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文档简介

房屋租赁合同出租方： 身份证号： （以下简称甲方）承租方： 身份证号： （以下简称乙方）乙方自愿承租甲方门面，为明确租赁双方的责任和义务，经双方协商签订合同如下：一、租赁范围及用途乙方承租甲方的房屋座落在 房屋，计建筑面积 平方米，本房屋产权作为 用房。二、租赁期限乙方承租此房屋的期限为：从 年 月 日（阳历）到 年 月 日（阳历）止。三、房屋租金及付款方式该房屋按本合同约定的租赁期限计租，月租金总额为人民币（大写） 元，年租金总额为人民币大写 元。双方同意按以下方式缴纳房租：签订本合同时一次性付清全年租金；房租从 年 月 日到 年 月 日不变，以后每年递增10%调整一次，乙方必须提早二个月交足房租，如不提前交房租，甲方无条件收用房屋。四、房屋装饰修缮责任水、电、门（含卷闸门）窗修理和改造，上下水管道堵塞等由乙方负责。乙方改善条件，要求对房屋进行装饰装修，须向甲方提出书面申请，经甲方同意并由乙方报请装饰管理部门和规划部门批准同意后方可施工，有关费用由乙方负责。如合同期满，乙方未继续租赁该房屋，乙方不得拆除装饰的设施，甲方对乙方的装饰装修不给予任何补偿。原则来修去丢，装饰装修期间乙方照常交纳房租。因承租房屋室内外的给排水管道渗漏或堵塞等原因造成乙方损失的甲方不给予赔偿。五、权利和义务（一）甲方的权力和义务租租期间，甲方应不定期对房屋进行安全检查，确保房屋保值增值。承租期间，对乙方未经批准的装修装饰，按以下规定进行处理：未经批准但不影响房屋安全的，甲方向乙方按实交损面积修复额的3倍，收取房屋损坏赔偿金。对影响房屋安全的，责令乙方恢复原样，并由甲方照有关法规处以造成财产损失5倍以下的罚款。（二）乙方有权利和义务承租期间，房屋出租税、环卫费等一切有关的税费由乙方承担。从租房之日起，乙方应向甲方交纳房屋风险低押金人民币 元整。房屋租赁到期后，甲方验收房屋水、电表、多媒体闭路、电话、音响等设施，若有人为损坏，作价后从风险低押金中扣除，如风险低押金不足抵扣，则多余由乙方用现金赔偿，若无人为损坏的，则甲方将风险抵押金足额退还乙方。乙方使用的水、电、煤气、电话、电视网络等开户及费用均由乙方负责。租赁合同终止时，由乙方自行办理销户手续，不得折毁。承租期间，乙方户口如有异动，就在事实发生之前向甲方申表变更，如未及时申报，经甲方查实后，甲方有权改除合同，收回房屋，并索赔损失。乙方在承租期间应遵守消防安全规定，搞好定全保卫，做好防火防盗工作。房屋内严禁乱接电线，和堆放易燃易爆等危险物品，乙方严禁擅自打洞，损坏住房，擅自转租转让，违反计划生育和消防安全管理行为和一切违法行为。否则后果一律乙方自负。甲方有权终止合同收回房屋并索赔损失。房屋租赁到期后，除非甲方
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