房地产预售合同范本

1/9房地产预售合同范本出售方_甲方地址_电话_购买方_乙方姓名_性别_出生_年_月_日国籍_身份证号码_地址_电话_本合同依据中华人民共和国法律、_土地管理条例和_商品房产管理规定制定。第一条甲方经市府国土局批准，取得位于_市_用地面积_平方米的土地使用权。地块编号_使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_，由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_幢_号第_层。建筑面积_平方米，土地面积/平方米、其中基底分摊_平方米、公用分摊_平方米、其他_平方米。第三条甲方定于_年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_天1人力不可抗拒的自然灾害2施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解2/9决3其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭_市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为_单价_元/平方米，总金额币_千_百_十_万_千_百_十_元整小写_万元。付款方式乙方按甲方指定收款银行_帐户名称_帐号_分期一次付款见附表一。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经_市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地产转让合同书，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给房地产权证，乙方才能获得房地产权。乙方3/9在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作_使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请_市仲裁机关仲裁或_市中级人民法院房地产审判庭裁决。第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。出售方盖章_购买方盖章_法定代表人签字_法定代表人签字_年_月_日_年_月_日参考二甲方转让方乙方受让方4/9根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条买卖房地产情况甲方拟将位于_的房地产房屋平面图见附件一转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为_平方米，土地使用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米以上面积均以房地产权证登记的面积为准。该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有用证号码为_。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为_币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金币_仟_佰_拾_万_仔_佰_拾_元整。乙方于年月日前支付第一期房款币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。5/9乙方于年月日前支付第二期房款币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。最后一期付款币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式【现金】【支票】【汇款】第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料_到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，6/9作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议附件二，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房7/9地产管理部门存一份。出卖人签章买受人签章【法定代表人】【法定代表人】【委托代理人】【委托代理人】房地产预售合同范本相关内容企业年金基金托管合同范例应届毕业生合同范本频道推荐一篇基金托管合同合同编号_合同签署地点_甲方_公司地址_法定代表人_注册资本_营业范围装修施工协议书以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考兹有住户_委托_以下简称甲方，对其购买或租赁的由_物业管理公司以下简称乙方经营管理的_大厦_层_室进行装修。建设工程设计合同工程名称_工程地点_合同编号_（由设计人编填）设计证书等级_发包人_设计人_发包人委托设计人承担_工程设计，工程地点为_，经双方协商一致，签订本合同，共南京市装修合同范本合同编号_发包人8/9简称甲方_承包人简称乙方_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、服装行业劳动的合同范本用人单位甲方地址及邮政编码职工乙方身份证号码住址及邮政编码广州市劳动局印制甲方单位因生产工作需要，按照国家、省、市有关劳动法律、法规、规章规定，招用以下称乙方为劳动合同制职工。标准材料采购的合同范本购货单位以下简称甲方供货单位以下简称乙方签订日期签订地点为了增强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。关于建设工程施工专业分包合同范本第一部分协议书承包人全称分包人全称依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及