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文档简介

*小区*住宅楼维修改造工程阳台修补方案编制： 审核： 编制单位：*建筑工程公司编制日期：*年*月*日目录一、工程概况3二、主要施工方法3一、 工程概况(一)工程名称：*小区*住宅楼维修改造工程。(二)施工地点：北京市*区*路*院 *号楼。住户的阳台栏板破损严重，须做修补处理。 （三）修补原因：1、安全考虑：此维修改造工程，在施工过程中发现*楼阳台栏板为预制混凝土板拼接构成，部分阳台栏板混凝土强度较低、外粉刷抹面粘贴不牢、有空鼓、裂缝现象，致使雨水灌入，锈蚀钢筋，栏板混凝土松散脱落严重，为确保居民的安全，消除安全隐患，须对*号楼阳台进行修补处理。2、施工考虑：由于现有阳台栏板松散空鼓等原因，造成外保温板无法固定；阳台栏板顶部无固定，致使窗户固定不牢；如果阳台栏板不做修补处理，外保温板锚栓无法固定，可能导致外保温层脱落；为保证工程质量，需要对阳台栏板顶部及立面进行修补处理。3、考虑到施工中尽量减少扰民，拟采取阳台外侧修补处理措施。二、主要施工方法本工程阳台栏板为预制混凝土板拼装，施工时首先铲除阳台外侧粉刷面层及水泥砂浆层，露出预制栏板，将栏板板缝用抗裂砂浆堵严抹平，再用角钢（L40*40*3）沿阳台栏板顶端（窗台）边缘敷设，转角处拼缝焊接。两端与墙面预埋件（-100*100*5）满焊牢固。个别阳台栏板破损、开裂、空鼓严重的，用镀锌钢丝网片（0.9直径，网孔20）与顶端角钢或栏板螺栓及外露钢筋焊接，（见图）再用抗裂砂浆分层抹平，厚20mm左右，最后粘贴保温板、粉刷涂料。具体操作顺序分两种情况：（由监理单位核认）1、铲除原阳台粉刷面层及水泥砂浆层基层表面清理板缝封堵角钢断料拼接转角角钢焊接角钢与墙面预埋件焊接涂刷界面剂保温粘贴-锚栓固定挂网抹灰外墙腻子粉刷涂料2、铲除原阳台粉刷面层及水泥砂浆层基层表面清理板缝封堵角钢断料拼接转角角钢焊接角钢与墙面预埋件焊接铺设镀锌钢丝网片抗裂砂浆分层抹平保温粘贴锚栓固定挂网抹灰外墙腻子-粉刷涂料首先将原阳台外墙面粉刷层及砂浆层凿除，磨平清除干净。现以1#楼北侧阳台为例：阳台长2.4米，宽1.2米，高0.9米，按阳台的尺寸长度，将L40*40*3角钢断料后，在楼外墙面对应位置钻孔，打孔伸入墙相应的深度，插入螺栓拧紧锚固，把加工好的钢板（100*100*5.0mm）固定在螺栓上，再将阳台栏板水平角钢焊接在锚固钢板上，并在角钢两侧加三角钢板焊牢，增大角钢焊接面。栏板破损严重的在角钢锚固、焊接连接完毕后，再竖向铺设镀锌钢丝网片与角钢或栏板螺栓及栏板外露钢筋连接牢固，报监理验收后做好隐蔽记录。合格后用20厚抗裂砂浆分
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