高原明珠五金机电商城.doc

1 高原明珠五金机电商城高原明珠五金机电商城 环境影响报告书环境影响报告书 简 简 本 本 建设单位 昆明高原明珠房地产开发有限公司建设单位 昆明高原明珠房地产开发有限公司 评价单位 中晟环保科技开发投资有限公司评价单位 中晟环保科技开发投资有限公司 2009 年年 11 月月 1 目目 录录 目 录 1 1 项目概况 1 2 评价区环境现状 2 2 1 环境现状 2 2 2 环境保护保护目标见下表 3 3 工程分析主要环境影响 3 3 1 施工期污染物的产生与排放 3 3 2 运营期污染物的产生与排放情况 5 3 3 项目平面布置分析 9 3 4 规划相符性分析 9 3 5 选址可行性分析 10 4 污染防治措施 10 4 1 施工期染防治措施 10 4 2 运营期染防治措施 13 4 3 项目区景观建设对策措施 15 5 公众参与 15 5 1 个人调查表结果分析 15 5 2 团体调查结果分析 15 5 3 结论与建议 16 6 环评总结论 16 七 相关附表 附图 17 1 1 项目概况项目概况 项目由来 高原明珠五金机电商城 位于昆明昌宏路 KC2008 17 号地块 建设项目集商铺 星级商务酒店 电子商务中心和机电展销中心和俱乐部大楼 等为一体 占地面积 164340 08 m2 总建筑面积 32 万 m2 项目的建设将整 合目前区域内散乱的小五金机电市场 商业的繁荣将带来更多的人流 物流 便利的交通将给该项目带来东南亚及全省各地州的消费人群 该项目于 2009 年 经昆明市官渡区发展和改革局备案 项目名称 高原明珠五金机电商城 建设单位 昆明高原明珠房地产开发有限公司 建设性质 新建 建设地点 昆明市官渡区昌宏路 KC2008 17 号地块 建设项目占地面积 164340 82 m2 建设项目总投资 项目总投资 8 亿元 其中环保投资为 925 万元 占总投资的 1 16 建设时间 2009 年 8 月至 2018 年 8 月 建设内容及规模 本项目为五金机电商城商业开发项目 占地 164340 82 m2 总建筑面积约为 32 万 m2 项目总投资 8 亿元 其中环保投资为 875 万元 占 总投资的 1 09 项目项目由星级酒店 1 栋 16 层 电子商务中心 1 栋 11 层和 机电展销中心 1 栋 10 层 安徽米特吉激光有限公司行政大楼 1 栋 12 层 江苏 华东经贸有限公司行政大楼 1 栋 6 层和俱乐部大楼 1 栋 12 层 五金机电商铺 31 栋 地下车库几个部分组成 相应的配套设施有 供电 给排水系统 化粪 池 中水处理系统 垃圾收集以及绿化工程等 项目总占地面积 164340 82 m2 总建筑面积 32 万 m2 容积率 2 49 绿化率 35 01 建筑密度 43 2 2 表表 1 11 1 项目主要建设经济指标项目主要建设经济指标 序号指标名称单位指标 1 建筑面积 m2321614 76 3 绿化面积 m245204 4 绿化率 35 01 5 建筑密度 43 2 6 容积率 2 49 2 评价区环境现状评价区环境现状 2 12 1 环境现状环境现状 1 1 环境空气质量 环境空气质量 建设项目处于昆明官渡区小板桥街道办事处 根据昆明市环境状况公报 2008 公布的主城区空气质量为 API 指数 全年有效监测天数 366 天 其中 API 指数 50 的优级天数 88 天 50 API 指数 100 的良好级天数 278 天 可吸入颗粒物 年均浓度 0 067 毫克 立方米 达到空气质量年均值二级标 准 二氧化氮 年均浓度 0 039 毫克 立方米 达到空气质量年均值二级标准 降雨 全年降水 pH 值范围为 4 95 8 81 降雨 pH 平均值为 6 31 酸雨频 率为 1 2 综上所述 08 年昆明主城区的可吸入颗粒物和二氧化氮年均浓度达到了空 气质量二级标准 项目区位于主城区官渡区 空气质量为二级 2 2 地表水环境质量 地表水环境质量 项目涉及河流为海河属于滇池流域 海河未进行过水域功区划 海河最终 流入滇池外海 参照执行 GB3838 2002 地表水环境质量标准 类水质标准 根据昆明市东川区环境监测站 2009 年 9 月 4 5 6 日三天对海河的水质监测报 告 海河现状水质综合评价为劣 类 海河超标原因是受纳沿途机械 食品等 工业生产废水 大量城市生活废水以及大量农田面源废水 使海河水质受到氮 磷和有机物的严重污染 3 3 3 声环境质量 声环境质量 项目所在地为昆明市声环境功能 2 类区 执行 GB3096 2008 声环境质量 标准 2 类标准 交通干线 1 路 两侧 30m 区域内执行 4a 类标准 昆明市东 川区环境监测站对项目区进行了噪声监测 从监测结果数据统计表中可见 该 地 4 个监测点的昼间噪声等效声级均可以满足 GB3096 2008 声环境质量标准 2 类标准 项目区声环境质量较好 4 4 生态环境质量现状 生态环境质量现状 该区域为城市主城区 城市建筑较多 项目所在区域现为被征空地 场地 长满杂草 植物 植被较少 项目建设区域内没有乔木和灌木存在 场地附近 有少量道路绿化带 在整个评价范围内大多为建筑和城市道路 没有名木古树 无需要保护的动植物 仅只在项目区东南侧宝象河附近有一排沿河道的桉树 整体而言 在评价范围内生态环境脆弱 生态调节能力差生 生态环境更多是 人为控制 自身调控能力较差 2 22 2 环境保护保护目标见下表环境保护保护目标见下表 主要环境保护目标 表表 2 1 主要环境保护目标一览表主要环境保护目标一览表 序号保护目标方向 距离 m 类别保护级别 1 云溪村 约 800 人 东南 300 2 云溪幼儿园 600 人 东北 80 3 云溪小学 1200 人 东北 120 4 林家围村 600 人 西北 208 5 三家村 750 人 西北 370 大气 噪声 环境空气质量标准 GB3095 1996 二级标准 声环境质量标准 GB3096 2008 2 类区标准 6 海河西 380 7 滇池外海西南 10000 地表水 地表水环境质量标准 GB3838 2002 类标准 3 工程分析主要环境影响工程分析主要环境影响 3 13 1 施工期污染物的产生与排放施工期污染物的产生与排放 4 1 废气 粉尘废气 粉尘 1 废气 施工中施工机械运行产生的废气 运输车辆运输产生的尾气均是动力燃料 柴油或汽油燃烧后所产生 为影响空气环境的主要污染物之一 主要成份是烃 类 CO 和 NOX 属无组织排放 类比同类工程 每耗一吨油 约排放烯烃类有 机物 30kg CO 66 67 kg SO2 3 33kg NOX 13 33kg 尾气排放随运输车辆移 动呈不固定排放 且使用汽油或柴油作能源 外排尾气中主要为 CO 碳氢化合 物等 项目施工场地空旷 扩散条件较好 CO 不会产生局部浓度过高的情况 对环境影响较小 2 粉尘 项目场地已平整 粉尘主要是由取土 弃土及地基开挖 建材装卸等施工 作业 以及施工形成的裸土面而产生 再就是施工车辆运输时引起的道路粉尘 主要污染物为 TSP 不含有毒有害的特殊污染物质 对施工环境有一定的污染 粉尘呈无组织排放 其产生强度与施工方式 气象条件有关 一般风大时产生 扬尘较多 影响较大 根据类比同类工程 污染较重的是土料装卸过程 产生 量为 20 mg m3 50 mg m3 在风速为 2 4m s 时 测试结果表明建筑施工扬尘严 重 工地内 TSP 相当于大气环境标准的 1 4 2 5 倍 施工扬尘的影响范围达下 方向 150 m 处 施工扬尘及运输车辆引起的扬尘对路边 30 米范围以内影响较 大 路边 TSP 浓度可达 10mg m3以上 2 废水废水 1 生活废水 该项目施工期施工人员 100 人 不在现场吃住 无洗浴 炊事 厕卫等生 活污水排放 附近有许多饭店 可供施工人员就餐 项目区附近有公厕 供施工 人员使用 因此项目施工期间生活废水以 15L 人 d 1 5t d 生活污水收集 于临时沉淀池回用于施工过程 不外排 2 施工废水 该项目施工废水主要由混凝土养护 机械设备 工具清洗等产生 混凝土养护 工具清洗等产生的废水与大多数建筑工程一样 不含有毒物 质 主要是泥沙悬浮物含量较大 根据国内外同类工程施工废水监测资料 混 5 凝土养护废水悬浮物浓 500mg l 2000mg l pH 值 9 12 该项目施工废水所 含悬浮物浓度属上述浓度变化范围的中下水平 设备 工具清洗等产生的废水 量小 主要污染物为悬浮物和石油类 废水在施工区经隔油澄清处理后收集于 临时沉淀池可回用于设备 工具清洗和养护 道路场地喷洒抑尘等 不排放 3 噪声噪声 施工期间 打桩机 施工机械运行及施工材料运输均会产生较高强度的噪 声 其中土石方开挖强度超过 90dB A 大型原材料加工机械声源强度超过 95dB A 大型运输机械噪声源声级多在 85dB A 以上 施工噪声比较突出的主 要是基础挖掘施工场地 建筑材料加工场地 以及施工运输道路 运输噪声为 不连续性噪声 施工场地及材料加工场地噪声为连续噪声 4 固体废弃物固体废弃物 1 弃土石 项目建设基础开挖深度商铺为 1 1 5 米 地下停车场开挖深度为 5 米 产 生 17 万方的土石 由于项目地面平坦 除绿化地带需要回填约 2 万方外 其他 地方基本不用回填 所以剩余弃土石全部承包给嵩明天红土石方工程处外运至 建设部门指定的地点进行堆存 做到日产日清 2 建筑垃圾 施工期产生的另一固体废弃物主要是建筑废弃材料 尤其是装修废弃材料 其中可再利用部分回收出售给废品站 剩余部分运到城市管理部门指定地点妥 善处置 3 生活垃圾 施工人员不在现场住宿生活 产生的生活垃圾较少 现场平均每天 100 人 施工 按每人每天产生垃圾量 0 2 计算 施工人员产生的生活垃圾约为 20 d 生活垃圾统一收集后 委托环卫部门统一清运处置 5 水土流失水土流失 施工前期使大面积的表土裸露 施工器材和材料的堆放 各种施工机械作 业 运输车辆的频繁进出 施工人员的施工活动 将加剧扰动地表和土壤侵蚀 造成土质疏松 在雨季受雨水冲刷会导致项目区产生水土流失 虽然土地目前 已经过简单的平整 所用土地地势坡度不大 但是项目总占地 164340 82m2 占 6 地面积较大 若不采取相应的防治措施 施工期遇到雨季将会造成严重的水土 流失 项目占地 164340 82m2 项目在施工阶段水土流失将会大幅增加 项目区 水土流失现状为轻度侵蚀 平均侵蚀模数为 800 t km2 a 水土流失量约为 131 吨 年 施工期新增水土流失量为 361 吨 年 则施工期水土流失总量为 492 吨 年 施工期使水土流失增加至中度侵蚀 必须采取严格的水土保持措施 减 少水土流失量 3 23 2 运营期污染物的产生与排放情况运营期污染物的产生与排放情况 该项目是集商铺 电子商务中心 行政办公大楼 展销中心 俱乐部和商 务酒店为一体的建筑群 商铺内不存在加工 试机和维修等活动 属非生产性 建设项目 污染物主要是由生活活动及商铺经营活动所产生 污染物主要是生 活污水 固体废弃物 噪声 厨房废气 汽车废气等 项目运营所产生污染物种类如下 1 1 废气废气 该项目营运期对环境空气的污染主要有酒店厨房的炊事废气 汽车尾气 垃圾 收集房及中水处理系统产生的异味 1 星级商务酒店炊事废气 酒店炊事将使用电 煤气等清洁能源 污染较小 厨房炊事废气中的主要污染 物为油烟 但由于废气污染物排放量不大 且厨房安装抽油烟机 含油烟废气经油 烟机净化处理后外排 通过设置的内置排烟道从高空排放经过稀释扩散 炊事废气 的排放对环境空气的影响不大 2 汽车尾气 进出项目区的汽车会产生一定的尾气 根据类比资料 项目汽车尾气中 CO NO2的地面浓度贡献值日均值均小于 环境空气质量标准 中二级标准要求 且项目占地较大 绿化面积大 利于尾气的扩散 稀释 3 异味 项目在项目区南侧三号地公厕旁边设置垃圾房 垃圾收集房在使用过程中将 产生异味 对周围环境造成影响 通过对垃圾房密闭 及时清运可减轻对环境 的不利影响 项目内设置的中水处理站会产生一定的臭气 中水回用实施排气 7 口应安装空气过滤器 且把排气口设置于绿化带用地上 在其周边进行立体式 植物绿化 通过以上措施可有效避免臭气扰民 对于公厕污染物定期冲洗进入 化粪池 保证公厕的清洁卫生 最大限度防止臭气扰民 2 废水废水 项目建成后 废水主要来自于商铺 星级商务酒店 电子商务中心和机电 展销中心 江苏华东经贸有限公司行政大楼 安徽米特吉激光有限公司行政大 楼和俱乐部产生的清清洁废水 冲厕废水及酒店厨房餐饮废水等 项目内排水系统分为生活废水及雨水排水系统 所有排水均不含有毒有害 成份 生活废水及冲洗废水经化粪池处理后 在昌宏路污水管与广福路污水管 接通前 外排废水需全部经自建中水处理站处理 达到 城镇污水处理厂污染 物排放标准 一级 A 标准后可临时汇同雨水排入海河 待昌宏路污水管与广福 路污水管接通后 除绿化 道路冲洗用水由项目中水处理系统处理外 其余经 隔油池 化粪池处理后达到 CJ3082 1999 污水排入城市下水道水质标准 和 污水综合排放标准 GB8978 1996 表 4 三级标准后排入城市管网 进入第 六污水处理厂 处理达标后排入滇池外海 雨水通过管道收集进入市政雨水管 网 雨水通过管道收集进入市政雨水管网 本项目位于昆明官渡区 属于昆明市第六污水处理厂截污范围 目前截污 管道尚未与广福路污水管接通 根据昆明市城市排水管理处关于 高原明珠五 金机电商城 项目的排水意见 该项目属于第六污水处理厂纳污范围 在昌宏 路污水管与广福路污水管接通前 外排废水需全部经自建中水处理站处理 达 到 城镇污水处理厂污染物排放标准 一级 A 标准后可临时汇同雨水排入海河 待昌宏路污水管与广福路污水管接通后 除绿化 道路冲洗用水由项目中水处 理系统处理外 其余经隔油池 化粪池处理后达到 CJ3082 1999 污水排入城 市下水道水质标准 和 污水综合排放标准 GB8978 1996 表 4 三级标准后 排入城市管网 进入第六污水处理厂 处理达标后排入滇池外海 昆明市第六污水处理厂位于昆明市东郊官渡镇 建设规模 5 万 t d 占地 面积 100 亩 昆明市第六污水处理采用 A2 O 工艺 处理后的水最终进入滇池外 海 项目区设计为雨污分流 由污水处理厂配套建设的污水收集干管 项目排 8 水量旱季 216 29m3 d 雨季 297 07m3 d 待昆明第六污水处理厂截污管道在项 目区建成后可实现雨污分流 废水纳入污水处理厂统一处理 以上分析说明 项目区截污管道建成后昆明市第六污水处理厂完全有能力接纳 该项目污水 同时还可充分发挥第六污水处理厂作用 减少对地表水的影响 3 噪声噪声 该项目运营期对声环境的影响主要源于商业噪声 生活噪声 停车场及配 套设施运行噪声 1 地下停车场噪声 项目区内部汽车噪声主要是进出项目区及停在停车场的汽车启动或停放时 产生的噪声 地下停车场车位 3100 个 汽车启动时的噪声约 70dB 车库设于 地下 既充分利用土地资源 又从环保角度利用地下室来屏蔽车库噪声 地下 层隔声量能达到 40dB 以上 因此车库噪声对外界的影响仅为 30dB 左右 出入 口位置有三条 分别为两条规划道路和昌宏路旁电子商务中心前约 10 米处出入 口 对环境影响较小 2 商业活动噪声 人员的活动噪声以及商铺所产生噪声声源声功率级很低 通过墙体隔声和 距离衰减后 对附近学校和项目本身的影响很小 3 配套设施噪声 水泵 抽风机和备用发电机等设备噪声源强约为 70 90 dB A 但将水泵 风机和发电机置于相对独立的房间内 且设备均安装于地下层 地下层隔声效 果好 其隔声量能达到 40dB 以上 将风机装在消声箱内 并在出口处加装一段 消声管 备用发电机必须设置于单独房间 并对其进行隔声减振处理 在加上 大量绿化的阻隔和距离衰减后 噪声可满足 GB12348 2008 工业企业厂界环境 噪声排放标准 2 类区标准 电梯机房采用套间的形式 并采取阻隔低频噪声及在设备底座采用减振垫 等措施 房顶及墙面作吸声处理 避免了对酒店 写字楼和交易中心造成噪声 影响 噪声可满足 GB12348 2008 工业企业厂界环境噪声排放标准 2 类区标 准 中央空调制冷机房用套间的形式 空调运行时以点声源的形式对周围环境 9 产生影响 最大源强为 75dB 但设备安装于地下层 地下层隔声效果好 其隔 声效果能达到 40dB 以上 噪声可满足 GB12348 2008 工业企业厂界环境噪声 排放标准 2 类区标准 中水处理站的水泵 电机运行过程中会产生一定的振动 因此在安装时采 用减震支架 减小振动的影响 排气口设在项目临昌宏路一侧的绿化隔离带上 面 排气口高度为距地面 2 5m 排气口噪声在 60dB 左右 在排气口处加装一 段消声管 并且项目排气口与交易中心有一定的距离 因此中水处理站排气口 噪声对商务酒店影响小 因此 该项目运营期风机房 水泵房 中水处理系统等噪声经隔音哀减后 仅约 50dB A 再加安装时采用减震支架及隔音措施进一步减小噪声 则配套 设施噪声不会对周围环境造成明显的不利影响 4 酒店 KTV 噪声 酒店 KTV 噪声具有较大的不确定性 声源呈现不连续性 针对 KTV 包房进 行隔声处理 内衬吸声材料 封闭窗户 采用空调 噪声主要通过墙体隔声 并采取消声 吸声等措施达到 GB3096 2008 声环境质量标准 2 类区标准 此 外 必须遵守国务院 娱乐场所管理条例 的有关规定 4 固体废弃物固体废弃物 运营期的固体废弃物主要为生活垃圾 中水处理系统产生的污泥 生活垃 圾一般不属于有毒危险废物 五金机电商铺仅进行商品的展示 不在商城进行 调试和维修 对机电包装箱收集后出售 经测算 本项目运营期垃圾产生量为 3 3t d 项目年总垃圾量为 1204 5t a 项目设置一间 20m2垃圾房 收集项目区的垃圾 运营期间产生的生活垃圾 为 3 3t d 对区域的生活垃圾进行分类收集回收可利用部分 其余部分生活垃 圾经临时垃圾桶经统一收集后集中于垃圾房 委托环卫部门定期清运处理 并 委托环卫部门进行清运 运送昆明垃圾处理厂处理 因此项目固废对周围环境 影响小 中水处理系统污泥产生量约 250kg d 合 91 25t a 中水处理设施产生的 污泥统一收集后 定期委托环卫部门妥善处置 对于公厕污染物定期冲洗进入化粪池 保持公厕的清洁卫生 最大限度防 止臭气扰民 10 5 光污染光污染 项目楼层采用墙砖镶嵌 中间辅助以少量的玻璃玻璃幕墙进行装饰 项目 严格按照 GB T18091 2000 玻璃幕墙光学性能标准 进行项目的玻璃幕墙 建设 采用反射比 透射比较低的玻璃材料 其反射光不会交通和周围的人群 产生影响 故本项目产生的光污染 对周围环境的影响较小 通过优化设计 严格按 照相关规范 标准进行墙体材料选择及建设 项目产生的光污染影响是可以接 受的 3 33 3 项目平面布置分析项目平面布置分析 项目用地基本呈方形 建设地块被 3 条规划道路分成四块 一号地块占地 面面积 111383 77 m2 二号地块占地面面积 5385 53m2 三号地块占地面面积 11727 63m2 四号地块占地面面积 622 44m2 其中主要建筑物星级商务酒店 电子商务中心和机电展销中心等建在一号地块 二 三号地块建有公厕 垃圾 房建于三号地块 四号地块为整片的景观绿化 项目用地为官渡区昌宏路地段 平面布置充分利用土地 提升该地商业价 值 又要符合城市建设发展规划 环保等要求 规划设计建筑平面布置功能布 局区分合理 基础配套设施完善 从环保的角度 充分考虑了景观 日照 通 风及高层建筑的环境影响 绿化率达 35 01 项目整体布局是合理可行的 3 4 规划相符性分析规划相符性分析 高原明珠五金机电商城 建设项目位于昆明官渡区昌宏路 处于昆明官 渡区 属昆明城市发展规划的商业用地 就该建设项目 昆明市规划局 建设用地 规划许可证 2009 第 144 号文批复 经审核 本用地项目符合城市规划要求 项目建设对该地周围环境及地质影响不大 不涉及文物保护和名胜区 项目 用地原为闲置荒地 现已大部填土 高原明珠五金机电商城 建设内容与功 能符合昆明市城市建设功能区划 地质堪探表明该地适宜建筑 该区域交通 排污 环卫等城市公用基础建设完善 水 电供应有保障地质堪探表明该地适 宜建筑 该区域交通 排污 环卫等城市公用基础建设完善 水 电供应有保 11 障 人流密度较大 为项目建设堤供了良好的条件 项目选址符合昆明城市建 设发展规划及城市功能区划具备良好的建设条件 项目选址符合昆明城市发展 规划 3 5 选址可行性分析选址可行性分析 高原明珠五金机电商城 建设项目位于位于昆明官渡区昌宏路 KC2008 17 号地块 是昆明高云明珠房地产开发有限公司经昆明官渡区发展和改革局 官发改核准 2009 21 号 关于高原明珠五金机电商城项目核准的批复 同意 并取得了昆明市规划局出据的 建设项目规划条件 和昆明市规划局出 据的 昆规地证 2009 144 号 建设用地规划许可证 为征得昆明市规划 局 国土资源局等部门同意立项的房地产开发项目 该区域交通 排污 环卫 等城市公用基础建设完善 水 电供应有保障 人流密度较大 为项目建设堤 供了良好的条件 项目建设对该地周围环境及地质影响不大 不涉及文物保护 和名胜区 项目选址符合昆明市城市建设发展规划及城市功能区划具备良好的 建设条件 且云溪村 云溪小学 云溪幼儿园和宏盛达建材市场对本项目的影 响小 本项目选址是可行的 4 污染防治措施污染防治措施 4 14 1 施工期染防治措施施工期染防治措施 1 1 环境空气保护措施 环境空气保护措施 1 施工作业区应配备专人负责 做到科学管理 文明施工 在基础施工 期间 应尽可能采取措施提高工程进度 实施标准化施工 工地配置防尘帷幕 缩短扬尘的危害周期 2 对作业面和临时土堆应适当地洒水 使其保持一定的湿度 减小起尘 量 施工便道应进行夯实硬化处理 减少起尘量 3 对作业面和临时土堆应适当地洒水 使其保持一定的湿度 防止扬 尘的扩散 4 运输土方和砂石等的车辆不宜装载过满 同时运输车辆须使用车厢可 12 封闭式的车型 对不慎洒落的沙土和建筑材料 应对地面进行及时清理 5 原料和临时表土堆存应用土工布进行覆盖 6 合理安排施工运输工作 对于施工作业中的大型构件和大量物资的运 输 应尽量避开交通高峰期 以缓解交通压力 避免压车和交通阻塞 最大限 度的控制汽车尾气的排放 7 在施工机械的选型上考虑相应的环保型产品 主要使用轻质柴油或电 作为能源 8 在建设场地的四周应设有围护设备 建筑要实行封闭式施工以防止扬 尘的扩散 9 装修过程中 要佩戴口罩等防护用具 加强通风 防止油漆废气的污 染和对人体伤害 2 2 水环境保护措施 水环境保护措施 1 施工单位应当制定节约用水措施方案 配套建设节水设施 并与主体 工程同时设计 同时施工 同时投入使用 2 施工人员不在工地住宿 不设食堂 产生的少量生活废水回用于场地 浇洒及施工过程 杜绝施工人员生活废水排放 3 在施工过程中应设置施工废水收集池 将引入池中的废水进行沉淀处 理后 回用于施工过程或洒水降尘等 4 基础开挖产出的土石方 废土石应及时由委托的的单位运送相关部门 指定地点妥善堆置 不得随意堆放 5 为了减少施工期间的水土流失 根据工程区自然条件及工程特点 要 采取以下临时水土保持措施要求 在施工初期应结合防洪规划 在施工场界外围设置排洪沟 将区外地表径 流及时排出 场内雨季积水应设置沉淀池进行沉淀处理才能外排 加强施工管理 严格按规定的范围开挖 不得随意取土和弃土 严禁乱倒 施工中产生的建筑垃圾 应将其运至相关部门指定的地点进行堆放 尽可能避免在大风和大雨的天气条件下施工 减少施工过程中的水土流失 的发生 6 合理安排施工程序 加快施工进度 缩短施工时间 基础开挖等易造 13 成水土流失的工程尽量避开雨季或雨天进行 3 3 声环境及环境振动保护措施 声环境及环境振动保护措施 1 从声源上控制 在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保 养和维护 并负责对现场工作人员进行培训 严格按操作规范使用各类机械 2 合理安排施工时间 合理安排施工计划和施工机械设备组合 3 采用距离防护措施 在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排 并将其移至项目区西侧及南侧 同时对固定的机械设备尽量入棚操作 4 根据 昆明市预拌商品混凝土管理办法 的要求 本项目建设时使用 商品混凝土 避免混凝土搅拌机等噪声的影响 5 采用声屏障措施 在施工场地靠云溪幼儿园一侧设立临时声屏障 在 施工的结构阶段和装修阶段 对建筑物的外部也应采用围挡 以减轻设备噪声 对周围环境的影响 6 施工企业也应对施工噪声进行自律 文明施工 避免因施工噪声产生 纠纷 7 严格遵守昆明市人民政府令第 72 号 昆明市环境噪声污染防治 管理办法 第四章建筑施工噪声污染防治的有关规定 建筑施工单位应当采取有效措施 降低施工噪声污染 所排放的建筑施 工噪声 应当符合国家规定的建筑施工场界噪声限值 建筑施工过程中使用机械设备 可能产生环境噪声污染的 施工单位应 当在工程开工前十五日向经开区环境保护局申报该工程的项目名称 施工场所 和期限 可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况 禁止在 22 时至次日 6 时进行建筑施工作业 但生产工艺需要连续作业的 除外 连续作业必须进行夜间施工的 施工单位应当在施工前三日持市建设行 政主管部门证明 到经开区环境保护局登记 并在施工地点以书面形式向附近 居民公告 4 4 固体废物治理措施 固体废物治理措施 施工期间产生的固体废弃物要及时清理 妥善处理 不得在施工作业范围 以外排放土石等固体废弃物 要加强施工期管理 规范运输 不得随路洒落和 14 随意抛弃 不得随意堆放渣土 委托要单位按照昆明市人民政府令第 58 号 昆 明市城市垃圾管理办法 处理 施工人员的生活垃圾要收集到指定的垃圾箱 筒 内 由环卫部门统一及时处理 防止固体废弃物对周围环境产生影响 5 5 生态环境保护措施 生态环境保护措施 1 不得损毁道路两侧的行道树 2 建筑垃圾及弃土必须外运到指定的地点处置 杜绝随意堆放或引发水 土流失 建设施工挡墙 临时围栏等避免造成水土流失 6 6 其他 其他 1 加强监督管理 运输车辆采取封闭措施 以避免运输途中土石撒漏 且运输车辆不得超量运载 运输车辆出现场前 应将车辆槽帮和车轮冲洗干净 以避免施工运土石车辆对城市道路的污染 2 项目在建设和营运中应认真执行国家 地方环境保护的有关规定和要 求 按照经开区环保部门的要求及时反映发生的环保问题 随时接受各级环保 部门的检查监督 4 24 2 运营期染防治措施运营期染防治措施 1 1 废气 废气 1 项目应使用清洁能源 严禁使用高污染燃料 项目使用电 煤气及 太阳能等清洁能源作燃料能源 以减少对环境空气的污染 2 严格按照市政府 46 号令 昆明市餐饮业环境污染防治管理办法 的 要求选择合格环保的油烟净化设备 3 对中水回用设施产生的恶臭 采取有效的脱臭处理 加强中水回用设 施运行操作管理 防止恶臭气体形成 4 停车库设置机械排风系统 每小时换气 6 次 排风口 5 个 项目地 下室排气口应设置于地面 2 5m 以上 5 定期做好垃圾桶和垃圾房的消毒清洁工作 2 2 废水 废水 1 项目必须按建筑设计规范建设化粪池 化粪池的容积应大于日废水 的排放总量 同时必须 加强对化粪池的管理 每年清掏不少于两次 以保证 对废水的处理效果 并避免粪水外溢 污染环境 对于含油 含渣的厨房废水 15 必须经隔油隔渣池处理后再排入项目区污水管道 2 项目实行清污 雨污分流 雨水由雨水管道排入市政雨水管道 项目 排放的生活污水经化粪池初步处理后部分进入中水处理系统进行中水回用 在 昌宏路污水管与广福路污水管接通前 外排废水需全部经自建中水处理站处理 达到 城镇污水处理厂污染物排放标准 一级 A 标准后可临时汇同雨水排入海 河 待昌宏路污水管与广福路污水管接通后 除绿化 道路冲洗用水由项目中 水处理系统处理外 其余经隔油池 化粪池处理后达到 CJ3082 1999 污水排 入城市下水道水质标准 和 污水综合排放标准 GB8978 1996 表 4 三级标 准后排入城市管网 进入第六污水处理厂 处理达标后排入滇池外海 3 为保证中水处理的效果 建设方须委托有资质的专业部门进行中水回 用设施设计 并认真组织实施 保持中水回用设施的正常运行 4 项目应规范设置排污口一个 排污口设置明显的标志 以便环保部门 监测检查 5 应指定专人负责项目内废水处理设施的日常管理及维护 定期检修 设备 确保设施持续稳定运行 3 3 噪声控制措施 噪声控制措施 1 从声源上控制 选择低噪声和符合国家噪声标准的设备 2 采用吸声 消音技术 对产生噪声的设备如水泵 风机等应布置于单 独的房间内 3 设备安装位置要得当 避免放置在人群活动频繁区域的附近 4 在项目区内设置限速和禁鸣标志 减小交通噪声影响 5 对商业运营噪声加强管理 4 4 固体废物处置措施 固体废物处置措施 1 对各种垃圾及污泥进行分类处理 并做到及时清运 避免造成垃圾二 次污染 2 对于可利用的垃圾 可以充分回收利用 变废为宝 对于不能利用 的垃圾 委托环卫部门及时清运处置 3 要求餐饮设置隔油池和泔水桶收集废弃物 废油及泔水统一收集后 交由有资质的部门处置 16 4 34 3 项目区景观建设对策措施项目区景观建设对策措施 生态环境得以修复和改善的关键 是要搞好绿化工作 绿化应乔 灌 草 相结合 乔木 花卉等绿化品种应力求品种多样性 绿化工程应按规划设计要 求施工完成 与项目区建筑风格 布局和景观等相互协调 尤其应注意与项目 周围景观的衔接与和谐 5 公众参与公众参与 5 15 1 个人调查表结果分析个人调查表结果分析 调查结果表明 88 的人支持本项目的建设 有 6 人未表态 占 12 没有 人反对 调查过程中未有人反对项目建设 有 88 表示支持项目建设 但是在此过程中必须注 意环保问题 特别是项目建设运营所产生的噪声 因此必须采取有效措施减缓施工期及运 营期所产生的噪声对周围敏感点的影响 参与者中绝大多数人认为项目的建设对周边环境 没有大的影响 参与者中没有人认为项目建设和运营对其生产和生活有较为严重或严重的 影响 在影响因素中 施工期关注的是噪声 扬尘方面 5 25 2 团体调查结果分析团体调查结果分析 根据所调查的多数单位对本项目的意见总的有以下几点 1 对社会经济的影响 社会团体普遍认为 本项目建设对当地经济有促进作用 2 对项目环境保护的意见 认为项目施工期产生的噪声 粉尘对环境有污染 给环境造成一定影响 建议采取相应的措施控制污染的影响 3 对本项目建设的态度 通过调查可知 这些团体都支持本项目的建设 5 35 3 结论与建议结论与建议 公众调查表明 本项目建设得到社会团体和公众的了解和认可 对于被调 17 查者所提出的建议和意见 设计建设单位在设计施工中应给予充分考虑 尽可 能采纳 公众要求提出应加强管理 注意施工噪声和扬尘的防治 本报告已采 取此建议 公众在支持项目建设的同时 要求建设方认真执行国家环境保护法及相应 法规 加强对废气 废水 噪声的治理 做到达标排放 尽可能减少项目建设 对当地环境产生的不利影响 6 环评总结论环评总结论 本项目属非生产性建设项目 绿化面积较大 使用清洁能源 对环境的影 响较小 污染源较单一 主要是生活污水 生活垃圾 炊事产生的油烟等 这 些污染源经过一定的环保设施治理后达标排放 污染物进行总量控制 对周围 的环境影响较小 项目的建设不会降低当地环境功能 项目所产生污染物的处 置符合达标排放原则 项目性质符合产业政策 选址符合区域总体规划 项目建成投入营运后 提高了土地的利用价值 将改变区域内的经济结构 改善区域的环境经济现状及公共设施 促进商品流通并提供较多的就业机会 随着商家的入住 会刺激当地的消费 提高该地区的生活水平 增加地区财政 收入 具有良好的社会效益 本项目必须执行国家规定 三同时 的原则 在项目建设过程中 只要认真落 实设计和本评价提出的环境保护对策措施 在项目建设和营运过程中 强化环保 意识 严格进行环保管理 保证雨