智能建筑工程检测

竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 智能建筑工程检测智能建筑工程检测 2008 年年 4 月月 23 日 日 目录目录 一 一般要一 一般要求求 一 智能建筑工程检测应具备的条件 二 检测工作流程 三 检测用仪器设备 四 检测报告 二 各智能化系统检测要求二 各智能化系统检测要求 一 通信网络系统 二 信息网络系统 三 建筑设备监控系统 四 火灾自动报警及消防联动系统 五 安全防范系统 六 综合布线 七 智能化系统集成 八 电源与接地 九 环境 十 住宅 小区 智能化系统 三 观感质量检查三 观感质量检查 一 线路敷设 二 预埋暗管和桥架安装 三 设备 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 一 一般要求一 一般要求 一 智能建筑工程检测应具备下列条件 1 隐蔽工程检验合格 并具有结论性报告 2 工程安装质量检验合格 并具有结论性报告 3 设备性能测试 系统自检合格 并具有结论性报告 4 系统已按现行国家标准 智能建筑工程质量验收规范 GB50339 2003 规定的时间进行试运行 并具有试运行报告 对暴露的问题已进行整 改 并有整改报告 5 已提供相应的技术文件 工程实施和质量控制记录 二 检测工作流程 1 智能建筑工程的检测应按系统检测工作流程图进行 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 图 智能化系统工程检测工作流程 2 由建设单位 或承包方 使用方 向检测单位申请办理系统检测 委托手续 同时 应向检测单位递交下列文件 1 系统设计文件 2 系统竣工文件 3 系统试运行报告 4 工程合同文件 3 检测方案应根据系统的具体情况 工程特点 委托方的要求编制 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 4 在检测时 应根据系统的不同类别选择相应的检测方法 5 检测数量可分为全数检测和抽样检测 检测数量应根据下列原则 确定 1 涉及现行国家标准 智能建筑工程质量验收规范 GB50339 2003 强制性条文规定的检测项目应全数检测 2 对各系统的中央管理级设备 应用软件的功能和性能应全数检 测 3 除以上规定外 均采用抽样检测 三 检测用仪器设备 1 检测所采用的仪器 仪表和设备应具有产品认证证书和计量许可 证 2 检测所采用的仪器 仪表和设备应经国家 省 市级专业计量机 构检定 且在检定有效期内 并处于正常状态 四 检测报告 检测报告应包括下列内容 1 委托检测单位 被检工程设计单位 施工单位和监理单位名称 2 被检测建筑工程名称 各智能化系统的规模和现状 3 检测项目 抽检数量 检测方法和检测依据的标准 4 检测项目的检测结果及汇总 检测结论 5 检测日期 报告完成日期 6 检测 审核和批准人员签名 7 加盖检测单位检测报告专用章或检测单位公章 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 二 各智能化系统检测要求二 各智能化系统检测要求 一 通信网络系统 1 通信系统 1 程控电话交换系统的性能 可靠性 接通率 故障率 维护管理 网络支持功能等符合设计要求 满足用户需要 2 视频会议系统的信道测试 同步性测试 画面质量和声音清晰度 测试应满足设计要求 符合 会议电视系统工程验收规范 YD T5033 2005 的规定 3 视频会议监测管理系统具备本地 远程监测 诊断和实时显示功 能 2 卫星及有线电视系统 图像和伴音质量损伤主观评价标准和客观测试技术指标应符合 有线 电视系统工程技术规范 GB50200 94 和 30MHZ 1GHZ声音和电视信号的 电缆分配系统 GB6510 1996 的规定 3 公共广播系统 1 音质音量 系统信噪比 声压级 频宽 声场不均匀度 线路损 耗 功放冗余 分区划分等技术指标应满足设计要求 2 性能要求 1 业务内容适合背景音乐 公共广播和消防紧急广播的要求 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 2 消防联动 a 消防紧急广播应在系统中具有最高优先权 对背景音乐和呼叫找 人等状态具有强行切换功能 并稳定可靠 b 系统具有手动 自动启动功能 应便于消防报警值班人员操作 c 信号传输电缆和扬声器应具有防火功能 d 在公用电源断电情况下必须保证消防紧急广播工作正常 二 信息网络系统 1 信息网络系统因用户要求的差异 针对特定项目的质量性能要求 和适用性应与用户对项目的要求相一致 2 硬件测试 连通性测试 路由测试 容错功能测试 网管功能测试等应符合设计 规范 GB50339 2003 和产品技术文件要求 3 软件测试 功能测试 性能测试 文档测试 可靠性测试 互连测试等应满足用 户的使用功能要求 符合设计 规范 GB50339 2003 和软件设计及使用说 明书的要求 4 安全性测试 1 技术安全 运行故障率 网络层的安全 系统层的安全和应用层 的安全均应符合设计及网络安全产品技术文件要求 2 管理安全 授权管理 用户管理 资源管理应符合设计要求 三 建筑设备监控系统 1 中央管理工作站和操作分站测试 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 测量数据和报警信息显示 存储 统计和打印 主站和分站之间接口 数据交换功能 设备控制和管理 历史数据趋势图 数据报表生成和打印 人机界面和操作权限等全部项目测试符合设计要求及技术手册指标 2 空调与通风系统控制功能检测 空调系统的温度 相对湿度控制 新风量自动控制 预设时间自动启 停控制 节能优化控制等项目的控制稳定性 响应时间 控制效果测试符 合设计要求 3 变配电监控系统功能 高低压配电系统 应急电源系统 照明控制系统等项目的监测 控制 稳定性 控制效果 响应时间的测试结果满足设计要求 符合规范 GB50339 2003 标准 4 给排水系统监控功能 给 排水及中水处理监控的参数检测 液位 压力 水泵运行状态等 的监测 水泵启停 切换 转速调节 故障报警及保护的控制等测试结 果满足设计要求 符合规范 GB50339 2003 标准 5 冷冻和冷却水系统监控功能 参数监测 系统负荷调节 预设时间自动启停控制 节能优化控制 故障检测记录与报警 设备联动运行等检验结果符合设计要求 6 热源和热交换系统监控功能 参数监测 系统负荷调节 预设时间自动启停控制 节能优化控制 故障检测记录与报警 能耗计量与统计等检验结果符合设计要求 7 电梯与自动扶梯监控系统功能 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 电梯 自动扶梯 运行状态监测 故障检测记录与报警检验结果符合 设计要求 8 建筑设备监控系统的整体运行稳定性 安全性和可靠性等 由健 全的工作日志 管理维护记录和安全 稳定运行记录体现 9 系统实时性 系统响应时间 包括报警信号 应小于合同技术文件规定值和 或相应 设备性能指标的 80 无规定时 不超过 1 秒 10 现场设备性能指标 1 各类传感器采样显示值与现场实际测量值的误差应小于合同技术 文件规定值的 80 2 无规定时 要求如下 1 温度传感器 0 5 相对湿度 5 2 流量 压力 压差相对误差 5 3 温度传感器热响应时间 管内温度传感器 25 秒 空间温度传感 器 150 秒 4 电动风阀 水阀在 0 50 100 行程处与控制指令保持一致 并符合技术文件规定的响应时间 四 火灾自动报警及消防联动系统 1 系统检测应符合 火灾自动报警系统施工验收规范 GB50166 92 的规定和产品技术指标 2 系统联动 与消防紧急广播 喷水灭火 气体灭火 防火隔断 通风系统 非消防电源 消防电梯 消防通道 消防照明疏散指示装置等 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 应满足设计要求 符合 GB50166 92 规定 3 系统关联功能 安全防范系统对火警的响应与操作等 应满足设 计要求 符合 GB50166 92 火灾自动报警系统设计规范 GB50116 96 安全防范工程技术规范 GB50348 2004 和 GB50339 2003 的规定 4 新型消防设施设置及功能 可燃性气体泄漏报警及控制 早期烟 雾探测 大空间早期智能监测 大空间红外图像矩阵火灾报警及灭火 满 足设备技术指标 符合设计要求 5 火灾报警控制器人机界面应直观 易用 满足设计要求 6 火灾报警 联动控制及紧急广播信号线缆应全部采用阻燃型线缆 五 安全防范系统 1 视频安全防范监控系统功能要求 1 系统控制功能 编程功能 遥控功能 对视频图像的固定或时 序显示 切换 对前端受控设备运行平稳 准确性等的检验结果 应符合 设计要求 并满足设备技术文件的指标 2 视频监视功能 监视区域的划定 监视区域内照度要求 重点区 域的实时监视 盲区检查等 符合设计要求 3 图像质量要求 1 视频图像质量按前述相应条款执行 2 抗电源 单频 脉冲等干扰的能力符合设计要求 4 记录 实时标记 存储 回放功能符合设计要求 达到设备技术 文件指标 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 5 报警联动功能 与入侵报警系统 出入口管理系统 消防报警系 统等的联动 的触发设备 接口 信号采集等符合设计要求 2 入侵报警系统 1 系统报警响应时间 报警复核功能 报警声光设备 报警优先功 能 系统复位功能 系统记录显示传输功能 系统自检功能等均应符合设 计要求 满足设备技术文件指标 2 入侵报警设备功能 1 设防区域 盲区检查 探测灵敏度 覆盖范围 防动物功能 联 动功能等 紧急报警 多路同时报警及报警后恢复功能等应达到设备技术 文件指标 符合设计要求 2 防拆报警 防电源线和 或信号线破坏报警功能 故障 电源故障 设备故障 报警功能符合设计要求 满足设备技术文件指标 3 出入口控制 门禁 系统功能 1 控制设备信息处理 管理功能应符合设计要求 2 执行机构的动作应实时 安全 可靠 对执行机构的一次有效指 令 只应使执行机构产生一次有效动作 3 出入目标只读装置功能及有效性检验应符合相应产品技术指标及 设计要求 4 报警功能应对非授权进入 超时开启 破坏识读装置 执行机构 等异常发出警报并显示位置 时间等信息 5 可视对讲应声音清楚 图像清晰 开锁机构应有效 灵活 符合 设计要求 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 6 报警 对讲呼救系统与中央控制系统联络信号延迟不应超过 2 秒 4 电子巡更管理系统 1 巡更管理系统的布防 撤防功能 编程 修改功能 信息存储 传输功能 安全保障 报警处理功能 故障检测及报警功能等应满足相应 产品技术指标 2 联网巡更系统应具备电子地图显示和报警信号指示以及与视频安 防系统联动的功能 3 现场设备的读卡正确率和设备完好率应符合设计要求 5 停车场 库 管理系统 车辆识别功能 控制功能 报警功能 出票验票功能 管理功能 记 录存储 统计功能 显示空 满车位信息等的检测均应满足产品技术文件 要求 6 安全防范综合管理系统 针对安全防范各子系统的综合管理 集成控制 管理及控制功能 主 系统与子系统之间接口 资料交换功能 监测资料显示 存储 统计和打 印 报警显示 故障显示 系统操作权限设置 人机界面直观 易用等 均应满足集成设备技术指标 符合设计要求 六 综合布线 1 对绞线的认证测试 1 测试应采用永久链路和 或信道链路方式进行 2 测试参数应满足产品的技术指标 如果是屏蔽对绞线 还应作屏 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 蔽测试 其中 回波损耗 综合近端串扰 综合衰减串扰比 综合等效远程串 扰 近端串扰 衰减串扰比 等效远程串扰等参数在永久链路测试中的电 气性能测试余量应达到产品标称指标 3 对绞线缆的线头编号 永久性标识 插座编号 永久性标识 应 与图纸和 或技术文件编号一致 2 光纤认证测试的测试参数 信道图 光纤链路双端端接面洁净度 图像 双方向损耗 长度认证结果 光功率测量 OTDR 光时域反射仪 测试曲线均应满足光纤产品技术指标 符合设计要求 七 智能化系统集成 1 网络系统的吞吐量 稳定性 安全性 接口功能 集成设备等测 试应符合设计要求 2 依据设计的内容测试网络应用的性能和服务质量 应满足设计技 术文件要求 3 集成软件的软件测试 安全性测试等参照前述相关条款执行 八 电源与接地 1 智能建筑设备用电的引接由根据 建筑电气工程施工质量验收规 范 GB50303 2002 验收合格的公用电源提供 2 应急发电机组 不间断电源供电质量应满足智能建筑设备所要求的 指标 3 智能建筑系统设备的负荷等级应与建筑物中电气设备最高负荷等 级相同 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 4 智能建筑系统设备由 TN 交流配电系统供电时 配电线路应采用 TN S 系统的接地方式 5 进 出 建筑物的各类信号线缆 在输入 出端口处应按设计要求 和设备技术文件的规定加装浪涌保护器 6 智能建筑系统设备必须采用等电位连接与接地保护措施 7 交流供电情况下 单一系统设备接地电阻应小于 4 8 交流供电情况下 多个系统设备共点接地电阻应小于 1 9 防雷接地与交流工作接地 直流工作接地 安全保护接地共用一 组接地装置时 接地装置的接地电阻值必须按接入设备中要求的最小值确 定 10 接地装置应优先利用建筑物的自然接地体 当自然接地体的接地 电阻值达不到要求时应增加人工接地体 11 电源与接地系统必须保证建筑物内各智能化系统的正常运行和人 身 设备安全 九 环境 1 智能建筑设备机房应选择在尽可能远离产生粉尘 有害气体 强 震源 强噪声 强电磁干扰的位置 2 机房净高应在 2 4 3 0m 之间 3 机房内设备布置应按便于设备安装调试 接线 巡检 维护 操 作的原则进行 4 机房内照明的照度宜在 300 500lx 之间 5 室内温度 相对湿度 风速 噪声等指标应符合设计要求 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 6 机房防静电设施泄漏电阻应在 1 0 105 1 0 108 量级之间 7 机房的消防 保安 防潮 防鼠 防虫等设施配备必须完好 十 住宅 小区 智能化系统 1 火灾自动报警及消防联动系统执行前述相关条款的规定 2 安全防范系统执行前述相关条款的规定 3 物业管理系统按前述相关条款的规定执行 4 物业管理系统中的多表现场计量与远程传输系统 读取和设置各种计量数据 管理参数 费用统计 存储 查询 报表 及生成收费单 多表的系统管理 操作人员及权限设置 多表的原始参数 地址及状态设置 费率管理 用户管理 实时抄表功能 自动校时功能 截断功能 用户欠费或违规时切断相应供给 断电资料保存功能 断线 短路监测 防窃 防磁功能 超载报警功能等均应达到产品技术指标 符 合设计要求 5 智能家庭信息平台所包含的报警 紧急求助 家用电器监控 信 息网络等功能应符合设计要求 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 三 观感质量检查三 观感质量检查 一 线路敷设 1 架空敷设的线缆从户外进入建筑物时 应有防水措施 2 敷设线缆应合理安排 位置间距相对固定 不应有交叉及扭绞 3 线缆应按最短路径集中敷设 横平竖直 整齐美观 4 多芯线缆敷设 其弯曲半径不应小于外径的 8 倍 光缆敷设 弯 曲半径不应小于光缆外径的 20 倍 同轴电缆弯曲半径不应小于外径的 15 倍 5 各弱电系统线缆与电力线缆交叉敷设时 应以直角方式敷设 当 平行敷设时 其间距应符合设计要求 6 线缆端接处及经过建筑物伸缩缝和沉降缝处 应留足余量 7 线缆的捆扎应松紧适度 8 线缆端接处应做永久性标识 9 线缆不应有破皮 扭结 压痕 损伤 凹陷等状况存在 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 10 屏蔽型对绞线的屏蔽层应与设备保护接地做等电位连接 11 对绞线末端非对绞部分长度不应超过 13mm 12 对绞线固定捆扎数量不宜超过 30 根 不允许重压 13 弱电系统各类插座面板安装位置应与电源插座面板安装位置至少 保持 20cm 以上间距 插座面板应与地面平齐 插座标签应与线缆标签一 致 14 地面插座应严密防水 防尘 二 预埋暗管和桥架安装 1 暗管敷设应采用钢管或硬质阻燃 PVC 管 采用钢管敷设时 不应 有折扁和裂缝 采用 PVC 管敷设时 不应用于高温和易受机械损伤的位置 2 管道截面积的利用率应小于 50 3 桥架安装高度应高出地面 2 2m 以上 桥架顶部与顶 梁或其它设 施之间的距离不应小于 0 3m 4 吊装桥架的吊点或支点的位置为 直线段的每 1 1 5m 处或桥架 接头处 进出接线盒 0 2m 处 桥架方向改变处 5 吊装桥架的吊杆直径不应小于 6mm 6 桥架的水平偏差不应大于 2mm m 垂直偏差不应大于 3mm m 桥架 拼接处水平偏差不大于 2mm 7 桥架内的线缆容量不应大于桥架截面积的 50 8 桥架内的线缆应按各种类型 线径进行分类 分束捆扎 捆扎间 距不大于 1 5m 并应松紧适度 竭力为客户提供满意的产品和服务 以人为本 诚信务实 勇于创新 乐于奉献 9 桥架拼接处应采用截面不小于 4mm2的铜线连接 桥架整体应做保 护性等电位接地 接地点不少于