11个意大利最值得考察的商业项目及商圈(2013).ppt

考察项目 城市区位图 考察项目1 larinascente 所属公司 意大利文艺复兴百货公司文艺复兴百货是意大利最高端的百货连锁集团 共有12家分店 均分布在意大利最重要的城市的中心区域 larinascente是1865年创办 是意大利最老的百货公司 也是米兰最豪华的百货商店之一 larinascente 意思是 恢复 复兴 重新生产 不但响亮 新奇 而且能给予艺术广告家们以想象的空间 基本介绍 百货公司共有八层楼面 并且非常具有人气 在此可以找到化妆品 饰物和家具 还有各种风格的国际品牌男女装 商场中的新增空间 设计超市 designsupermarket 销售tumi alessi和conranshop等品牌的小工具 办公用品和家具等 larinascente的一层是琳琅满目的奢侈品牌香水及化妆品 b1楼 地下层 一下电梯就是瑞士军刀 还有其他各种现代设计的趣味小物件和kartell专柜 主楼上去1楼和2楼都是男士服装 1楼有一个通道去休闲区 那边是女装 2楼休闲区是男装 主要有prada versace 范思哲 armani dolce gabbana valentinospa等品牌 2楼一条通道可以引向休闲品牌购物区 在larinascente的家居生活区有alessi 阿莱希 意大利设计名牌 argenteriegreggio 意大利名牌 christofle 法国超级名牌 cristalsevres 法国品牌 foppafedretti 家居用品 guzzini 意大利著名家居用品 ichendorf 家居用品 ivv 意大利家居用品 leonardo 意大利品牌 philippedeshoulieres 法国瓷器品牌 rcr 家居用品 rogaska 斯洛文尼亚的高端水晶产品 thun 家居用品 vidivi 家居用品 villeroy boch 欧洲高级瓷器品牌 等品牌 顶楼有很多家餐厅 而且可以在高处近距离接触米兰大教堂 还有一个超市 里面售卖的物品价格不菲 与大多数意大利商场不同 larinascente一直营业到晚10点 而且第六层还专门设有全球回报集团购物退税 taxfreeshopping 的退税点 cashrefundoffice 类型 百货项目 larinascente城市 米兰http www rinascente it webapp 考察项目1 larinascente 考察项目1 larinascente 考察项目2 themall 基本介绍 themall坐落在意大利美丽的佛罗伦萨附近 是顾客以最好的价格购买顶级奢侈品牌的首选之地 佛罗伦萨最重要和著名的购物项目 欧洲五大奥特莱斯之一 汇集意大利几乎所有一线品牌的奥莱 经典新潮的项目设计 已成为众多游客必来的景点及购物的圣地 themall包含了意大利最大的奢侈品集团guccigroup名下包括gucci salvatoreferragamo bottegaveneta在内的二十几个品牌 themall由全球二十几家一线品牌的outlet构成 拥有花园式的购物环境 大型停车场 高档意大利餐厅 是以最好的价格购买顶级奢侈品牌的首选之地 汇集了各种顶级奢侈品牌 其中包括男装 女装 童装 鞋 手提包 配件 香水 珠宝以及礼品和家居用品 为了使顾客享受愉快舒适的购物体验 themall提供了各种各样的服务 包括顾客信息中心 提供themall和其所在地区的信息 dot餐馆 自动提款机和公用电话 在购物中心附近 还有三个免费的私家车停车场和一个公交车停车场 顾客在这里还可进行免税购物 不属于欧盟的顾客可得到退还的增值税 在themall的每家名牌直销店 顾客可要求获得免税的发票表格 上面注明了所购买商品的详细信息 价格和所付的税 themall的多语种员工会为顾客提供帮助 类型 outlets项目 themall城市 佛罗伦萨http www themall it cn outlet italy homepage html 考察项目2 themall 考察项目2 themall 考察项目3 designeroutlets 所属公司 rdmfingenrdmfingen的业务始于意大利 于当地拥有成功进行房地产开发项目的稳健记录 名品直销中心 designeroutlets 以策略方式分布于意大利全国各地 所在地点经过细心挑选 务求尽力提升收入 fingenrdm发展的项目包括欧洲最大型的直销中心塞拉瓦莱 serravalle 基本介绍 serravalledesigneroutlet是意大利历史最悠久的outlet 项目位在米兰西南方的一个小镇 距离米兰约100公里 号称是全欧洲最大规模的outletvillage serravalledesigneroutlet名牌奥特莱斯中心交通便利 环境悠闲 占地面积约11000平方米 拥有超过180家折扣店 商品类别当然也很广泛 举凡服装饰品生活用品休闲器材样样都有 除了各式迷人的服饰 饰品和鞋类 还有香水 化妆品 高科技运动服饰和优雅家居用品 serravalledesigneroutlet的主要品牌有意大利知名品牌的prada dolce gabbana bvlgari外 还有versace salvatoreferragamo loropiana hugoboss diesl brooksbrothers和calvinklein等等知名品牌 以及家居品牌如frette和villeroy boch 还有流行休闲品牌如levi s murphy nye和wrangler等 这个购物村提供了舒适的购物环境 周边山清水秀 风景如画 环绕着ligurian piedmont风格的建筑物 购物村内的小广场和休闲走廊错落有致 在轻松惬意的环境下悠闲地进行购物 营业时间 每日早10 00点 晚8点 每年的12月25日 26日 1月1日和复活节休息不营业 类型 outlets项目 designeroutlets城市 塞拉瓦莱 serravalle 考察项目3 designeroutlets 考察项目3 designeroutlets 考察项目4 10corsocomo 所属公司 10corsocomo10corsocomo是1990年由时尚达人卡拉 索珊尼在意大利米兰创建 这位画廊经营家 出版商 前时装编辑将10corsocomo打造成了现实世界中的 精品杂志 摒弃之前零售业的普遍做法 10corsocomo是一家集艺术 时尚与设计于一体的多功能零售及文化精品店 2002年 10corsocomo与commedesgarcons联手打造了东京分店 2008年 10corsocomo与三星集团联手打造了其首尔分店 此次10corsocomo将与赫基国际集团携手合作 打造中国首家10corsocomo概念店 新店预计于2013年在沪开业 基本介绍 10corsocomo是意大利的潮人们都知道的名店 它的主人是以前意大利版 vogue 的女编辑carlasozzani 1991年开业后就红透米兰 现在被称为与巴黎 colette 齐名的时尚折扣店 这里原来只是一个破旧的仓库 现在经过女主人近20年的打造 令它声名远播 10corsocomo里的潮流服饰来自世界各地 有martinmargiela undercover commesdesgarcons riccardotisci manolblahnik albertobiani junyawatanabe temperley等世界各地的设计师品牌 现在10corsocomo不但卖衣服 而且还是拥有画廊 书店 音乐店 设计商店 两个酒吧和餐厅的综合享乐空间 与众不同的是全球最袖珍的设计师酒店 3rooms 2到4楼 每个楼层一个套房 是出自eames jacobsen noguchi saarinen等各位设计名家之手 艺廊gallerycarlasozzani以展示艺术 摄影 设计为主 1990年开业至今 共办过180次以上的展览 作为概念店 10corsocomo提供的不仅是意式生活品位 同时也是个展示全球视野的平台 这里 集合了普通人与设计大腕儿 无需法则 无需特定路线 率性而逛 店内的陈设手法 不拘泥于形式 一如店主的个人风格 随意不失精致 绝对比一般高级时尚名店来得平易近人 类型 多品牌店项目 10corsocomo城市 米兰 考察项目4 10corsocomo 考察项目4 10corsocomo 考察项目5 excelsior 基本介绍 excelsior处于著名的米兰大教堂区域 是新兴的百货商业模式 是精品百货和多品牌买手店结合的一种模式 装潢设计独特大胆 非常吸引人 但仍能保持其众多的 唯一性 它位于duomo教堂旁拱廊商业街侧翼的转角 总共7层 外观十分低调 灰色的立面简洁干净 excelsior最近在意大利verona viamazzini开业了其第二个店铺 面积约3700平米 excelsior是以极富现代感及创意店铺设计而闻名 同时也聚集了大量的潮牌或潮品 如balenciaga burberry givenchy prada marni miumiu等 是潮人每次在米兰必去朝拜之地 excelsiormilano是意大利著名的高端品牌购物广场 2011年9月开业 这里曾经是一家电影院 后被改造为高达七层的集时尚 美妆及美食于一体的前卫购物中心 从底层开始 首先是蒂芙尼珠宝 法国马卡龙甜点百年老店ladur e 美妆及护肤品专柜 香水廊及太阳眼镜店 炫目的led屏幕清晰标识着下一层所包含的所有品牌 每件时装及配饰均由买手精挑细选 男士们在这里可以找到意大利悠久制帽品牌borsalino的巴拿马帽 拉尔夫劳伦的牛仔裤和church s的雕花皮鞋 女士们则可以找到克里斯提鲁布拖 莫罗伯拉尼克及朱塞佩萨诺第等鞋屡设计大师的美鞋 及多位如vanessabruno alice olivia及海德艾克曼等优秀新晋设计师的时装 购物中心提供个人购物篮及酒店配送等定制服务 地下两层是eat s餐厅和食品超市 餐厅供应三种食材 now 优雅的外卖食品 fast 可以在超市一角享用新鲜石材烹饪的快餐 slow 是一个相对传统的餐厅 类型 多品牌店项目 excelsior城市 米兰 考察项目5 excelsior 考察项目5 excelsior 考察项目6 luisaviaroma 所属公司 luisaviaroma lvr luisaviaroma来自意大利罗马的著名时尚买手店 自19世纪30年代起 lvr就专注于满足高级时尚及奢侈品市场的独特需求 以其精美的产品与优质卓越的服务成为世界最具知名度的高级时装店之一 进入21世纪 lvr把其业务移到了线上 并建立了自主线上销售平台 目前lvr销售的高级设计师品牌已超过150个 旗舰店至今仍矗立在佛罗伦萨市中心 其店铺面积不大 但不断变换的主题及店铺设计 使人们每次都会有不同的惊喜 其线上销售也是现在最成功的案例之一 基本介绍 luisaviaroma在整个意大利 只有佛罗伦萨有一家店 而luisaviaroma却面向全世界售卖自己的产品 网店的合理化经营也使他们名声大噪 店内布局非常紧凑 三层楼面琳琅满目 每天都有潮人前来膜拜 更关键的是可以在这里买到任何一家店都买不到的产品 甚至连专卖店本身也没有 众多设计师都以自己的作品能进入此店为荣 可见它在时尚界的地位不容小觑 在他们的网站上你可以找到男士和女士的服饰 鞋帽 箱包和配件等 这些设计师的商品除了有来自名声显赫的时尚设计师 如balmain chloe dior dsquared dolce gabbana givenchy gianbattistavalli lanvin marcjacobs rickowens robertocavalli saintlaurent 以外 更有富有创造性的前卫设计师的作品 如peterpilotto marykatranzou alexanderwang charlotteolympia garethpugh anthonyvaccarello等 现今 大规模拓展网络购物商业模式的luisaviaroma 它的品牌门店已经远远超越一般时尚旗舰店的概念 三层结构的店铺 大量采用钢化玻璃以及水泥墙面 甚至女装部的大片屋顶 也用玻璃板搭建透明顶棚 营造出被黎明曙光笼罩之下的光影效果 店铺内部的展示构件 衣架 展柜 都可以轻易移动 空间的功能也能随时改变 其实 从设计之初 设计师就将设计重点放在时装发布会 时尚设计活动等功能上 而不是销售时装 luisaviaroma 25年前 它是奢侈品门店 如今 它是交流 体验 感受 梦想 的传播媒介 是高档的社交据点 类型 多品牌店项目 luisaviaroma城市 佛罗伦萨 考察项目6 luisaviaroma 考察项目6 luisaviaroma 考察项目7 pitti 所属公司 皮蒂immagine该公司的起源可以追溯到20世纪50年代初 撒拉族比安卡在佛罗伦萨皮蒂宫 第一时装表演上演 下一步是创造中心二佛罗伦萨每lamodaitaliana 1954 已经成长为一个高度多元化的集团的控股公司 包括皮蒂immagine 工程 以支持意大利时装系统 撒拉族比安卡走秀标志着意大利制造在国际上的成功 并在历史上的第一章皮蒂immagine 通过展会和活动阶段皮蒂immagine增加了一个新的层面 目的佛罗伦萨 除了其艺术和文化底蕴 城市是一个支点今天的风格和礼仪 和生活方式的概念促使皮蒂immagine扩大其范围扩大到其他领域 葡萄酒和食品 香水及个人健康 基本介绍 pitti 是佛罗伦萨一个曾经拥有显赫地位的家族 世界闻名的pitti博物馆群和著名的意大利式花园波波里记载了这个家族的荣耀 和意大利语男士 uomo 结合 成就了目前男装界中最具影响力的盛会 pittiimmagineuomo pittiimmagineuomo 位于意大利dabassofortress 附近 中央车站旁的fortezzadabasso会场成为了有趣的橱窗展示艺术 老式古堡和新式的砖木建筑 加上一些后现代的展厅 形成一个奇特的空间 在超过5万平方米的会场中穿梭 佛罗伦萨男装展于1953年创办 分别在每年1月和6月各举办一次 它是世界上最专业最具权威的男装展 也是欧洲男装与世界男装贸易沟通的最好桥梁 无论从正装 休闲装以及青少年装来讲 意大利代表着世界男装的最高制作水平 而且男装的大部分国际品牌都出自意大利 这些顶尖品牌无不重视这项展会 要想进入世界一线男装行业 就必须参加pitti 否则 这个行业的大门会永远对你关闭 设计师将一个古城堡成功转型为现代的会展中心 历史与现代完美结合的成功案例 既商业又不失历史积淀 这里吸引着如armani hugoboss ermenegildozegna salvatoreferragamo a manzoni max cerruti1881等众多国际顶尖品牌参展 因此 每届展会都成为预测来年国际男装市场流行趋势的风向标 类型 秀场项目 pitti城市 佛罗伦萨 考察项目7 pitti 考察项目7 pitti 考察项目8 viatortona 基本介绍 zonatortona是米兰城运河边上的一个旧工业厂房区 由viatortona viasavona viaforcella和viastenhal四条道路纵横交错 所构成的这片占地广大的废旧工厂区 即zonatortona 米兰时装周期间会在此地举办white 是著名的新锐设计师的盛会也是视觉的盛宴 也是旧厂房改造的经典案例 以创造性的商业空间的转变开始于20世纪80年代初时 艺术家和设计师正被推到城市的郊区的同时 创意产业开始将进一步进入郊区 在最近10年这里成为了城市公认的创意区域 在工业区内几条纵横交错的街道中 遍布着大大小小的画廊 设计工作室 书店和各种各样的艺术空间 每年4月的国际家具博览会期间 大批的企业和设计师选择zonatortona作为发布新品和展示自我的舞台 托尔托纳区被视为米兰国际家具展的姐妹显示或 卫星展 这里可以发现一些最具创新性和前瞻性的家居设计 这里是米兰国际展览中心之外最大的场外展览活动举办地 这里涌动着的是别样的创意生命 成为米兰设计周场外展的最大看点 那就是今日风头正盛的zonatortona 托尔托纳 如果说主场馆的沙龙展是各大厂商品牌和产品的华丽盛宴 那zonatortona的场外展就是最为地道的风味美食街 只有在这里 灵感的激发 产生 实现与品味方能毫无保留的呈现在人们的眼前 好似开启了沙龙展背后神秘运作的 黑匣子 这里不但遍布着大大小小的设计工作室 创意loft 还是众多顶级品牌showroom的所在地 诸如奥迪汽车 雷达手表 kartell家具 flos灯具等等的主题展区随处可见 时不时与设计巨匠名流邂逅在这里也早已不是什么新鲜事 像lovegrove这样大师级人物就特别偏爱在这里宣讲自己最新的设计理念和成果 每年都亲自带来全新的作品展示 类型 秀场项目 viatortona城市 米兰 考察项目8 viatortona 考察项目8 viatortona 考察项目9 马尔米堡 fortedeimarmi 基本介绍 马尔米堡小城始建于16世纪文艺复兴时期 雕塑家米开朗琪罗为了把阿普阿内山的大理石从内陆运到海边 专门修了一条路 路尽头便是马尔米堡码头 到了19世纪 随着海洋贸易的发展 这里开始出现一些高档酒店 海滨配套设施也逐渐丰富起来 欧洲权贵 外交官 富豪 企业家 社交名流开始蜂拥而至 从那时起 小镇就禁止修建超过二层的楼房 以免遮挡海景 美丽的海滨城市 但却也是成就了商业的繁荣 但在商业中仍能保有品质及独特的规划 没有因为游客的聚集而失去对于品质的要求 滨海商业的典范 几个世纪来 小镇保持了独特的文化气息 德国作家托马斯 曼 英国作家奥尔德斯 赫胥黎 意大利作曲家贾科莫 普契尼 英国雕塑家亨利 摩尔等名人均在这里留下足迹 工业巨子阿涅利和莫拉蒂等家族成员也是小镇常客 随着俄罗斯富豪的到来 马尔米堡古老的街道上 意大利传统小店被古奇 普拉达等流行名品店取代 沙滩上充斥着悍马 法拉利等名贵跑车 类型滨海商业项目 马尔米堡 fortedeimarmi 考察项目9 马尔米堡 fortedeimarmi 考察项目9 马尔米堡 fortedeimarmi 考察项目10 米兰大教堂商圈 基本介绍 米兰大教堂商圈是米兰最著名的时尚街 也是国际知名的 这片区域汇集所有国际一线品牌 而且其支路上也有很多重要品牌的店铺 同时形成了独特布局 女装 男装及快时尚品牌融合在一起 这也是商业街区改造与规划的现实范例 位于米兰大教堂附近的艾曼纽二世拱廊是米兰著名的购物地 就有不少世界名牌 如prada ermenegildozegna diesel misssixty diesel misssixty和replay等 还有zara和h m也在这里有专卖店 意大利最大的百货公司lari nascente也在这里 有七层楼高 不过这里的货品价格都比较高 主要品牌有 alvieromartini anteprima berge boerio burberry celine chole christiandior coccinelle david scotti desmo delce gabbana fendi francescobiasia furla lanificiocolombo longchamp louisvuitton luana mazzini moschino nannini ombrellirainbow salvatoreferragamo secretponpon sequoia trussardi valentino ysl canal