一级建造师法律法规重点总结.doc

1、 建筑工程一切险：自然时间、意外事故。2、 刑法分为主刑和附加刑。主刑包括：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑。附加刑包括：罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境。附加刑可以单独使用。3、 不需要办理施工许可证的条件：投资在30万以下或建筑面积在300以下的建筑工程，抢险救灾工程；已办理开工报告的；军队房屋建筑工程。4、 建设资金到位情况：1年以内的不少于工程合同价的50%，超过1年不少于的工程合同价的30%。5、 在建工程因故停工的，建设单位应自中指施工之日起1个月内，向施工许可证颁发机关报告。停止施工满1年的，应报发证机关核验施工许可证。6、 开工报告因故不能按期开工超过6个月的，应当重新班里开工报告批准手续。7、 自领取施工许可证3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期。延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期的或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。8、 只有全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，才有权增加施工许可证的申领条件。9、 无资质承包主体（包工头）签订的劳务分包合同无效，但其利益受到法律保护。无资质承包主体起诉发包人，法院应当受理。发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任。10、 现场消防安全责任人是项目负责人。11、 企业拒不执行公安机关消防机构做出的停止施工处罚决定的，将由做出决定的公安机关消防机构负责强制执行。12、 一般事故：3人以下死亡，10人以下重伤，100到1000玩直接经济损失。较大事故：3人以上10人以下死亡，10人以上50人以下重伤，1000万以上5000万以下直接经济损失。重大事故：10人以上30人以下死亡，50人以上100人以下重伤，5000万以上一亿以下直接经济损失。特别重大事故：30人以上死亡，100人以上重伤，一亿以上直接经济损失。13、 仲裁必须有仲裁协议，采用书面形式。应包括请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲裁委员会。同时具备上述三个条件仲裁协议才有效。14、 若合同中约定发生争议可以提交仲裁、也可以提交诉讼，这样的仲裁协议无效，应提交诉讼。15、 仲裁委员会应由双方约定共同约定，如果约定两个仲裁委员会或约定的该地仲裁委员会有两个以上时，发生仲裁时双方应协议选择其中一个，当事人不能达成一致的仲裁协议无效。16、 仲裁协议一经有效成立，发生纠纷后，双方当事人只能向仲裁协议中所约定的仲裁机构申请仲裁，不能就该纠纷向法院提起诉讼。17、 当事人达成仲裁协议且有效的，一方当事人向人民法院起诉未声明有仲裁协议的，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外。18、 仲裁协议具有独立性，合同的变更、解除、终止或无效不影响仲裁的效力；或订立合同时争议解决达成仲裁协议的，合同未成立也不影响仲裁协议的效力。19、 当事人对仲裁协议有异议的，应当在仲裁庭首次开庭时提出。当事人既可以请求仲裁委员会做出决定，也可以请求人民法院做出决定。一方请求仲裁，另一方请求人民法院的，由人民法院决定仲裁的效力。20、 仲裁委员会收到仲裁申请书后5日内，认为符合条件的应当受理。21、 仲裁庭由1人或者3人组成。1人组成的成为独任仲裁庭由双方共同选定或者委托仲裁委员会主任制定仲裁员。3人组成时，双方各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定一名，第三名由双方共同选定或者委托仲裁委员会主任指定。第三名仲裁员是首席仲裁员。22、 仲裁的强制执行必须在2年内提出。当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起6个月内提出（因违背不合法原因）。23、 当事人一方向人民法院起诉时未声明有仲裁协议的，人民法院受理后，对方当事人又应诉的答辩的，视为该人民法院有管辖权。24、 发现地下古墓，立即报告文物行政部门，文物行政部门在接到报告后一般在不超过24小时赶到现场，并在7日内提出处理意见。25、 劳务作业分包可以不经建设单位认可。26、 任何单位和个人不能对能源消费实行包费制。27、 必须取得安全生生产许可证的：建筑施工企业、矿山企业、烟花爆竹生产企业、危险化学品生产企业、民用爆破器材生产企业。28、 安全生产许可证有效期三年，应在过期前3个月内提出。未发生死亡事故的，经同意可以不再审查。企业变更名称、地址、法定代表人10日内，到颁发机构班里变更手续。29、 工程质量检测机构应具有独立法人资格、分为专项检测机构和见证取样检测机构资质，属于中介机构。30、 做题时主意项目负责人和企业负责人安全生产职责。31、 被行政复议或行政诉讼期间原则上不停止公告，但行政处理决定依法停止执行的除外。32、 不良行为公告期6个月到3年，良好公告3年以上。33、 建设单位支付工程款，总监必须签字。34、 定做人有权随时解除承揽合同，但应承担给制作人造成的损失。35、 建造师初始注册3年内，超过3年必须取得继续教育后方可申请。36、 建造师职业期间因过错造成质量事故的，停止职业1年；造成重大质量事故的，吊销职业资格证书，5年内不予注册；造成重大质量事故，情节特别严重的，终身不予注册。37、 行政行为具有一定的裁量性。比如说罚款5000到1000万。38、 地役权应与土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权共同转让。39、 允许单方解除合同的情形：由于不可抗力致使合同不能履行。法定代表人变更；当事人一方发生合并、分立；当事人一方违约。40、 意外伤害保险属于强制性保险。41、 设计、勘察单位可以分包所承揽的工程，但是不可以转包或者违法分包。42、 质量保修书提交的时间是提交工程竣工验收报告时。43、 特重设备的定期检验，最迟应在有效期届满1个月内提出。44、 分期付款最低金额达不到全部价款的五分之一时，出卖人有权解除合同。45、 代理分委托代理（意定代理、任意代理）、法定代理（根据法律的规定而发生的代理）、指定代理（人民法院或有关单位的指定而发生的代理）。46、 用益物权指对不动产或动产依法享有占有、使用和收益的权利。47、 注册商标有效期为10年，自核准注册之日起计算。在期满前6个月内申请续展注册，在此期间内未提出申请的，可以给予6个月的宽展期，宽展期仍未提出申请的，注销。48、 保证合同是债权人与保证人订立的合同。49、 在施工现场使用的装配式临时活动房屋，应当具有产品合格证。50、 劳动合同期限3个月不到1年的，使用期不得超过1个月。劳动期限1年以上不到3年的，使用期不得超过2个月。3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。用人单位只能约定一次试用期。51、 由工程建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测。52、 国家标准分为强制性标准和推荐性标准。53、 关于垫资情况，如果合同中没有约定垫资利息，发生纠纷时，发包人应返还承包人垫资，但可以不支付利息。54、 特种设备检测属于型式试验。55、 标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。（与项目管理有争议2%，不超过80万）已无上限80万56、 已提交招投标保证金，若在投标文件截止日之后撤销投标文件的，投标保证金不予退还。57、 招标人对已发出的招标文件澄清或修改的，应挡在招标文件要求提交投标文件截止之前至少15日以书面形式通知所有招标文件收受人，58、 招标文件出售的时间不得少于5日。59、 招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日不得少20日。60、 投标有效期从投标截止之日起算，开标应当在招标文件确定提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。61、 评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上的单数，技术、经济等方面的专家不得少于总成员人数的三分之二。62、 有下列情形评标委员会应当否决其投标：投标文件未经单位盖章和单位负责人签字；投标联合体没有提交共同投标协议等63、 建设单位肢解发包，责令改正，处工程合同价款0.5%到1%以下的罚款。64、 投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。65、 履约保证金不得超过中标合同金额的10%。66、 要式合同是根据法律规定必须采取特定的形式的合同。67、 企业合并按照较高的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。68、 超过两次签订固定期限的劳动合同，且劳动者又没有提出订立固定期限合同的，用人单位就应当与劳动者签订无固定期限的劳动合同。69、 订立无固定期限劳动合同的情形：劳动者在用人单位连续工作满10年的；用人单位初次实行劳动合同制度或国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年，且距离法定退休年龄不足10岁的；用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限的劳动合同。70、 招标文件要求中标人提交履约担保，中标人拒绝提交的视为放弃中标项目。71、 劳务分包可以不经建设单位认可。72、 因非承包单位原因导致工程停工超过120天的，经建设单位同意项目经理可以同时担任别的项目项目经理73、 有名合同和无名合同：根据法律师是否铭文规定了一定合同的名称。74、 双务合同和单务合同：根据合同当事人是否互相负有给付义务。大部分合同都是双务合同。单务合同包括赠与合同、无偿委托合同、无偿保管合同。75、 诺称合同和实践合同：根据是否需要交付标的物。实践合同除当事人双方意思表示一致以外，尚需交付标的物才能成立的合同，如保管合同。76、 要式合同和不要式合同：根据法律对合同的形式是否有特定要求。77、 要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。例如寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。78、 招标文件是要约邀请，投标文件是要约，中标通知书是承诺。79、 要约撤回：撤回要约的通知在要约达到受要约人之前或与要约同时达到受要约人。80、 要约撤销：撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人81、 承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求做出承诺的行为即生效。82、 实际竣工日期：竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期。工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。83、 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。84、 定金的最高限额为合同价的20%。85、 最低保修期：电器管线、给排水管道保修期为2年，供热与供冷为2个采暖期。基础、主体结构为合理使用年限。屋面防水、卫生间防水为5年。86、 施工现场发生不可抗力事件，建筑为受损由建设单位承担，机械设备受损由施工单位承担。87、 无权代理：自始至终未授权、超越代理权、代理权已终止。无权代理如果予以追认，则无权代理可以转化为有权代理。无权代理订立的合同是典型的效力待定合同。88、 表见代理：行为人虽无代理权，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意的第三方相信其有代理权的表象。