水施工组织设计.doc

陕西华山建设有限公司 水滴U home高层商住楼施工组织设计 水滴水滴U homeU home高层商住楼高层商住楼 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制人 编制人 审核人 审核人 审批人 审批人 陕建集团华山建设有限公司陕建集团华山建设有限公司 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 1 目 录 第一章第一章概概 况况 1 第一节第一节 编制说明编制说明 1 第二节第二节 编制依据编制依据 1 第三节第三节 工程概况工程概况 3 第二章第二章施工部署和施工组织施工部署和施工组织 11 第一节第一节 工程目标工程目标 11 第二节第二节 项目管理机构项目管理机构 11 第三节第三节 施工安排施工安排 13 第四节第四节 进度计划进度计划 15 第五节第五节 资源布置资源布置 18 第三章第三章施工现场总平面布置施工现场总平面布置 22 第一节第一节 施工现场平面布置施工现场平面布置 22 第二节第二节 施工用水施工用水 23 第三节第三节 施工用电施工用电 25 第四章第四章主要工程施工方案主要工程施工方案 26 第一节第一节 工程测量方案工程测量方案 26 第二节第二节 防水工程防水工程 30 第三节第三节 垫层 回填土工程垫层 回填土工程 36 第四节第四节 钢筋工程钢筋工程 37 第五节第五节 模板工程模板工程 50 第六节第六节 混凝土工程混凝土工程 66 第七节第七节 砌体工程砌体工程 71 第八节第八节 脚手架工程脚手架工程 73 第九节第九节 装饰装修工程装饰装修工程 82 第十节第十节 屋面工程屋面工程 98 第十一节第十一节 安装工程安装工程 104 第十二节第十二节 塔塔吊 施工电梯安拆工程吊 施工电梯安拆工程 126 第五章第五章主要施工管理措施主要施工管理措施 135 第一节第一节 保证工期措施保证工期措施 135 第二节第二节 质量保证措施质量保证措施 137 第三节第三节 技术管理措施技术管理措施 138 第四节第四节 成品保护措施成品保护措施 138 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 2 第五节第五节 质量通病的防治质量通病的防治 139 第六章第六章安全施工保证措施安全施工保证措施 150 第一节第一节 安全生产目标安全生产目标 150 第二节第二节 安全生产管理体系安全生产管理体系 150 第三节第三节 安全生产措施安全生产措施 154 第七章第七章文明施工与环境保护文明施工与环境保护 159 第一节第一节 文明施工与环境保护目标文明施工与环境保护目标 159 第二节第二节 文明施工管理体系文明施工管理体系 159 第三节第三节 文明施工措施文明施工措施 160 第四节第四节 现场环境保护措施现场环境保护措施 164 第八章第八章季节性施工措施季节性施工措施 165 第一节第一节 季节性施工组织季节性施工组织 165 第二节第二节 夏季施工措施夏季施工措施 166 第三节第三节 雨季施工措施雨季施工措施 169 第四节第四节 冬季施工措施冬季施工措施 172 第九章第九章新技术应用新技术应用 175 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 0 第一章第一章 概概 况况 第一节第一节 编编制说明制说明 一 本施工组织设计为陕西天竹置业有限公司水滴U Home高层住宅楼施工组织纲领性文件 其编制的基础为本工程施工招标文 件 施工合同和工程施工图纸 以及我公司目前实有技术装备水平 二 对不包含在承包范围中的分部 分项工程 未考虑其施工方案及其施 工机械 劳动力投入 但对关联和影响的工程 在施工部署 工期安排 施工进度计划中均加以考虑 三 本技术文件为本工程施工组织框架 我公司将在本施工组织设计的基 础上 编制专项施工方案 用于指导工程施工 第二节第二节 编制依据编制依据 一 一 合同文件合同文件 1 施工合同 2 标书 二 二 设计文件设计文件 1 工程施工图 2 图纸答疑纪要 3 变更文件 三 三 施工验收规范 标准施工验收规范 标准 1 湿陷性黄土地区建筑规范 GB50025 2004 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 3 地下工程防水技术规程 GB50108 2008 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 1 4 地下防水工程施工验收规范 BG50208 2011 5 建筑地基处理技术规范 JGJ79 2002 6 高层建筑砼结构技术规程 JGJ3 2002 7 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 8 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 9 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 10 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 11 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2002 12 建筑工程冬期施工规程 JGJ104 97 13 组合钢模板技术规范 GB50214 2001 14 钢筋焊接及验收规范 JGJ18 2003 15 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2003 16 工程测量规范 GB5026 2007 17 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 18 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2012 19 施工现场临时用电安全规范 JGJ46 2005 20 建设工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 21 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 22 火灾自动报警系统施工质量验收规范 GB50166 92 23 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 四 四 现行法律 法规现行法律 法规 1 中华人民共和国建筑法 2 中华人民共和国环境保护法 3 中华人民共和国标准化实施条例 4 中华人民共和国合同法 5 中华人民共和国产品质量法 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 2 五 五 施工环境施工环境 1 施工现场道路 水电供应情况 2 施工现场周边人文环境 道路情况 3 项目所在地气象资料 第三节第三节 工程概况工程概况 一 一 工程概况及主要功能工程概况及主要功能 项目名称 水滴U Home高层住宅楼 建设地点 西安市昆明路与团结南路东南角 工程用途 商品住宅楼 办公楼及商铺 设计使用年限 50年 建筑结构类型 框架剪力墙结构 建筑面积 总建筑面积约120000 A座建筑面积为51821 B座建 筑面积为28081 C座建筑面积为32743 地下室建筑 面积为6980 建设层数 A座地下一层地上二十三层 B座地下一层地上十九层 C 座地下一层地上二十四层 建筑高度 99 9米 建设单位 陕西天竹置业有限公司 设计单位 北京华城博远建筑设计有限公司 桩基单位 陕西洪嘉建设发展有限公司 检测单位 陕西麦信建设科技服务有限公司 监理单位 陕西盛源鑫项目管理有限责任公司 施工单位 陕建集团华山建设有限公司 质量监督管理部门 莲湖区质量安全监督管理站 主要功能 本工程上部为住宅 地下室为附建式人防地下室 甲类人 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 3 防地下室 战时为二等人员掩蔽所 住宅室内设卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间等生活设施 公用部分 为电梯厅 门厅 楼梯 走廊 二 二 建筑概况建筑概况 地下室层高5 2米 主体住宅层高3 5 5米 建筑构造如下 1 填充墙与隔墙 0 000以下墙体采用实心粘土砖墙 0 000以上内 外墙均采用粘土多孔砖 2 装饰装修 1 外墙面 A座外墙面为干挂花岗岩石材及玻璃幕墙 B C座1 6层外墙面为干挂花岗岩石材及玻璃幕墙 6层以上墙面为外墙涂料 2 地下室 C20细石混凝土地面 车库底板做耐磨处理 其余为原浆压光地面 3 住宅 公共走廊 门厅 电梯厅 楼梯间 乳胶漆墙面 室内地面为 水泥 砂浆一道 内掺建筑胶 20厚干硬性1 3水泥砂浆 水泥砂浆地面 厨 卫生间 采用防水地面 1 5厚非焦油聚氨酯防水涂膜 干硬性 水泥砂浆地面 4 其它室内装修 送风机房 电梯机房 水泥砂浆墙面 水泥砂浆地面 板底抹水泥砂 浆顶棚 5 屋面 屋顶大屋面为上人屋面 铺100 100 10彩色地砖面层 水箱间顶 雨棚上为不上人屋面 水泥砂浆保护层 6 室外工程 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 4 散水 石材踏步散水 3 门窗 住宅入户门采用三防门 阳台门为铝合金门 楼梯间 电井 配电间 电梯机房采用防火门 窗均为节能铝合金窗 4 建筑防水 屋面防水 防水等级 级 防水使用年限15年 屋面采用6 0厚SBS高 聚物改性沥青防水卷材 卫生间 厨房防水 聚氨酯防水涂膜一道 四周上翻250 地下室防水 防水等级一级 结构防水混凝土抗渗等级S6 地下室外 墙 基础筏板防水采用1 5mm厚无胎基自粘性橡胶沥青防水卷材一道 5 建筑节能设计 屋面保温为60 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板 外墙外保温采用55mm厚EPS 板 外门窗采用节能铝合金门窗 中空玻璃 三 三 结构概况结构概况 1 地基 基础 本工程地基为预应力管桩 桩身直径500 桩长28米 混凝土等级C80 10厚C15垫层 地下室主楼底板采用筏行基础 其中最大厚度1800 最小厚度为15 00 裙楼为梁板式筏型基础 其中板厚为400 基础梁多为500 90 0 地下室墙厚以400为主 地下室混凝土强度等级为C45 抗渗等级S6 并东西方向设置多条沉降后浇带 2 0 000以上结构 主体结构为框架剪力墙结构 剪力墙为核心筒部位 以400 为主 其余为框架柱 截面尺寸多以1100 1100为主 并且从地下室到屋面不 变截面 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 5 普通混凝土现浇板 板厚以120为主 局部板厚100 框柱 剪力墙 粱 板混凝土强度等级 楼号 层位框柱 剪力墙梁 板 地下室一层至九层 C60C45 十层至十七层 C50 十八层至二十二层 C45 C40 二十二层至屋面 C40 A座 屋面以上 C35 C35 地下室一层至七层 C60C45 八层至十三层 C55 十四层至十八层 C55 十九层至屋面 C45 C40 B座 屋面以上 C35C35 地下室一层至七层 C60 八层至十五层 C55C45 十六层至二十层 C50C40 二十一层至二十三层 C45 C座 二十四层至屋面 C40C35 四 给排水工程概况四 给排水工程概况 1 给水系统 本工程设计生活用水水源位于1 地下车库的生活泵房内 给水系统分 为高 低二个区 低区供水范围一 六层 高区供水范围七 顶层 高低 区生活用水均采用独立的恒压变频泵机组供水 2 排水系统 室内污水和废水采用合流制 所有废水立管均设通气立管 屋面雨水 直接排入室外雨水井 阳台雨水直接排入室外雨水散水坡 空调冷凝水排 入室外雨水散水坡 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 6 3 消防系统 1 消防供水 整个小区共用一套消防给水系统 其中一台作为备用泵 2 消火栓系统 室内消火箱采用铝合金消防柜 内配DN65消防栓 25米长 65长衬胶 水龙带 QZ19水枪各一只 地下室至六层为低区 七层至顶层为高区 消 火栓采用减压型消火栓 室内消防柜内配消防报警按钮 信号引至消防控 制中心 并可直接启动消防栓泵 3 自喷灭火系统 整个小区共用一套自动喷淋给水系统 共设喷淋泵两台 一用一备 五 电气工程概况五 电气工程概况 1 强电 消防负荷 事故照明 热电设备间 消防电梯等为一级负荷 客梯 消防电梯潜水泵等负荷为一级负荷 地下室照明和动力等为二级负荷 其 余为三级负荷 进线AC380 220V电源进户线从小区变电站引来 从配电箱至竖井 电 缆沿桥架敷设 竖井内配多芯电缆沿梯形桥架敷设 地下室及地上各层从 竖井至各配电箱线路沿金属桥架穿钢管 沿天棚梁底面敷设 住户用电源干线采用电缆T接方式 住户室内照明线路均穿KBG管暗敷 各动力设备配电线路 弱电线路及火灾报警线路均穿金属管暗敷 各照 明回路配电线路均应带PE线 2 防雷与接地 塔楼屋面沿女儿墙 水池四周明敷避雷带 避雷带采用 10镀锌圆钢 利用混凝土柱对角两根通长焊接的主筋做接地引下线 利用基础内配钢 筋网做自然接地体 利用基础钢筋网内二根主筋将各引下线相焊接 形成 接地网 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 7 10层及以上楼层每两层利用沿建筑四周圈梁外侧水平主筋焊成一个封 闭避雷带 与四周引下线相焊接将5层及以上各层四周外墙上的栏杆 门 窗等较大金属物与此避雷带相连接 高出屋面的金属构件 金属管道 玻璃幕墙与避雷带相连接 建筑物 四周的引下线在首层高出地面0 8米处用镀锌100 100 8钢板做接地引出 端子板 平装饰柱面预埋接线盒 做接地电阻测试 3 电话系统 电话电缆埋地引入一层竖井内电话接线箱 由电话接线箱引出的电话 线经竖井引至各分线箱 各分线箱引出的电话线穿PVC管暗敷至住户电话 插座 4 电缆电视系统 有线电视网路用电缆埋地引入至5层 14层 23层设置的前端箱采用 分配一串接单元系统 每户客厅设电视终端盒 5 火灾自动报警系统 各单元的电梯厅 楼梯间顶层设置感烟探测器 楼梯口 电梯厅及公 共场所安有手动报警按钮 通过总线和消防中心报警装置连接 消火栓按钮工作后 信号传到控制室 起动消防泵 任意一个水流指 示器与压力报警阀同时工作后 信号通过监示模块传至控制室 起动消防 喷淋泵 楼内发生火灾时 消防控制室接通扬声器并起动声光报警 迫令 电梯降至底层 切断非消防电源 消防用电源线 控制线 火灾报警线均采用阻燃导线 暗设 需明敷 需穿钢管 钢管外刷防火涂料 6 宽带系统 采用全五类系统构成局域网 光纤配线架设九层 光纤引至配线架 水平和垂直支线均采用五类4对非屏蔽双铰线配至五料信息插座 竖 向支线槽内敷设 水平穿管敷设 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 8 7 对讲系统 在一层住宅住出入口设一道访客对讲系统 总控制箱设在首层门厅 访 客呼叫面板设在首层 各层设解码器 接线箱设在竖井内 住户设有挂 墙式对讲机 住户通过对讲机同来访者通话并开启门锁 报警信号接至 小区报警中心 六 六 暖通工程概况暖通工程概况 1 通风 排烟系统 外窗防烟楼梯间设有正压送风系统 靠外墙的防烟楼梯间前设自然通 风 厨房设有竖向成品烟道 2 供暖系统 本工程供暖系统采用公用立管并联式 供 回水立管敷设在管道井内 并设有热计量表及平衡阀 户内采暖系统采用地板辐射采暖系统 采暖水管敷设在地板垫层内 一层至六层为低区采暖系统 七层至顶层为高区采暖系统 采暖入户供水 管道及加热管采用PE RT管材 七 七 周边环境及施工条件周边环境及施工条件 1 周边环境 本工程地处西安市昆明路与团结南路东南角 属于城市繁华路段且周 围小区居民较多 不利于连续施工 本工程合同工期700日历天 计划于2012年 10月15日开工 于2014年9月20日竣工 期间经历2个夏季 2个冬季 2个 雨季 西安地区基本气象特征为干旱少雨 夏季6 8月份 日平均气温25 28 之间 历年极端最高气温41 8 每年8月 9月 10月为雨季 降水 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 9 集中在8月 9月份 降水频次约为1 2次 周 冬季从11月中旬开始 到 次年2月下旬 每年元月份气温最低 冬季日平均气温在 1 2 之间 冬季日平均温度低于 5 的持续时间为99天 历年极端最低 气温 18 7 冬季日照时间较短 每天7 40 17 30为可见自然光工作时间 利于室内施工作业 每年6月上旬 陕西地区开始夏收 本地作业队伍不易稳定 对工程 连续作业不利 每年5月25日至6月24日为高考复习期 政府规定夜间22时至翌日早6 时禁止施工 影响连续施工 2 施工条件 场地狭小 西侧及北侧临街主干道 现场情况复杂 水源 电源已引 至施工现场 八 八 本工程的特点与施工难点本工程的特点与施工难点 1 本工程南侧居民较多 必须加强安全文明施工措施 降低施工噪 音 以防扰民 2 本工程基础底板厚1800 mm 为大体积混凝土的施工 必须在施工过程中加强措施 以防混凝土开 裂 并编制专项施工方案 确保工程质量 4 甲方图纸不全 并且变更较多 工程情况复杂 难度增大 5 针对该工程外墙节点 线条多和不规则等特点 应加强技术措施 确保外观造型的美 6 外墙饰面变换较多 重点控制接缝细部处理 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 10 第二章第二章 施工部署和施工组织施工部署和施工组织 第一节第一节 工程目标工程目标 根据本项目工期紧 建设单位要求高的特点 结合现场踏勘情况 确 定工程目标如下 质量目标 本工程质量目标确保为 优良 工程 争创 长安杯 工 程 工期目标 700日历天 安全目标 杜绝重伤及重伤以上生产安全事故 轻伤事故频率控制在 2 以内 加强职业病预防与控制 防止职业病发生 施工现场安全达标 合格率100 优良率达80 以上 文明施工目标 争创陕西省省级文明工地 环境保护目标 实现施工排污 抛洒 噪音零投诉 服务业主目标 确保实现业主对项目的使用功能要求 兑现工程保修 及售后服务的投标承诺 第二节第二节 项目管理项目管理机构机构 一 一 项目经理部组织机构项目经理部组织机构 根据本工程规模 建设性质及地理位置等特点并结合我公司施工管理 实践经验 依照 建设工程项目管理规范 GB T50326 2001 规定 拟按 直线职能式 项目经理部设置 具体如下 1 项目经理一人 2 项目总工一人 3 项目副经理一人 为现场生产经理 4 职能部门 设工程管理部 技术质量部 计统预算部 材料设 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 11 备部 财务部和办公室 工程管理部 主要负责现场管理 生产调度 劳动力配置 安全管理 文明施工 环境保护等工作 技术质量部 主要负责技术管理 施工组织设计 工程质量等工作 计统预算部 主要负责预算 合同及计划统计等工作 材料设备部 主要负责材料工具的询价 采购 计划供应 运输 机 械设备的租赁及配套使用等工作 财务部 主要负责资金收支 成本核算及劳动分配等工作 办公室 主要负责对外联络与接待 文档管理 消防保卫等工作 项目组织机构图见下图 专职安全员专职质量员 施工作业班组 施工作业人员 工 程 管 理 部 项目经理 项目副经理项目总工程师 技 术 质 量 部 计统 预算 部 材料 设备 部 财 务 部 办 公 室 二 二 项目部的人员配备项目部的人员配备 项目部的管理人员以我公司工程技术及管理人员为主 由富有多项高 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 12 层建筑和重点工程施工经验的崔根成同志担任项目经理 同时在公司范围 内抽调业务能力和综合素质高 务实肯干的中青年技术管理人员充实到该 项目部 进一步增强管理力度和提高项目部的综合管理水平 项目经理部主要组成人员名单 序 号 职 务姓 名职 称执业资格备注 1项目经理崔根成工程师建造师 2项目副经理刘亚鹏工程师 3 技术负责 袁锋工程师 4技术员肖利强助工 5安装主管师陇生工程师 6质量员代才治助工 7质量员胡攀良助工 8质量员曹智华助工 9栋号长李万祥助工 10栋号长罗兵施工员证 11栋号长岳银光施工员证 12测量员马朝阳测量员证 13安全负责马中山安全员证C类证 14安全员殷聚水安全员证C类证 15安全员苟昊哲安全员证 16安全员刘团团安全员证 16资料员杨甜资料员证 16资料员马养飞资料员证 17试验员吴方超实验员证 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 13 18 预算员 丁秋玲预算员证 19 材料员苏民利 材料员证 20 材料员 陆银良上岗证 第三节第三节 施工安排施工安排 一 一 主体施工段划分与施工流程主体施工段划分与施工流程 根据本工程情况与施工部署 将本工程分为两个施工阶段 A B C 座主楼施工为第一阶段 B C座之间裙楼施工为第二阶段 在第一施工阶 段里将单栋主楼为界 各自划分为施工流水作业面 主体阶段将施工分界 线移至伸缩缝位置 总体施工路线安排 A B C主楼主体封顶 B C座之间裙楼施工 填充墙在各层拆模后即可分段插入施工 按比主体结构低10层进度逐 层推进 主楼封顶后 插入裙楼结构施工 主体结构施工完后各分项施工 前严格按照甲方要求必须做到样板先行 样板间验收合格后方可大面积施 工 二 二 装饰装修施工安排装饰装修施工安排 住宅楼层填充墙施工完后 即进行外墙外保温施工 然后按厨卫间 客卧 公用走廊 电梯厅顺序进行室内抹灰 各部位抹灰完后 穿插厨卫 间防水及地辐热 走廊电梯厅地面施工 户内装修粗装修基本完成后 安 装进户门 进行外窗玻璃 进行户内穿线 以及开关 插座 灯具安装 楼梯间墙面抹灰在不影响各层装修的情况下穿插进行 待各层主要装 修工作完成后 分段封闭进行楼梯间地面施工 三 三 安装工程施工布置安装工程施工布置 安装工程共划分为三个施工阶段 第一阶段为配合主体施工阶段 第 二阶段为安装阶段 第三阶段为调试 收尾 竣 交 工阶段 在项目施工中 除了按照贯标的要求作好各项管理工作外 还应协调 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 14 好各专业之间的工作关系 以便做到均衡生产 1 产品制作 在施工前期安装工作除了配合土建工程外 应开始风管 法兰 支架 吊杆等非标准件的制作 还应视土建进度不失时机的安排部分设备 管 道干管的安装 同时应做好产品保护工作 2 施工高峰期工作安排 施工高峰期的工作安排是整个工程能否按期竣工的关键一环 在这期 间除了科学安排各专业工种的施工进度外 还应及时协调各工种的施工顺 序 组织各工种之间的穿插作业 突击重点 确保质量 采取有效措施 合理利用资源 保证各单项工程的进度 质量达到计划的要求 完成整个 工程量的80 以上 为调试 试运转打下牢固的基础 主体混凝土结构施工与填充墙施工时 做好线管 线盒等施工预埋工 作与避雷接地引下线与均压环焊接工作 同时进行水暖电通风管道的制作 住宅部分户内墙地面装修基本完成 门安装后 进行户内穿线 灯具 插座安装 3 收尾阶段的工作安排 收尾阶段除配合装修工作外 还应抓紧工程的完善及后续安装工作 如开关插座等的安装和试水 这期间要着重做好已装产品的保护工作 同 时应抓紧室外合同范围内的工程安装 确保业主入住前水通电明 4 设备安装 地下室设备间提前安排装修 装修基本完成 门窗安装后进行设备安 装 电梯在楼层装修基本完成后安装 以免污染破坏 5 调试 试运转 该项工作应分系统进行 按照系统的不同编制不同的运转方案 使运 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 15 转最终符合规范或设计的要求 达到交竣工条件 竣工前30天左右进行机械联动调试 第四节第四节 进度计划进度计划 一 一 目标总工期目标总工期 本工程合同工期700日历天 本工程于2012年10月15日开工 拟定于2014年9月20日竣工 工期700 日历天 各施工过程安排和衔接关系详见 施工进度计划横道图 二 二 施工进度安排施工进度安排 1 地下室结构施工进度 地下室以后浇带为界划分为五个主体施工区 进行分段流水施工 地下室结构约施工80天 约于2013年元月5施工完 2 主体结构施工进度 主体结构以各栋楼为界划分为流水段施工 按10天一层进度向上施工 约于2013年9月底结束 3 填充墙施工进度 填充墙约在2013年6月初开始 计划于2013年11月中旬前全部施工完 4 屋面施工进度 屋面女儿墙与栏板施工完后施工 计划于2013年10月下旬前开始 20 13年12月结束 5 室内装修进度 室内装修在填充墙砌好后即分段插入 墙面抹灰按户内 走廊 楼梯顺序依次施工 约从2013年7月中旬开 始 2014年5月中旬结束 6 外立面装修进度 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 16 主楼外墙面砖在顶部外填充墙砌完后即可插入 计划2013年10月中旬 开始 2014年6月中旬结束 7 安装工程施工进度进度 给排水 电气 采暖等安装工程线管 线盒 防雷引下线随主体混凝 土结构与填充墙施工预埋 填充墙施工时进行吊顶上方水平管道 桥架与填充墙内消防箱 配电 箱安装 墙面抹灰时进行电井 管道井内竖向管道 桥架 电缆施工 室内装修后期进行灯具 穿线 开关插座施工 以保证总体进度不受 影响 安装工程于2014年8月下旬基本结束 开始综合调试 8 后期施工进度 门窗 油漆 楼梯栏杆等装饰工作在各段湿作业基本完成后插入施工 2014年8月底进行最后修补工作 准备交工 三 三 工序穿插工序穿插 1 主体结构施工工序穿插 各施工段主体结构向上施工的同时 拆除外架前 将阳台栏板与飘窗 等少量构件施工完毕 2 室内装修工序穿插 室内装修主要保证卫生间施工进度 由于卫生间工序繁多 结构复杂 一直是影响施工进度的主要因素 3 户内主要工序完后 安装进户门 户内安装穿线及线盒安装在主要工序完后进行 穿线后将进户门锁住 除少量修补及玻璃安装外 不再进人 以减少电线 电盒丢失与损坏 4 电梯前厅及楼梯间 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 17 电梯厅 楼梯间墙面抹灰与户内墙面抹灰同时施工 电梯前厅 走道 地面在本层户内装修基本完成时进行 楼梯地面与踏步与户内主要工序错 开 各楼梯分段封闭施工 以减少相互干扰 第五节第五节 资源布置资源布置 一 一 劳动力组织劳动力组织 1 劳动力组织 本工程劳务队伍由长期与我公司合作的队伍中挑选有实力的队伍 进 行本工程施工 在开工前根据劳动力需求计划 选用合理的劳务队伍 在施工过程中 按其质量 进度选择 调整 以确保工程总进度与质量 本工程主体施工组织主体劳务队2个 用于本工程主体施工 为避免 夏收影响 优先考虑四川 陕南 湖北等南方作业队 砌体劳务队 选择3家 按其进度 质量情况筛选调整其作业量 抹灰作业队 3家左右 按其进度 质量情况筛选调整其作业量 油漆 涂料队 由供应商直接施工 铝合金窗 防火门等 由供应商直接安装到位 防水作业 防水涂料和防水卷材由我公司挑选有实力的队伍施工 抹 灰作业队负责基底中的水泥砂浆施工 安装劳务队一个 负责所有栋号安装工程劳务作业 2 项目经理部对施工队伍的管理 根据劳动力投入计划组建现场施工作业队 除配备专职工种负责人外 还要实行 三员 管理岗位责任制 即由项目经理派出专职质量 安全 材料员 实行对生产一线职工操作全过程的监控 检查 考核和严格管 理 对主体劳务队主要采取合同条款中的奖罚措施控制其进度与质量 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 18 砌体 抹灰 贴砖劳务队施工前先作样板 在施工过程中根据其进度 质量调整工作量 质量好的队伍增加其工作面积 质量差进度慢的作业队 伍压缩其工作面积 直至清退出场 油漆 涂料需用工日相对较少 仅在要求作业队伍保证足够人员的基 础上 加强质量控制即可 铝合金窗 防火门等 均提前进行委托加工 以便提早制作 保证质 量及进度要求 3 劳动力需求计划 标段各阶段劳动力需求如下表 工 种 基础 施工阶段 主体结构 施工阶段 装修安装 施工阶段 防水工15025 钢筋工16010020 木 工13012035 砼 工304020 架子工203015 瓦 工03030 抹灰工06080 贴面面砖02070 油漆工0055 其 他103050 合 计365430400 二 二 工程材料采购工程材料采购 开工前根据工程设计图纸计算各分项工程所需材料数量 结合施工方 案和施工进度计划编制材料 构配件与工程设备供应计划 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 19 1 自供材料采购 严格按照施工合同专用条款约定及设计和有关标准要求采购 并提供 产品合格证明 对材料设备质量负责 对于大宗材料 项目部根据不同材料与设备加工供应周期 从公司合 作伙伴中选取有实力 能满足供应需求 能保证质量的供应商提前订购 确保大宗材料及时保质供应 对于需求量较少 易于采购的材料 根据场地与存储情况 合理进料 同时结合市场价格变动情况 把握进货时机 在不影响施工进度的情况 下 降低施工成本 2 甲供材料 设备 我们将协助甲方制定甲供材料 设备供应计划 并协助甲方了解供货 周期 提醒并协助甲方提前采购 每月10日前报下下月材料 计划材料按 时供应材料与工程设备 以保证工程顺利进行 3 材料 机械设备供应组织措施 根据施工进度和材料供应特点提前提供材料计划 留足充分采购时间 和加工 检验时间 以保证供应进度各质量要求 1 根据施工图纸 施工进度和施工方案 编制分阶段的原材料 构配 件及其他施工所需材料 施工机具 劳保用品的需用计划 提前做好采购 贮备 加工和进场工作 2 对业主供应的主材 提前1月向业主申请用量计划及进场时间 3 自供料提前15天通知供货商组织进场 严格执行检收及复检制度 不合格的建筑材料不得进场 4 现场材料应分类堆放 进行有效标识 并有防水 防潮措施 保证 材料使用 5 所有业主指定价格 规格 型号的材料 均应会同业主共同对供应 商进行考察认定 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 20 6 现场制定严格的进货检验制度和材料使用制度 杜绝乱拿乱用现象 7 在材料采购中注意做好以下几点 材料 构配件供应商的选择控制 以材料 成品 半成品质量优良 价格合理为选型 定位的标准 在 已建立的供应商档案库及市场调研的基础上选出信誉最好的材料 构配件 供应商 建立物资采购程序 采用以样品或施工好的样板间为标准 经有关部门审核后方可大批量 采购 加强材料 构配件的验收 严把质量关 凡用于本工程的所有材料 构配件 必须具备出厂合格证 复试报告等有效证件 对用于结构工程 及装饰工程 防水工程等分项工程的材料和构配件 按规范见证取样送检 合格后方可进入现场 进行施工 三 三 施工机械设备配置施工机械设备配置 1 施工机械配置原则 施工机械设备的选用和配备应最大限度满足实现施工总目标的需要 并且本着实用 高效 安全 运转良好以及能充分满足各阶段施工需要的 原则 按施工进度随时调配使用 确保工程按期完工 根据本工程特点以及本施工组织设计部署安排 按基础 主体结构阶 段及装饰三个阶段分别选配施工机械 以保证工程利施工 2 现场主要机械设备 现场设各设混凝土输送泵两台 布料机三台 用于混凝土工程施工 设钢筋加工棚两座 配置四套钢筋加工机械 用于钢筋加工 设木工加工棚两座 配置木工圆锯与压刨各两台 用于木模加工 安装塔吊与施工电梯各三台 用于主体模板运输与砌体 装修与安装 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 21 材料垂直运输 塔吊在开工时保证安装到位 施工电梯在砌体结构插入前 安装到位 3 机械配置 本工程施工机械以我公司自有机械为主 不足部分采用购买 租赁等 方式供应 确保工程顺利实施 4 施工机械使用管理 项目部设机电管理员 负责对施工机械 设备进行管理及维修保养 使机械处于安全工作状态 特种机械操作持证上岗 无上岗证的人员禁止操作 四 四 临时设施材料采购临时设施材料采购 制定详细的现场平面布置图 根据现场布置安排 计算各种材料 设 施需求计划 结合原有设施材料 组织供应 五 五 资金运用资金运用 本公司前期启动的流动资金已经落实 中后期做好收支平衡计划并设 专用帐户保证专款专用 以确保施工进展顺利 第三章第三章 施工现场总平面布置施工现场总平面布置 第一节第一节 施工现场平面布置施工现场平面布置 施工平面布置图详见 施工现场平面布置图 一 一 生产加工区布置生产加工区布置 1 垂直运输机械 B C座在主楼西侧各设50米臂长施工塔吊1台 A座在主楼北侧设56米 臂长施工塔吊1台 用于主楼及地下室主体结构施工材料垂直运输 分别在各楼立体车库内各设双笼施工电梯1台 具体位置见施工平面 布置图 用于主体施工人员垂直运输与装饰材料垂直运输 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 22 2 混凝土输送泵 混凝土输送泵设置在施工主干道末端 管道经地下室顶板上方将混凝 土送至主楼作业层 3 现场搅拌设施 施工后期在现场设砂浆搅拌站两座 供砌体和粉刷用灰 4 钢筋加工 现场设钢筋加工区 由钢筋加工车间 原材料堆场 半成品堆场组成 钢筋棚内设切断机四台 弯曲机四台 对焊机二台 5 木模板加工 现场设木工加工间两个 用于木模板加工 6 材料堆场 砌筑材料 各类构件堆场设在建筑物靠近施工电梯处 二 二 生活区与办公区生活区与办公区 本工程由于场地狭小 现场西侧及北侧设置一层库房及班组办公室 项目部办公区设于施工现场东北侧 设1栋3层活动房用于现场办公 三 三 其它其它 1 大门 施工现场西侧设大门2个 北侧设置一个大门 大门内设门卫室及洗 车台 2 隔离围护 建筑物四周围墙为240砖墙 高度2 4米 围墙全部用水泥沙浆抹灰压 光刷白色外墙涂料 外侧按市政要求涂刷颜色适当点缀宣传画 3 施工通道 建筑主通道5米宽 路基为150厚3 7灰土夯实 路面采用200厚C20混 凝土硬化 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 23 其余行人及零星材料运输道路 采用120厚C20混凝土硬化 道路边均设300 200排水沟 纵向坡度2 终端设沉淀池 第二节第二节 施工用水施工用水 本工程现场用水有施工用水 生活用水 消防用水三部分 因无特殊 用水机械 因此不考虑机械用水 1 本工程西侧留市政自来水管一处 用于现场生活用水 采用DN50水管 供厨房 浴室及盥洗室用水 施工用水及消防用水采用甲方预留的自备 井 施工用水量计算 1 施工用水 按施工最大工作量 计算最大施工用水量 Q1 K1 Q N1 T1 K2 8 3600 根据预算工程量 混凝土 2000m3 30d N1 700L m3 养护冲洗 T1 120 砌 体 600 m3 30d N1 250L m3 T1 120 楼地面与墙面抹灰与主体混凝土施工不同时 混凝土用水完全满足楼 地面施工用水 K1 1 15 K2 1 5 Q1 1 15 4 700 2000 4 600 250 120 1 5 8 3600 3 09L s 2 生活用水 现场施工高峰人数按300人计算 由于施工人员安排在 场外住宿 现场用水量很少 每人每天用水以5L计算 Q2 500 5 1 5 8 3600 0 09L s 3 消防用水 据消防用水定额 消防用水按Q3 10L s计算 4 现场总用水量 Q1 Q2 Q3 Q Q3 10L s 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 24 4 供水管径核算 d 4 Q V 1000 1 2 4 10 3 14 1 5 1000 1 2 0 96m 结论 施工用水需提供内径100 市政供水水源方可满足施工需要 2 施工现场用水管道布置 生产及消防支水管采用DN100镀锌钢管 生活用水采用镀锌钢管 全 部地下埋置 埋深500 3 供水规划 因混凝土拟用商品混凝土 故现场用水主要为混凝土养护水 在每栋 拟建建筑旁设一供水管道 用于基础养护 并在主体施工期间将此管道上 引 设置一根垂直立管DN50 供楼层各处之养护 砌体 装修施工期间之 用 因本建楼层超高 市政供水网水压不能达到施工需求 需增加加压设 备 4 生活用水排污规划 现场主要排水为办公室 厕所 食堂用水 铺设 200砼管经厕所外 化粪池 新建一座 排入市政污水井 用水管道线路见 施工现场临时用水平面布置图 第三节第三节 施工用电施工用电 现场临时用电必须符合JGJ46 2005规范要求 从配电室引出的各路电源 均应采用三相五线制 TN S接零保护系统 并做到一机一闸一漏电保护 同时施工用电 照明应 分路设置 机械设备用电量计算 施工高峰期主要施工设备用电量一览表 设备名称规格 型号单台容量总 计序 号 单 位 数 量名牌容量等效容量P KW 1 塔吊QTZ 80台 3 44KW 55 5KW166 5KW 2 人货电梯SCD200 200k台 366KW66KW198KW 3 砂浆机 HJ200 B 台 24KW4KW8KW 4 水泵台 118KW18KW18KW 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 25 5 调直机台 213 5KW 13 5KW27KW 7 钢筋切断机 GQ40 1 台 23 5KW3 5KW7KW 8 钢筋弯曲机 GWF 40A 台 84KW4KW32KW 10 对焊机 UW1 150 台 1150KVA60KW 60KW 11 切割机台 23KW3KW6KW 12 插入式振动机 HZ 30 台 61 1KW1 1KW6 6KW 13 其它小型机械台 15KW 14 小计P1 422 6KW 15 电焊机 BX6 300 台 627KVA10 8KW60 48KW 16 电渣压力焊机 BX3 500 台 450KVA20KW80KW 17 生活区用电 100KW100KW100KW 18 小计P2 240 48 KW 19总计P总 P 1 155K1 P1 P2 1 155x0 6x 422 6 240 48 459KW K1 0 6 459KW 经计算 甲方需提供630 KW变压器才能满足施工需要 现场用电详见临时用电施工方案 第四章第四章 主要工程施工方案主要工程施工方案 本章简要介绍主要工程施工方案 我公司将在本章施工方案的基础上 编制各主要工程专项施工方案 用于指导工程施工 第一节第一节 工程测量方案工程测量方案 本工程主楼高度较高 且大角部位基本都是悬挑结构 故采用内外控 结合的方式进行楼层定位 筏板施工前用全站仪在垫层上定位弹线 用线 锤沿建筑四周吊线上引至一层 确定控制轴线 精确校核后埋设定位点 用激光铅锤仪上引至作业层 作为楼层定位基准 同时沿主楼四角弹大角 控制线 在控制大角垂直度的同时 用于校核内控基线 减少系统误差 一 一 布设现场平面与高程控制网布设现场平面与高程控制网 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 26 1 控制网点布设和引测 从城市控制网用全站仪将定位坐标与高程引至施工现场 在场内设支 导线控制点4个 高程控制点3个 作为项目施工定位与高程控制的依据 支线坐标控制点采用木桩定位 设于不易扰动部位 控制点至少保证 每三个控制点间通视 在工程定位前相互校核 保证控制点坐标位置正确 坐标控制点位置设置还需保持工程各施工段放线时的通视 避免转点 高程控制点埋设于道路边等固定建筑物边或不易扰动部位 埋深1 5 米 用混凝土浇注并以钢柱做标记 作为工程高程控制基准 2 平面控制测量方法及精度等级 测量仪器GTS 701型全站仪 采用单程双线观测 根据 工程测量规范 要求控制网的技术指标必须符合下表的规定 等级测角中误差 边长相对中误差 二级 121 15000 3 高程控制网的精度等级及测量方法 根据 工程施工测量规范 标高控制网拟采用四等水准测量方法测定 测量仪器选用DS2型水准仪 采用往返观测或单程双线观测 水准测量的主要技术要求应符合下表的规定 等级每公里高差中误差往返较差附合差 四等 5mm 5 n 注 n为往返测的测站数 二 二 平面定位测量平面定位测量 1 基坑 桩位复核 根据招标文件要求 本工程基坑开挖与桩基施工由招标方自行完成 施工方从基础垫层开始施工 首先 施工前根据施工图计算拟定控制轴线交点坐标 需将控制轴线 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 27 交点坐标提前计算好 基坑整平夯实后 用全站仪将控制轴线交点投测到基坑底 用经纬仪 与钢尺规方校核后 用于建筑轴线弹线基准 用经纬仪与50米钢尺投测建筑轴线 墨斗弹线标记 根据基坑表面所 弹轴线复核桩位坐标 桩位坐标复核合格后 根据轴线弹基础垫层边线 2 基础定位 垫层施工完后 用经纬仪在垫层表面精确定位并校核 与第一次定位 的基坑控制轴线校核无误后 以此为基准量测各建筑轴线 垫层上所弹轴线校核无误后 以轴线为基准弹框架柱 剪力墙 承台 地梁边线 并用红油漆标注 为了避免相互混淆 框架柱 剪力墙角部用红油漆标注直角三角 轴 线用红油漆标注等边三角加以区分 如下图 轴线 轴线 承台边线 地梁边线 3 一层轴线定位与控制点埋设 轴线控制点在一层埋置 一层现浇板混凝土施工前 在预定控制基线 交点部位埋置钢板 用于标记轴线控制点 一层现浇板混凝土浇筑完后 用线锤将基础定位轴线引至作业层表 面 以此为基准按预定方案在楼层通视部位设 井 形控制基线 用全站 仪复核交点 并用经纬仪和钢尺校核闭合后 作为上部楼层轴线控制基准 根据复核后的控制基线 预埋钢板上刻 十 字标记轴线控制点 4 楼层定位 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 28 用激光铅锤仪将一层轴线控制点投放至作业层 用经纬仪与钢尺 校核后 弹定位基线 同时在大角部位上弹竖向墨线 每层吊线上引 控制大角垂直 定位轴线与大角竖线闭合后 以此为基准弹建筑轴线与剪力墙 框架 柱边线 三 三 高程测量高程测量 1 基础高程测量 基础施工标高直接用水准仪从施工现场布置的高程控制点引测 中间 不再设置固定转点 2 主体高程测量 一层剪力墙施工完后 根据施工现场高程控制点 用水准仪将 0 00 0标高高程引至剪力墙暗柱上 用红 标记 校核后作为标高基准 点 根据施工进度用检定合格的钢尺向上传递 并用红 作好标记 然后使用S3水准仪往返检测由另两个基准点传递到施测层的标高基准点 是否合格 误差在 3mm内为合格 合格后 方可在该层施测 每层的墙 柱模板拆除后 采用水准仪和钢卷尺在墙 柱或钢筋上放 出该楼层的建筑50cm线 作为砌体及门窗装饰工作高程控制标准 四 四 沉降观测沉降观测 建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形 这种变形在一定 范围内是正常的 但超过一定的限度 不仅会影响建筑物正常使用 严重 时还会危及结构安全 因此 沉降观测工作是建筑工程中的一个非常重要 环节 1 沉降观测的委托 沉降观测一般由甲方委托有资质的专业测量队伍进行变形观测 我们 华山建设有限公司 水滴U Home高层住宅楼施工组织设计 29 将提醒与协助甲方办理委托业务 以保证沉降观测按期进行 2 沉降观测基点的设置 根据 建筑变形测量规程 JG T88 97 要求及本工程场地情况 项目部与观测人员协商 在场地周围不受建 筑沉降影响及外界扰动的地方设置永久性沉降观测基点 并做好保护 3 建筑物沉降观测点的设置 根据工程设计要求 按施工图所示做法及位置埋设好沉降观测点 4 资料整理 竣工后 认真分析汇总沉降观测结果并做好记录 交工时并入竣工资 料交建设单位存档 五 五 施工测量保证措施施工测量保证措施 1 应按照公司 工程测量专业质量手册 以及实施细则规定的程序 进行 2 测量作业的各项技术按工程测量规范进行 3 测量人员全部持证上岗 4 进场的测量仪器设备 必须检定合格且在有效期内 标识保存完 好 5 由业主提供的施工图 测量桩点 必须经过校算校测合格 并做 好了交接手