附表3营销计划隧道图.xls

假假日日森森林林项项目目营营销销工工作作运运营营计计划划隧隧道道图图 企企划划部部计计划划 序序号号任任务务目目标标天天数数开开始始时时间间完完成成时时间间 2010年1月2010年2月2010年3月2010年4月2010年5月2010年6月2010年7月2010年8月2010年9月2010年10月2010年11月2010年12月2011年1月 10203010203010203010203010203010203010203010203010203010203010203010203010 1项目可行性分析及项目定位 60 2010 1 102010 3 10 2营销策划公司的选择与确定 70 2010 1 202010 3 30 3 项目的入市前各项准备工作 案名 定位 LOGO设计 推广策略 媒体运用策略等 302010 4 12010 5 1 4项目营销推广研讨 20 2010 4 202010 5 10 5临时售楼部 样板间的选址与装修 120 2010 2 12010 5 30 6产品楼书的创意设计与制作 40 2010 5 12010 6 10 7前期市场调研 30 2010 5 12010 6 1 8前期宣传思路及广告设计 30 2010 5 102010 6 10 9前期宣传媒体洽谈 20 2010 5 202010 6 10 10认筹前的造势宣传 77 2010 6 102010 8 27 11一期第一次认筹 1 2010 8 282010 8 282010 8 282010 8 28 12一期第一次开盘前广告宣传 48 2010 8 292010 10 15 13一期第一次开盘前活动推广 48 2010 8 292010 10 15 14一期第一次开盘活动 1 2010 10 162010 10 162010 10 162010 10 16 15一期广告宣传 134 2010 10 172011 3 1 16一期活动推广 134 2010 10 172011 3 1 17营销渠道拓展 134 2010 10 172011 3 1 18市场调研 150 2010 9 12011 3 1 19一期客户统计分析 5 2011 1 152011 1 20 20竞争性楼盘市场调查 20 2011 1 102011 1 30 21项目二期营销推广研讨 20 2011 1 102011 1 30 22认筹前的造势宣传 25 2011 2 12011 2 25 23一期第二次认筹 1 2011 2 262011 2 262011 2 262011 2 26 24一期第二次开盘前广告宣传 47 2011 2 272011 4 15 25一期第二次开盘前活动推广 47 2011 2 272011 4 15 26一期第二次开盘活动 1 2011 4 162011 4 162011 4 162011 4 16 27一期广告宣传 143 2011 4 172011 9 10 28一期活动推广 143 2011 4 172011 9 10 29营销渠道拓展 143 2011 4 172011 9 10 30客户统计分析 5 2011 6 202011 6 25 31竞争性楼盘市场调查 143 2011 4 172011 9 10 32项目二期营销推广研讨 20 2011 6 12011 6 20 33前期市场调研 40 2011 6 12011 7 10 34前期宣传思路及广告设计 30 2011 6 102011 7 10 35前期宣传媒体洽谈 20 2011 6 202011 7 10 36认筹前的造势宣传 40 2011 7 102011 8 19 37二期第一次认筹 1 2011 8 202011 8 202011 8 202011 8 20 38二期第一次开盘前广告宣传 55 2011 8 212011 10 15 39二期第一次开盘前活动推广 55 2011 8 212011 10 15 40二期第一次开盘活动 1 2011 10 162011 10 162011 10 162011 10 16 41二期广告宣传 164 2011 10 172012 4 1 42二期活动推广 164 2011 10 172012 4 1 43营销渠道拓展 164 2011 10 172012 4 1 44市场调研 230 2011 8 102012 4 1 45二期客户统计分析 5 2012 2 152012 2 20 46竞争性楼盘市场调查 10 2012 2 102012 2 20 47项目二期营销推广研讨 10 2012 2 102012 2 20 48认筹前的造势宣传 20 2012 2 202012 3 9 49二期第二次认筹 1 2012 3 102012 3 102012 3 102012 3 10 50二期第二次开盘前广告宣传 47 2012 3 112012 5 5 51二期第二次开盘前活动推广 47 2012 3 112012 5 5 52二期第二次开盘活动 1 2012 5 62012 5 62012 5 62012 5 6 53二期广告宣传 213 2012 5 72012 12 10 54二期活动推广 213 2012 5 72012 12 10 55营销渠道拓展 213 2012 5 72012 12 10 56客户统计分析 30 2012 9 12012 9 30 57竞争性楼盘市场调查 213 2012 5 72012 12 10 58一期接房说明及交房仪式 1 2012 1 12012 1 1 59二期接房说明及交房仪式 1 2014 1 12014 1 1 销销售售部部工工作作计计划划 1销售案场管理制度与销售资料的准备 60 2010 3 12010 4 30 2置业顾问招聘 20 2010 4 12010 4 20 3置业顾问培训 40 2010 4 212010 5 30 4销售道具制作与到位 30 2010 5 12010 5 30 5前期来访客户统计与分析 60 2010 6 102010 8 10 6一期一批房源销售方案的制定 60 2010 8 102010 10 10 7一期一批房源的销售工作 135 2010 10 162011 3 1 8一期一批房源销售统计与分析 135 2010 10 162011 3 1 9一期二批房源销售方案的制定 30 2011 3 102011 4 10 10一期二批房源的销售工作 145 2011 4 162011 9 10 11一期二批房源销售统计与分析 145 2011 4 162011 9 10 12二期一批房源销售方案的制定 30 2011 9 102011 10 10 13二期一批房源的销售工作 165 2011 10 162012 4 1 14二期一批房源销售统计与分析 165 2011 10 162012 4 1 15二期二批房源销售方案的制定 30 2012 4 12012 5 1 16二期二批房源的销售工作 215 2012 5 62012 12 10 17二期二批房源销售统计与分析 215 2012 5 62012 12 10 客客服服部部工工作作计计划划 1对竞争性楼盘进行市场调查 40 2010 7 102010 8 20 2合同范本的准备工作 60 2010 8 12010 9 30 3联机备案工作 90 2010 7 102010 10 10 4前期物业管理协议准备工作 100 2010 6 202010 9 30 5一期一批开盘前的准备工作 60 2010 9 12010 10 30 6一期一批合同签订 备案以及按揭回款 130 2010 11 12011 3 10 7一期一批客服统计及分析 130 2010 11 12011 3 10 8一期二批开盘前的准备工作 40 2011 3 12011 4 10 9一期二批合同签订 备案以及按揭回款 170 2011 4 102011 9 30 10一期二批客服统计及分析 170 2011 4 102011 9 30 11二期一批开盘前的准备工作 60 2011 9 12011 10 30 12二期一批合同签订 备案以及按揭回款 160 2011 11 12012 4 10 13二期一批客服统计及分析 160 2011 11 12012 4 10 14二期二批开盘前的准备工作 45 2012 4 12012 5 15 15二期二批合同签订 备案以及按揭回款 235 2012 5 152012 12 30 16二期二批客服统计及分析 235 2012 5 152012 12 30 17一期交房准备工作 60 2011 11 12011 12 30 18一期交房工作 30 2012 1 12012 1 30 19二期交房准备工作 60 2013 11 12013 12 30 20二期交房工作 30 2014 1 12014 1 30 21交房后投诉处理 120 2012 1 12014 6 1 22房产证的办理工作 1035 2012 3 12014 12 30 23土地证的办理 365 2015 1 12015 12 31 2011年2月2011年3月2011年4月2011年5月2011年6月2011年7月2011年8月2011年9月2011年10月2011年11月2011年12月2012年1月2012年2月2012年3月2012年4月2012年5月2012年6月2012年7月 2030102030102030102030102030102030102030102030102030102030102030102030102030102030102030102030102030102030102030 假假日日森森林林项项目目营营销销工工作作运运营营计计划划隧隧道道图图 企企划划部部计计划划 2011年1月 销销售售部部工工作作计计划划 客客服服部部工工作作