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文档简介

80后小夫妻巧理财实现买房养娃梦孙小姐今年刚刚结婚，和老公在一个单位工作，目前单位还没有缴纳五险一金。现有银行活期存款120000元，无任何投资项目。年内希望购买一套住房，计划一两年之内要孩子，希望能够得到一些理财指导。 新文化报案例：读者孙小姐打来电话向本栏目求助：今年刚刚结婚，年内希望购买一套住房，计划一两年之内要孩子，希望能够得到一些理财指导。针对孙小姐的理财需求，小牛咨询了中国银行吉林省分行理财师。 个人情况：孙小姐与老公，两人在一个单位工作，目前单位还没有缴纳五险一金。 资产状况：现有银行活期存款120000元，无任何投资项目。 收支情况：孙小姐家庭税后月收入5000元，年底二人分红共约8000元，家庭月支出约为1000元。 理财目标：两人计划贷款购买一套住房，首付6万，贷款21万元，两人计划婚后一两年之内就要小孩。 理财分析： 1.在保证孙小姐婚后两年之内要宝宝的愿望可以实现的前提下，怎样做贷款。孙小姐首付6万，贷款21万元，那么结合孙小姐夫妻的工资及奖金收入，建议她贷款10年，假设贷款利率为6.8%，则月还款额约为2400元。则家庭月结余为5000-1000-2400=1600元。 2.投资组合：针对孙小姐家庭收支情况，建议孙小姐每月做500元基金定投，假设年收益8%，则两年下来合计本息约为1.3万元。此时每月结余为1600-500元=1100元，因为孩子两年后的生产费用及哺育费用不允许有一点闪失，则需要低风险且有较强变现能力的产品，那么建议孙小姐还是做每月的定期储蓄为宜。 3.设立生育、教育基金：假设孩子两年后出生，则共计可累计资产：26400+16000+13000=55400元(110024=26400元，80002=16000元)，则可将这5.54万元用做孩子的生产及哺育基金。孙小姐家庭资产余额6万元则可购买银行中短期人民币理财产品，作为孩子的教育基金，为孩子保驾护航。 4.提高家庭保险保障：随着夫妻二人事业的进一步发展，二人工资水平的进一步提升，假设月结余至2000元，那么建议孙小姐每年为自己及爱人投资
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