家居装修设计调研报告_1.doc

第一部分 调研背景一、中国装修市场规模近几年，中国城市化率平均以1%的速度逐年增加，每年进入城镇生活人口高达8000万以上。2009年70大中型城市新房销售接近300万套；同时，截至2010年我国城市住宅存量达到150亿平方米以上。按照国家建筑装饰行业“十一五”发展规划纲要的预测，预计到2010年，中国建筑装饰行业的年度产值将达到2.1万亿元，其中公共建筑装饰装修8000亿元，住宅装饰装修13000亿元。中国家庭装修市场规模的大幅扩大拉动了相关产业高速发展，包括国内外的多家品牌家装产品企业、家装电子商务网站、装饰装修公司等，活跃了广大的装修市场，扩大了就业。同时在激烈竞争中，各种新型装饰材料不断涌现，低碳、环保、节能、智能等概念也是得到广泛关注。二、中国家庭装修特征1、家庭装修设计、产品需求多样化家居生活环境的改善，人们对家居的装饰装修有着更高的要求，几年前，人们在家装风格上千篇一律，随着审美水平和装修水平的进一步提高，彰显个性、简洁大方、节能环保、中式欧式等多样的装修风格已遍布千家万户。而适合不同风格的家居产品也随之走入百姓家。而接下来调研结论也显示25-30岁之间装修意向比例最高，整个家居装饰的趋势跟着80后的特点而改变，在2010年的家居装饰流行趋势中，“个性化装修”、“新型材料”等都将成为市场主体。2、家装由重视品牌转向考查用料环保、低碳性等环保指标人文环保意识一直是装修过程中重点关注的环节。随着人们对家居用品各种理化指标的深入理解，从而对环保型产品、低碳性产品、节能型产品情有独钟，并在房屋装修规划中将环保性材料的应用给与重点考核。3、家装设计重视颜色、立体，空间充分利用等享受、功能性家装设计过程中逐步注重居室之间、家居用品之间的色调搭配，家居和房屋的功能性补充等。通过颜色、用料、家居产品来提升房屋的居住舒适度和功能性。在家庭装饰方面，则会比较流行纯粹、清淡、轻快的特点，这就需要在装修材料的选材上注重“轻”、“薄”。4、2010家居装修厨房流行趋势：设计主室概念兴起所谓主室概念从房间格局，如卧室、客厅、书房等不进行分割延伸。2010年橱柜产品将有着五大流行趋势，即标准设备化、色调趋向沉稳大气、设计主室概念兴起。三、调研目的如果是购房是享受居住第一步的话，那么装修则是享受居住过程更为关键的步骤。家庭装修销售逐步成为市民继房产消费后的第二大消费，如何提前做好适合的装修预案、看清装修市场、准确选购装修用料等将对于实现舒适居住和减少装修纠纷十分重要。本次调研则是为了解目前装修状况、装修意愿等，给与春季计划装修业主以参考。第二部分 调研结论一、主体结论1、总体来看，本次调研新房装修业主比例最高为78.66%，而旧房改造装修和居室局部装修也有一定人群。旧房改造主要针对老社区或单位宿舍等二手房的水电路、居室格局的调整，随着新房的入市，旧房在结构和功能上的不足显现，这块市场定会继续增加。2、调查样本显示，此次业主以普通住宅为主，也体现了样本的市场代表性。60-150平米三个区间样本分配均在25%左右，其他面积区间总体占25%。3、同样在居室调查中，调研样本分配比较广泛，既包括单室、套的小户型，也包括4居室、跃层的大面积户型，还包括少量的别墅产品。其中以二居室和三居室最多，占到总体的7成。4、业主对装修时间的期望，一般为3个月(一季度)以内来进行装修。1-2个月装修时间为38.55%，2-3个月占比29.7%。新房装修主要集中在1-3个月之间，占到总体的70%；旧房改造时间降低一个层级，主要在1-2个月内结束装修；而局部装修和部分软装则更低。5、业主对装修成本预算决定了装修的后期定位，一般来说装修预算与居室状态有关。此次调研中各预算区间均有一定人群。其中3-5万的预算投入比例最多，占比26.7%；其次为5-8万水平，占比也超过20%；低于3万的预算投入也占到总体的20%；同样超过10万预算的比例在15%。6、2010年春季业主装修调研方式选择上调研数据显示，有较大多数人选择半包，自己负责部分材料采购，比例为27%；全包给装修公司和自己设计装修的比例为15%。7、业主对装修环节中的施工质量关注最高，联想到中消协的数据显示装修质量投诉占到总体消费者关注第三名不难看出，目前市场仍存在需要优化的地方。装修材料选取和装修设计位列第二、第三，材料和设计风格越来越受到装修业主的重视。8、对房屋装修风格选择上，亲自调查和通过网络是两条主要渠道，占到总体的60%。而设计公司的加以和亲朋介绍比例也较高，均在10%以上。对装修方案的选取上安全、健康、环保排名第一，得到76.78%的关注度；居室舒适和居室的功能性实现也有60%左右业主的重视。9、2009年刮起的简约风依旧影响着春季业主的感觉。调查显示，重视简约现代装修风格的业主比例最高，其次更重视居室的实用性。对于居室整体风格上，混搭的设计方案更能博取业主的心。而进一步调研显示，客厅的简约现代装修规划比例更高，不同居室有一定的过渡和配合效果最佳。二、2010年业主装修趋势1、家居产品选取特征(1)2010年春季业主装修家居产品的装修材料感觉中，环保口碑大行其道，得到45.5%的业主拥护。其次材质、品牌和价格位列第二到第四位。同比，去年调研材质特性关注度有所提升，业主今年装修将对材料的选取给与更多的比较。从消费者消费意识来看，对于全装修来讲，客户关心的问题有：装修质量、装修成本、装修工期、材料环保以及售后服务这几个方面；对于个体消费者，通常关心的是施工质量、造价、售后服务、环保这几个问题。随着家装市场的不断规范，客户对住宅装饰装修的要求也越来越高。从重视装修材料的质量、施工的质量，又增加了对装修后的新居室内空气质量的热切关注。行业动态：卫浴间天然材质领先、产品更智能化越来越多天然材质被纳入卫浴空间设计中，木材、石材、藤艺等纷纷突破了不适宜作为卫浴用品的定律；其次，卫浴间越来越体现出智能化，比如能够实现如厕享受的智能坐便器、能够实现视听享受的浴缸等。涂料崇尚自然、体验兴起2010年消费者渴望自然，倾向环保。涂料产品技术未来突破点应该是向全自然方向发展，而且消费者更加追求新感官主义与品牌体验。地板重视材质，显现流行元素从2010年趋势来看，环保仍是地板行业炙手可热的话题。免胶地板免胶安装可以提高施工速度，更重要的是其环保性。去年，介于独体实木和强化地板之间的新实木地板异军突起，凭性能稳定、款式新颖、风格多样等特点，将会在2010年“普及化”。此外，那种在纯实木地板上不油漆任何颜色，不加任何修饰的原生态地板也是实木地板风格的一种流行趋势。家具风格多样化，板材环保标准升级现代、简约、美式乡村、新古典、简欧、北欧以及后现代等家具风格仍是市场的主流。板材的环保标准将不断升级，材质上，铁艺、藤编、布艺与实木的结合，让消费者有了更大的挑选空间。(2)对于家具选购和居室风格的设计上，业主大部分选择先确定居室风格，然后再购置家具，占比80%以上；家具购买对环保、价格、材质关注较高，而风格和耐用性也需给予重视；实木家具成为2010年春季业主购房首选，板式家具也分到市场选购3成左右。2、居室装修趋势(1)厨房装修中选取封闭式为56.87%。但开放式的想法仍有较大的市场，此次调研显示业主做成开放型厨房的计划占到43%。设计装修环节，给予业主这方面的建议将极具吸引。厨房文化实际上是一个舶来文化，起源于欧洲现今得到广大中国家庭的认可。意大利的橱房整体和产品的设计更多与细致，德国更多体现做工和人性化功能，英国的橱柜设计更多的是古典和内敛，美国的产品更体现出产品的实用性。中国内地来看，南方厨房装修更为重视，南方厨房在满足功能需要的同时，更重视产品的质量。装修小资料：后极简主义现代生活更需要一种适应现代人追求简约，而不失细节的审美诉求，又追溯着传统文化的渊源和人文内涵的设计风格，毋庸置疑，后极简主义的出现，使空间具有更多的表现张力。原创设计越来越受关注无差别的竞争要求商家加强品牌营销的概念，也可以说新一轮的品牌竞争已经拉开帷幕，此时原创设计的重要性就体现出来了。厨卫装修理念升级在现今生活的压力下，厨卫等独享性的生活区域越来越受到业主的关注。未来中厨卫饰品、装修工艺、区间功能的规划将越来越受到重视。(2)地面装饰环节，选择地板作为装修方案的比例最高，达到58.45%；瓷砖也是一大主体，为37.91%。墙壁装饰中，环保涂料成为广大业主的意向首选，比例超过73%，墙壁面积在装修环节很大，如果降低污染，保护装修的环保性很关键。3、装修态度特征(1)调查中，如果给予业主额外的资金，选择对家具置购、厨卫改造和装饰软装的比例最高。反映出现有装修市场中的空间很大，不仅仅有对产品的需求，还有对居室改造的需求，同时软性装饰的种类丰富也激发了业主的装饰新生活的欲望。(2)业主对装修知识的获取显示，有较大部分会通过网络获取部分装修知识，并对装修方案和规避的环节做好准备；同时亲戚朋友的口碑传播占比也较大；专业人士和电视也是获取装修知识的主要途径。(3)2010年装修过程中，业主主要担心的前三位依次是价格不透明、装修质量缺陷和用料问题。同时对可选择性不高和装修设计水平也有很高的期待。(4)此次调研考察了一个观点，对于“轻装修、重装饰”的理念的认可度比较高，接近6成。这要求装修从业人员在装修设计方案提交