《建设项目可行性研究与评估》1107课程设计任务书.doc

建设项目可行性研究与评估课程设计任务书一、设计题目柳州市河西工业园某新建汽车电子配件厂二、设计内容(一)项目概况项目概况主要包括项目名称、背景、建设单位基本情况，建设项目自然、经济、水文地质等基本条件，项目规模、功能和主要技术经济指标等。 (二)市场分析和需求预测搜集资料并分析、整理市场数据，对拟建设项目市场需求及市场供给状况应进行科学分析、客观预测，其中包括建设成本、开发周期、市场售价及销售对象、销售期等。 (三)规划方案优选在比较分析可供选择规划方案的基础上，优选出合理、可行方案作为备选，并对其进行详细描述，包括建筑规划布局、功能分区、市政基础设施分布、项目主要技术参数和技术经济指标、控制性规划技术指标等。 (四)建设进度安排对项目建设进度进行合理的时间安排，可按照前期工程、主体工程、附属工程、交工验收等阶段进行。大型投资建设项目，其建设期长、投资额大，一般需要进行分期开发，需要对各期开发的内容做出统筹安排。 (五)项目投资估算项目投资估算即对建设项目所涉及的成本费用进行分析估算。开发建设项目涉及的成本费用主要有土地取得费、前期工程费、建筑安装工程费、市政基础设施费、公共配套设施费、期间费用及各种税费等。估算精度要求不高，但应充分注意各项费用在不同建设期的变化情况，力争与未来事实相符。 (六)项目财务评价1.分析计算基础数据，编制辅助财务报表包括：1.1项目投资估算表1.2总成本费用估算表1.3流动资金估算表1.4营业收入、税金及附加估算表1.5借款还本付息估算表1.6投资使用计划与资金筹措表1.7固定资产折旧估算表1.8无形及其他资产摊销估算表1.9资金来源与运用表2.编制基本财务报表包括：2.1损益及利润分配表2.2全部投资财务现金流量表2.3资本金财务现金流量表2.4资产负债表3.计算财务评价指标，分别进行盈利能力和清偿能力分析包括：财务净现值、内部收益率、静态和动态投资回收期；投资利润率、资本金净利润率；借款偿还期等指标。(七)项目风险分析1、盈亏平衡分析通过计算产量、生产能力利用率、单位产品售价的盈亏平衡点进行分析。2、敏感性分析分别就建设投资、经营成本和销售收入变动（假设变动范围为10%，变动幅度为5%）时对项目内部收益率的影响进行单因素敏感性分析。要求找出因素变动的临界值、绘制敏感性分析图等。(八)结论运用可行性研究的各种指标数据，从技术、经济和财务各方面论述项目的可行性，分析项目可能存在的问题，提出有效的项目建设建议。 三、设计目的建设项目可行性研究与评估是投资决策前期，对项目相关市场、资源、工程技术、经济、社会等因素进行全面分析、论证，进而判断项目技术可行性、经济合理性，并对多方案进行优选的科学方法。建设项目可行性研究与评估可促进投资决策科学化、程序化，保证投资决策可靠性，为项目实施和控制提供依据和参考。建设项目可行性研究与评估是工程管理专业方向一门核心课程，建设项目可行性研究与评估课程设计是为加强工程管理实践性教学环节，适应本科工程管理教学要求，满足学生学习、掌握和运用建设项目评估知识的需要而进行的必要训练。通过该课程设计，使学生能够系统、全面掌握建设项目可行性研究与评估的基本程序和具体方法、掌握建设项目可行性分析、项目评估分析的基本理论和基本技能，掌握可行性研究、项目评估计算方法及实际应用，为从事项目建设管理、工程管理相关工作奠定良好基础。四、设计资料1.生产规模该项目建成后拟生产目前市场上所需的计算机配件，设计生产规模为年产150万件。2.实施进度该项目拟二年建成，第三年投产，当年生产负荷达到设计生产能力的70%，第四年达到90%，第五年达到100%。生产期按10年计算，计算期为12年。3.建设投资估算经估算，该项目建设投资总额为5700万元（不含建设期利息），其中：预计无形资产500万元，其他资产300万元，剩下的建设投资及建设期利息形成固定资产（约5000万元）。4.流动资金估算该项目的流资金通过分项详细估算法计算。5.投资使用计划与资金来源建设投资分年使用计划按第一年投入2000万元，第二年投入3700万元；流动资金从投产第一年开始按生产负荷进行安排。该项目的资本金为3500万元，其中用于建设投资1700万元，其余1800万元用于流动资金。建设投资缺口部分由中国建设银行贷款解决，年利率为6%，以年为计息期。建设投资借款在建设期只计息不还款，在投产后分5年等额偿还。流动资金缺口部分由中国工商银行贷款解决，年利率为4%。以年为计息期。流动资金在项目结束后偿还。6.销售收入和销售税金及附加估算根据市场分析，预计产品的市场售价（不含税）为100元件。本产品采用价外计税，增值税税率为17%，城市维护建设税和教育费附加的税率分别为7%和3%。销售费用为市场售价的1%。7.产品总成本估算(1)该项目正常年份的外购原材料、燃料动力费（不含税）为5000万元；(2)据测算，该项目的年工资及福利费估算为150万元；(3)固定资产折旧费按平均年限法计算，折旧年限为12年，残值率为5%；(4)无形资产按10年摊销，其他资产按5年摊销；(5)修理费按折旧费的40%计取；(6)年其他费用为320万元；各项流动资金的最低周转天数分别为：应收帐款、应付帐款各为30天，现金及货币资金为40天，存货为40天。(7)项目在生产经营期间的应计利息全部计入财务费用。建设投资借款在生产经营期按全年计息；流动资金当年借款按全年计息。8.利润测算(1)所得税率按25%考虑；(2)盈余公积金按税后利润的10%计取。9.评价参数设税前基准收益率为15%、税后基准收益率为12%；基准投资利润率和资本金净利润率分别为20%和30%；基准的静态投资回收期和动态投资回收期分别为7年和10年；中国建设银行对这类项目所要求的借款偿还期不能超过6年。五、设计要求及进度安排1.设计成果要求全部用A4纸打印，图表清晰，格式、装订规范；2.计算应有计算过程，计算结果保留小数点后两位；3.分析评价要有理有据，论证充分；4.在设计期间，除需上机外，其他时间应到指定教室进行设计；5.按时提交设计成果，提交成果截止时间为13周的周五下午6点。六、课程设计的考核方式与评分办法本课程作为一门独立的考查课进行考评。考核方式：根据三方面综合考核：提交的设计成果（文字部分、计算表格部分等）是否正确；考勤结果，即设计过程中的学习态度； 独立工作能力，即是否有抄袭现象（一经发现，必须重做）2、评分办法：根据上述三方面