各报纸关于远大住工绿色建筑的报道.docx

中新网：安徽力推商品房工业化 “装配式”渐受宠时间：2013-11-27 08:57:09 来源：中国新闻网 作者：吴兰中新网合肥11月26日电 (记者 吴兰)记者26日从安徽省经信委采访获悉，该省正稳步推进新型建筑工业化示范项目建设，出台政策重点支持建筑产业的“绿色建筑”，“装配式”的变革建筑工业化的模式，将是工业化绿色建筑产业的该省经济新蓝海、新宠。近年来，安徽稳步推进新型建筑工业化示范项目建设，组织实施了中国第一个“国家级住宅产业现代化试验区”，建成了两个国家级住宅产业化基地，创建了安徽建工集团等5个新型建筑工业化基地，远大住工等一批业内龙头企业纷纷落户安徽，产业集群发展在合肥等市已初见成效。在位于合肥经济开发区内远大住工厂，记者看到一排排已经预制好的外墙板、内承重墙、叠合梁、预制楼梯有序码放着，其中一排外形尺寸为长2930*宽720*厚60，重为320KG的滨湖桂园B户型已贴上准用证，一个个生产线上，机械化的生产方式，只有少数几位工人。随后记者来到滨湖桂园合肥市第一个大规模采用住宅产业化方式建造的住宅小区，现场没有大型的搅拌车、少了阵阵轰鸣的噪音和尘土飞扬，而正在施工的400多平的工作面上，只有8个吊装工人。施工现场项目部的苏占鳌介绍，与传统建筑方式相比，水平构建全部采用“搭积木”的建筑方式，这不仅提高了生产效率和整体质量，还实现了质量、工期的可控。没有传统的搭外脚手架，也大大降低安全隐患。此外工厂规模化生产，最大限度减少材料损耗。远大住工总裁唐芬认为，当前推广绿色建筑已成各界共识，而建筑工业化是实现绿色建筑的最佳手段和平台。中国传统建筑产业面临转型升级的极大压力：从手工作业到机械作业、从现场施工到工厂制造、从粗放落后到高效集约、从污染浪费到节能环保。她认为，建筑工业化的发展离不开政府的支持，但仅靠政府保障性住房项目进行示范推广仍然捉襟见肘。以远大住工近1200万平方米的工业化建筑实践中，85%为政府保障性住房，若要实现全产业的转型升级，传统房企应积极破解产业链条。据了解，为加速推进安徽全省建筑工业的发展，安徽力推商品房工业化。其中，合肥市两年内拿出近200万平方米的保障房、拆迁安置房项目和中科大先进技术研究院等12个政府性投资项目作为“试验田”。目前，安徽省已将建筑工业化触角伸向商品房。安徽省经信委总工程师李家寿介绍，推进建筑工业化参与商品房的市场开发，让建筑工业化走上市场化道路将是安徽省进一步推动建筑工业化发展的重要方向。新浪湖南：远大住工1.8万成套住宅出口南美时间：2013-11-19 09:57:31 来源：新浪湖南（新华网图）11月18日上午，我国建筑工业化领军企业远大住宅工业有限公司(简称远大住工)“南美成套住宅出港仪式”在岳阳城陵矶港隆重举行，1.8万套成品住宅将陆续装船运往南美洲，开启湖南外贸出口的全新历程，也标志着“Made in China”的工业化绿色建筑正式跻身国际市场。这也标志着“中国制造”的成套住宅这一特殊商品正式亮相国际舞台。湖南省人大常委会党组成员陈叔红、湖南省人民政府副省长何报翔，省发改委、省住房和城乡建设厅、湖南省商务厅相关领导，岳阳市市长盛荣等岳阳市委、市政府、市政协及各相关部门领导，以及苏里南政府特别代表Ivan Graanoogst先生一行出席仪式。1.8万套住宅湖南造庄严喜庆的气氛中，岳阳城陵矶港口迎来了全新的使命成套住宅远洋运输。11时08分，远大住工将一把象征幸福安居的“银钥匙”交付给南美洲国家苏里南总统特别代表Ivan Graanoogst先生，湖南省政府副省长何报翔宣布，远大住工南美成套住宅正式起运！象征着胜利起航的汽笛鸣起，装满成套住宅构件部件的集装箱缓缓起吊装船，远大住工南美成套住宅出口项目至此全面进入实施阶段。据介绍，早在2012年11月，湖南省副省长何报翔率领由远大住工等湘企组成的访问团访问南美。期间，远大住工与苏里南公共工程部签署了“18000套房屋住宅建设项目”合作协议。根据协议，该项目计划于2-3年内分期完成，以促进苏里南房地产市场的发展，解决苏里南人口迁移和住房问题。项目房屋住宅规划布局在苏里南沿海不同的城市，由东向西分步建设。“现场只需要通过机械设备进行简易的拼装，形象的比喻就好比我们买回来一辆汽车的所有零部件，回去组装好就可以上路行驶了，这种生产现场和施工现场分离，现场施工机械化的先进生产方式使得工业化建筑能够实现成套出口。”远大住工总裁唐芬告诉记者，“但是这一生产方式一方面技术要求、产品质量要求高，另一方面综合成本高，要求企业必须具备高水准的产品研发设计和生产制造水平。”唐芬告诉记者，除苏里南市场外，目前远大住工与巴西、委内瑞拉、美国、俄罗斯等国家的合作项目也在全力推进中。湖南出口贸易被刷新远大住工成套住宅产品出港是我省乃至我国绿色建筑成套住宅首次走向国际市场，是我省对外贸易的一件大喜事，更是我省发展新兴产业、扶持战略性出口产业的战略大事。随着中国经济发展提升和与全球经济互动加强，参与国际竞争已成为中国企业进一步提升竞争力的必由之路。作为中部省份，湖南近年来出口贸易、吸引外资发展迅速。数据显示，2013年1-10月，全省外贸进出口总额191.91亿美元，同比增长20.5%，其中出口112.94亿美元，同比增长27.5%。虽然增速较快，但在全国仍排在第21位，中部地区第5位。与全国水平比较，湖南外贸依存度低、竞争力不强、规模不大、整体上开放水平还比较低，特别是出口商品结构不合理的问题较突出。优化对外贸易结构，促进外贸转型升级，配合新型工业化战略，扩大高技术含量和拥有自主品牌的制造产品出口比重，推动并帮助企业提升竞争力将成为下阶段对外贸易的战略重点。远大住工是典型的高端制造业、新型工业的代表。而工业住宅在国际市场早已非常成熟，在新兴经济体市场需求巨大，这既是建筑工业化技术的大趋势，也是我省发展新型工业化、实践“走出去”战略的新亮点。工业化技术世界一流“远大住工技术非常棒！”早在今年6月24日，苏里南共和国总统鲍特瑟携近80人的政务与商务团队访华时，特地来到远大住工参观考察。对远大住工的技术表示高度认可，对其工业化建筑产品表示“非常放心”。建筑工业化，萌芽于18世纪产业革命以后，于20世纪20-30年代形成了理论体系，到1931年纽约帝国大厦在410天内落成，令建筑工业化成为最早最令世人震惊的现实。建筑工业化的本旨是通过工业化生产的方式制造建筑，包括楼梯、墙板、阳台等部品构件都在工厂内生产完好。它的核心包括建筑设计标准化、部品部件工厂化、现场施工装配化、土建装修一体化、管理运营信息化，强调利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式，将建筑生产全过程连结为一个完整的产业系统。这一方式的核心优势在于技术先进、质量可控、生产周期短、绿色环保等优点。因此，建筑工业化在西方发达国家的应用普遍达到60%以上，而我国尚不足1%，几乎可以忽略不计。正是在这样的国际背景下，预见到建筑工业化是中国建筑产业转型升级必然趋势的远大住工，早在1996年就启程了中国建筑工业化的探索之路，从最初引进日本、欧美国家的技术予以消化吸收，到结合中国国情进行自主创新，历经17年创新探索与实践，现已发展为集研发设计、工业生产、工程施工、装备制造、开发服务为一体的建筑工业化综合型龙头企业，具有完全自主知识产权、技术集成优势明显、装备制造能力领先，确立了牢固的行业领军地位。“远大住工的制造工厂是我见过的自动化程度最高的工厂，你们利用预制混凝土结构技术(PC技术)推广可持续建筑的理念和技术非常先进。”2013年10月29日，全球最权威的预制混凝土协会美国预制预应力混凝土协会主席(PCI)James G. Toscas在远大住工考察时表示“非常意外”中国有这种的企业。据介绍，远大住工当前的建筑技术，与传统建筑方式相比，可以做到“五节一环保”(节地20%、节材20%、节能70%、节水80%、节时70%)、五大变革(手工-机械；工地-工厂；施工-总装；农民工-产业工人；技术工人-操作工人)、三大可控(质量、进度、成本可控)。更重要的是建筑质量好，解决了渗漏、保温灯建筑通病。截至目前，远大住工利用工业化建筑技术制造绿色建筑近1000万平米，产品涵盖保障房、商品房、别墅、酒店、办公楼等。国际市场需求旺盛当中国人感叹房价高买房难时，住房问题同样也是个世界性难题。2013年6月14日，巴西巴西利亚的示威者们在加林查体育场前的道路上焚烧轮胎，封锁进入球场道路，抗议国家住房紧缺问题，成为当月巴西百万人示威游行的一个缩影。住房问题促使百万巴西人走上街头，成为巴西经济发展和城市化进程中一个不可忽略的潜在不稳定因素。事实上，自2010年起，巴西政府推出了“我的家，我的生活”住房计划，但由于其住房建设速度难以满足巨大的需求缺口，大规模造房技术手段成为制约巴西住房计划的瓶颈。2013年9月1日，巴西圣保罗建设厅副厅长Marcos RodriguesPenido携同巴西建设部技术官员、巴西建设技术准入认证团队到访远大住工时说：“我无法想像在中国会有预制混凝土建筑技术发展如此成熟的企业，这让我无比惊讶，我对你们的坚持表示敬佩。” Marcos RodriguesPenido表示希望能够引入该以司技术体系，提高圣保罗的建筑水平，并加速完成巴西我的生活我的家住房建设计划。巴西之外，俄罗斯也面临大规模提供住房的困难，这使得俄罗斯总统驻伏尔加河沿岸联邦区全权代表巴比奇今年5月15日率领该区10余位地方领导人考察远大住工时异常兴奋：“现在俄罗斯也在大规模地进行住房建设，正需要这些企业生产的产品。希望能通过这次访问建立实质性的合作关系。”巴比奇表示，俄罗斯总统普京为访华代表团制定了目标，要找到实现大量建造普通居民楼的合适方案。全球城市化浪潮中，新增居民对住宅的需求成为一些新兴国家在发展中遇到的尴尬。住房问题解决不好，民众享受不到发展带来的好处，无居所可栖身的他们成为发展的不稳定因素。引进安全、先进、环保、高品质的建筑技术和产品成为多数执政府的要事。随着建筑工业化技术市场需求快速“蔓延”，中国建筑工业化企业的国际战略提上了日程。据不完全统计，仅2013年以来，全国就有十余家企业强势进军建筑工业化领域，其中不乏央企并购民企主营的重大事件。业内预测，未来3-5年内，国内将至少涌现出数十家“建筑工业化”企业，专家分析表示，随着政策驱动，建筑工业化企业的不断涌现，未来几年建筑产品的出口将是不可逆转的潮流。但由于国外的建筑规范技术标准对我国企业是一个极大的考验，远大住工的技术和产品能够打进国际市场，这说明极具国际竞争力。产业政策年内出台对于远大住工这样的建筑工业化领军企业而言，令人兴奋的不止是国际市场蛋糕有多大抑或地方政策有多给力，更令其兴奋的是2013年11月8日央视新闻联播一条近2分钟的新闻“俞正声主持全国政协双周协商座谈会 建言建筑产业化”，会议表示要按照转变经济增长方式、调整优化产业结构的要求，制订和完善推进建筑产业化的相关政策法规，积极抓好落实。这对从事建筑工业化事业的企业来说是多大的利好啊，意味着从国家战略层面开始关注和重视，这是伟大的意识崛起和产业变革。国家统计局数据显示， 2012年我国建筑业总产值高达13.5万亿元。你想想看，如果建筑工业化能深入推动，那么四化两型、美丽中国是否能更好更快地实现？”在远大住工总裁唐芬看来，发展建筑工业不仅是一个产业、一个行业的事，更是事关“美丽中国”建设、事关中国社会可持续发展的大事。唐芬认为，“四化两型”战略步伐中，建筑业可谓贯穿于始终，传统建筑业通过信息化、科技化的武装，实现向新型工业化的发展变革，致力服务于新型城镇化建设，实现“资源节约型、环境友好型”的产业发展模式，最终助推“美丽中国”伟大梦想的实现。1.8万成套住宅出口南美 开启湖南外贸转型升级新时代江淮晨报：合肥“建造最快的房子”交付时间：2013-10-08 11:49:21 来源：江淮晨报 作者：余佼佼晨报讯 记者 余佼佼 平均每6天一层楼，86天完成2栋13层主体的吊装，刷新了合肥建房速度新纪录。这是住宅产业化带来的奇迹。这样的奇迹将从保障房延续到商品房领域，政府还会有一揽子支持政策出台。合肥“建造最快的房子”交付这个合肥建造最快的房子就是位于高新区的中科大先进技术研究院人才公寓和专家楼，已经在9月中旬交付使用，并迎来了首批400名博士、硕士研究生正式入住。为什么能这么快建成？原因在于采用住宅产业化的方式建造。在现场可以看到，外表上这样盖起来的大楼和普通商品房没有差别，但是，已经精装修入住的房子没有任何油漆味，墙面没有粉浆，直接刷漆，大大节省了时间。远大住工中科大项目经理何晶介绍，像后期装修时卫生间就是成套的，从屋顶到地面，从洗手池到马桶，2个工人半天就可以装好，可以少制造半吨垃圾。“搭积木”盖商品房为时不远住宅产业化，经常被比喻成“搭积木”式盖房，合肥保障房领域运用比较广泛，但还是没有一个商品房项目采用这种方式建造。相关方面透露，已经有不少住宅产业化企业有进军商品房领域的计划，而且有的企业已经和开发商洽谈了具体的项目。有的企业看准了这样的市场，在合肥投资。远大住工安徽公司总经理邹峰表示，由于非常看好合肥市场，计划增资10亿元，在经开区派河以南选址300亩建设合肥基地成立华东区域中心。住宅产业化重要政策下月出台合肥市房地产管理局表示，合肥市借鉴北京、上海、沈阳、重庆等住宅产业先进城市的经验，结合合肥实际，合肥市关于加快推进住宅产业化发展的实施意见（征求意见稿）早已拟定，在广泛征求市住宅产业化领导小组各成员单位意见后报市政府出台。据了解，这个意见将在下个月出台，实施意见中包括对住宅产业化的奖励、政策配套等各项内容，一旦颁布，就会在合肥形成开放的市场。合肥市目前住宅产业化企业已经引进不少，但对他们来说，最重要的是扩大规模，降低成本。但是，要想进入商品房领域，必须要让开发商和消费者都能接受，这时候适当的政策鼓励非常有必要。远大住工增资10亿元建合肥基地 年产值可达60亿时间：2013-10-08 11:44:12 来源：新浪房产 作者：蔡旭为全力推进建筑工业化，发展绿色建筑，加快打造千亿级产业集群的进程，安徽省建设主管部门可谓颇为用心。细心的观众会发现，9月29日上午在芜湖国际会展中心开幕的“第九届芜湖房地产博览会”加上了“2013中国(安徽)建筑产业博览会”的“前缀”。这一“传统菜式”搭配“新菜式”的展览会为期4天，以“建设绿色生态城市，加快建筑工业化发展”为主题，将重点展示安徽省建筑工业化和绿色建筑发展成就。展会吸引了包括国内建筑工业化龙头企业远大住工在内的20余家建筑工业化优秀企业参展，为广大市民呈现了装配式建筑的科技魅力。在建筑工业化领域探索发展了17年的建筑工业化远大住工，本次展会上不仅分享了其先进的住宅产业化技术，现场展现了采用高新技术在工厂直接生产的预制构件如承重墙、夹芯板、梁、楼板等，给市民以最真实的感受与体验，还给合肥的招商引资工作带来了好消息。“安徽省重点扶持建筑工业化企业发展，不仅符合国家政策要求，更重要的是将为市民带来健康、舒适、宜居、环保的人居环境，因此最终受益的还是老百姓。当然，利好的政策和产业环境为我们企业提供了极佳的发展环境。”远大住工安徽公司总经理邹峰在接受媒体采访时透露，由于非常看好安徽市场，公司已决定增资10亿元，在合肥市经开区派河以南选址300亩建设合肥基地成立华东区域中心，包括建筑产业化研究院、预支混凝土构件生产厂、部品部件生产厂和装备制造生产厂。该项目预计今年完土地规划，明年建成投产，达产后年产能可达300多万平方米，年产值可达60亿。据介绍，近年来，合肥市先后引进长沙远大住工等多家建筑工业化企业，并以合肥经开区国家级住宅产业化基地作为平台，从土地、税收、项目支持等方面重点扶持建筑工业化发展。目前，合肥市已先后完成或启动数十个工业化项目，超150万平米的建筑运用了工业化方式建造。其中，远大住工自2012年11月落户合肥经开区2013年1月工厂投产以来，项目进展顺利，发展势头迅猛，该公司城建的合肥“中科大”人才公寓楼项目仅用86天完成2栋13层的主体吊装，刷新了合肥建房速度新纪录。而由该公司城建的共计25万平方米的“滨河”、“滨湖”项目也已正式开工，计划于今年10月进行主体吊装。为了抓住机遇做大做强，除布局安徽市场外，目前已在全国拥有9家世界一流的研发制造基地的远大住工正在加速布局全球和全球市场。就在9月25日，远大住工与北京市顺义区政府签约合作协议，投资建设以远大数据中心和制造基地为核心项目的“远大住工现代绿色建筑产业园”。其中远大数据中心包括全球建筑数据中心、全球终端建筑数据托管中心和研发中心，制造基地包括华北区域数字化绿色建筑制造基地、数字化绿色建筑展示体验中心、装备制造中心、成套住宅离岸中心及部品部件配套中心。中国建设报：远大住工拟进京建全球研发中心时间：2013-10-08 11:36:11 来源：中国建设报 作者：毕海蛟本报讯 记者毕海蛟报道 国内最具规模和实力的绿色建筑制造商远大住宅工业有限公司（以下简称“远大住工”）近期频频出牌，继被上海、合肥、常州、石家庄、齐齐哈尔、牡丹江、巢湖等地政府热捧之后，7月31日，远大住工又在第五届投资北京洽谈会上，与北京市投资促进局签署了住宅产业化、建筑工业数字化战略投资意向书。据了解，这是北京市实施吸引“绿色投资”战略后引进的行业龙头企业之一。按照意向，远大住工拟投资50亿元，在北京建设新型工业化绿色建筑全球研发中心，项目建成投产后年产值将逾150亿元。今年1月，国务院办公厅以一号文件转发绿色建筑行动方案。方案要求，“十二五”期间完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。在此背景下，北京市在绿色建筑方面出台了一系列助力政策。远大住工将全球研发中心瞄准北京，一方面，是看好首都的科技聚集和研发优势；另一方面，也与北京投资促进工作鼓励注重“绿色投资”有关。北京市投资促进局有关负责人表示，将吸引促进科技含量高、能源消耗低、污染排放少、综合效益好的投资项目到北京落户，为首都大气质量改善作出贡献。显然，远大住工的绿色发展战略与首都吸引“绿色投资”战略有着极大的吻合度。专家分析，远大住工拟建的全球研发中心包括PC构件、部品、建工装备研发制造基地以及国内首个建筑数据专业化运营中心和数字化实验室。建成后，将给北京带来国际领先的建筑工业化技术，有利于北京推进绿色安全施工，提升建筑工程质量，改善人居环境，促进产业结构调整。更重要的是，远大住工入驻北京后不仅将提高全球研发水平，还将为北京市民提供绿色节能建筑整体解决方案，以全面推动北京建筑业转型升级，为发展绿色经济、打造“绿色北京”注入新活力。远大住工总裁唐芬在签约时表示：“工业化建筑是实现绿色建筑的基础。通过17年的研发和探索，远大住工实现了工业化建筑五节一环保，节水80%、节能70%、节时70%、节材20%、节地20%，有效解决了保温、隔音、抗震等方面存在的传统建筑通病。”与唐芬的看法相呼应的是，北京是我国“绿色建筑”核心技术的密集区，许多绿色建筑工程需要通过建筑工业化进行建设和示范。这恰好让以“像造汽车一样造房子”著称的远大住工大有用武之地。目前，该公司倡导的绿色建筑生产制造方式，达到了技术、环境与人和谐共存，其核心技术和特点是以工厂造房的形式将门窗、叠合楼板等在工厂生产完成，在施工现场进行吊装，通过机械化操作大大节省能源资源、劳动力资源，确保设计、制造、施工、运营全周期的质量可控、周期缩短，形成“绿色建筑”的全过程生产。长沙高新区鼓励自主创新企业样本之一：远大住工时间：2013-09-02 09:13:56 来源：红网 作者：唐小慧【编者按】一个区域的科技创新，多集中在区域内的高新区，而高新区的创新力量和成果则来自园区内的一个个企业。企业要创新，也离不开高新区在土地、财税政策、融资和科技平台搭建等方面的服务以及创新氛围的营造和鼓励创新政策的制定。作为“自主创新长株潭现象”组成部分之一的长沙高新区，它里面绝大多数企业每时每刻都在追求“创新”，然而要创新，除了企业自身的努力，作为外部环境和服务提供者的长沙高新区又做了什么？近日，我们采访了园区内的两家企业，以期通过两家企业来透视长沙高新区鼓励企业自主创新的“手段”。40分钟产出一面墙、6天建好一层楼、8个工人搞定一栋楼在长沙高新区麓谷工业园近岳麓大道的地方，远大住宅工业有限公司（以下简称远大住工）正改写着建筑行业的速度。8月28日上午，记者在远大住工麓谷工厂看到，两万多平方米的厂房里摆满了带有窗子的墙壁。“这些墙都是事先做好的，施工时像拼积木一样将它们拼接在一起就行了”，远大住工的总经理龙启满介绍，墙壁分为内墙、外墙和隔热隔音板三层，里面放置了卡槽和钢筋，拼接时，将两面墙的卡槽相互连接再插入钢筋即可。生产一面长宽厚分别为6860、2880和160毫米墙壁，龙启满称，只需要40分钟，而将这些墙壁组装成房屋，则仅需要6天。另外，“墙壁是现成的，组装时只需要浇筑剪力墙和顶层，所以8个技术工人就能负责一栋楼”。这种新的建造房屋的方式，龙启满称，就是住宅产业化，而远大住工是全国第一家从事住宅产业化研究与应用的企业。作为这样一家在建筑行业和材料领域创新的企业，龙启满称，远大住工从1996年进入长沙高新区开始，就受到了高新区“从财税政策到日常管理，再到创新项目等方面的支持”。龙启满称，2007年，远大住工的生产基地也落户长沙高新区。为了满足项目用地需求，高新区提前进行了麓谷第六、七期新征用地的拆迁工作，还及时完善了园区路网和市政配套工程等方面的工作，“让我们很快就顺利拿到了地”。此外，龙启满还介绍，公司不少研发项目都获得了长沙高新区的创新专项资金奖励，“还有我们的一些研发人员，也从高新区那里得到了资金方面的奖励”。关于创新专项资金，记者从长沙高新区管委会了解到，这个数额为3000万元每年，主要用于奖励园区内骨干企业、拳头产品、研发项目和科技领军人物等。而在未来5年，高新区还将设立1亿元的人才发展专项资金和5亿元的产业发展专项资金。企业进入高新区以来，龙启满称，让自己印象特别深刻的是，高新区管委会主任李晓宏多次率领园区领导，到公司现场办公，并协调相关方面现场解决公司在发展中遇到的问题，“为我们省去了很多麻烦，很赞”。眼下，龙启满称，公司正在筹备在长沙高新区建绿色建筑示范项目，“希望长沙高新区能在推广上多帮帮我们”。中国建设报：破解建筑业转型三大困局时间：2013-06-09 09:59:12 来源：中国建设报 作者：王勇 何贵财今年1月1日国家发改委、住建部两部委出台绿色建筑行动方案，该方案对“十二五”期间新建建筑以及改建建筑的绿色行动提出了量化目标：“十二五”期间，全国完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。目标任务下达后，绿色之风向整个建筑领域。但建筑业转型升级真的那么容易吗？还有哪些困难？最近笔者经过调查有了如下答案：模式之困：传统生产方式污染 “美丽中国”2008年年底，美国天主教大学没有选择建筑行业的传统方式，而是选择了盖特公司的工业化建筑方式“制造楼房”。这栋名为奥普斯楼的学生宿舍，得益于工业化的建造方式，采用预制混凝土“三明治”墙板，能耐火4小时以上，保暖系数为14.25，而且绿色环保。5年前，这栋1万多平米宿舍造价在美国也只有2700万美元，却为400名学生提供了舒适的居住环境。奥普斯楼是美国等国家建筑行业转型升级的缩影。反观中国建筑行业，传统建筑方式依然比比皆是， “建筑工地”在人们心目中是脏乱差、扬尘噪音污染的代名词。建筑能耗高、能效低，建筑用能造成污染严重是建筑业可持续发展面临的一大问题。我国现有城乡建筑面积400多亿平方米，其中95左右是高耗能建筑。建筑垃圾也是建筑行业难以清除的顽疾。工信部2010年的综合调查显示，我国每年产生的建筑垃圾达到了15亿吨以上，建筑垃圾占垃圾总量至少50%以上。认识之困：需要战略更需要具体措施虽然北京、上海、安徽、辽宁、湖南等省市开始强调新建保障性住房按绿色建筑标准建设。虽然远大住工、中南建设、宇辉等公司在建筑工业化方面进行了积极探索。但细观国家政策，缺乏具体扶持措施和实施细则。“除少数地方政府对住宅工业化抱尝试探索的积积心态外，大多数地方政府还处在研究学习阶段，有的甚至持质疑态度。”而大多数一线房企对住宅产业化均处于观望中，表示短期不会采取工业化方式建设项目。最重要的原因是住宅产业化属制造业范畴，在构件没有规模化生产、工业化住宅建设没有大规模推开之前，其成本将远远高于现有的建筑模式。对于普通消费者而言，住宅产业化还是个新名词。购买者和居住者对工业化建筑的质量和价格优势，存在认知盲点。在政府主导的奖励购买措施缺失情况下，利用工业化建筑技术建造的绿色住宅对普通消费者而言“美丽但遥远”。企业之困：技术推广需要更多示范政府重视程度低，企业示范作用不突出，“关起门来自己搞”是造成住宅产业化市场认知低下的直接原因。我国建筑工业化的领军企业远大住工也深知，企业不是秀场，更不是实践教育基地，只有企业走出去深入市场，技术和产品的大规模实践才是推广的高效之道。可喜的是，2013年5月，天津市北辰区政府宣布与远大住工合作，提供具体的政策支持；天津市有关方面并表示将以工业化项目示范为主，在示范镇建设、保障房建设、旧城区改造方面与远大住工开展深入持续的合作。解困之道：打破利益链才是革新出路撇开以上所有问题，将住宅产业化放在平面体系来审视，我们不难发现，住宅产业化发展最需要解决的问题或许是产业化链条的形成，以此形成系统推动力。在住宅产业链上的各类企业，谁先动，谁先发展都不是一个容易解决的问题。今年4月27日，在2013中国（潍坊）房地产发展与生态文明建设高峰论坛上与会的企业代表就当前工业化技术推广遇到的瓶颈反复强调，政府示范，开发商、建筑商、设计院等建筑产业链积极参与，是破解建筑转型山农大困局的重要途径。山东建筑大学管理学院万克淑却认为，住宅产业化的推进始终要靠终端消费市场的带动，靠行政力量推动是住宅产业化发展初期的短期措施。长远来看，政策的导向应着重以引导消费市场为主，逐渐摆脱对行政力量的依靠。在远大住工总裁唐芬看来，新型的现代建筑产业是建筑产业发展的“智能、透明”的更高层面，与传统建筑模式利益链条的冲突是不可调和的矛盾，但是在大政策的发展背景下，冲破传统利益链条的束缚是必然趋势。当然，加强宣传推广，开展技术交流与合作是突破我国住宅产业化发展之瓶颈的重要渠道。据远大住工官网发布的数据显示，2013年1至5月，公司共接待考察客户200余批次，其中政府单位占据90余批次，“国家及其他地方政府出台的政策支持文件已经成为前来考察的政府官员索要的首要资料。大部分政府官员在工厂实地考察时对建筑工业化技术感到震惊。”起码，地方政府的逐步重视，是一个好现象！合肥晚报：“搭积木”两个半月拼出13层高公寓“江淮硅谷”今日迎来首批封顶项目 人才公寓楼有望7月底率先交付时间：2013-05-27 09:25:24 来源：合肥晚报 作者：吴奇 张爱民 王婷走进中科大先进技术研究院人才公寓楼的建设工地，只见两栋楼像一块块积木被人细心拼接起来，崭新、挺拔而且结实。23日上午，“江淮硅谷”中科大先研院迎来首批封顶建设项目，人才公寓楼有望7月底率先实现交付。现场大阳台落地窗很惹眼在一间已经装修好的标准间里，巨大的阳台和落地窗格外吸引眼球。市重点局现场负责人介绍：“公寓分为A、B、C三种户型，单间面积在1418平方米。大多数都是像这样有整体浴室和大阳台的标准间，房型通透配套全，住进来会很惬意。”走进2号公寓楼，记者看到封顶工作已经完成，精装修的装饰队伍正式进场，16层的装修已经开始。每栋人才公寓都能容纳几百人入住，未来将是在工作和学习之余的小家，有标准间和双人间，浴室还特别采用了一体化设计，淋浴、马桶、盥洗设备全部配套安装好。每层楼除了34个单间，中部还有一个大空间的交流室。这里以后可以作为研究生和博士生休憩交流的空间。1、2号公寓楼原计划在6月10日封顶，9月1日前交付使用。目前，施工方已经提前实现了第一个目标。精装修的工作也已经开始动工，施工方还铆着劲打算在7月31日左右完成装修，提前1个月实现交付。“精装修做好后可以实现拎包即住，为外地人才引进提供方便的住宿环境。”释疑房子怎么造得这么快从3月1日开始到今天封顶，施工单位在2个半月多的时间内完成了13层公寓楼的施工，封顶时间比预期提前18天，并达到了毛坯房的标准，这在传统建筑市场几乎是无法实现的，秘诀在哪里？施工方介绍，采用住宅产业化新工艺是工期缩短1/3的重要原因。这种新工艺通过“搭积木”组装的方式大大提高了住宅建设效率，同时提高了住宅的整体质量，还能起到降低成本和节能作用。组装需要的零部件都在经开区提前生产好，通过物流运到工地现场，再利用塔吊吊装一一拼接完整，在建设过程中70%的工作量都是平装式组建。“基本上实现了五天一层的工作量，这是传统建构所不能比的，而且成型不需要再进行二次结构施工再折腾。”市重点局的现场负责人表示。看点抗震等级比传统楼高在整个产业化施工过程中，安装是有技巧的，所有的构建像积木一样简单组合在一起，是不能满足牢固和稳定性要求的。因此现场浇筑尤为重要。“有些人会担心这个不安全，地震来了会不会倒啊？”现场技术人员解答，从受力原理来说，产业化方式的受力性能与传统浇筑建构方式的性能是完全一样，由于采用了“强节点、弱建构”的工艺，因此抗震等级甚至比同级的传统建筑方式高一层次。湖南日报：俄方客人称赞远大住工绿色建筑很有吸引力时间：2013-05-16 08:36:56 来源：湖南日报 作者：张斌 邓高红 李昂本报5月15日讯(记者 张斌 通讯员 邓高红 李昂)今天下午，俄罗斯总统驻伏尔加河沿岸联邦区全权代表巴比奇，率领该区10余位地方领导人，来到长沙实地考察，感受湖湘发展魅力。省委常委、常务副省长陈肇雄陪同考察。巴比奇一行首先来到中联重科考察，只见大型工程机械一字排开。从2006年起，中联重科就开始在俄罗斯开展业务，今年预计销售额可达6000万美元。公司负责人介绍，公司从起步至今，仅20年就坐上了全球工程机械制造“第六把交椅”。巴比奇对中联重科发展成绩表示赞赏，并希望双方企业能在中俄地区合作中加快“牵手”。“你们的建筑抗震性能怎么样?”“我们那边很冷，你们在抗冻方面有什么技术?”在远大住工参观时，代表团成员不停地提问，表现出浓厚的兴趣。巴比奇坦言，俄罗斯目前正在开始私有房的建设，远大住工的绿色建筑很有吸引力，双方合作的机会很大。在三一重工，厂区负责人向巴比奇送上自己拥有的纪念版股票。巴比奇接过小礼物很高兴，风趣地说：“这个工作很有意思，我也能成为这个厂的厂长吗?” 三一产品进入俄罗斯市场以来赢得众多赞誉，2011年迄今累计实现1.33亿元销售收入，目前三一泵送产品在俄罗斯的市场占有率已达20%。合作与发展的愿望，让湖南与俄罗斯伏尔加河沿岸联邦区紧密相连。“考察这3家企业不是偶然的选择，因为这3家企业在俄罗斯都是非常有名、技有所长，品质非常高，对我们非常有吸引力。我们高兴地看到双方有了实质性的交谈，希望能尽快开始实质性的合作。”临行前，巴比奇高兴地说。人民网：远大住工投资20亿落户天津时间：2013-05-15 08:43:03 来源：人民日报社人民网日前，在津洽会暨PECC博览会签约仪式上，天津市北辰区政府与远大住宅工业有限公司（远大住工）正式签署了“战略投资框架协议”，宣布远大住工投资20亿元人民币，在北辰区兴建世界级的绿色建筑研发制造基地，以现代化的工业手段，推动天津建筑产业从手工建造时代进入工厂制造时代。人民网天津视窗5月12日电：随着传统建筑模式对生态的破坏和对能源的消耗日益严重，发展“绿色建筑”已成为国家战略，建筑产业的转型升级已成为社会共识。5月11日下午，在津洽会暨PECC博览会签约仪式上，天津市北辰区政府与远大住宅工业有限公司（远大住工）正式签署了“战略投资框架协议”，宣布远大住工投资20亿元人民币，在北辰区兴建世界级的绿色建筑研发制造基地，以现代化的工业手段，推动天津建筑产业从手工建造时代进入工厂制造时代。此举意味着天津将正式开启建筑工业化之路，以工业化技术为主要手段，以资源节约、低碳减排为核心理念的绿色建筑将为“美丽天津”添砖加瓦。“绿建战略”推动建筑产业转型升级由于目前还在采用传统粗放的生产方式，我国建筑产业在推动GDP高速增长的背后，是高污染、高耗能、低质量的不堪现状。据统计，我国建筑及建筑相关产业的耗能占到社会总能耗的46.7，截至2011年底，在我国城乡既有的400亿平方米建筑中，节能建筑仅占3.2亿平方米；城市固体生活垃圾中建筑垃圾总量约占40%；建筑物所贡献的温室气体占总排放的15%，比各种交通工具所排放的总和还多出1.5%。惨痛的生态代价令全世界忧心，传统的建筑生产模式也为全世界所诟病。2013年1月，国务院办公厅以一号文件转发绿色建筑行动方案，方案要求，“十二五”期间，要完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。一号文件的高度，标志着“绿色建筑”已上升为国家战略，“绿色建筑”时代已然来临。而推行绿色建筑，首要依靠的是生产方式的转变，即推行建筑工业化，以工业化的技术和施工方式对建筑业进行改革。建筑工业化（又称建筑产业化）的核心技术是指预制构件装配式集成建筑技术，即以工厂造房的形式将门窗、叠合楼板等在工厂生产完好，施工现场只需吊装，通过机械化操作大大节省能源资源、劳动力资源，确保从设计、制造、施工、运营全周期的质量可控、周期缩短、绿色环保，也即“绿色建筑”的生产制造方式，达到技术、环境与人和谐共存的建筑模式。“像造汽车一样造房子”和“像搭积木一样造房子”是大众对建筑工业化的形象比喻。尽管建筑工业化在国际上已是十分成熟的产业，但在我国却还是“新鲜事”，天津在这一领域更是尚未真正起步，从理念认知到技术探索，从企业培育到市场实践堪称空白。5月10日上午，北辰区区委书记李宝锟、区长高学忠一行在会见来津参加签约仪式的远大住工董事长张剑一行时表示，天津的市场非常大，非常需要远大住工这样的企业，帮助天津的建筑产业转型升级。引资20亿建世界级研发制造基地据介绍，此次北辰区引进的远大住工，是远大空调创始人张剑的第二大核心产业方向，也是他当前最为专注和看好的发展方向。早在1996年，张剑就引进日本和欧美技术并加以创新与实践，历经17年探索发展，目前其技术体系已更新发展至第五代。基于看好天津的建筑工业化市场，张剑表示，将投资20亿元，在北辰区选址建厂，重点发展住宅集成制造工厂、部品工厂与出口基地、住建物流中心和住工装备制造中心。预计厂区占地300亩，2013年底建成投产，完全达产后预制混凝土构件（PC）年产能可达300万平米，年产值可望突破100亿元人民币，年税收达15亿元。为了大力推广工业化建筑技术和产品，除北辰区政府将在“示范镇还迁房”项目方面重点应用工业化技术外，天津市政府还将以保障房建设、制造出口为切入点，与远大住工开展深入合作。在北辰区政府看来，不管是国家政策的大环境，建筑技术发展的大趋势，还是消费者对绿色环保人居的大需求，都论证了一个不争的事实：传统粗放、高污高耗、低效低质的建筑生产模式一定会被高科技、高效率、高品质的工业化制造方式所取代。“我们非常看好远大住工，相信有远大的目标，远大的速度，一定会有远大的成果。”在10日的会谈中，李宝锟再次表达了对工业化建筑技术趋势、市场前景的看好。一个半月前，李宝锟带队专程前往长沙，对远大住工作了实地调研考察，在参观了远大世界级的工厂和先进的技术体系，高品质的产品体系后，极力推动远大住工来津投资，从双方接触到签订协议，只用了短短45天时间，这在北辰区乃至全市招商引资史上都算是佳话一桩。对于企业自身的优势与魅力，远大住工总裁唐芬在接受媒体采访时总结道：“通过17年的探索积累是，我们已研发出适应中国国情、符合现行设计规范要求且领先国际的预制装配整体式钢筋混凝土结构技术体系，解决了新技术与高成本的矛盾，并在实践中建立健全了自主建筑工业化研发体系、制造体系、施工体系、材料体系与产品体系，在全国各地实施了超过500万平米的产业化项目。”据唐芬介绍，与传统建筑方式相比，具有质量可控、成本可控、进度可控等多项优势，实现了“五节一环保”，即节水80%、节能70%、节时70%、节材20%、节地20%，解决了保温、渗水、隔音、抗震等传统建筑通病。“绿色建筑”不再是皇帝的新装“推行绿色建筑就是推行建筑的工业化革命，用现代化的工业手段，实现建筑生产方式的转变与革新。推行建筑工业化的目的，就是要用最经济的方式，用现代先进技术手段，建设高品质的住宅，实现住宅的可持续发展。”住建部住宅产业化促进中心副主任梁小青曾多次在公开场合呼吁推行建筑工地工业化，并以此作为发展绿色建筑的核心手段。众所周知，在我国现有的商品房住宅和公共建筑中，“绿色节能”的卖点铺天盖地。而事实上，中国真正的节能绿色建筑不到2000万平方米，而且其中很多所谓的“绿色建筑”都停留在概念上，照样是传统的生产施工工艺，只是使用了一些节能建材，配套了太阳能等节能设施设备，提高了绿化面积和品质等，在节能减排技术方面并没有根本性的改善。“如果不能将先进的绿色理念贯穿到设计、生产、施工、运营的每一个细节，不能赋予建筑以高质量、高效率、低成本、低能耗、绿色环保的综合效益，就不能称作是绿色建筑。”远大住工总裁唐芬在接受媒体采访时表示，建筑工业化既不神秘，更不是中国人首创独创，而是国际通行的建筑技术。中国建筑要做到五节一环保或者说要做到国际化的建筑工业化水准，最核心的“武器“还在于技术与制造优势，没有技术的创新能力和一流的生产制造水平，就只是皇帝的新装，称不上完全意义上的绿色建筑。关于远大住工远大住宅工业有限公司（简称“远大住工”）是我国第一家以“住宅工业”行业类别核准成立的新型工业企业，中国住宅产业现代化事业的开拓者，目前国内最具规模和实力的绿色建筑制造商。公司承袭