商业地产市场调查统计表.xls

招商经营系统报表版本号 20180523版 5 5 月月市市场场调调查查统统计计表表 项目名 海悦城 商商场场名名称称 万象城 航洋国 际 万达茂 江南万 达 盛天地 绿地中 央 绿城吾悦 广场 绿城吾悦 花街 调调查查项项目目 市调信息记录日期 商商 场场 基基 本本 信信 息息 商场地址 商场开业时间 商场开业当日客流 商场开业当日销售额 楼层数 总经营面积 各楼层经营面积 营业时间 停车位数量及收费情况 交通情况 周边商圈 其他 招招 商商 政政 策策 各楼层 业态 租金 元 押金 押几个月租金 质保金 元 管理费 元 月 营销费 元 装修期管理费 元 电费 元 度 空调费 元 月 外墙广告费 元 月 税收 元 工商管理费 元 其他收费项目 实用率 递增率 递增时间 合同期 年 合同到期具体日期 优惠政策 免租期 折扣 等 租金交付方式 出租率 经营定位 高 中 低 经营方式 联营 租赁 经营情况 进驻品牌数量 进驻品牌名称 功能区域划分清晰度 其他 营营 销销 主要营销途径 媒体选择 推广方式 渠道建设 营销活动方案 营销活动时间段 营销活动预热时长 营销活动总体效果 好 一般 差 商户参与度 活动期间客流量 营销活动投入费用 主广告语 现场氛围布置亮点 物料准备情况 商场荣誉 其他 备备注注 制表人 审核 填填表表说说明明 1 1 商商场场基基本本信信息息 招招商商政政策策 营营销销 栏栏为为必必填填项项 2 2 市市调调未未涉涉及及项项目目可可用用斜斜线线划划掉掉 3 3 本本月月如如对对同同一一商商场场进进行行多多次次市市调调 可可增增加加列列记记录录 如如 某某商商场场有有多多次次营营销销活活动动 4 4 部部门门负负责责人人为为市市调调负负责责人人 5 5 要要求求各各店店每每周周对对主主要要竞竞争争对对手手进进行行一一次次常常规规性性的的市市调调 若若竞竞争争对对手手实实 施施大大型型促促销销活活动动 则则需需针针对对性性地地进进行行调调查查并并及及时时上上报报 营营 销销 青秀万 达 安吉万 达 百盛步 行街 江南万 达金街 安吉万 达金街 上海街 悦荟广 场 国贸购 物中心 个人熟 知项目 图片备注 审批 招商经营系统报表版本号 20180523版 5 5 月月市市场场调调查查统统计计表表 项目名 海悦城 商商场场名名称称 万象城 航洋国 际 万达茂 江南万 达 盛天地 绿地中 央 吾悦广 场 调调查查项项目目 市调信息记录日期 商商 场场 基基 本本 信信 息息 商场地址 商场开业时间 商场开业当日客流 商场开业当日销售额 楼层数 总经营面积 各楼层经营面积 营业时间 停车位数量及收费情况 交通情况 周边商圈 其他 招招 商商 政政 策策 各楼层 业态 租金 元 押金 押几个月租金 质保金 元 管理费 元 月 营销费 元 装修期管理费 元 电费 元 度 空调费 元 月 外墙广告费 元 月 税收 元 工商管理费 元 其他收费项目 实用率 递增率 递增时间 合同期 年 合同到期具体日期 优惠政策 免租期 折扣 等 租金交付方式 出租率 经营定位 高 中 低 经营方式 联营 租赁 经营情况 进驻品牌数量 进驻品牌名称 功能区域划分清晰度 其他 硬 件 方 面 导视系统 内装设计 商户门头装修 商户店招设计 美陈设计 室内休息区 室外休息区 广告位设计 卫生间 服务台 母婴室 吸烟室 橱窗及亮化 车场地坪及美化 多经业态 补补充充项项 软 件 方 面 音乐氛围 支付服务 员工形象 场内整洁度 空气环境 销售服务 创新 应急服务 补补充充项项 营营 运运 管管 理理 购物环境 工牌服装管理 导购员管理 现场管理 物价签管理 价格 促销管理 播音管理 店面形象 售后服务 收款方式 配送 仓储等情况 其他 物物 业业 管管 理理 电费计算方式 租户是否安装独立电表 温度监管 公共区域是否 有温度计 门头 是否统一 扶手梯 观光梯 货梯 品牌 卫生 消防设施是否具备 通道 消防栓 灭火器 应急 灯 风口 喷淋 烟感 消防播音等 其他 物物 管管 管管 理理 商品进出管理 硬 件 方 面 设施设备维护 人员的监控 大门 楼层 外围等岗位 其他 物物 业业 管管 理理 电费计算方式 租户是否安装独立电表 温度监管 公共区域是否 有温度计 门头 是否统一 扶手梯 观光梯 货梯 品牌 卫生 消防设施是否具备 通道 消防栓 灭火器 应急 灯 风口 喷淋 烟感 消防播音等 其他 物物 管管 管管 理理 商品进出管理 设施设备维护 人员的监控 大门 楼层 外围等岗位 其他 备备注注 制表人 审核 填填表表说说明明 1 1 商商场场基基本本信信息息 招招商商政政策策 营营销销 栏栏为为必必填填项项 2 2 市市调调未未涉涉及及项项目目可可用用斜斜线线划划掉掉 3 3 本本月月如如对对同同一一商商场场进进行行多多次次市市调调 可可增增加加列列记记录录 如如 某某商商场场有有多多次次营营销销活活动动 4 4 部部门门负负责责人人为为市市调调负负责责人人 5 5 要要求求各各店店每每周周对对主主要要竞竞争争对对手手进进行行一一次次常常规规性性的的市市调调 若若竞竞争争对对手手实实 施施大大型型促促销销活活动动 则则需需