保安巡检制度范文.doc

保安巡检制度范文 保安巡检制度 （1）上岗后注意礼貌礼仪、仪表仪容，杜绝语言粗暴、态度强硬等现象。 （2）巡逻人员应服从筹安排，无特殊情况，不得更改巡逻路线和次数，改变巡逻路线应作详细记录，每班次巡查填写巡逻登记表不得少于6次。 （3）巡逻时要检查每楼层各个角落和消防器材放置情况及该关的门窗是否关，锁好，发现问题及时处理并上报。 （4）巡逻检查过程中，发现不安全因素和火情，要采取措施抢救关及时上报。 （5）当消防系统和监控系统发生故障时，应及时上报办公室维修，保证设备始终于正常运转状态。 （6）制止入住人员携带易燃易爆、剧毒、放射物品进入，发现后应将物品扣留，并联系相关部门处理。 （7）制止一切发生在楼内的人员争吵、打架、斗殴等不良情况，及时处理，防止事态恶化。 （8）在巡逻检查各楼层及其他区域时，如发现其他部门或住客遗留物品，应及时收回交于办公室，并填写记录。 （9）巡逻人员要与其他岗位保持联系。 遇事要沉着冷静，积极主动，妥善处理。 物业管理制度为了加强物业管理，提高公司物业管理水平，为了给各业主租赁户提供优秀服务、创建优美环境，物业单位的工作人员对待各业主、租赁户做到服务主动、工作热情、耐心解说、待客周到特制订本职责 一、保持大门、大道的卫生，整洁工作。 二、做好治安、消防、保卫工作。 三、做好各业主各租赁户的各类文件，报刊登记签收发工作。 四、负责做好机动车辆的安全进出和停放，做女孩子各类物品进出大门的检查工作。 五、做好各业主水电使用的管理工作，并负责做好水电费代收付工作。 六、熟悉掌握各租赁户的各项工作，建立巡逻、巡视制度，严禁闲杂人员进入。 以上七条制度望物业负责人员切实做好一切工作。 住客须知为了维护正常秩序，保障住客的人身、财产安全，根据公安机关规定，结合本楼实际情况制度本须知，请务必遵守。 一、住客或访客请主动出示有效证，办理登记手续。 二、住客不得自行调换或转租、转让房间、床位，留宿客人要办理登记手续。 三、住客钥匙由客人自行保管，（特殊情况除外）住客丢失钥匙必须赔偿。 四、住客的机要保密文件、物品、提包、行李和贵重物品（包括现金、有价证券、重要单据等）由住客自行妥善保管，严防被盗丢失。 五、不得携带易燃、易爆、剧毒和腐蚀或放射性等危险物品进入。 六、具有传染性疾病的住客要主动报告管理办公室负责人。 七、枪支弹药要交当地军警机关保管，否则发生枪支弹药被盗、丢失，本公司概不负责。 八、不准在房内酗酒、猜拳、高声喧哗，影响他人休息。 九、不得在楼内打斗殴、赌博、吸毒、贩毒、卖淫、嫖娼和传播危害国家安全、淫秽的封建书面、录音、录像及进行其它违法犯罪的活动。 不准携带禽、畜和其他有碍卫生的物品进入。 十、住客要协助管理办公室和公安机关做好防火、防盗、防破坏、防治安全害事故的四防安全工作。 十一、住客应自觉规章制度，授受管理人员的查询。 公安人员检查时，应主动出示证，接受检查。 十二、住客发现可疑情况和可疑人员，要及时向工作人员反映，以保护自身合法权益不受损害。 十三、严禁私自在房内使用煤炉、火油炉、酒精炉、电炉、微波炉、电磁炉、热得快及其他电器用具、严禁擅自接拉电线或安装使用电器设备，严禁在房内焚烧物品或燃放烟火爆竹。 十四、请勿躺在床上吸烟，烟头垃圾请丢进通道垃圾桶内。 如发生火警以及其它意外事件，请勿惊慌，及时向办公室报警，按安全疏散路线迅速撤离。 住客私人物品不要放在公共区域，丢失本公司概不负责。 十五、携带老人、儿童的住户，请看管好老人、儿童，以免发生意外。 火灾接警处置流程图监控中心接到报警信号确认误报现场确认确认误报查明原因确认火灾消防控制中心消除报警信号作好记录拔打119报警电话启动灭火预案由维修部门协助排查误报，做好记录启动相庆楼层应急警组织人员做好疏散工作现场立即处理扑灭工作启动相关消防联动设备消防中队到场引导消防力量迅速扑救火灾租客人员信息采集录人流程图租客签订合同办理人住手续进入客户须进行人员信息登记租客提供身份证原件，采集人员辨别身份证真假并扫描入库发现身份证有问题，要立即报告公安机关为租客当场拍照，并按照公安机关提供表格进行填写将表格及照片信息导入电脑，并在电脑中做好规模租赁房屋登记名册台帐每2小时内将新入住人员信息（包括表格、照片、身份证）一人一档上传公安外网租客居住时间不超过1个月租客居住时间超过1个月可以不佃理临时居住证。 若租客有居住证的，采集人员应收取租客居住证交给社区综合协管理员办理变更手续。 必须办理临时居住证，支付办证押金25元。 若租客有居住证，采认人员应收取租客居住证交给社区综合协管员协理变更手续。 注 1