设计说明-修改.doc

湖南省邵阳市“志成新世界” 建筑规划方案说明 第一章 总平面规划第一节 工程概况湖南省邵阳市“志成新世界”位于邵阳市新规划的佘湖山生态新城区内，为商住小区。基地位于邵阳市老城区与规划新城区的结合部，向西、向北通往老城中心，向东、向南至规划新城区。基地位于邵阳大道和建设南路交叉路口的西南部位，总用地面积16.9978公顷。基地北靠60米宽邵阳大道、西临24米宽桃盘岭路、东侧为44米宽建设南路、南临为24米宽红旗河路。基地东西向长270420米，南北向宽440米，呈梯形，北高南低，东高西低、局部起伏的丘陵地势。基地性质为居住及商业用地。规划总建筑面积81.05万平方米（包括地下建筑面积）。基地内大多为农田，部分为向阳坡地，周遍开发条件基本完善。第二节 规划设计依据1、中华人民共和国城市规划法。2、住宅建筑设计规范。 3、城市居住区规划设计规范 GB50180-93(2002年版）。4、用地地形图。5、邵阳市城市规划管理局：邵阳路街区 号地块用地规划条件通知书 邵规地字（2004）25号 6、邵阳市城市规划行政技术规定7、高层民用建筑设计防火规范（2005年版） GB50045-958、建筑设计防火规范 GB50016-2006 9、国家其他现行的规程、规范。第三节 基地现状分析对于建设用地的独特位置，需要进行充分的解析，我们可以从优势和劣势两方面解读。一、优势：1未来的城市中心区位：基地位于邵阳老城和新城的结合部位，从城市的发展趋势来看，基地所在地必将成为城市的中心或城市区域中心，其价值和品质是毋容置疑的。2环境优势：基地位于佘湖山生态新城区，周边环境资源丰富，景观视野良好，空气质量好。基地本身位于向阳的缓坡地，滨临红旗河和邵水，融于自然生态之中，是优秀的城市居住场所。3便捷的交通：基地位于城市快速道路邵阳大道和城市主要道路建设南路的交叉路口，距离邵阳火车站和汽车南站都很近，交通便捷，适合于布置大型商业系统。二、劣势：1短期内的距离感：基地距离老城中心有一定的距离，在短期内，从市民的消费和出行来看有一定的距离感，因而在开发策略、开发进程、市场开拓等方面的工作都要有所思考，在规划和设计上走差异化的策略。2噪音干扰：基地南向的铁路和北面城市快速道路邵阳大道的噪音干扰，需要规避。3场地与周边城市道路的落差：基地低于周边城市道路28米，尤其靠近邵阳大道和建设南路地段。因此，有机规划好小区的场地和竖向是影响到方案成败的重要因素之一。第四节 规划设计理念与原则一、规划设计理念1、城市中心或城市区域中心理念城市致臻精品依据场地分析，基于基地所处的特定位置，该项目的规划定位应从城市整体的角度出发，突出项目的整体品质和城市品质，在做好小区整体规划的同时，把握好项目所处区域的城市设计。2、以人为本，建构自然和谐的绿色家园理念从城市和区域环境出发，邵阳的城市特色是山水城市，本项目规划设计基于“以人为本”的文化理念，立足提高城市的整体环境，营造高质量、高品位的居住、工作、休闲小区，注重空间环境、生态环境、景观环境的协调统一，保证足够的共享空间和配套设施用地，实施现代化的居住物业管理，走自然、生态、和谐的可持续发展道路，将小区融于佘湖山生态新城的自然生态中。同时，充分挖掘、有效利用现有的山体、水系等自然资源，依山就势，紧疏有致，动静分区，合理布置商业建筑及公共绿地景观，紧凑发展，使各居住组团及商业区均有良好的景观及公共活动空间，把生态环境放在第一位，凸现“自然生成”，立意于“山水园林”小区。二、规划设计原则1、整体原则：主题鲜明，从城市整体入手，将分划为三块的基地规划成完整的整体。2、人本原则：以人为中心，充分考虑住户的生活方式，兼顾邵阳的具体特点，形成碧水蓝天，绿意盎然自然和谐的现代城市休息与再生基地。突出规划中资源与环境的共享和均好性。3、生态原则：以自然山水为主体，以环境为中心的自然生态聚落。4、文化原则：突出城市文化与居住文化的有机融合。5、时代原则：彰显现代都市山水的气韵。6、经济原则：注重项目开发的经济可行性和分期实施的可能性。第五节 总平面规划一、规划结构化零为整，将小区规划为“鱼”形（或“树叶”状）的整体空间结构。基地有城市道路分划为大小相近的三块，本案在整体上结合地形的竖向规划和出入口选择、交通组织，将小区整体规划成“鱼”形的空间格局，也是小区的交通骨架和景观空间骨架。三个地块各为一个完整的组团。中间布置小区的主要公共建筑幼儿园和会所。二、功能布局本项目为商住小区，结合场地、交通和周边环境，沿邵阳大道和建设南路布置集中商业，南面沿红旗河布置休闲商业，基地中部东西向的城市道路沿街布置小区公建配套设施，如幼儿园、会所、物业管理、变配电站、燃气调压站等。小区的主要建筑住宅成组团布置，形成三个完整的住宅组团。依据规划要点，小区容积率不大于4.0，建筑密度小于22%，建筑高度小于80米，因此，小区内的住宅以2533层的高层住宅为辅，18层的小高层住宅为主。第六节 建筑设计原则一、建筑风格本案建筑设计风格的把握来自建筑所处的城市地位和周边环境，我们力求从城市的角度来把握建筑的风貌和色彩。以“人本、自然、文化、融合、科技、实际、安全”为中心原则，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为目标，着意刻画优质生态环境，为居民塑造都市中自然优美，舒适便捷，卫生安全的怡然栖息场所。从长远的城市发展和城市品质来看，本案不宜走过于浮夸和过于琐碎的道路，过多的构架和过多的装饰都会失去建筑本身的力量。因为，构架是耐不住时间的考验的，积灰、凌乱。因此，本案采用新装饰主义风格，简洁、大气、既有现代建筑的清新、大度，又有古典建筑的雅致和经典，让古典和现代完美的融合在一起。色彩宜用暖灰色，稳重而高贵,屋顶采用地中海风情西班牙式大挑檐坡屋顶，即能满足建筑的排水、保温与隔热，在型式上又比较轻松、活泼，又有所创新；和整个小区的自由布局也比较呼应。整个建筑既有住宅的灵秀、又有都市中心公共建筑的气势和份量，既彰显出小区引领邵阳居住建筑环境的风范，有能更好的提升城市品质。二、主要特色在建筑设计中，采用了许多优化措施：1、平面多元化：针对项目的相关指标，本工程住宅多为高层，平面主要采用一梯三户和一梯四户，这样可以较好的进行户内平面组织，又可以获得较高的使用面积，18层的小高层为一梯两户，设计为景观户型，户型面积从90平方米到160平方米不等，符合不同住户的需求。2、环境均好性：建筑全部为南北朝向，围绕花园布置，户户朝南，户户好景。3、空间的人性化：尽量考虑现代人的求变求异心态，打破传统室内平面布局，营造趣味化的、多功能的空间形态。4、功能的灵活性：为使用户能根据个体需要进行局部房间调整，在户型设计和结构方面均按大开间设计，为后续发展留有一定弹性空间。5、客厅功能的特色化：客厅一般面宽为4.2m至5.4m，大开间设计，采光通风良好，与之连在一起的观景阳台更是将室外美景延入室内，结合客厅的功能需要，设计成阳光室、空中花园。6、阳台花园化设计：引入花园阳台及入户花园的概念，营造出一种休闲空间，增强高层住户的户内活动空间。7、隔声处理技术：沿街住宅和南向近铁路住宅等对隔声的要求较高，拟采用塑钢双层玻璃窗以提高隔音效果。地下停车库由于贴邻住宅首层，拟在车库顶板粘贴玻璃岩棉毡做吸音处理，降低噪声。8、立面美化：对于空调板、阳台等构件，采用整体设计的手法，力争简洁、大方。空调室外机与立面设计统一考虑，结合立面造型，安装可拆装的铝台金格栅，内钉单层钢板网，即不影响通风换气，又使立面完整统一。9、厨卫设计：做到明厨、明厕，冰箱入厨，洗衣机上阳台。卫生间排气、厨房排烟采用成品变压式共用通风、排烟道（子母道）进行高空排放，减小对立面的浊气污染。各单元用水点房间尽量集中布置，拟设集中管井便于维修检查。10、建筑设计与室内设计的一体化：建筑设计尽可能的考虑装修时的思路，把建筑设计和装修设计更有机的串联起来，使整个户型的设计理念达到完美的统一，真正体现人性关怀，室内家具的布置做到细致入微，结合家具的布置，细致的调整家具间尺寸，给人更多的实用感和亲和力。11、科技含量及其应用 高科技应用住宅智能化系统：由于社会发展的日新月异，住宅的智能化已越来越受到重视。本小区设计中考虑设置信息共用网络系统，管线入户预留接口。住户内相关信息以总线方式通过环网，传输至小区物业管理系统，该网络系统具有以下功能：与国际通用网络(INTERNET)连结；可通过户内终端享受物业管理中心所提供的服务，如购物，医疗保健咨询；家庭教学；了解市场经济交通信息等。防盗报警：户内设主动性扩散反射式红外探测器。操作上以钥匙开关启闭，主人外出进，将大门保险旋动两圈锁定后，室内的防盗报警装置就被自动开启。主人归来后，只要用钥匙打开门锁，防盗报警装置即被关闭。煤气泄露报警：采用进口气敏管探测器，用于防止煤气装置不完全燃烧或煤气泄露所产生毒气的报警。监控中心：以声音、闪光、户门牌号分类别在监控屏指示报警，同时将报警住片和报警时间等信息存储在电脑里记录，以便日后查证。三表抄表：住户三表信息通过网络系统传输至物业管理中心主机，进行记录存储。小区住宅结合坡屋顶设备太阳能与电热两用热水装置。太阳能采用热管式真空管太阳能集热器，不受季节的限制。当水温不能满足要求时，用电热加以补充，此装置既节能又能起到环保作用。三、建筑剖面设计 住宅室内外高差为0.45米，各层层高均为3.0米。第七节 建筑消防设计本工程按高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97以及有关消防规定进行消防设计。本工程由13栋高层住宅楼和一栋3层办公楼组成，住宅楼均为一类高层，耐火等级一级；办公楼耐火等级为二级。总平面消防设计中，设计了宽度不小于4米的环形消防通道，并与城市道路连通。建筑高层底边都留有大于一个长边且不小于1/4周长的消防登高面直接落地，符合消防规范的要求。防火分区的划分地下车库分为13个防火分区，每个防火分区之间用防火墙分隔，防火墙上开洞部位设防火卷帘，每个防火分区面积均小于4000平方米，设有两个疏散出入口。第八节 建筑节能设计湖南省邵阳市属于夏热冬冷地区，按公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）规定，本方案围护结构的热工性能应满足夏热冬冷地区的规定。商场部分的门窗采用断热型铝合金型材、LOW-E中空玻璃，住宅的门窗采用彩色塑钢窗和中空玻璃。建筑外墙使用适合夏热冬冷地区的胶粉聚苯颗粒保温浆料，屋顶为保温性能优良的抗变形的挤塑聚苯板。第九节 小区主要技术经济指标表1：邵阳志成新世界主要技术经济指标一览表序号项 目规划指标规划部门所给指标1总用地面积16.9978公顷2地上总建筑面积636756.84其中住宅建筑面积569798.25商业及公共配套设施建筑面积66958.59其他配套用房18003总户数4015户4居住总人口数14053人5人口密度827人/公顷6容积率3.75小于4.07建筑密度22.79小于25%8最大建筑高度99.8m100m9绿地率38.36大于30%其中集中绿地2.98万大于1万人均绿地4.3510机动车停车数量4588辆5台/10011非机动车停车数量13386辆12地下建筑面积130026.5013半地下建筑面积12618.0表2：小区分块建筑面积统计表项 目户数建筑总面积备注一A号地块住宅建筑面积1558户218108.59商业建筑面积35409.64地下建筑面积48936二B号地块住宅建筑面积1252户176752.73商业建筑面积8438地下建筑面积41370.6三C号地块住宅建筑面积1205户169000.05商业建筑面积19344.66地下建筑面积38310.0表3：小区用地平衡表序号项 目用地面积（公顷）百分比（%）1居住用地6.0435.582公建配套建筑用地1.327.803道路广场用地3.1018.264绿化用地6.5238.365合计16.9978100第二章 给水排水工程规划一、设计依据 建筑给水排水设计规范 GB50015-2003高层民用建筑设计防火规范（2005年版） GB50045-95建筑设计防火规范 GB50016-2006 自动喷水灭火系统设计规范（2005年版） GB50084-2001汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005国家及地方相关规范标准建设单位提供的有关设计资料二、规划内容1）、给水工程规划a、水源水源来自城市给水干管。从城市主管分别引两根管径DN200的干管进入基地，在基地内形成回路，以加强供水的可靠性，并供给消防使用。b、水量计算居民生活用水按最高日：220L/人d。商业服务用水标准：5L/m2d(建筑面积)。绿化用水：2L/m2d。未预见用水：以上述用水量之和的10%。A地块：最高日用水量约为1780m3/d。最大消防用水量:77L/S。B地块：最高日用水量约为1142m3/d。最大消防用水量: 77L/S。C地块：最高日用水量约为1158m3/d。最大消防用水量: 77L/S。c、管网布置小区干管管径DN200，支管为DN100DN150；给水管布置在小区中心道路，铺设在绿化带或人行带下，埋深控制0.81.0M左右；给水管选用球墨铸铁管，入户管选用钢塑复合管。d、给水系统地下部分及低层公建由市政管网直接供水，住宅高区采用水池变频水泵用户的供水方式，各分区静水压力控制在0.35Mpa以内，超压部分通过可调式减压阀减压供水。水池容积按最高日用水量的25设计。住宅每户设水表计量，公建设总水表计量。2）、排水工程规划a、排水体制室内部分：住宅单体内部采用厨房废水单独排放，卫生间内粪便污水与洗涤废水合流排放。室外部分：雨污水分流制。雨水经雨水口及室外管道收集后，排入市政雨水管道或就近排入河道。生活污、废水在小区内部通过室外污水管收集后排至市政污水管网，并最终进污水处理厂处理达标后排放。b、污水量确定本小区污水主要来自住宅和公建，取0.9的排供系数，则小区的污水量为：A地块：最高日用水量约为1602m3/d。B地块：最高日用水量约为1028m3/d。C地块：最高日用水量约为1042m3/d。c、雨水量确定选用邵阳市暴雨强度公式,基地重现期P取1年，径流系数取0.5。d、管网布置污水管：根据本区污水管网的情况，分区汇集后，直接排入市政污水管道。污水干管采用DN200300。污水管道铺设于小区车行道下，埋深0.72.5m。雨水管：根据具体情况划分排水片区，分区汇集后，就近排入城市市政雨水管网。雨水管道坡度基本与地面坡度一致。雨水管道铺设于小区车行道下，埋深0.73.0m。三、消防工程a、消防水量：室外消火栓30L/s，室内消火栓20L/s，自动喷水系统27 L/s.b、室外消火栓系统：室外消火栓用水由市政给水管网供给，由市政给水管引入两根DN200给水管在基地内分别布置成环状，在环状管上设室外地上式消火栓，消火栓间距120m，保护半径150m。c、室内消火栓系统：住宅、公建、汽车库等设室内消火栓保护，系统由消防水池、消火栓泵、消防水箱及增压装置组成，并设置一定数量的水泵接合器，保证系统的用水。系统静压不超过1.0Mpa，如超过需竖向分区；动压超过0.5Mpa的消火栓采用减压稳压消火栓。d、自动喷水系统：地下汽车库及部分公建设自动喷水系统保护。系统由消防水池、自动喷水泵、消防水箱及增压装置组成，并设置一定数量的水泵接合器，保证系统的用水。地下车库、商场按中危级设计，其余按中危级设计。e、灭火器配置：住宅公共部位、变配电间、设备间等部位，按规范设置一定数量的干粉灭火器。四、环保节能设计a、动力设备均采用低噪声型，并采用有隔振安装方式。b、动力设备均为低耗能高效型设备。c、卫生器具均采用节能型，坐式大便器采用6L冲洗水箱。五、 燃气工程规划1、用气量确定居民平均日用气量为3.5m3/户d，高峰日用气量为4.8m3/户d，公建用气及未预见用气按居民日用气量的10%计。A地块：小区的平均日用气量为6710m3/d，高峰日用气量为9203m3/d。B地块：小区的平均日用气量为4828m3/d，高峰日用气量为6621m3/d。C地块：小区的平均日用气量为4628m3/d，高峰日用气量为6347m3/d。2、依据城镇煤气设计规范，中压煤气管道经小区调压箱变为低压后再送至用户。第三章 电气工程规划第一节 强电一、设计依据1、建设项目有关批准文件2、业主所提设计任务书3、国家、地方、行业相关规范及规定、主要有：4、民用建筑电气设计规范JGJ 1620085、住宅设计规范GB500961999(2003版)6、建筑设计防火规范GB5001620067、高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005年版）8、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067979、建筑物防雷设计规范GB5005794（2000年版）10、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-9711、各专业提供的作业图及条件。 二、工程概况本工程总建筑面积669308.53m2，其中住宅建筑面积599140.04m2；商业与配套公建建筑面积68368.49m2；其它配套用房建筑面积1800m2。由A地块、B地块及C地块组成。三、设计范围本设计范围包括住宅各单体内的低压配电、照明及防雷接地以及地下车库的低压配电、照明、空调配电及防雷接地。本工程的室外配电线路由供电局设计，室内由我方设计，分界点为单体电源进户主开关进线端。四、电源1.负荷等级 高层住宅的电梯、应急照明、消防潜污泵等消防负荷为二级负荷，其余均为三级负荷。地下车库应急照明、消防泵、喷淋泵、排烟风机等消防负荷为二级负荷；其余均为三级负荷。2.负荷估算对于住户每套用电负荷：80以下住宅每户按4kW计；81120住宅每户按6kW计；121150住宅每户按8kW计；151以上的按实际面积确定容量（60W/ m2）；商业及公建配套按80W/估算。通过对小区容量的负荷估算， A地块的总用电容量为15000kVA；B地块的总用电容量为9000kVA；C地块的总用电容量为10000kVA；3.电源进出线本工程10kV电源由区域变电站引至C地块。A地块设置7个10kV开闭所,每个开闭所内设置两台2x1000kVA变压器；另设置1组箱式变电站，每组两台500kVA，共计15000kVA。B地块设置5个10kV开闭所,每个开闭所内设置两台2x1000kVA变压器，其中一个开闭所内增设小区的压环网设备；另设置1组箱式变电站，每组两台500kVA，共计9000kVA。C地块设置5个10kV开闭所,每个开闭所内设置两台2x1000kVA变压器，共计10000kVA。整个小区共计34000kVA。各单体电源引自变电站，进线方式为低压电力电缆排管引入，供电电压等级为380/220V。高层住宅各单体在地下室或底层设配电间，本单元的用电设备均由相应配电间引出。住户用电垂直干线分段采用预分支电缆，其余主干线采用电缆供电。消防用电设备采用双电源末端切换，消防配电电线、电缆采用耐火型。五、住宅配电高层住宅每单元设置强电电气井道，所有垂直敷设的电缆均在井道内敷设。住户设电表箱分户计量，每层表箱均设置在本层的强电井道内。每户设置住户配电箱，住户箱内设置主开关、分开关，插座回路设置漏电开关。住户电源插座数量不少于住宅设计标准的规定。住宅地下室的通道、出口设置应急疏散照明。楼梯照明采用声光控节能开关。消防用电设备采用双电源末端切换，消防配电电线、电缆采用耐火型。根据住宅设计标准，高层住宅电梯、公灯采用双电源供电。消防潜水泵采用双电源供电，潜水泵采用单电源供电。公用设备用电均在住宅单元配电间计量柜内计量。六、车库配电地下汽车库的380/220V电源由室外电业站采用低压电力电缆排管引入，至车库配电间。地下车库的应急照明、消防泵、喷淋泵、防排烟风机等消防设备用电均采用双电源供电。消防用电的配电电线、电缆采用耐火型。七、防雷和接地1.防雷保护各单体按三类防雷考虑，在大楼屋顶设置避雷带，并且利用建筑物结构柱内主钢筋作为引下线，避雷带和主钢筋可靠焊接，引下线和基础底板、桩钢筋焊接为一整体作为接地装置，并且在地下层四周外墙适当位置甩出镀锌扁钢，以备将来增打接地极用。2.接地保护接地系统统一设置，即：利用建筑物的基础作为联合接地系统，故要求实测总接地电阻R1欧姆。当接地电阻达不到要求时，可补打人工接地极。3.安全措施 接地保护采用TN-C-S制。凡正常情况下不带电的金属部分（如电气设备金属外壳、电缆金属包皮、各设备金属管道等等）均与专用接地线联通，并作等电位联结。各单体设总等电位端子箱，卫生间等部分场所设局部等电位箱。配电间低压进线柜处及其他须防过电压的设备就近配电柜,须加设不同级别的SPD浪涌保护装置。八、存在问题1. 开闭所、箱变的数量、位置需供电部门确认。2. 室外电力电缆敷设路径需供电部门确认。第二节 弱电一、设计依据1、建设项目有关批准文件2、业主所提设计任务书3、国家、地方、行业相关规范及规定、主要有：4、民用建筑电气设计规范JGJ 1620085、住宅设计规范GB500961999(2003版)6、有线电视系统工程技术规范GB50200-94 7、安全防范工程技术规范GB50348-20048、火灾自动报警系统设计规范GB50116-989、建筑设计防火规范GB50016-200610、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001年版）11、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97 12、各专业提供的作业图及技术要求二、工程概况本工程总建筑面积669308.53m2，其中住宅建筑面积599140.04m2；商业与配套公建建筑面积68368.49m2；其它配套用房建筑面积1800m2。由A地块、B地块及C地块组成。三、设计范围本工程设计内容包括通信系统（包括电话与宽带网）、有线电视系统、安全防范系统、车辆出入管理系统及火灾自动报警系统。单体内各类弱电管线统一设计和敷设，住宅公共部位设置弱电竖井，用于放置楼层分线箱。小区内室外统一设计和敷设弱电管道与人孔、手孔。四、通信系统本工程在地块和C地块（负责B地块和C地块）各设置一个电信机房，内部管网均接入电信机房，机房内设置光电转换、接设备，宽带网连接设备。每个单元在地下室设置电信间。每层弱电井内设电话分线箱，每户起居室内设置一个家庭信息配线箱 ,每个可分居住空间内均设置双孔信息插座。按每户2门计，本工程住宅电话总容量为8398门；公建配套按500门估算；本工程电话总容量约为9000门。五、有线电视系统本工程在C地块设置一个有线电视，各单元均预留与市有线电视网的接口。对于住户，有线电视进线均引至家庭信息配线箱，再引至卧室、起居室的各个电视终端。按每户2门计，本工程住宅共计约8398个电视终端；公建配套按100个电视终端估算；本工程共计约8500个电视终端。六、安全防范系统对小区周界、重点部位、住户室内采取安全防范措施，并由安全中心统一管理。1、周界报警系统在小区周界围墙设置红外报警探测器，以及时发现非法越界者。2、闭路监控电视系统在出入口、主要通道、各单元底层门厅、电梯轿厢、地下汽车库等重点部位设置摄像机，联网至安保中心，通过传输图象进行监视，并记录和存贮监视图象。3、巡更系统小区相应地点设置无线巡更信息点，巡更人员装备电子巡更器，按规定的线路进行值班巡查并记录。4、访客系统在住宅楼单元入口处装置具有电控门锁的安全防盗门和对讲主机，小区主要出入口设置门口机，小区安保中心设置管理机，电控锁除具有钥匙开锁功能外，有非接触式智能卡或密码开锁的功能。5、车辆出入管理系统对出入小区的机动车辆通过智能卡形式进行管理与计费，并将信息实时送至小区安保中心。6、火灾自动报警系统火灾报警系统形式采用集中-区域报警系统，在C地块内设置一个消防安保中心，内设置集中报警控制器，在各单体设置区域报警控制器。根据不同的场所、火灾危险程度设置感烟、感温等火灾探测器：车库等场所设置感温探测器；空调机房、楼梯间、配电间、库房等场所设置感烟探测器。区域火灾报警器能显示火灾报警部位信号和联动控制状态信号，可进行联动控制消防设备的启、停，并显示工作、故障状态：消防控制室在确认火灾后，切断有关部位的非消防电源。消防联动控制器能显示启泵按钮的位置、水流指示器、报警阀的工作状态。控制用于防火分