给排水系统管理操作规程(二).doc

行政事务部给排水系统管理操作规程 根据给排水系统专业管理的标准和要求，按以下规程进行操作、维修和保养。 第一条 给排水管理（一）给排水系统由专业人员进行管理。（二） 给排水操作员必须持有卫生防疫站颁发的健康证，并每年复审一次。（三） 给排水操作员必须熟悉所辖区域内给排水系统设备、管道、阀门，以便有效准确进行维修工作，确保无跑冒滴漏现象。(四) 坚持每日查表制度，严格控制用水，随时关注用水量，做到每日定时查表，每月汇总并存档备案，对用水量心中有数。(五) 每年必须按规定清洗水箱两次（供水箱、中水箱），清洗水箱单位必须具备卫生局颁发生许可证，操作人员持有疾病控制中心颁发的体检合格证；清洗水箱的药品必须符合国家规定，清洁工具必须经过消毒，二次供水卫生许可证、水质化验单齐全。（六） 保持水箱间与机房卫生，划分责任区，防止水质二次污染，定期（周）进行卫生检查，并填写记录。（七）制定维修保养计划，并按计划规定时间、内容做到预防检修，水泵定期保养、检修，并做好记录备案。清洗水箱及维修需临时停水、限水应按规定时间及流程提前3天通知机关各部室和各单位做好准备。（八） 对污水系统每季度检查一次，疏通清理一次，并填表备案，污水泵一年检修两次，包括系统附件，同时对污水泵坑进行清淤，保证坑内无块状杂物，保证排水系统畅通，汛期道路无积水、地下室、车库、设备房无积水、浸泡发生。（九） 定期清淘化粪池、隔油池（晚间），保证化粪池、隔油池使用功能正常。（十） 发生事故时，运行及维修人员应立即抢修并逐级汇报，恢复系统工作状态，无大面积跑水或长时间停水现象，保证供水系统正常运行。（十一）根据设备及水泵运行频率，每年年底制定下一年维修保养计划，并按计划规定时间、内容组织实施，做到预防检修，水泵每季度保养一次，每半年检修一次，水泵运行要每周进行倒泵，保证供水系统正常运行，并及时做好记录备案。（十二）制定水灾事故应急处理预案。第二条 停水、限水管理（一）所有的停水、限水审批权限为主管部门。（二）收到政府部门有关停水通知或决定需停、限水，至少提前24小时通知各使用单位。（三）维修班应安排足够的人员处理停、限水工作。（四）停水前应将地下水池注满。（五）停水期间维修人员应每两小时巡查一次地下水池水位，发现水位过低应关闭水泵以免水泵吸空，并立即通知各使用单位。（六）值班人员应将停水、限水情况记录在值班日志上。第三条 水池、水箱管理（一）水池、水箱结构完整，加盖、加锁，出水口干净。钥匙要有专人负责，使用钥匙要有登记。（二）由专业公司定期做水池、水箱的清洁工作。（三）水箱管理人员须持健康证，进入水池、水箱间必须进行进出入登记。（四）水池、水箱的入口和溢流口要有防蚊虫、废弃物进入池内的装置。（五）水池、水箱清洗时，如需停水应至少提前24小时通知各使用单位。（六）定期检查水池、水箱的状况，防止溢漏、渗漏。（七）开启水池、水箱盖，须经主管人员同意。第四条 给排水系统维修保养（一）给排水系统的日常维修保养根据设备特点重点做好润滑、除尘工作。（二）供水泵故障时马上停止故障泵，开启备用泵，以保证大厦供水。（三）污水泵故障时应马上采取措施，降低集水井水位。（四）所有系统的维修保养工作结束后应填写水泵房设备检查表、潜水泵设备检查表、消防泵房设备检查表。（五）给排水设备的故障应于5小时内修复，并报告主管部门。第五条 给排水系统故障排除流程（一）给水系统故障处理1、因给水泵故障影响供水时，把出现故障的给水泵打到“停止”位置，将备用水泵投入“自动”状态运行。2、因给水泵自动控制系统故障影响供水时，由两名技工分别在上水池和下水池泵房采用手动状态定时供水，并用对讲机保持联系和在现场监护，防止出现水浸事故，待自动控制系统修复正常使用后恢复自动控制状态。3、因供水管网或供水阀故障影响供水时，应立即组织抢修，尽快恢复供水。（二）排水系统故障处理1、排水管故障，先将该区域的供水管网关闭，用沙包拦截溢水区域，防止溢水流入电房和电梯等，组织疏通排水管并用吸水机吸水。2、雨水管堵塞，先用沙包拦截，防止溢水流入电房和电梯等，组织疏通排水管并用吸水机吸水。如雨水较大，无法拦截时可将溢水从走火梯引走，排到街外。第六条 二次供水管理（一）每个水箱须结构、外观完整，入孔检查口有凸沿，盖板严实加锁，并有二次供水卫生合格证。（二）二次储水箱清洗消毒人员须有卫生防疫站颁发的“健康证”。（三） 二次供水储水箱清洗、消毒时，应提前发出停水通知，准备好工作服、长柄尼龙刷、铁铲、消毒药品、照明、鼓风机、水泵、口罩、眼镜等相应工具，在不影响客户工作的时间段进行工作。（四） 照明电源要用24V低压电或应急灯，水泵电源要有良好的防水绝缘，并加三相漏电保护开关。（五） 工作人员在水箱清洗消毒时要进行缺氧试验。（六） 在清洗水箱过程中，应有监护人员。（七） 使用消毒剂，按使用说明书调制成水溶液进行消毒，封闭半小时后排除消毒剂。（八） 消毒完毕时，检查供水阀门机械各部件是否完好、灵活，手动截止阀门应符合使用要求。（九） 在清洗工作彻底完成后，开启阀门向水箱、水池内注水达到标定的水位高度，盖好入孔检查口并锁好。（十）按要求抽取水样，并送防疫站进行检测。（十一） 做好每次清洗消毒水箱的全过程的记录，将“卫生检测结果报告单”原件存档。第七条 节水管理（一）坚持定期巡查，杜绝跑冒滴漏现象。（二）定期统计用水量，在用水高峰时调整水泵压差，减少流量。（三）适时调控空调用水，在保证冷水机组正常运行情况下，减少用水量。（四）合理调整卫生间用水，达到最低用水量。（五）使用节水型洗浴洁具及龙头，降低洗浴用水。（六）合理利用水资源。第八条 停水应急预案（一）值班人员按要求定期巡视供水系统。（二）当现供水异常，应立即查找原因及时处理问题，保证正常供水。（三）如因市政供水管网出现供水中断时，应立即报告主管部门，同时派专业工程人员检查市政供水阀门及管路并记录检查情况，及时与自来水公司联系进行维修。（四）如停水、检修时间较长，及时采取临时解决方案。（五）如提前接到自来水公司停水通知，应在停水前做好相应准备工作。第九条 水灾事故应急处理预案（一）立刻赶到现场，找出出水原因。（二）尽快找出并关闭相应的主管及分管阀门。（三）如水灾原因是水管破裂泻漏，通知维修班紧急修复。（四）如水灾原因为暴雨，应打开所有沙井盖及去水口盖，以尽快疏水。（五）确保所有去水管畅通。（六）用沙袋将水路来源阻断，改变其流向。（楼内每层设有防水沙袋若干个）（七）将所有电梯升至高处并关闭电源，以避免损失。（八）用墩布，扫帚，水泵或其它设备清洁被淹区域。（九）保护现场，待事故原因查清后，写出书面报告，并及时上报主管部门。第十条 水管爆裂应急预案（一）接到水管爆裂的消息后，维修班长应立即组织维修工进行处理。（二）维修工接到任务后，应以最快的速度赶到事故现场，时间不得超过5分钟。（三）检查喷水部位，区别爆裂水管的类型，以采取相应的处理方法。（四）楼内水管或水龙头爆裂喷水，视情况先关闭分支或主立管控制节门，关闭时防止扭伤或碰伤。如果是供热水，防止烫伤。然后进行维修，待维修工作完成后再打开分支或主立管节门。（五）进行被关闭阀门下级管网的排气及放黄锈水工作，清澈为止。黄锈水对水体会造成一定的污染。（六）楼外供水管爆裂，先关闭该楼总阀门进行抢修，并通知相关单位。（七）楼内每层设有防水沙袋若干个，以防室内浸水。（八）将所有电梯升至高处并关闭电源，以避免损失。（九）确认送水后供水系统是否正常。（十）填写记录归档。第十一条 检查管网操作流程(一)重点查看阀件、焊缝、法兰、吊架、保温层及防腐层。防止保温材料对皮肤的伤害。 (二) 检查阀门开启、关闭是否有效，开启和关闭位置是否正确。 （三）检查压力表指针是否灵活，指示应准确，表盘清晰，位置便于观察，坚固良好，无渗水。 （四） 检查减压阀，应在规定的范围内。 （五） 温度计应完好，刻度清晰，位置便于观察。 （六）检查安全阀、自动放气阀，放气孔应无堵塞。 （七）检查补偿器。 （八）检查热膨胀节，应无严重变形。 （九）检查疏水器，应能自动排水而不漏气。 （十）出现异常及时处理，并汇报上级领导。 （十一）结束填写相关记录，归档。第十二条 生活水箱清洗操作流程（一）清洗操作人员必须持有有效健康证（有效期为1年）。（二）对清洗工具、靴子要用消毒水浸泡消毒。所用消毒液必须从防病站购买。（三）清洗要按自上而下的顺序进行。（四）清洗顶部要从观察孔远端开始。（五）清洗四壁要自上而下清洗。（六）最后清洗底部要从远离观察孔的地方开始。（七）清洗完后要从观察孔往水箱中喷洒消毒液。（八）水箱清洗后要通知防疫部门来取样化验。每月自行检查一次。检查项目及标准如下: 1、 嗅和味: 无 2、 肉眼可见物: 无 3、 PH值: 6.5-8.5 4、 氯化物: 250PPM 5、 总溶固: 1000PPM 6、 总硬度: 450PPM（九）清洗完后认真填写记录，相关表格、记录归档第十三条 水泵保养操作流程（一）操作前应先停电，挂上标示牌，以防止误操作伤人。（二）关闭出水阀门，进水阀门。关闭阀门时不要用力过大，防止碰伤、扭伤。（三）保养止回阀。止回阀应完好，无渗漏。（四）保养水泵轴承，如间隙过大，应更换，如能继续使用，应更换润滑油。废油不要对环境造成污染。（五） 检查机械密封，应完好无渗漏。（六）检查叶轮，应无变形，上水好。（七） 检查压力表。指针应灵活、准确，便于观察，坚固良好，无渗水。（八）开启进水阀门。（九）启动水泵，观察压力，耗电。（十）出现异常停泵检查，分析原因，解决处理并汇报上级领导。（十一）慢慢开启出水阀门，使水泵的负荷缓慢增加。（十二）水泵运行正常。（十三）保养工作结束，各种记录归档。第十四条 水泵房管理（一）值班人员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。（二）经常检查水泵控制柜的指示灯状况，观察停泵时水泵压力表指示。在正常