动区、超级市场、特色餐饮店等。三、项目情况：本项目依托“国色天乡乐园”，结合温江区旅游北上区域特性，着力打造集旅游、娱乐、休闲、文化、生态、科技、商业、居住为一体的综合性小城，新型社区位于该新城腹心区域，地理位置优越。本项目为新型社区，具有其特殊性，因此应充分考虑业主（多为当地农民）的实际情况，在保证其美观的同时，还应采用价廉物美的景观材料。（1）项目总用地面积约 万平方米，建设面积约 万平方米，总建筑面积约 万平方米，景观占地面积约 万平方米。（2）临 路及 路两侧为小高层电梯公寓，首层均布置商业；沿 方向均为多层花园洋房。（3）总体容积率为 。四、项目设计要求：1、总体设计理念：(1) 生态性原则：强调设计遵从自然。充分利用项目现场的自然景观,将文化主题有机的融入建筑和环境中，与之和谐共生。(2) 文化性原则：强调对欧洲建筑历史文化和人文景观的再创造，以欧洲中世纪文艺复兴为主题。(3) 前瞻性原则：借助科技的手段和先进的设备，创造全新的具有科技含量的景观、建筑。(4) 独特性原则：独特的主题，通过设计师的创意整合，应使本项目从成都市众多社区中脱颖而出，成为一颗闪耀的明星。(5) 舒适性原则：舒适性应体现到本项目的各个角落，包括公共环境、绿色空间、住宅等。(6) 相宜性原则：建立人与空间，人与水，人与人，植物与水等的亲切、互利的关系。利用地块固有景观生态及文化元素合理组织景观视线；注重社区天际轮廓线的节奏与韵律设计；注重社区规划布局的层次感与梯度感设计，达成和谐统一。2、分项设计要求：(1) 水景观：首先应在温江特有的本地四季气候、地质条件下运用水系，同时结合水资源规划及成本控制要求设计水景观来满足生态要求。考虑本项目的特殊性，因此，水景观尽可能的起到画龙点睛的作用即可，无需大量挖填土方。A、入口景观：局部水景，提升社区的品质和内涵。B、商业景观：间或点缀景石、植物等，可考虑局部设计小型水景。C、湿地景观：从生态的角度适当地考虑设计部分湿地景观，形成局域小生物圈达到自循环系统。采用的湿地断面应充分采用本地物种及合理地质特征。D、水景喷泉等：可在集散广场等重要节点根据建筑风格设计喷泉水景。(2) 硬景部分：做为供人们交流和体验的场所应大小尺度合适、符合人类行为科学，尽可能地设计供人运动、休闲、交流的新体验方式，深刻挖掘文化特性以求得和现代精致写意生活相共生的新生活空间。A、室外广场：设计将硬质铺地调整到合理的比例，融入文化特质，采用与整体风格相近的铺地材料，最好有高差起伏、错落的变化。B、儿童游戏场地：在成人的监管和合理的服务半径条件下，通过精心的设计安全考虑，针对不同的年龄层、心理、体力化分活动场地，从而达到心智与体力的完美结合。C、健身运动场地：做为创造国际化生活的重要构成要素之一的健康运动主题需要从环境景观上得到充分的重视。它应作为一条主线贯穿于整个小区布置和人们每天的生活，设计上应体现方便、安全、高效，使人在运动的过程中不但是单纯的消耗，同时也应是一次文化的浸染过程。D、停车场：在规划设计已有的停车模式下，对停车场的设计主要是铺地的设计选择及与植物软景的结合，增加透水性和减少辐射热、防污染等设计。E、道路部分：满足人车分流，靠近规划道路一侧设置出入口（大门）为人行主通道，两侧及内侧设置车行通道。道路的设计应充分考虑与景观的关系，做到通而不畅，迂回曲折。小区内道路交通设计应便捷并能最小程度影响业主。道路不仅具备交通的基本功能，还应作到等级分明，每一条不同等级的道路都具有不同特色的景观，成为适合漫步与交流的地方。特别是尽端路的处理，应与景观相结合，成为视觉上的中心。初步确定车道为沥青混凝土路面，人行道为铺贴路面。 (3) 软景部分：项目自身环境景观以营造为主，采取与项目整体环境相一致的风格，利用屋顶、露台及过道等营造立体化环境效果。要为居民创造不同功能的活动空间和设施，公共绿地要考虑满足业主游憩、健身的需求，充分考虑人们进行不同户外活动需要的不同功能的场所，如：散步、晨练、休憩、玩耍、交往、读书等，配置主要在软景扩初设计中体现。A、行道树：采用冠幅饱满、树干通直的常绿或彩叶树种作为行道树（如：香樟、天竺桂、银杏、栾树等），以增加遮荫及四季变化效果。 B、点景树：在主要节点、大空间的绿地上设计树形优美、高大、雄伟的主景树达到突出景观的点景作用。在点景树的用材上结合温江本地的植物特征，尽可能的采用本地的树种（银杏、桂花、香樟、梧桐、朴树、皂角、天竺桂、桢楠、杨树、小叶榕等）。C、背景林：局部的大空间需要有成片的生态植物体系形成背景林。同时，也可以通过背景林进行空间分割从而保证栋与栋、户与户之间私密性。背景林必须采用常绿或枝叶浓密的树种（香樟，天竺桂、杨树、杜英，水杉等）。D、草坪及花卉：亲近自然是人类的天性。草坪不仅具有观赏性，同时也能够让儿童戏耍和大人闪避之用；花卉上色彩尽要丰富多彩，尽可能的采用多年生花卉。E、其他：a、风景树大量的采用本土植物，避免使用外地植物，以方便植物的后期管护；b、多采用彩叶树种体现植物的四季变化；c、根据四季的变化设计开花植物及花果植物；d、灌木要求丰富，大量采用观花、观叶以及剪形灌木；e、小乔与大灌木以剪形为主尽可能的体现欧式园林风格。五、设计内容：成果的主要内容包括文本、说明及图纸三部分。1、设计文本及说明书：A、整体的设计说明B、道路、广场、水体、景观小品的装饰材料名称C、景观的示意参考图片表达设计D、各主要节点设计说明E、道路、广场铺地参考图，出入口处的标志性构筑物、围墙的参考图及设计说明F、整个小区园林景观工程造价估算G、植物配置设计示意图及植物配置说明2、设计图纸A、环境设计彩色总平面、规划场地内竖向规划设计、空间设施的划分（绿化、铺地、标志、照明等）；B、水景系统布置图；C、平面图（包括以现状地形图为底图的总平面图）（比例1:500）；D、细部环境设计图；E、重要的节点平面、立面图；F、重要的节点部位剖面图；G、重要的节点环境设计的透视图