房地产公司建设工程招标管理制度

1/7房地产公司建设工程招标管理制度一、为了加强公司建设工程招标工作的管理，促进招标工作出顺利健康的进行，特制定本管理制度。二、凡本公司报建的建设工程，建筑面积在XX以上或投资额在50万元以上的，除特殊情况外，均须按本条件进行招标。三、公司的建设工程招标工作由公司招标工作领导小组负责实施。招标管理机构及职能一、招标管理机构的组成一名称招标工作领导小组以下简称招标小组二招标小组由总经理任组长，副总经理任副组长小组成员由总工及经管部、财务部、开发部、工程部、材料设备部各部门经理组成。二、招标管理机构的主要职能一根据市关于建设工程招标管理的法规、制度以及合作公司董事会的决定，对本公司建设工程招工作进行组织管理和具体实施。二对须由市建委审批开工且须实行招标的建设工程，负责以下各项具体工作1、负责制定工程招标工作计划并报董事会2、编制起草招标文件2/73、办理有关招标手续4、编制标底、确定招标方式5、组织投标企业报名及考察投标企业6、开标、评标、定标7、报董事会批准后签订工程承包合同。招标工作程序一、进行本公司建设工程招标工作，应遵循下列程序一凡按规定应实行招标的本公司建设工程，由招标小组到市招标办进行招标登记。二由招标小组有关人员牵头落实招标前的准备工作。具体包括以下几个方面1、向有关部门办理建设用地规划许可证。组织完成拆迁工作，实现三通一平2、落实建设工程所需外部市政、公用设施条件3、组织有证设计单位完成施工图。施工图预算或设计概算，并向有关部门领取建设施工许可证。三三由公司招标小组牵头组织编制招标文件并报董事会审核。董事会通过并由董事长签署批准后，由招标小组报市招标办核准。具体包括以下内容1、招标工程综合说明2、确定招标方式草案报董事会审查确定3/73、有材料设备部确定甲供材料范围包括特殊材料与设备地供应方式以及材料价差处理方法4、由经管部提出工程款提出工程款项支付方式及预付款的百分比并报招标领导小组正、副组长审核确定5、由经管部编制现行市建筑安装市政工程合同文本内容需修改和添加的条款四由经管部负责编制标底文件后直接报公司招标小组正、副组长及董事会审核，董事长签署后由招标小组报市招标办核准。五招标小组持市建委有关部门签有同意招标的建设工程开工审批表招标申请书及招标文件，向市招标办提出申请。六按市招标办批准的招标方式，由公司招标小组发出招标通知和向拟选择的投标企业发出投标资格预审通知书。七由招标小组审查投标企业资格并将审查结果报招标小组正、副组长及董事会审核后向市招标办提请审查投标企业的资格，方能确定投标企业。具体包括以下几个内容1、由财务部落实投标企业的注册合格情况及其他经济性指标2、由经管部审查落实投标企业经营管理情况4/73、由工程部审查落实施工企业承包同类工程的经历4、由经管部与拟投标企业进行经济条件谈判，并报招标小组审核5、投标企业必须书面承诺我方提出的有关条件后方能正式参加投标。八由公司招标小组向经市招标办核准的投标企业发行核招标通知书。九由公司招标小组向投标企业分发招标文件和施工图并由财务部收取押金。十由工程部组织投标企业踏勘现场。十一由公司招标小组主持召开招标会议，向投标企业介绍招标工程情况，解答有关问题。十二由公司招标小组负责接收、审核投标企业送交的投标书并编写审核报告。十三由公司招标小组主持召开开标会议。十四由公司招标小组进行评标、决标并将决标报告报请董事会审查确定，董事长签署后由招标小组报请市招标办审核。十五由公司招标小组向投标企业发出中标或未中标通知书。十六由公司经管部会同工程部、开发部、财务部负责与中标企业进行合同条款谈判，并将谈判结果报招标5/7工作领导小组正、副组长机董事长审查。十七由公司招标小组按董事长签署批准底合同条款机授权与中标企业签订正式合同。十八由公司招标小组会同中标企业持合同正是文本，向市招标办缴纳招标管理费。二、招标工作各阶段工作期限按由董事会审查通过的招标工作计划严格执行。奖惩条例一、在招标工作中表现突出，为公司节约了招标费用和建设成本的个人和部门，给予一定的奖励。具体办法另行规定。二、由于在招标工作中玩忽职守、受贿行为给公司造成浪费和损失的，将追究个人或部门的行政责任并进行行政和经济处罚。三、由于在招标工作中的重大失误或泄露标底，擅自启标篡改投标书内容，给公司造成巨大损失的，将加重处罚直至追究刑事责任。房地产公司建设工程招标管理制度相关内容一次性告知制度一、服务对象到镇政府办事时，相关的工作人员即为承办人员。二、承办人员对服务对象的办事申请，应一次性告知对方所办事项能否办理。三、对于能办理的事项，承办人员应一次告知对方该事项的办理程序、依据、6/7注意事项、应具备的条件和需提制度的重要性制度一般指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则，也指在一定历史的条件下形成的法令、礼俗等规范或一定的规格。制度是整个社会的游戏规则，更规范的讲，它们是为人们的相互关系而人为设定的一些制约。学生党支部党费收缴管理制度一、每个学生党员，自入党之日起，每月必须按规定比例交纳党费，党组织在计算交纳党费基数时，必须严肃认真，严格执行规定，做到准确无误。二、党员必须按期交纳党费，一般情况下每月一次。党费一般不宜由别人代交。物品使用寿命追踪计划书现工厂经营管理之道，是透过制成品换取合理利润。但随着市场竞争之白热化及客户要求之不断改变，诸如产品品种变化大、批量小、交货期短、质量高、价钱平，要达到这个基本原则便越来越困难。会计档案管理制度模板第一章总则为了加强会计档案管理，保证会计档案的安全、完整、及时，根据中华人民共和国会计法和中华人民共和国档案法及财政部会计档案管理办法的规定，结合本公司实际情况，制定本办法。防灭火管理的制度2、通风队配备一定数量的分管防7/7火人员，建立健全预防自燃发火管理制度，实施采后封闭措施。3、加强外因火灾管理，杜绝明火现象。4、建立煤层自燃观测制度，由通风队负责每旬对全矿井的自燃危险区域进行一次观测，其观测结果报矿长、总工程中华人民共和国国家干部制度内容国家干部制度一干部的分类国家干部是指列入干部编制、享受干部待遇，从事各种公共管理工作的公职人员。主要包括以下6类人员1国家机关的领导和工作人员2中国共产党的工作干部，各民主党派的领