B卷-建筑经济与企业管理.doc

上海市房地产管理进修学院课程考核试卷（B卷）2011春季课程名称：建筑经济与企业管理 考试方式：闭卷此卷选为：期中考试( )、期终考试( )、重考()试卷年级 专业 学号 姓名 得分 说明：请将第一大题和第二大题的选择题答案填在下面的答题卡上，否则无分。第一大题号12345678910答案第一大题号11121314151617181920答案第二大题号12345678910答案一、单项选择题(120=20)1、 下列不属于建筑产品特点的一项是（）A多样性B体积庞大C生产周期长D流动性2、 建设程序前期阶段的顺序是（）A可行性研究建设地点的选择B项目建议书可行性研究建设地点选择C项目建议书建设地点选择可行性研究D建设地点选择项目建议书可行性研究报告3、 下列属于建筑设计方案评价基本要求的是（）A适用、安全、美观与经济的统一B经济在主导地位C美观占主导地位D适用、安全占主导地位4、 一般建设项目（包括民用建筑）的设计阶段划分为（）A总体设计和施工图设计B初步设计、技术设计和施工图设计C初步设计和技术设计D初步设计和施工图设计5、 建筑工程技术经济评价的内容不包括（）A建筑规划方案B建筑设计方案C经济评价和社会效益D建筑施工方案6、 复利终值系数可表示为A（P/A，i，n）B（P/F，i，n）C（A/P，i，n）D（F/P，i，n）7、 实际利率_名义利率A大于B等于C小于D大于或等于8、 现金流量图中，向下的箭头表示（）A现金流入B净流量C现金流出D收入9、 年初借入10 000元，利率为10%，按半年利息，则年末应计利息为（）A1 000元B1 025元C1 050元D11 025元10、 生产性项目的盈亏平衡点越低，则项目（）A抗风险能力越强B发生亏损的机会越大C安全性越小D盈利越多11、 某企业连续五年每年末从利润中提取100万元存入银行，年利率为5%，复利计息。计算第五年末企业的存款本利和是，可用100万元乘以下列哪个系数（）A（A/F，5%，5）B（F/A，5%，5）C（A/P，5%，5）D（P/A，5%，5）12、 应用主观概率预测法时，当专家水平残次不齐时可采用（）A算术平均值法B调和平均数法C加权平均数法D特尔菲法13、 下列不属于定性预测方法是（）A回归预测法B特尔菲法C主观预测法D头脑风暴法14、 静态分析法主要适合（）A短期投资项目评价 B长期投资项目评价 C项目详细评价 D项目优化评价15、 反映计算期内各年的现金收支，进行项目财务盈利分析的报表是（）A现金流量表B损益表C资金来源与运用表D资产负债表16、 资金来源与运用表主要用于（）A进行项目财务盈利分析B用以计算投资利润率、投资利税率等指标C用于选择资金筹措方案 D进行清偿能力分析 17、 下列属于方案静态评价指标的是（）A投资利润率 B内部收益率 C净现值 D净年值 18、 项目可行时，内部收益率的判断准则是（）AIRR基准收益率 BIRR基准收益率CIRR0 DIRR0 19、 某项目，当i1=15%，净现值为125万元；当i2=20%，净现值为42万元，则该项目的内部收益率（）A小于15% B大于20% C介于15%至20%之间 D无法判断 20、 若项目净现值为零，则表明项目（）A盈亏平衡 B利润为零 C盈利能力刚好达到行业的平均水平 D盈利能力为行业的最低水平 二、多项选择题(210=20)，错选、多选、少选或未选均无分。1、 下列固定资产中属于非生产性固定资产的有（）A办公楼B铁路C水库D医院E剧院2、 建设项目可行性研究的主要任务包括（）A在技术经济条件上是否最佳B在项目执行上是否可行C在财务上是否盈利D技术上是否先进、适用、可靠E以上均不正确3、 我国可行性研究阶段一般划分为（）A初步可行性研究B项目建议书阶段C机会研究D可行性研究报告阶段E建设项目评估阶段4、 盈亏平衡分析中，列为变动成本的有A折旧费B管理费C直接材料费D直接人工费E燃料动力费5、 定性预测方法有（）A专家预测法B头脑风暴法C经验估算法D哥顿法E主观概率预测法6、 风险决策方法包括（）A期望值法B决策树法C特尔菲法D乐观法E最大可能法7、 非肯定型决策方法有（）A最大最小法B最大最大法C最大可能法D折衷法E遗憾决策法8、 项目清偿能力分析通常要计算的指标包括（）A借款偿还期B资产负债率C资本金利润率D速动比率E流动比率9、 下列各项中，为项目的现金流出的是（）A销售收入B固定资产投资C经营成本D贷款E税金10、 某项目投资方案基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）A净现值大于零B净现值小于零C可行D不可行E无法判定是否可行三、填空题(110=10)1、基本建设是指建筑、_和_固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。2、全寿命费用指标评价方法中，全寿命费用包括_和使用费。3、根据决策对象情况的确定程度可以把决策分为肯定型决策、_和_。4、在基本建设活动中所说的三阶段设计是指初步设计、_和施工图设计5、可行性研究的主要任务是研究某个建设项目在技术上是否先进、适用、可靠，在经济上是否合理，在财务上_6、建筑工程技术经济评价主要包括_、建筑设计方案和_等7、_是指决策者对经营活动中可能出现的损失、利益的反应。四、简答题(45=20)1、 简述可行性研究的作用2、 简述目前我国建设程序的主要阶段3、 什么是产品的固定成本和变动成本？4、简述风险型决策和非肯定型决策条件的区别？五、计算题：(总分30)1、 某新建寿命周期为6年，该项目现金流量表如下所示，取折现率为10%，画现金流量图并计算其净现值。（10分）年次（年初）进现金流量(元)5 0001 5002 0002 0002 0002 000附表：复利系数表折现率0.1年份（P/F，i，n）（F/P，i，n）（P/A，i，n）（A/P，i，n）（F/A，i，n）（A/F，i，n）10.9091.1000.9091.1001.0001.00020.8261.2101.7360.5762.1000.47630.7511.3312.4870.4023.3100.30240.6831.4643.1700.3154.6410.21550.6211.6113.7910.2646.1050.16460.5641.7724.3550.2307.7160.1302、 已知某企业产品线年固定成本15万元，设计年生产能力为2万件，每件产品售价50元，每件变动成本为30元，每件产品的销售税金及附加之和为3元。试计算：（） 该企业产品线的盈亏平衡点产量，（5分）（） 如要求该产品线年利润为5万元（不考虑销售税金），年产量应为多少？（5分）3、 某企业有甲、乙两个产品备选方案，由于市场喜好和经济形势的不确