第六章 设计方案与施工方案的技术经济

第六章 设计方案与施工方案的技术经济评价,第一节 设计方案与施工方案的技术经济 评价概述第二节 设计方案技术经济评价 第三节 施工方案的技术经济评价,第一节 设计方案与施工方案的 技术经济评价概述,一、技术经济评价的目的和要求,技术经济评价的目的：技术经济评价的要求：,设计：施工：,二、技术经济评价的特点和步骤,三、技术经济评价的方法概述,(一)关于多指标比较 方案应具有可比性。 可比性的必要条件是： 为了使不同方案具有可比性，对指标进行调整有以下两种方法： 1.调整局部方案法 2.修正系数法(二)关于单指标评价 多指标比较时，往往会发生三种情况：,将多因素形成单指标一般有三种途径：1.按价值进行综合 【例】,2.评分综合 【例】,3.求价值系数标准差,第二节 设计方案技术经济评价,一、提高设计方案技术经济效果的主要途径,(一)提高居住建筑设计方案技术经济效果的途径 1.平面布置合理，房屋的长度和宽度得当,2.单元的组成、户型和居住面积要适宜 户型即每户的室数。,(1)建筑面积：外墙外边线所围的水平面积之和。,(2)有效面积：即使用面积，是建筑面积扣除结构面积所余部分。 有效面积=建筑面积结构面积,(3)合理确定层数与层高 我国居住建筑层高多为：2.73.0m,(4)合理选择结构方案,(二)提高工业建筑设计方案技术经济效果的途径 1.合理选择建设方式：新建、扩建、改建 2.选好建设场地 3.合理地布置总平面：应注意六点 4.在不降低生产车间生产能力的条件下，尽量减少车间的面积和体积，从而减少工程量，提高单位面积的产量。措施： 5.正确地选择高度、跨度和柱距 单层厂房还是多层厂房？ 柱距以6m较为经济。,6.采用先进的结构型式和轻质、高强的建筑材料，大力减轻建筑物的自重,二、住宅建筑设计方案的技术经济评价,(一)住宅建筑设计方案技术经济评价的指标体系 住宅建筑设计方案评价指标体系表（表6-5） 住宅建筑工程评价指标体系表（表6-6） 一级指标 二级指标,(二) 评价指标的计算 1.定量指标的计算：(1)(12) 2.定性指标的计算：(1)(14),(三) 评价方法 1.评价步骤：(1)(10) 2.定量标准 3.相对权重 4.技术经济效果综合评价： (1)(10),(四) 住宅建筑设计方案评价实例 步骤：1.10.,(一) 工业建筑设计方案技术经济评价指标体系 步骤：1.10.,三、工业建筑设计方案的技术经济评价,(二) 工业建筑设计方案技术经济评价方法和实例 1.使用多指标对比评价法应注意的问题 (1)可比性 (2)指标选用 (3)结论 2.分项工程的技术经济评价举例：表6-12、13 3.分部工程技术经济评价举例：表6-14,3.分部工程技术经济评价举例：表6-14,第一方案：在椽子中距为40cm的情况下， 屋面板浪费,椽子木材需要量为,第二方案：由于椽子的断面加大，椽子的承载能力提高,故中距应加大到,但实际上设计为60cm，故椽子浪费为：,但与屋面板可以支承的中距一致，故实际上并无浪费，此时木材需要量为,因此：第二方案虽然椽子的承载能力浪费了4%，但木材用量仍比第一方案节约1.5m3，（第一方案屋面板浪费33.3%），故其经济效果较好，应选用。,4. 工程项目的技术经济分析举例：表6-15,用盈亏平衡分析法求解：,车间的年度总费用C为面积S 的函数。,当使用年限为20年，利率为10%时，其资金回收系数（等额多次支付资金回收因子A/P）为0.1175。故三方案的年度总费用为：,（1）,（2）,（3）,令CA=CB，得,令CA=CC，得,令CB=CC，得,第三节 施工方案的技术经济评价,一、施工方案技术经济评价的作用与步骤,(一)施工方案技术经济评价的作用 1.施工方案：施工组织设计，应分两阶段编制,2.施工方案技术经济评价的目的：为了进行施工方案的决策或几个方案中进行优选,(二)施工方案技术经济评价的步骤 1.施工方案：施工组织设计，应分两阶段编制,施工方案的技术经济评价分为四个步骤,4.综合技术经济评价,1.施工技术和组织方式评价 （施工方案）,2.施工进度计划技术经济评价,3.施工平面图评价,二、施工方案技术经济评价指标体系,1. 选择“施工技术和组织方式”阶段的评价,2. 编制“施工进度计划”阶段的评价,3. “施工总平面图”评价阶段,工期节约量=合同工期计算工期,工期节约量=定额工期计算工期,4.综合评价,三、施工方案单项评价,(一)施工方法选择评价,【例】表6-18,(二)施工进度计划评价,【例】表6-19,(三)施工平面图评价,【例】表6-20、21、22,(1)将表中小为优的数值用大小值求补的方法进行大者为优的转换，结果见表6-21。,(2)对经过转置后的指标数列用其中的大数相除； 对未转置的指标数列用小