海西高新科技产业园区产业发展调查实践报告.doc

海西高新科技产业园区产业发展调查实践报告 海西高新技术产业园区区位选择影响因素剖析一、实践的目的意义“经济区位理论”是经济地理学这门课程的重点部分，本课程从微观的单企业区位入手，逐步分析了不同区域层次、区域背景下多企业区位（马歇尔产业区或波特产业集群）选择及其对区域发展的影响，让我们形成了初步的经济区位理论知识。然而自20世纪80年代以来，以信息技术为核心的新一轮科技革命推动人类社会经济形态从工业经济转向知识经济, 以知识和技术创新为基础的高新技术产业成为城市区域新的经济发展动力和主导产业, 技术要素在经济发展中的贡献迅速上升, 区域经济竞争优势也越来越明显地表现为地方科技进步程度及其产业化的能力。因此，人们开始关注这类产业区位，相关的区位理论基础、区位影响因素、空间集聚特征等研究也日渐增多。高新产业区的培育与研究成为各级政府发展的重要决策，福州市人民政府也不例外，自1991年经国务院批准成立首批高新产业区之一的福州高新区以来，先后开发了洪山、马尾、仓山、台西科技园及海西高新技术产业园（2009年7月成立），规划面积达17.85平方公里。在全球化、区域一体化背景下，作为区域经济空间的增长极或产业链的高端部分到底是如何选择的？它们对区域发展又有哪些影响？知识与技术又是如何流动的？跨国公司（包括大型企业）及地方政府在高新产业区建设伴演怎样的作用？等等。这些问题能否用我们课程中所学的相关理论，如区位理论、跨国区位理论、经济空间理论、产业集群理论、区域竞争理论、新经济地理学理论（揉性生产理论）等来解释呢？通过实地考察位于大学城的海西高新技术产业园，并收集相关资料，通过分析资料从中得出一些认识，以加深对课本理论知识的理解，这是本次实践的意义所在。二、实践的时间、地点2012年12月28日福州市闽侯县上街镇大学城的“海西高新技术产业园”。三、小组成员闽江学院地理科学系2011级资源环境与城乡规划（房地产开发与管理）3110503212 连碧宗 3110503215 林月强3110503217 杨晓东 3110503224 田冰 （组长）四、实践方法本次实践调查的方法是采用经济地理研究方法中的“企业案例调查与定性分析”。五、实践内容了解老师说明的实践要求，结合自己的专业，选择课题，我们小组选择的课题是海西高新技术产业园区区位选择影响因素剖析。在实践之前查阅有关资料，确定需要在实践中得到的知识，记录在册，提问产业园区的相关负责人。实地参观海西高新科技产业园区，观看本产业园区的宣传片，通过负责人的讲解，及有关负责人对本组原先准备好的问题的回答，得到本组所要的得到的知识。后期对所获知识进行整理分析，撰写实践报告。六、实践步骤海西高新技术产业园区区位选择影响因素剖析小组成员讨论选择课题查阅相关资料，确定所需要得到的知识内容实地参观整理分析，撰写报告七、海西高新技术产业园区区位选择影响因素剖析福州高新区是1991年经国务院批准成立的第一批国家级高新区之一，实行“一区多园”的管理模式，下辖洪山、马尾、仓山、台西科技园，总规划面积5.5平方公里。2011年，福州高新区实现工业总产值570亿元、总收入564亿元、利税49亿元，分别比增15%、18%、25%。截至2011年底，全区已拥有各类企业213家，其中经认定的高新技术企业76家，累计实现工业总产值3746 亿元、上缴税收124.6 亿元、出口创汇133.6 亿美元，形成了电子信息占70%、光机电占18%、生物工程和新材料占10%的高新技术产业集群。2011年高新区工业产值密度为104亿元/平方公里，税收密度为3.2亿元/平方公里，是福州市技术密集、高效益产出、经济发展带动作用比较明显的区域。为实施海西发展战略，根据新一轮福州城市总体发展规划，2009年7月23日，市委、市政府决定启动建设福州高新区主体园海西高新技术产业园（以下简称海西园），作为福州市承接海峡两岸高新技术产业的新平台。同年9月6日，海西园正式动工建设。海西园总体规划面积12.35平方公里，毗邻大学城，与中心城区仅一江之隔，地理位置优越，交通方便快捷，自然环境优美，人文底蕴丰厚，是发展高 新技术产业的首善之区。海西园坚持以“战略为势、规划为纲、产业为本、创新为魂、金融为器”为总体发展指引方针，建设高端科技产业新城。1、选题背景高新技术园区的选址要求较高的智力资源、对信息的依赖性强、对资金的需要大、对环境质量的要求高、对各种服务要求多。也就是说高新技术产业对于软环境的要求远比对于硬环境的要求高得多。特别是在选择高新技术产业这样一种集约发展模式时，这些软环境的影响更加突出，其在区位选择时几乎起到了决定性的作用。 2、海西高新技术产业园区区位选择影响因素海西高新技术产业园区的区位选择应该依次考虑下列各项因素:智力密集程度、开放性技术条件、信息资源条件、基础设施条件、优越的位置条件及人文、自然环境。1） 智力密集程度这里所说的智力是一种资源，它不仅包括个人的才智，更主要的是智力资源的组织形式，即是否具有一些有组织的具备相当科学知识与专业技能的人才所构成的研究机构或者开发部门。海西高新技术产业园毗邻大学新区，园区周边分布着数十所高校、科研院所和博士后工作机构，如福州大学、福建师范大学、福建医科大学、福建农林大学、福建工程学院、闽江学院等高等院校，能方便地依托高校科研和人才优势，推动产学研合作，为建设研发中心，孵化高新技术项目，实现高科技成果商品化、产业化、国际化创造条件。据杜源生介绍，按照市委、市政府的构想，海西高新技术产业园将定位为以高端研发、科技孵化和总部经济为主体，以龙头企业为带动，海峡两岸高新技术产业有机交会，人才、资金等创新要素集聚，创新、创意、创业相互融合，人与自然和谐相处，在全国乃至国际都具有一定影响力，具有21世纪发展水平的高新技术产业园。2） 开放性技术条件智力资源密集为高新技术的发展提供了可能性，但是高新技术产业能否在某一特定区域健康地发展还有赖于与其发展相关联的市场、服务等因素。海西政策出台后，闽台的文化教育交流进一步加快，海西高新技术产业园区与台湾高科技产业合作更加密切。海西高新技术产业园遵循高起点、高标准、高层次、高水平的原则，推动电子信息、光机电一体化、新材料、环保和生物技术等高新产业的集聚形成和规模发展，创建两岸高新产业合作平台，充分利用与台湾得天独厚的“五缘”优势、政策优势，发展成为承接台湾高新技术产业转移和实现两岸经济融合的“先行区”。另据介绍，市政府目前已经专门出台了扶持重点高新技术示范企业的优惠政策，在优先安排土地，国家、省级项目资金配套，科技人才享受限购房、经济租赁房和子女入学等方面予以政策扶持。此外，企业进口设备未能免征关税和进口环节增值税的享受政府补贴，企业扩大再生产的固定投资享受补贴，企业引进人才享受补助。3） 信息资源条件谁拥有信息，谁就在生产竞争中处于优势地位，对于传统产业如此，对于高新技术产业更是这样。据了解，海西高新技术产业园基础设施建设已全面启动，正向海内外招商。目前已有一批国内外优秀高新企业与园区洽谈入驻事宜，其中福大自动化已与园区签署协议，投资6亿元建设研发中心和总部大楼。与此同时，产业园与台北内湖科技园、南港科技园区、新竹科技园区的项目合作已取得一定成绩。海西高新技术产业园的动建，将更有利于两岸高新技术产业的进一步深度对接。4） 基础设施条件高新技术产业除了一般的产业发展要求的基础设施条件外，特别强调基础设施的质量。比如交通运输方面、通讯方面、能源方面、供水方面等。因而适应它发展的环境往往是那些大城市地区。 交通：海西高新技术产业园与福州主城区仅一江之隔，雄伟宽阔的洪塘大桥、金上大桥、浦上大桥和湾边大桥连接市区，方便快捷。临近国道、省道以及京福高速公路，规划建设中的轨道交通也将横穿而过。距马尾港30公里，约30分种车程；距福州新港57公里，约50分钟车程；距长乐机场44公里，约40分钟车程。供、排水：闽江、乌龙江、大樟溪水质量达国家高等级标准。现有水厂日供水量约8万吨，规划为24万吨/日。现有污水处理厂日处理量5万吨，规划为10万吨/日。工业用水水费2.5元/吨(含污水处理费1.1元/吨)。电力： 拥有华能、国电、华电等火电和水电以及建设中的核电，可供用电容量充足。现有一个22万伏、两个11万伏的变电站。普通工业用电电价0.68元/度；大工业用电电价0.57元/度。通讯：福州地区总容量已达379万门，已建成包括光缆、数字微波、移动通信、程控交换、数据通信、宽带多媒体通信通讯等各种技术先进，通达世界各地的公用电信网。燃气：燃气主要使用LNG天然气管道供气，气源稳定，单价3.8元/立方米。5） 优越的位置条件海西高新技术产业园位于上街和南屿两镇风景如画的乌龙江沿岸，该区紧邻福州市区，东临乌龙江，西至乌龙江大道，北起橘园洲大桥，南至大樟溪和乌龙江交汇口，规划面积12.35平方公里。海西高新技术产业园地理位置十分优越，距离福州主城区仅一江之隔，现有洪塘大桥、橘园洲大桥、浦上大桥和湾边大桥连接市区。产业园交通便利，临近京福高速西南、西出口和国道、省道，规划建设中的轨道交通也将穿园而过。产业园距离马尾港30公里，约30分钟车程；距离福州新港57公里，约50分钟车程；距离长乐国际机场44公里，约40分钟车程。产业园用地平坦、基础设施完善，沿南通和大樟溪方向发展和空间腹地较大，便于集中开发，快速启动。产业园依山傍水、自然环境十分优美，国家级风景名胜十八重溪、旗山森林公园都在附近，大樟溪、五虎山等生态旅游路线也环绕在四周，是一块区位优越、风景如画的黄金宝地。正如市委常委、副市长、平潭综合实验区管委会主任杜源生在动工仪式的致词中提到的“市委、市政府经过反复酝酿、认真研究，最终决定在紧邻城区和大学新区、风景如画的乌龙江沿岸建设海西高新技术产业园充分彰显了市委、市政府加快高新技术产业集聚发展的决心和信心。”可以说，市县领导高瞻远瞩，拿出闽侯最好的地块来发展海西高新技术产业园。6） 优越的人文环境福州素有“海滨邹鲁”之美誉，文化昌盛，人文荟萃。现有“两院”院士中福州籍的有64人，是中国科学院、中国工程院的院士摇篮。全市拥有高等学校37所，在校生22.7万。中等职业技术学校113所，在校生12.96万人。丰富的人力资源成为引领企业发展的强大动力。产业园周边有福大、师大、医大、中医大、农林大、和省工程学院等到十几所高校、科研院所和博士后工作机构，可充分利用高校科研和人才优势，推动产学研合作，为建设研发中心，孵化高新技术项目，实现高科技成果商品化、产业化、国际化创造条件。7） 优越的自然环境海西园位于福州西南侧，与福州主城一江之隔，东临乌龙江、西至乌龙江大道、北起金上大桥、南至大樟溪和乌龙江交汇口，地理环境优越，风景怡人。国家级风景名胜十八重溪、旗山森林公园、大樟溪沿线和五虎山构成优美的生态背景环。乌龙江、大樟溪两岸的滨水绿地与生态绿地更是锦上添花。产业园充分利用得天独厚的地理位置，构建人和自然和谐交融的一流科技园区。3、规划范围本次规划范围：北至金上路，南至大漳溪，东至乌龙江，西至乌龙江大道，规划用地面积约12.35平方公里，其中堤外用地面积1.13平方公里，堤内用地面积11.22平方公里。4、规划用地现状概况规划用地现状地势平坦，主要以农田水域为主，地面罗零标高主要在68米，本区南部区内河网水系极为发达。规划用地涉及到上街镇的建平村、厚庭村、新洲村三个行政村和马保村的一部分；南屿镇的马排村、晓岐村、六十分村三个行政村和甲岐村、高岐村的一部；用地东南角冠洲村是仓山建新镇的飞地，面积约2000亩。规划用地内基本上是未开发的，主要是村庄建设更新和大学城各项建设的马保和建平安置小区，村庄中农民住宅建筑以低层独家独院为主，建筑质量普遍较好。5、规划用地功能布局规划总体布局结构：“一主一副、两区三园”。“一主一副”指的是环高岐湖形成的综合公建服务中心和围绕管理中心形成的行政生活服务中心。“两区三园”指的是上街安置小区和南屿高尚居住小区以及三个集中的产业园区。6、进一步的发展建议 海西园应充分利用自己的地理位置优势，加强与北部江浙一带产业园的交流，尤其是对邻近大学城各大高校的联系，吸引更多有活力的研发机构与创新型人才加入海西园。组员实践心得与体会3110503212 连碧宗做为一名资源环境与城乡规划管理专业的学子，我很高兴此次能有这个机会对福州高新技术产业园区的进行一次直观，全面的的参观。 也很珍惜这次机会，所以在参观前，便通过网络对海西高新技术产业园区进行一定的调查，知道了该产业园是以高端研发、科技孵化和总部经济为主体，以龙头企业为带动，海峡两岸高新技术产业有机交汇，人才、资金等创新要素集聚，创新、创意、创业相互融合的国家级高新技术产业园区，并实行“一区多园”的管理模式，下辖洪山、马尾、仓山、台西科技园，总规划面积5.5平方公里。而这些也使我我对其有了初步的了解，也更加深了我对海西高新技术产业园区的浓厚兴趣，同时也对此次参观，充满了向往。参观时间定于2012年12月25日早晨，我们在老师的带领下，通过徒步行走的方式来到海西高新技术产业园区，虽然，该产业园区的很多设施都尚为完成，但通过，已建成的一些宏伟建筑与模型，我们已能感受到海西高新技术产业园区的独特魅力。在地区主管的带领下，我们来到了其一设计研究院内，而他们也通过电影放映的形式，更直观全面立体的向我们展示了，一充满独特人文与科技魅力的高新技术产业园区。知道了将加快战略性新兴产业的培育和发展，深化创新创业、金融、人才、国际化等工作，推动区域经济结构调整和发展方式转变，发挥国家高新区辐射带动作用，促进传统产业的改造和升级，推进现代服务体系建设，在海峡西岸打造一痤具有成长性、高竟争力的新兴产业新城的发展远景；也明白了其的产业导向主要以高新科技为主；也为其所建设的一小时经济圈所深深震撼；并了解到其有着完善的电力、通讯、燃气等设施条件；知道了其所处区位有着独特的人文环境，在其周边有福大、师大、医大、中医大等十几所高校、科研院和博士后工作机构，可充分利用高校科研和人才优势，推动学研合作，为建设研发中心，孵化高新科技成果商品化、产业化创造条件，同时其也位于福州西南侧，与福州主城一江之隔，有着美丽的风景环境，有利于产业园利用独厚的地理位置，构建人和自然和谐交融的一流科学园区；不仅如此，其也享受着来自政府的优良政策。最后，我们在产业园区内与大家共同合影，为我们这次实践活动，留下美好回忆。就个人而言，此次的参观实践活动，使我对自已的专业有了更深的触动，明白了自己以后的发展方向，同时我也相信，我能成为一名优秀的房产规划师，而我也要为自己的梦想，不断努力，创造辉煌。 3110503215 林月强 出发前一晚老师对我们做了专题辅导，我非常的认真听讲并做了相关的笔记。除此之外，老师还强调了了此行为步行，要求女生不能穿高跟鞋。辅导课结束后我回到了宿舍，非常认真的，翻开了课本，把老师刚才讲的复习了一遍，准备好了要提问的问题，并规划着明天到达目的地后应该做什么才能不枉此行，心里默念着，一定要把老师要求的做到。 第二天，我们八点半统一到学校南门集中，身为学委的我，完成了点名情况。尽管有个别迟到者，但相对乐观，毕竟我们是属于规划专业的，大家都想在此次活动中，提升自己的各方面的能力，开拓自己的视野。 集合完之后我们就出发了，由于路途遥远，我找了几个同学谈了一些与学习无关的事，不久就到了海西高新科技产业园区。这个作为福州市承接海峡两岸高新技术产业的新平台给我的第一感觉就是正在崛起。老师联系好负责人之后，我们到了参观地门口自觉的排起队。由于参观的场地有限我们分两批次进行参观，我们首先参观了海西高新科技产业园区产业发展 3D效果图。可以用一句话来说：“我在穿越。”现代的科技已完全超乎了我的想象，其逼真的效果给人的是一种震撼。这也让我对规划产生了强大的兴趣。用一句话来表达其发展愿景：海西园总体规划面积12.35平方公里，毗邻大学城，与中心城区仅一江之隔，地理位置优越，交通方便快捷，自然环境优美，人文底蕴丰厚，是发展高新技术产业的首善之区。这一参观我大致了解了海西高新技术产业园区规划建设的规划背景、规划范围、现状概况、功能定位及其规划用地的功能布局。从老师口中的知福建新大陆电脑股份有限公司、福建富士通信息软件有限公司、飞毛腿（福建）电子有限公司、福州高意通讯有限公司等知名公司已经入住。由此可见，其发展正在不断完善。参观完之后我们手中拿到了一本关于海西高新科技产业园的宣传手册，里面非常详细的介绍了该区。 之后，我们进行了合影，由于人数较多，并不是每个人都能被拍到，但这不重要，重要的是我在本次活动中学到了什么。我们还参观了海西高新科技产业园的展示厅，这个展厅虽规模不大，但也能让人基本了解关于新区的施工情况、海西高新科技产业园控制性详细规划以及项目概况。 本次活动基本结束了，由于没有统一返校我们选择了乘坐公交。最后就是报告的形成，我们进行了激烈的讨论取长补短，综合各个成员的想法。终于，我们辛勤和智慧的结晶出来了。这是一次意义重大的实践，它让我学到了作为一个规划人员一定要有扎实的专业基础、体会了实践的艰辛、感受到了团队协作的珍贵及做事一定要保持一个积极乐观的态度，要善始善终。同时本实践也扎实了我关于产业区位，相关的区位理论基础、区位影响因素、空间集聚特征等知识理论。由此掌握了理论知识与实践知识的相结合，做到了理论的再应用，培养了分析能力。我认为这样的学习经历要比只学书本上的知识更有趣，也使知识掌握得更实际具体，也相信其对我以后的工作有很大的帮助。 3110503217 杨晓东本次实践的地点选在位于福州市闽侯县上街镇大学城的“海西高新技术产业园”，它是福州市政府为实施海西发展战略，根据新一轮福州城市总体发展规划，2009年7月23日，市委、市政府决定启动建设福州高新区主体园，亦称海西园。此次实践我们全班参加，到了目的地之后分组进行实践调查。我们一行人详细参观了海西高新科技产业园区，听取相关负责人的现场讲解、欣赏了其有关的介绍视频还有阅读了其详尽的介绍材料，同时结合书本上有关高新产业园区的知识，对此园区的情况有了一定的了解和认识。经济地理区域的发展因素和条件决定了区域资源配置的基本模式，是经济地理学的研究的重要内容之一。本次实践活动，目的是为了使学生能够将专业学习与社会实践相结合，运用经济地理学的理论和原理，以现实中的区域（海西高新科技产业园区）为研究对象，通过以组织学生进行资料收集的形式，在学生对所调查区域有了深刻的了解之后，把调查资料归纳、分析、提出自己的看法，完成调查报告。“经济区位理论”是经济地理学这门课程的重点部分，本课程从微观的单企业区位入手，逐步分析了不同区域层次、区域背景下多企业区位选择及其对区域发展的影响，让我们形成了初步的经济区位理论知识。然而自20世纪80年代以来，以信息技术为核心的新一轮科技革命推动人类社会经济形态从工业经济转向知识经济, 以知识和技术创新为基础的高新技术产业成为城市区域新的经济发展动力和主导产业, 技术要素在经济发展中的贡献迅速上升, 区域经济竞争优势也越来越明显地表现为地方科技进步程度及其产业化的能力。因此，人们开始关注这类产业区位，相关的区位理论基础、区位影响因素、空间集聚特征等研究也日渐增多。高新产业区的培育与研究成为各级政府发展的重要决策，福州市人民政府也不例外，自1991年经国务院批准成立首批高新产业区之一的福州高新区以来，先后开发了洪山、马尾、仓山、台西科技园及海西高新技术产业园。今后我们一定要好好学习经济地理学的知识，并找机会进行实践以及在实践中更好地理解此中的知识。 3110503224 田冰作为一名学规划的学生，参观鉴赏专业有名人士的成功规划成果，是一件非常有意义的事。所以当知道本学期要去海西高新产业园区参观实践的时候，激动不已。于是早早的就做好了准备。在去海西高新产业园区实践的前几天，我就挤出我所有的课余时间，通过图书馆和网络了解所有有关高新产业园区的知识。虽然只是理论上的认知，但是我也收获不菲：经过几天的查阅与提炼，不仅使我对海西高新产业园区的基本情况了然于胸，为最后的实地实习打下坚实基础，更使对高新产业园的一般情况都十分熟悉，并从理论上知道了一个成功的高新商业园区区位因素不仅包括智力密集程度、开放性技术条件、信息资源条件、基础设施条件、优越的位置条件及人文、自然环境等因素，更重要的前提是，必须要得到政府的大力支持，真可谓是天时、地利、人和面面俱到啊。早上八点半集合出发