文登投资指南中文.doc

文登市投资指南【地理位置】 文登市位于山东半岛东端，与朝鲜半岛、日本列岛隔海相望，陆地面积1645平方公里，人口65万人。北距北京市、南距上海市均为1小时航程，位于中国两大都市圈和韩国首都圈的中间地带，区位优势明显。【文登历史】 公元前219年，秦始皇东巡至此，召集文人登山吟诗作赋，取“文人登山”之意，得名文登。公元568年，设文登县，1988年，撤县设市。【行政区划】 文登市辖14个镇、3个街道办事处、2个省级经济开发区、南海新区和港口管理区。【自然环境】 文登气候四季分明，气候宜人，年均气温11,年降水量800mm以上，平均相对湿度60%。包括文登在内的威海地区，2004年被联合国授予“人居奖”，被誉为最适合人类居住的城市。地方民风淳朴，是中国社会治安最好的地方之一，同时拥有绵长的黄金海岸线、多处高档温泉洗浴、国家森林公园及道教名山，使当地成为集居住及休闲度假为一体的旅游胜地。【 【经济发展状况】文登市有城区和南海两大经济板块，经济发展水平在中国百强县排名第16位。文登是新型工业化城市，拥有规模以上企业473家，形成了机电工具、汽车及零部件、家纺制革三大产业集群。文登重卡曲轴、手动工具、猪皮牛皮加工、工艺家用纺织品等十几个企业的产品在国际国内同行业处于龙头地位。已与100多个国家和地区建立了经贸合作关系，累计成立三资企业600多家。家纺制革产业被评为“山东省十大产业集群”，被中国纺织工业协会授予“中国工艺家纺名城”。文登市是国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市和山东省生态建设示范市。【发展重点】 文登市“工业强市”战略成效显著，已形成了机电工具、汽车及零部件、家纺制革三大产业集群以及一批骨干企业和优势名牌产品；商贸物流业发展加快，义乌小商品批发市场、利群购物中心等众多大型商贸设施已相继投入运营，“购物在文登”的格局已初步形成。【机电工具产业集群】 机电工具产业是文登重点培植的三大产业集群之一。全市致力于打造中国机电工具名城，拥有威力工具、威达机械、宏安集团、恒大电机等一批在全国同行业中处于排头兵地位的企业。各类企业总数已经发展到400多家，形成了以手动工具、气动工具、电动工具、液动工具、机床工具为主导的系列化发展格局。2008年实现销售收入206亿元人民币，占全市同期销售收入的15%，实现利税14.7亿元人民币，出口创汇3.1亿美元。文登机电工具产业集群被评为山东省十大影响力产业集群称号。 文登市机电工具产业主导产品有扳手、钻夹头、精密卡盘、电动机、环保机械等。“威达”牌活扳手、“孔雀”牌钻夹头、“文宝”牌电动机等产品市场综合占有率连续多年稳居国内同类产品前茅。“文宝”牌电机获得中国名牌产品称号，“文宝”牌同时被评为中国驰名商标。【汽车及零部件产业集群】 文登市汽车产业始于1970年，到上世纪八十年代后期逐步发展成生产汽车、农用运输车、电动车及汽车零部件等产品。 近年来，文登市立足打造区域性汽车及零部件生产基地，将汽车及零部件产业作为重点培植的三个产业集群之一，全市现有东安黑豹、天润曲轴等龙头企业，各类配套企业70多家，全行业拥有职工1.6万人，2008年销售收入72亿元人民币，实现利税6.3亿元人民币。东安黑豹股份有限公司由哈尔滨东安动力集团公司与山东黑豹重组成立，占地面积48万平方米，现有职工1800多人，主要生产“黑豹”牌微型汽车、小型卡车、轻型卡车、皮卡车、SUV旅行车等系列产品，年整车生产能力10万辆，产品远销10多个国家和地区，先后荣获“山东省高新技术企业”、“山东省机械工业百强企业”等称号。为进一步做大做强企业，该公司成功引进了哈航集团总投资12亿元人民币的乘用车项目，目前一期工程已全面投入生产，二期工程计划今年下半年开工建设。2008年，实现销售收入11.6亿元人民币。项目全部建成达产后，到2010年该公司将发展成为以乘用车、商用车、发动机为主的综合性汽车研发生产企业。【家纺制革产业集群】 文登是中国传统名绣鲁绣之乡，被中国纺织工业协会、中国家用纺织品行业协会授予“中国工艺家纺名城”。家纺及制革产业是政府重点培植的产业集群之一，2008年全市家纺行业实现销售收入151.3亿元人民币，出口交货值为6.8亿美元，实现利税23亿元人民币。 文登家纺产业现已形成了以山东云龙集团、山东艺达集团、山东万得集团、山东芸祥绣品有限公司、山东银丰家用纺织品有限公司等为龙头，以同大集团、鲁东艺品、金城绣品等骨干企业为支撑的集群式发展格局。文登市把家纺产业作为发展民营经济的突破口，通过政策鼓励，大力培植家纺重点镇、重点村、重点企业，家纺企业(业户)总数现已突破3000家，从业人员近14万人。家纺产品已发展到床上用品、抽纱服饰、墙面饰品等3大门类、6大系列、280多个品种，4000多个花色花样，出口到美国、英国、法国等60多个国家和地区。【农业概况】 文登是全国重要的农副产品生产基地，是全国最大的特种毛皮动物养殖基地、海参养殖基地、西洋参主产区，是全国优势农产品产业带建设示范市。文登低值水产品资源丰富，发展特种养殖和皮草加工业优势明显，去年全市水貂、狐狸等毛皮动物养殖规模达到1200万只，生产毛皮650万张，年加工能力达310万张；文登西洋参种植和保健品加工行业有着突出的技术优势，目前全市西洋参种植总面积发展到1300多公顷；立足丰富的滩涂资源，文登海参养殖和水产品加工业发展迅速，现有海参养殖面积1700公顷，水产品加工能力达20万吨；文登饲草资源得天独厚，发展奶畜养殖和乳品加工业成为农民增收致富的重要渠道，全市奶畜年产鲜奶15万吨，奶产品加工企业年加工能力达20万吨；文登水果种植和储运加工业有了长足发展，苹果种植面积达6000公顷，各类水果总产量达12.5万吨，果品气调库、冷风库50多座，年贮藏能力15万吨。【商贸旅游】 文登致力于打造区域性商贸物流中心，形成了以文登义乌小商品批发市场、中国工艺家纺城、建材家居市场、福兴祥物流中心等为支撑的商贸物流体系，商贸物流发展动力强劲。文登旅游资源丰富，国家森林公园昆嵛山有“海上仙山之祖”之称，省级森林公园天福山，全真教发祥地圣经山，秃尾巴李龙王故乡回龙山，均坐落于文登境内。文登是中国北方温泉富集区之一，山东省17处温泉，文登独占5处，有“温泉之都”的称号。有156公里海岸线，12公里金色海滩，是天然海水浴场。文登重点突破旅游业，旅游资源全面开发，昆嵛山樱桃节、李龙文化山会、金滩采贝节等旅游活动成功举办，文登旅游知名度大幅提升，文登被评为国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、山东省生态建设示范市、山东最具竞争力旅游强县（市）。【交通物流】 文登地处山东半岛青岛、威海、烟台三个城市的连接地带，公路、铁路四通八达，是山东半岛的交通枢纽，半径200公里内拥有国际空港3个，大型开放港口5个 ，开通了通往仁川、平泽、釜山的客运和货运航线,通往福冈、横滨、大阪、东京、香港以及欧洲和北美主要港口的货运航线。 威海机场位于文登市境内，距市中心区15分钟车程，已经开通至韩国仁川和釜山的国际航班及北京、上海、广州、济南、哈尔滨各大城市的国内航班。距文登90公里的烟台机场每天有2个航班到达广州和深圳；距文登180公里的青岛机场每天有8个航班到达广州和深圳，有2个航班到达香港。【基础设施】 水、电、蒸汽、燃气供应充足，价格相对较低。土地、厂房价格与其他城市相比，也具有较大的比较优势。 【人力资源】 文登市人力资源丰富，素质高，价格相对较低。周边20公里范围内有2所国家级重点大学和1所国家级重点高级职业技术学院，全日制在校生达5万人。当地的职业技术学校，每年可培养3000多名专业技术工人，同时还可根据企业的用工要求培养专门技术工人。每年有上万名大中专教育水平以上的劳动者到威海就业。文登市区在岗职工年平均工资约15000元人民币，约合2200美元。【政府服务】 政府服务优质高效，有专门为外国人投资工作生活服务的机构。外经贸部门是政府对外招商、投资贸易促进及相关事务管理和服务的主要机构，涉及政府审批事项的50个部门在市行政审批中心一地办公、并联审批、统一收费、一站式服务，“只要你来干，手续我们办”。文登市外商投资服务中心为投资者提供一条龙全方位服务，协调解决外商在注册、建设、生产经营过程中遇到的各种困难，提供政策、法规和办事程序等咨询服务。各镇、街道办事处也都设有外商投资服务中心，建有完善的外商投诉服务网络。【生活环境及配套设施】 居住环境。文登环境优美，气候宜人，有外国人聚居的高档居住区（购买价格在2000-4000元人民币之间）。医疗设施先进，有专门的外国人诊所。 教育设施。文登是全国基础教育先进市，拥有各类学校125所，全市有9所涉外学校，外商子女入学享受文登市民待遇，在文登就读的外国学生有200多人。 娱乐休闲设施。周边50公里半径内有6处高尔夫球场,5处海水浴场,多处天然温泉。【优惠政策】 一税收优惠政策 1、凡设在文登的生产性外商投资企业所得税税率为25%，经科技部门批准为高新技术的生产性外商投资企业，减按15%征税，外国投资者从外商投资企业取得的利润，可以自由汇出境外，并减按10%征收所得税。2、外商投资企业，两年内到位资金超过500万美元的，税收可以享受“一事一议”优惠政策，基础设施配套收费可以减半征收或免征。3、工业品增值税税率为17%。对出口产品增值税实行“免、抵、退”政策，使出口产品不含增值税。4、外商投资企业以来料加工、进料加工贸易方式进口的货物免征进口关税和进口环节的增值税、消费税。保税货物加工出口后，免征货物及工缴费的增值税和消费税。5、对外商投资产业指导目录鼓励类项目，在投资总额内进口的自用设备及随设备进口的技术及配套件、备件，免征关税和进口环节增值税。对进口旧设备的企业，还需办理商检备案和旧机电产品自动进口许可证等相关手续。二土地优惠政策 对于投资较大的项目，可以享受“一事一议”优惠政策。三其他优惠政策 1、外商子女入学、购房享受市民待遇，外商就医实行“就医绿卡”制度。2、威海海关实行“5+2”无假日通关工作制度，威海口岸365天，天天能通关，实行“多点报关、口岸放行”的通关监管新模式，检验检疫部门对有条件的企业实行“电子申报、电子监管、电子放行”，通关速度全国一流。3、对外商实行提醒式服务，对即将到期的居住证、就业证等证件，提前通知外商及时更换。4、对外商投资企业，政府部门在劳动力培训、人力资源招聘和储存上提供强有力的援助。5、对外商投资大项目，实行领导包扶制和联席会议制度，市领导会同政府部门联合办公，联合审批，开通“外商投资项目的绿色通道”。【南海新区】 南海新区位于文登市南部沿海，规划总面积160平方公里，海岸线长148公里，正在建设成为文登的副中心城市，是一个以现代制造业和休闲度假为主的生态型滨海新区。区内拥有国家二类开放口岸张家埠港，荣乌高速公路、环海公路、威乳高速公路、初张公路等主干路穿境而过，距文登市区、文登火车站、威海机场车程均在半小时之内，交通十