七彩云南·花之城-照明设计服务建议书.doc

七彩云南七彩云南 花之城花之城 室内及户外景观照明设计室内及户外景观照明设计 服服 务务 建建 议议 书书 友情敬上 香港真明丽集团 2013 10 19 联系人 胡洪浪 联系电话七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 I 目目 录录 第一部分第一部分 项目了解项目了解 1 1 项目概况 1 2 项目区位 3 第二部分第二部分 照明工程设计服务建议照明工程设计服务建议 4 1 照明设计序言 4 2 项目照明设计概述及要求 4 2 1 满足功能分区以及功能性照明的原则 5 2 2 美观艺术的原则 5 2 3 光污染控制的原则 5 2 4 使用前瞻性 科技型照明设施原则 5 2 5 结合项目本体应用例举 6 3 项目照明设计范围 8 3 1 功能性及景观艺术性照明 8 3 2 建筑区块广场景观及周边配套功能及装饰性照明部分 8 3 3 建筑本体内部空间区域功能及装饰性照明部分 8 4 项目照明设计步骤及内容 8 4 1 方案设计 9 4 2 深化设计 9 4 3 施工图设计 10 4 4 招标及施工阶段 11 5 项目照明设计周期及成果 12 6 项目照明设计服务团队及资料介绍 12 6 1 香港真明丽集团 13 6 2 中铁工程设计院有限公司苏州分院照明所 14 6 3 设计团队成员组成及主任设计师资料概览 17 6 4 主任设计师资料概览 18 7 项目照明设计服务报价 包干 20 7 1 设计包干费用说明 20 7 2 付款时间 21 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 1 第一部分第一部分 项目了解项目了解 1 1 项目概况 项目概况 按现代城市商业的经营理念 在旅游商业中融入 时尚 轻松 体验 等元素 将商业零售 度假酒店 景点景区等业态高度融合 根据 旅游产品特色化 旅游服务人性化 旅游管理国际化 旅游 进出便利化 旅游环境优质化 的建设要求 集结服务新机场接驳 配套 拓展云南花卉资源优势产业升级 旅游大项目带动旅游大发 展 地标形象促进区域发展四大功能 倾力打造一个具有红土地烙 印 春城气质 百花芬芳的旅游精品品牌 新型城市门户 成为长 水机场和主城区之间重要的交通接驳点和商旅客人集散中心 七彩云南 花之城 项目将依托云南丰富的花卉资源 打造 立足于旅游市场 覆盖研发 生产 销售 品牌塑造 资源整合全 产业链的旅游商业综合体 其中 世界花卉种质资源圃将依托云南 作为国内重要花卉新品种研发基地和亚洲最大鲜切花生产基地的资 源背景 按国家 4A 级景点标准打造亚洲最大面积的单体温室 项目的时尚购物中心将按国际最新的体验式购物中心理念打造 紧 扣云南文化特色进行布局 其业态包括怡美天香个人护理品全球体 验旗舰店 云南规模最大 品质最高的专业花卉交易市场 云南特 色优势商品市场 怡心园过桥餐厅和七彩云南美食广场 配建 2454 间客房的花之城豪生五星级度假酒店则将成为国内最大单体酒店 酒店将引入 4 种花卉主题设计 建成五星级度假酒店 七彩云南 花之城项目建成后 将和昆明七彩云南 七彩云 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 2 南 古滇王国 七彩云南 名胜世界三个项目有效联动 形成完整 的旅游产业链 影响 提升昆明的旅游接待水平和云南的旅游品质 他还透露 在未来的四年内 诺仕达集团将发展成具备 1 万间左右 客房规模的云南最大 国内首屈一指的酒店集团 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 3 2 2 项目区位 项目区位 七彩云南 花之城位于昆明市东三环寺瓦路青龙社区 基地四 周均为城市道路 项目整体主要定位于服务旅游市场和游客 是一 座集商场 办公 植物园为一体的大型商业办公综合体 本项目净 用地面积为 59472 平米 建筑密度 40 00 建筑容积率为 3 00 总 建筑面积为 250664 平米 地上建筑面积为 178416 平米 其中裙房 面积为 40624 平米 植物园在一层楼板的开洞面积 2813 平米 塔楼 面积为 134940 平米 地下建筑面积为 72248 平米 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 4 第二部分第二部分 照明工程设计服务建议照明工程设计服务建议 1 1 照明设计序言 照明设计序言 暮色四合 华灯初上 靓丽的城市夜景总是给人以美丽的享受 和无尽的遐想 城市夜间照明载体囊括了道路桥梁 景观绿化 建筑楼宇等等 根据地域 载体的不同以及其原本的文化和设计理念的不同采取相 对的照明设计 依据相关标准 加以智能 节能 防污染控制 从 而使其达到夜色下的二次烘托 二次塑造 创造其夜景照明的艺术 个性 使整体环境形成和谐 人性化的绚丽且艺术之夜间视觉享受 在规划与设计并行的过程中 将装饰性照明与标准照明互为合 并 在根据项目规划设计所确定的要求下 结合各方面因素 运用 先进技术 综合考虑照明的标准照度和艺术效果 准确把握特点与 功能 提升项目夜间形象 提高项目的夜间附加价值 通过规划师 建筑师 园林景观设计师 电气工程师以及照明设计师的密切配合 创造出丰富的夜景和宜人舒适的夜间环境 从大方向去整体把握 整体规划设计 通过项目现场考察 相关资料的理解消化 设计构 思与可行性的整体讨论 最终采用整体规划性质的夜间照明设计思 路 积极推广采用绿色照明材料 生态 环保 节能并重 避免光 污染 以美丽的夜间照明形式体现出内涵的升华和欣欣向荣的企业 形态 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 5 2 2 项目照明设计概述及要求 项目照明设计概述及要求 七彩云南 花之城 室内外建筑特征及后期运作模式富有创 造性 独特性及前瞻性 夜间照明设计应充分考虑到项目类型及后 期此空间中的角色定位 创造空间价值 为项目增值增彩 因此针对该项目 照明设计工作应遵循以下原则展开 2 1 满足功能分区以及功能性照明的原则 充分注意不同商业类型功能的区分 以项目本身的核心 面与 线为线索 满足夜间活动功能性需求 2 2 美观艺术的原则 照明设计可以起到艺术提炼的作用 将通过不同部分的有机联 系 展现项目整体特色 塑造宜人的城市夜间地标 通过光形成特 定的意境 提升商业价值 2 3 光污染控制的原则 有效控制光污染 照明设计对不同区域进行分类控制 分时控 制 实现适度照明 艺术照明 满足眩光控制要求 2 4 使用前瞻性 科技型照明设施原则 在满足照明效果的前提下 对投资预算及运行费用进行前瞻性 的控制与平衡 做到有特色 有新意 成本合理 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 6 2 5 结合项目本体应用例举 为夜晚增添绿色 城市夜景更有光影斑驳的美感 让光色为绿色让 道 山石秀美众所周知 夜色中的景观一光见构筑更见宏伟壮丽 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 7 建筑是城市景观的重要体现 建筑立面的夜间表现 不单纯是个体 美感的显示 更重要的是能突显城市的内涵与气质 用创意摆脱模 式化的灯光泛滥 灯光小品为城市文化定调 是一种精神 一种气质 项目本体需要 这样一个城市的灵魂 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 8 3 3 项目照明设计范围 项目照明设计范围 3 1 功能性及景观艺术性照明 3 2 建筑区块广场景观及周边配套功能及装饰性照明部分 3 3 建筑本体内部空间区域功能及装饰性照明部分 4 4 项目照明设计步骤及内容 项目照明设计步骤及内容 照明设计主要分四个阶段 1 1 方案设计阶段方案设计阶段 2 2 深化设计阶段深化设计阶段 3 3 施工图设计阶段施工图设计阶段 4 4 招标及施工阶段招标及施工阶段 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 9 4 1 方案设计 4 1 1 本阶段的任务是与业主 建筑设计师等进行设计概念沟 通 提供的服务内容包括 不限于 a 与各方开会讨论设计意图 b 准确把握建筑结构和设计理念 勘察项目场地和周边环境 c 在收集 整理和分析图纸资料后 进行初步的概念设计和图 文说明 综合建筑顾问 幕墙顾问 园林景观顾问的建议 符合绿 色节能及建筑整体要求 d 提供建筑泛光照明的整体效果图以及其它必要的效果示意图 包括对效果图的说明 e 估算工程的总造价 以照明效果图片或 PPT 方式向业主进行 方案阐述 4 1 2 提交的成果文件 A 概念设计的图文说明 B 初步照明布置 C 初步电力需求 D 整体效果图 E 工程造价估算表 4 2 深化设计 4 2 1 在概念设计和业主达成一致后 本阶段的主要任务是深 化设计理念 对设计方案进行细部的量化设计 主要内容包括 不 限于 a 对设计方案进行照明分析论证 出具必要的照度分析报告 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 10 b 确定所用灯具的尺寸 功率 配光 色温 材质 电气安全 等级 IP 指数等详细技术参数 c 绘制灯具布置图 提供灯具数量清单和用电负荷表 d 在和建筑内装及外装设计师沟通的基础上 绘制灯具的安装 示意图 e 如有必要 提供为本项目特殊设计的照明设备资料 f 确定整体照明效果的控制方案和场景控制模式 区分平时 节假日及深夜的照明模式 g 制作项目的 PPT 汇报演示 以动画或多媒体等方式向业主汇 报设计方案 4 2 2 提交的成果文件 A 灯具布置图 B 灯具清单 C 安装示意图 D 工程造价表 E 照度分析说明 4 3 施工图设计 4 3 1 在前面两个阶段的基础上 进一步优化设计方案 进行 方案的可行性调整 最后在和业主及建筑相关设计 安装施工方协 调一致后 出具整套电气施工图纸 内容主要包括 不限于 a 设计说明 b 电气系统图 c 灯具布置图 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 11 d 管线回路图 e 安装大样图 f 控制系统图 g 灯具技术参数 包括灯具的品牌 型号 材质 功率 尺寸 等可用于灯具供货招标的技术参数 4 3 2 提交的成果文件 A 全套电气施工图 4 4 招标及施工阶段 4 4 1 在本阶段协助业主的各项招标工作及参与整个施工过程 的技术指导 具体包括为 a 协助招标工作 对投标单位进行评估 b 协助业主评选灯具厂商 审核灯具厂家提供的制造图 灯具 样本及控制设备 c 根据业主需要 出席工程例会及工地巡查 发现问题及时书 面报告业主 d 向施工中标单位进行施工图的技术交底 指导和配合施工单 位的施工安装 e 配合业主在设备采购前检验供货方提供灯具样品的技术参数 并进行实地试灯 符合要求后进行封样 f 在施工安装过程中及时解答各种照明相关的技术问题 以工 程联系单的文件方式为准 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 12 g 参与最后的效果调试 h 配合业主完成验收工作 4 4 2 提交成果文件 a 提交工程验收报告 b 提供照明维护管理计划表 提供维护管理方法 5 5 项目照明设计周期及成果 项目照明设计周期及成果 序 号 设计 阶段 文件名称数 量提交时间 1 概念 阶段 概念方案电子版 签订设计合同 收悉 设计所需资料及预付 款项之日起 20 个工 作日 2 深化方案 A3 打印版 1 套 电子版 收到甲方书面确认概 念设计 设计所需其 它资料及相应设计款 项之日起 15 个工作 日 3 深化 阶段 招标技术文件 电子版 收到甲方书面通知及 相应设计款项之日起 根据项目进程进行工 作日周期安排 4 现场 配合 审核建议书 评估报告书 电子版 根据项目进程需要 由甲方确定时间 6 6 项目照明设计服务团队及资料介绍 项目照明设计服务团队及资料介绍 为更好的进行本次项目的进程推进及质量保证 香港真明丽集 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 13 团国际设计中心携手中铁工程设计院有限公司苏州分院照明所进行 深度合作 齐头并进 保证项目设计的全程支持 6 1 香港真明丽集团 香港真明丽是一家集开发 生产 销售 设计 施工于一体的 灯饰集团公司 集团成立于 1978 年 坐落于广东省江门市 占地面 积 80 多万平方米 拥有员工 15000 余人 到目前为止 集团在港 澳 台 欧设立了 24 家分公司 于中国大陆投资兴办了 11 个专业 生产厂家 集团 LED 应用照明产品高达万余种 产品囊括 LED 晶片 LED 封装 LED 景观应用 LED 商业照明 LED 道路照明 装饰灯 光纤灯 舞台灯 音响 激光表演技术系统 多媒体显示系统 太 阳能照明技术应用系统等多个系列 销售网络遍及中国大陆 香港 台湾 东南亚 欧美等一百多个国家及地区 2006 年 12 月 真明丽集团在香港联合交易所挂牌上市 股票 代码 HK 1868 获得国际配售超过 60 倍的认购 2009 年 12 月 真明丽集团在台湾发行存托凭证 股票代码 TDR 911868 集团于 1997 年开始研制并推广 LED 照明应用产品 是第一个进 行 LED 应用产品研发的企业 同时也是制定中国 LED 国家标准的起 草者之一 为确保相关产品的稳定供货 集团 2002 年设立 LED 封装厂 2003 年跨足 LED 中上游并开始致力于白光照明应用 2008 年进军 LED 磊晶芯片领域 发展 LED 上游磊晶制程及中游晶粒成型制程 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 14 扩充了公司 LED 封装成型的产量 结合现有 LED 相关产品的研发生 产能力 集团实现了 LED 从关键的元件到产品应用的供应链垂直整 合 成为全球第一家拥有从上游磊晶到成品应用完整产业链的 LED 生产厂家 为更好的发展 LED 显示产业链 集团投资 3000 万 在深圳专门 设立了显示屏事业部 深圳市明丽影音科技发展有限公司专业从 事 LED 显示产品的研发 销售和工程服务工作 真明丽现在拥有国内外授权专利 1000 多项 专利产品涵盖了传 统照明 装饰灯 商业照明 舞台灯 音响 LED 芯片 LED 封装等 多个技术领域的 10000 多种产品 其中国内专利 800 多项 国外专 利 200 多项 其中发明专利 45 项 实用新型专利 600 多项 外观设 计专利 400 多项 真明丽对 LED 产品品质要求十分严格 注重 QC 与 QA 在生产的 每一个环节实现了产品制程标准化 公司拥有自己的标准部 并与 华南理工大学合作成立丽得光电测试中心 依靠严格的品质管理 公司获得了 ISO9001 质量体系认证 自行研发生产的产品 85 以上 通过 UL ETL CSA GS VDE CE IMQ BS SAA 等国际安全认证 同时还是 UL 成员与国际 CIE 的银质会员 真明丽在 LED 芯片的研发领域取得了突破性的进展 先后完成 了半切芯片 无掩膜技术 液滴荧光粉等多项 LED 芯片制造技术 并取得了国家的发明专利证书 公司目前自产 LED 芯片光效已超过 120lm W 芯片厂所生产的磊晶芯片已达 2200mcd 已拥有国际先进 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 15 水平的实力 6 2 中铁工程设计院有限公司苏州分院照明所 中铁工程设计院有限公司 原铁道部建厂局勘测设计院 北京 中铁工建筑工程设计院 1953 年成立于首都北京 是国家为建设 新中国铁路事业而早期组建的甲级勘察设计咨询单位 目前隶属于 世界双 500 强的中国中铁股份有限公司 中铁工程设计院具有机 械行业 交通运输设备制造业工程 甲级 建筑行业 建筑工程 甲级 市政行业 轨道交通工程 甲级 工程勘察综合类甲级 工 程咨询 机械 建筑 甲级 造价咨询甲级资质以及包含城乡规划 编制在内的其它多种行业 专业 的乙级资质 中铁工程设计院现 有职工 500 余人 其中工程技术人员 400 余人 教授级高级工程 师 6 人 高级工程师 115 人 工程师 86 人 一级注册建筑师 14 人 一级注册结构工程师 30 人 注册工程师 公用设备 电气 岩土 25 人 注册咨询工程师 投资 13 人 注册造价工程师 10 人 注册监理工程师 5 人 一级注册建造师 2 人 享受国务院 颁发专家津贴的专家 5 人 中铁工程设计院专业从事铁路工业 机械工业 城市轨道交通及民用建筑工程的勘察设计咨询工作 尤 其在铁路工业领域 作为全国唯一一家从事铁路机车车辆工业勘察 设计咨询的设计院 几乎承担了我国所有铁路机车车辆制造及检修 工厂的新建 改建 扩建 技术改造以及改制重组的勘察设计咨询 工作 在铁路机车车辆工业设计领域保持着国内绝对领先地位 近 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 16 60 年来 中铁工程设计院完成了国家各类大中型工业工程和民用 建筑工程千余项 项目遍布国内 30 个省 市 自治区及海外 21 个国家 为我国的铁路工业发展 城市建设事业以及对外友好交往 做出了重要贡献 中铁工程设计院先后获国家发明奖 国家专利 国家级科技进步奖 优秀设计奖 优秀咨询奖及优秀标准设计奖数 十项 获省部级科技进步奖 优秀设计奖 优秀勘察奖 优秀 QC 小组活动成果奖近百项 科学的设计方法 完整的设计程序 严格 的质量控制和不懈的管理创新 是中铁工程设计院的立院之本 我 们坚持 以可靠的质量 先进的技术 优化的设计 良好的服务 确保顾客满意 的质量方针 1997 年 我院通过 ISO9001 质量体 系认证 1998 年获得英国皇家 UKAS 质量体系认证 为实现 装点世界 设计未来 的理想抱负 中铁工程设计院将以 团 结 诚信 坚定 勤奋 创新 的企业精神 与社会各界进行诚挚 的合作 苏州分院照明所重组于 2012 年末 由苏州分院景观所发起 聚 照明行业资深 优秀之设计师成组合 现有国家注册照明设计师十 余名 注册助理照明设计师 5 名以及结构 电气等专业人员数名 设计业务由星级酒店 会所室内 城市总体照明编制 道路桥梁 城市综合体 景观工程等组成 业务范围包含国内 中亚 中东 西欧 美洲等世界各地 照明所秉承中铁工程设计院 团结 诚信 坚定 勤奋 创新 的企业精神进行照明所业务服务的拓展 实现 有光的地方就有中铁照明所设计人员服的矜矜业业 携手广大客户 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 17 业主一起 努力打造照明工程设计业界的质优品牌存在 6 3 设计团队成员组成及主任设计师资料概览 序 号 项目组 任职 姓名 从业经 历 职称时薪备注 1 主任 设计师 胡洪浪8 年 注册 照明设计师 120 元 2 副主任 设计师 包进华8 年 注册 照明设计师 90 元 3 主案 设计师 马利军7 年高级工程师80 元 4 主笔 工程师 范恒远8 年 注册 电气工程师 80 元 5 设计师邓彩玉7 年照明设计师70 元 6 设计师何振宇4 年照明设计师50 元 7 设计师胡丽4 年照明设计师50 元 8 设计师谢蕊蕊4 年照明设计师50 元 9 设计师陆莉4 年照明设计师50 元 10 设计师谢丽4 年照明设计师50 元 11 工程师丁秋菊4 年工程师50 元 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 18 6 4 主任设计师资料概览 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 19 七彩云南 花之城 室内及户外景观照明设计 服务建议书 20 7 7 项目照明设计服务报价 包干 项目照明设计服务报价 包干 暂估本项目室内及户外照明工程总造价为 800 万元 以本项目 照明工程的特殊性结合 工程勘察设计收费标准 2002 修订本 最终以总工程