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百强商业地产项目案例之五十八北京平安国际金融中心 平安国际金融中心占地24195，项目总建筑面积219351平方米，地上176860平方米，地下约42491平方米，建筑高度147.5米，为燕莎商圈最高建筑。项目由两栋国际甲级写字楼、时尚商业中心及一座威斯汀酒店组成。东区临三环路一侧为67600平方米的超五星级酒店，西侧为89000平方米的5A级写字楼，另有近30819平方米的国际知名品牌专卖店的商业面积。地下车库设800个车位。 优越的地理位置 位居东三环燕莎桥西北角，占据燕莎商圈核心位置，距使馆区举步之遥，与CBD商圈咫尺相望： 东临东三环主干道，时刻提供快速出行； 地下一层直通地铁10号线亮马桥站，随时成就高效交通； 机场高速近在咫尺，瞬间与世界互联。 数十条公交线路通达全城，带来更多出行选择。 平安国际金融中心分为A、B座两栋写字楼，整层逾4300平方米（其中A座约为2500平方米，B座约为1800平方米），创造最具效率平面空间。 A座写字楼奇数层特设跃层格局，分割随心、组合自由，满足现代精英的个性化办公需求，展示高资质客户的国际化商务形象；其2.9米单层净高，畅享清新空气，激发灵感尽情释放；12米的柱距确保空间更通透，阳光更自由；8.6米挑空荣耀大堂，恭迎成功人士，定夺睿智决策；15部原装进口日立高速电梯，片刻之间与成功速接。 项目基本技术参数 基本参数 写字楼建筑面积 91772.38平方米 商业建筑面积 31,500平方米 楼体建筑高度 约100米 写字楼大堂空间 挑高8.6米 写字楼办公区净高 样板间2.9米，客户可根据需要调低 整层面积 4300平方米，A座约为2500平方米，B座约为1800平方米 柱距 约12米 走廊宽度 1.8米，整层租赁客户可以自行调整 车位数量 670个 功能分配 地下23层 智能停车场 地下1层-4层 商场 首层 大堂 地上3层以上 写字楼 电梯配置 写字楼客梯数量及参数 15台，原装进口日立电梯，分高低区两个楼区，低区速度为2.5米/秒，高区速度为4米/秒，载重量1350KG，人数18 服务梯数量及参数 消防电梯2台，载重量1600KG， 空调配置 空调类型 中央冷暖空调，末端风机盘管 新风量 30立方米/小时 品牌 约克 电力系统 电力供应 两路供电 单位供电量 80W/平方米 不间断电源 UPS不间断电源 备用发电机 备用发电机满足一级负荷需要（消防、照明、电梯等） 楼宇自控系统 包括中央自控系统、通讯网络、安全防范、智能办公、消防报警在内的10大智能子系统。 周边配套： 周边涉外机构密集、外国使馆
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