机房塔基工艺要求及常见问题交流

河北电信移动网络建设工程机房塔基工艺要求及常见问题分析 河北工程建设监理有限公司,机房及塔基,一、机房工艺要求二、机房、塔基识图三、机房、塔基常见问题分析,一、机房工艺要求240号文通信机房指导意见（新建机房）,1、机房面积：机房使用面积应能满足建设长远规划要求，应能满足设备安装要求，机房的面积及机房平面布置图的选用参考平面图。2、机房抗震：符合建筑抗震设计规范（GB50011）及中华人民共和国工程建设标准强制性条文等现行规范的规定。3、馈线洞、进线洞等预留、预埋依据无线专业设备平面布置图确定。4、机房净高2.8米，室内0.00高出室外地坪450600MM.5、墙体厚度一般370MM,采用不低于MU10机制砖,不低于M7.5水泥砂浆砌筑.6、地面采用水泥砂浆面层,基层宜用混凝土,厚度不小于150MM,强度不低于C20.,一、机房工艺要求240号文通信机房指导意见（新建机房）,7、内墙刷白色仿瓷涂料.8、踢脚线宜用水泥砂浆,高度120150MM.9、顶棚选用现浇混凝土结构,并要求一次性成活,不允许留置施工缝.10、屋面结合地市特点,但必须有保温层.防水层一般用4厚的SBS,水泥焦渣四面找坡,坡度不低于3%,最薄处不低于30MM.11、外墙做法:可以抹水泥砂浆,刷外墙涂料(涂料的颜色也可参考).12、散水要高出室外地坪至少50MM,并有不低于150MM的垫层.,一、机房工艺要求240号文通信机房指导意见（新建机房）,13、不留窗户.14、统一采用外开式防盗门.15、机房的主要光源应采用荧光灯,照度要求:离地0.8M水平面上50LUX.（勒克斯 ，阴天室外标准）16、照明电缆应和设备电缆分开布放.17、机房内安装带有接地保护的一个五孔电源插座,其电源不应与照明电源同一回路.,一、机房工艺要求240号文通信机房指导意见（租赁机房）,18、机房内不能做装饰性装修.19、机房内不能有暖气、上下水管道及阀门，如有必须拆除。20、机房楼层机架设备区地面承重同样为600KG/M2，电池区地面承重为1000KG/M2，如不满足要求，采取加强措施，具体加强措施由设计单位提出。21、地面：尽可能利用原来的地面。22、内墙：刷白色仿瓷涂料。23、踢脚线：宜用水泥砂浆,高度120150MM.,一、机房工艺要求240号文通信机房指导意见（租赁机房）,24、窗户：一般业主不允许将窗户拆除，可用遮光纸进行避光处理并在内侧用砖将窗户封堵。25、统一采用外开式防盗门.26、机房的主要光源应采用荧光灯,照度要求:离地0.8M水平面上50LUX.27、照明电缆应和设备电缆分开布放.28、机房内安装带有接地保护的一个五孔电源插座,其电源不应与照明电源同一回路.29、馈线洞、进线洞等预留、预埋依据无线专业设备平面布置图确定。,一、机房工艺要求240号文通信机房指导意见（09年1月补充要求）,1、地面采用瓷砖面层。2、屋面挑檐伸出外墙300mm。挑檐、雨蓬均做滴水线。 3、照明线暗埋布管敷设。4、移动基站机房不必安装应急照明灯。,一、机房工艺要求（机房工艺分类8个分项）,模板工程钢筋工程混凝土工程砌筑工程门窗工程抹灰工程涂料工程防滑地砖工程,一、机房工艺要求（规范要求）,1、模板工程A：模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性； B：模板接缝宽度应符合规定要求，一般不大于2.5mm。C：模板与砼的接触面积应清理干净并采取防止粘结措施。,一、机房工艺要求（规范要求）,2、钢筋工程A、钢筋的品种和质量，焊条、焊剂的牌号、性能以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求和有关标准的规定，必须具有出厂质量证明或试验报告。B、冷拉冷拔钢筋的机械性能必须符合设计要求和施工规定。C、钢筋的表面必须保持清洁；带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。D、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。,一、机房工艺要求（规范要求）,3、混凝土工程 A、砼所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定，具备出厂合格证或试验报告。B、砼的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定。C、评定砼强度的试块必须按砼强度检验评定标准规定取样、制作、养护和试验。,一、机房工艺要求（规范要求）,4、砌筑工程A.砖标号、品种必须符合设计要求。B.砂浆品种、强度必须符合设计要求。C.砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平缝砂浆饱满度不小于80%。D.砖砌体上下应错缝，墙面无通缝。E.砖砌体接槎处灰浆密实，缝、砖平直，水平缝5mm或透亮的缺陷不超过10个。,一、机房工艺要求（规范要求）,5、门窗工程A、新建机房不留窗口。B、对于装修机房采用砖头封堵窗口或根据实际情况采用双层铝合金窗加装120*120100方钢防盗网；所有窗玻璃内侧均贴深兰色阻燃玻璃纸。C、机房门要求安装乙级钢质防火防盗门，进户门外开（业主有强烈特殊要求除外）；门框、窗框和屋内地脚部分不得使用木质材料。D、机站房屋内有内门的，也需要换成钢质防火门。如阳台为落地铝合金推拉门，内侧砌筑300高砖墙，安装落地铝合金门连窗，门宽900mm。E、基站外门位于室外而无雨蓬的，加装1000*2000mm雨蓬（避免消防爆破按钮等装置被雨淋），使用L40*40*3mm角钢支架，镀锌铁皮全封闭并做滴水线，所有接头打防水胶。,一、机房工艺要求（规范要求）,6、抹灰工程A、抹灰表面光滑、洁净，接槎平整，线脚顺直清晰。B、孔洞、槽、盒尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道埋设后抹灰平整。C、护角符合施工规范规定，表面光滑平顺。D、门窗框与墙体间缝隙，填塞密实表面平整。E、滴水线流水坡向正确、顺直。,一、机房工艺要求 （规范要求）,7、涂料工程A、墙壁、顶棚刷乳胶漆要求颜色一致，光滑、平整；无砂眼、划痕、流坠。严禁掉粉、起皮、漏刷、透底。B、刷浆前应将基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流清除干净。表面的缝隙应用腻子填补齐平。C、涂刷水溶性涂料时，应待第一遍浆干燥后，方可涂刷第二遍。D、涂料工程完工后将门窗、灯具等到清理干净。,一、机房工艺要求（规范要求）,8、防滑地砖工程A、防滑釉面瓷砖面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。B、踢脚砖与地面砖品种、规格、颜色保持一致。,二、图纸审核要点及机房塔基识图,图纸审核要点：图纸总体效果图纸说明施工图图纸预算,图纸总体效果,1、全套文件数量是否符合要求；2、施工图纸数量是否符合要求；3、图纸规格是否符合要求；4、是否有签名盖单，是否为正式图纸；5、预算总表是否有负责人手写签字；6、图纸封面是否采用规定颜色；,图纸说明,1、总方案是否符合投资及进度要求2、本方案是否符合当地的实际情况3、工程设计是否符合业主要求并满足安全要求4、工艺要求是否符合通信机房建设要求5、描述是否全面6、是否进行多方案比较,施工图,1、图纸是否完整，是否规范、整洁，有无缺页2、根据现场勘察记录设计平面布置图是否合理3、建筑构造说明与相应建筑图是否符合建设单位及规范要求，是否一置4、结构设计是否合理5、各种材料的使用是否满足要求6、材料的规格、性能指标是否符合设计规范要求7、混凝土使用的标号是否合理,施工图,8、钢筋的级别和尺寸、数量是否合理9、定位尺寸及结构尺寸是否有误10、是否考虑施工可行性11、施工难度及施工技术是否能满足相应要求12、应实现的各种功能是否具备13、图纸编号是否规范,是否与说明一致,图纸预算,1、套用定额、计费程序及计费依据是否准确2、各种取费标准是否符合业主方面相关文件要求3、根据施工图计算工程量是否准确4、各种独立费取费是否与实际情况相符5、材料表中各种材料的准确性6、一些包工包料的小型工程的取费标准是否符合业主规定7、是否存在错、漏、缺项或多计项目,二、图纸审核要点及机房塔基识图,机房塔基识图：A：机房图纸B：塔基图纸,三、常见问题（机房问题）,问题：构造柱位置没留马牙槎分析：抗震设计的砖混结构需留马牙槎及拉结筋,三、常见问题（机房问题）,问题：门缝大，没封堵分析：预留门洞不准确解决：室内水泥砂浆封堵，室外防水胶钩缝; 外侧安装,增加机房空间.,门框没清理，外墙批挡空鼓,室内墙面对比,内墙面对比,三、常见问题（机房问题）,问题：机房室内地面脏处理：第一批的机房地面做水泥地面，容易起灰，现在改为铺地砖，做好地面卫生清理,室内地面对比,机房问题,问题；机房漏水分析：没做好防水或采用预制板，板缝没补好解决：要求采用现浇板并做好防水,顶棚抹灰,机房漏水要求采用现浇板并做好防水,三、常见问题（机房问题）,问题：室内墙面仿瓷涂料有泛黄起灰或脱落情况分析：墙体没干的情况下做面层解决：开门风干或炭火烘干,孔洞没封堵或封堵不严实，批挡层太厚开裂,三、常见问题（机房问题）,室内扁铁预留位置不准，离墙边太远,三、常见问题（机房问题,问题：外墙抹灰含泥或含灰土，孔洞没封。要求：水泥砂浆抹灰。,机房散水对比：沉降缝及填塞沥青,三、常见问题（机房问题）,问题：挑檐或雨棚滴水沟没做好分析:滴水沟深度不够,不规整,起不到做用处理:镶嵌厘米条(分隔条),三、常见问题（滴水沟整洁美观，镶嵌厘米条）,三、常见问题（外墙分隔带对比）,三、常见问题（机房问题）,问题：机房室内外脏乱分析：没做好收尾工作解决：各合作单位分清工作界面，做到工完料清。,三、常见问题（塔基问题）,问题：马镫采用砖块代替分析：没制作马镫解决：改用马镫,垫层整洁，放线准确，钢筋布置美观,三、常见问题（塔基问题）,问题：现场土方存储存在安全隐患问题。分析：容易引起塌方或掉土。处理：将土方外运或土方堆积必须在基坑1米外并做好防护措施。,三、常见问题（塔基问题）,问题：基底换土，三七灰土不均匀分析：没进行拌和,三、常见问题（塔基问题）,问题：模板采用砖头分析：容易变形，混凝土表面不光滑，跑浆解决：用铁模板或木模板,三、常见问题（塔基问题）,问题：采用砖头固定塔脚螺栓，保护层不够分析：没用钢筋连接固定解决：用钢筋固定，上面钢管连接定位,三、常见问题（塔基问题）,问题：模板安装不牢固，造成涨模分析：模板固定配件不够解决：用卡子配合钢管进行固定,三、常见问题（塔基问题）,问题:模板高度不够,下面垫砖块分析:不牢固,容易漏浆要求:改用铁模板,模板对比右图模板尺度不够高，垫砖块,三、常见问题（塔基问题）,问题：塔基填土沉降分析：回填土