村镇建设与规划管理.doc

村镇建设与规划管理：乡镇机构改革培训材料 L# ?, 6 U5 _8 k2 N县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题.一、规 划 篇 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题5 U* 9 J# G1 7 # T 5 $ j1、城市规划行政主管部门的主要职责是什么？ 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题& u- p1 i: l- l H答：（一）贯彻执行有关城市规划方面的法律、法规、规章以及有关的方针、 9 * k5 h$ J: h! l0 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题政策，制定实施城市规划的行政措施。 起点考试加油站论坛. P2 w3 x0 V- i& T3 v; Z2 r% f（二）在人民政府领导下负责编制城镇体系规划、城市总体规划、分区规划、详细规划和各项专业规划； / |4 U$ ; I2 + D（三）负责城市规划区范围内建设项目的选址定点工作，核发建设项目的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； ! B8 d( k4 . M( n1 H; n$ Q（四）负责城市规划区范围内各项建设用地规划实施的管理，核发建设项目的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； + s7 7 G, h; B! A- & N（五）对城市规划实施检查、监督，查处违反城市规划法律、法规的行为； + N+ L8 _/ _( Z2 j; U6 H县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题（六）负责城市设计、城市勘测行业管理； 1 h& X, I1 l$ _; , _（七）建立健全城市档案制度，积累城市规划档案资料； / b. H8 l# F4 T5 v9 X2 j/ R1 O6 F县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题（八）承办人民政府交办的城市规划的其他工作。 3 g9 u& M 1 G: X1 a- S, R2、什么是“一书两证”制度？ 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题: % Z! Y8 c; r Q答：一书即选址意见书。城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。 5 m: F3 |8 0 L 4 k起点考试加油站论坛二证：即建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。 5 G% J5 J6 f* w% Q/ G在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准该项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核发其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。 县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题: |: h, H; o( R& |; q$ W0 |3 s在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其它工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证和其它有关批准文件后，方可申请办理开工手续。 $ x6 o8 r. T+ U) B$ a C/ b3、如何办理选址意见书？ 起点考试加油站论坛+ U& y+ m; b: Q答：选址意见书的办理程序是：（l）建设单位持项目建设书批准文件，向市建设局提出选址申请；（2）建设项目可行性研究阶段，根据项目管理权限，应有市建设局参与，并核发选址意见书。 , _ |0 e- $ h, V县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题建设单位报请建设项目设计任务书时，必须附有市建设局核发的选址意见书： & q1 x9 r; B* 4 U, C4、如何办理建设用地规划许可证？ ) Z- s- X2 r. G5 L5 X/ S9 z县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题答：建设用地规划许可证的办理程序是：（l）建设单位或者个人持建设项目设计任务书或者计划批准文件，向市建设局提出定点申请；（2）市建设局根据建设项目的性质、规模，按照城市规划的要求，核发其用地位置和界限，提供规划设计条件；（3）审核建设单位提交的规划设计总图或者初步设计方案；（4）核发建设用地规划许可证。 : D, z! - I4 s4 r建设单位或者个人取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上人民政府土地管理部门申请用地。 5、如何办理建设工程规划许可证？ 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题. v3 P+ B* P. 7 |: / b答：建设工程规划许可证的办理程序是：（l）建设单位或者个人持建设项目批准的设计文件、计划文件以及建设用地证件向市建设局提出建设申请；（2）市建设局根据城市规划提出建设工程规划设计要求，作为设计施工图的依据；（3）市建设局根据城市规划的要求审查建设工程设计图纸，核发建设工程规划许可证；（4）主干道临街重要建设项目，须经市建设局报同级人民政府批准后，方可发给建设工程规划许可证。 2 N: |! g( V3 C县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续，经市建设局现场验线后，方可正式开工。 - S q x W( I建设用地规划许可证和建设工程规划许可证规定的内容严禁擅自变更，并严禁买卖和转让，确要变更的，必须经核发单位同意，并办理变更手续。 ; D# N! x* H3 m! X$ 建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，一年内未办完手续，或者取得建设工程规划许可证一年内未开工，又未办理延期手续的，建设用地规划许可证和建设工程规划许可证即自行失效。 县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题% K. s6 l$ Q m2 c! # m# N* k& f6、安康中心城市规划区内私人建房办事程序是什么？ 0 H% M6 o7 e% D1 J) Y县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题答：（l）私人新建、改建、扩建房屋，建房户应持有关文件资料按市建设局关于安康市城市规划区规划审批和管理的通告确定的范围向规划办、规划部或规划所提出建房申请； . e. R1 $ R/ c3 O: F（2）经市建设局档案管理人员初步审查符合城市规划要求的建房人进行预登记，否则退回； 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题% O) m4 A0 s/ a4 s- q(3)凡予登记的建房户，定期安排专人（以下简称责任人）负责组织到现场踏勘，填写踏勘初步意见，对地形复杂地段，建房户应委托测绘部门现场绘制1：200建房地形图。 县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题3 G( v$ z6 W: g# g% f* H（4）市建设局按区域集中对建房户拟建房屋位置进行复核，经主管领导同意后，填发建房公告。建房户应向市建房局提交远、近景公告照片。公告期内（七天），四邻无异议的建房户，可委托有建筑设计资格的人员，按规划部门提出的设计要求进行房屋平面、正立面、侧立面的设计（也可直接采用规划部门推荐的标准户型）。对城市重要地段和临街建筑，应先做建筑设计方案，报请市建设局规划部门组织评议，审查同意后，再做施工图设计； 8 E$ r |& E1 ( # B! K/ k! （5）建房户向规划办、规划部或规划所报送施工图，经审核符合城市规划要求的，报主管领导审批，由市建设局发给私人建房基础开挖通知（有效期一年），同时建房户须一次交清配套费、人防费等有关规费（规划所管辖范围临国省道 100米外的审批办法另作专门规定）； 4 V) Y0 w& b, x（6）住房户持建房基础开挖通知申请放线。责任人负责组织放线组（由局规划办、规划部或规划所、监察支队、测绘等部门人员组成）现场定位放线后，方可进行基础部分施工； 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题6 h+ a, 0 g3 L4 ?& # n（7）监察支队在砖基础砌筑完毕后，进行现场复查验线，确保按规划实施； ! D3 P2 3 k6 B U5 p) l( 5 O县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题（8）建房户在主体工程完工后，由审批和监察两个方面共同组织规划验收，符合规划要求且资料齐全的，发给私人建设工程规划许可证（即私人建房准建证）。 县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题) e# Y. w2 u6 K7、安康城市规划控制区的范围是：江北办双泉村、李家嘴村、青峰村、刘家沟村、周 起点考试加油站论坛( f$ - v7 f& B2 O: G家沟村、张岭村、寇家沟村、中渡村、宴家台村；水电三局区域；铁路分局区域；老城办金川社区、石堤社区、西大社区、培新社区、兴安社区、安悦社区、五星社区、兴安路社区、鼓楼社区、大北社区、东关社区、南正社区；新城办教场社区、双堤社区、静宁社区、心石村、油坊村、白庙村、高井村、西坝村、金川村、陈家沟村、木竹桥村、枣园村、红旗林场、屈家河村、九里湾村、大树岭村；河西镇二档村、冯家台村、汪台村；建民镇头档村、友谊村、韦家坡村、汪家槽村、罗家营村、罗家梁村、新强村、上游村、花园沟村、联盟村、联合村、宋家营村、四档村、张湾村、长枪铺村、长岭村、长春村、七里沟村、黄沟村、新胜村、红莲村、忠诚村、余家窑村、梭石坝村；关庙镇文化村、新增村、红专村、捍卫村、周家台村、田沟村、陈坑村、吴家台村、桑树湾村、徐家岭村、柑树村、大李家山村、小李家山村、金星村、西湾村、东站村、皂树村；吉河镇观新村、前进村、吉河坝村；张滩镇奠安村、双井村、三湾村、立石村、后堰村、张滩村、兰沟村、徐庄村、汪岭村；县河乡牛岭村。 : v- Q% B: o- a$ 4 h* % H! 8、城市新区开发和旧区改造应符合哪些要求？ W! E5 w9 i1 P县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题答：城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划，合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，并符合以下要求： W) N: P: O. u* Q: R/ v县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题（一）各项建设项目的选址，应当保证有可靠的水源、能源、交通、防灾等建设条件，并避开有开采价值的地下矿藏、有保护价值的地下文物古迹以及工程地质，水文地质条件不宜修建的地段。 起点考试加油站论坛 K7 v+ ) s! V4 H8 y. l（二）要严格控制建筑密度，改善居住环境。居住区和相邻地段的土地利用不得妨碍居住区的安全、卫生与安宁。新建、扩建、改建的大型公共建筑，应留有足够的人流疏散场地和必要的停车场地。 （三）工业建设项目应当符合专业化和协作要求，统筹安排，防止污染。产生有毒有害废弃物的工业和其它对环境产生污染超过规定标准的建设项目，不得在市区建设。 , r- I9 o; i( H县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题（四）城市旧区现有工矿企业的扩建，改建应当经过论证，从严控制。 7 G# ?$ S, U, Z9 i z0 8 7 a& c起点考试加油站论坛（五）城市道路选线，道路网的布局，应当同对外交通设施相互衔接、协调。 , 5 C3 j; Q; o2 R（六）铁路编组站，铁路货运站，过境公路、供电高压走廊，收发讯区、机场和重要军事设施等，应当避开居民密集的市区。 ) k0 m& V& h8 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题(七）城市旧区必须限制零星插建。旧区内私有房屋的改建、扩建，不得擅自扩大原有宅基地面积，不得妨碍道路交通和消防安全。 - P) T. N% M3 j县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题（八）城市人防工程的规划、建设必须和城市建设密切结合，符合城市规划，坚持平时与战时相结合的原则。在满足使用功能的前提下，应当合理开发和综合利用城市地下空间。 县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题. _( a* c. l& D- 1 3 * B9、国务院关于大力加强对城乡规划的综合调控的主要要求是什么？ ( J) |6 B. + E V$ 起点考试加油站论坛答：城乡规划是政府指导、调控城乡建设和发展的基本手段。各类专门性规划必须服从城乡规划的统一要求，体现城乡规划的基本原则。区域重大基础设施建设，必须符合省域城镇体系规划确定的布局和原则。市一级规划的行政管理权不得下放，擅自下放的要立即纠正。行政区划调整的城市，应当及时修编城市总体规划和近期建设规划。 7 _ J5 Q3 j; M4 A8 L10、中华人民共和国测绘法规定永久性测量标志是指： 起点考试加油站论坛- |/ O% t1 M S3 B各等级的三角点、基线点、导线点、军用控制点、重力点、天文点、水准点和卫星定位点的木质觇标、钢质觇标和标石标志；以及用于地形测图、工程测量和形变测量的固定标志和海底大地点设施。 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题3 e+ l! . o% J, L O: W3 P& c g11、从事测绘活动的单位应当具备什么条件？ 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题- B4 |2 A& G& & g5 n答：应具备下列条件以后，方可从事测绘活动： 县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题* c0 L5 C+ U4 G$ M; a& z# B1 k(一)有与其从事的测绘活动相适应的专业技术人员； 县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题; C$ d+ F ?4 Q. q1 K% P2 d, U4 & N(二)有与其从事的测绘活动相适应的技术装备和设施； ; Z. Q% : V z(三)有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度； 县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题) Q% D Z# b f. g. r* V# s, L Y（四）具备国务院测绘行政主管部门规定的其他条件。 $ p3 P: C6 i# s . X5 B( l起点考试加油站论坛12、测绘资格审查认证程序是什么？ 6 , |6 S! D. q F( o& B. X答：（一）申请单位按照规定程序向所在省、自治区、直辖市人民政府管理测绘工作部门提出书面申请，并提交以下文件： * H- o7 b( S8 q0 $ d% ?8 c$ U& F. e（l）测绘资格审查申请表一式四份； k C/ C7 r! K8 K$ 8 P9 H（2）主管部门批准成立测绘单位的文件（复印件）； 2 W1 Y/ E% o% O/ Z$ : T2 I, （3）单位法人代表和主要技术负责人简历及任命或聘任文件(复印件）； 7 m7 i, B0 J& Y: P0 N 8 s起点考试加油站论坛（4）主要仪器设备计量检定合格证书（复印件）； 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题2 R4 D+ v$ / j9 C) x( J（5）当年在职人员的正式统计报表； ) s! Y( X6 D2 n! b9 / O县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题（6）可以反映本单位水平的测绘成果、成图或者技术资料； H. y4 S4 S6 E, S( v8 J. F; e. K, L县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题(7)单位住所证明。 ! E / 4 P. J: I7 i县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题个体测绘业者，应当同时提交资产证明和乙级以上测绘单位的技术担保证明。 . f5 5 l& F H. 0 x县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题* G/ h7 s; f) a Z二、城 建 篇 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题- w F C) Y7 k N1 L& _& W3 & b m4 ) j6 N起点考试加油站论坛13、城市绿线的具体含义是什么？有何法律效力？ ) Q* 1 f5 W- ?- ( i答：根据国务院城市绿化条例第九条、建设部城市绿线管理办法第二条规定，城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线，是城市绿化建设和依法管理的依据，是政府管理城市绿化的强制性指标。具体是指根据城市规划和城市绿化的需要，对公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地、道路绿地等各类城市绿地以及对城市生态和景观产生积极作用的区域予以明确界定，并进行严格控制和保护管理的控制线。城市“绿线”一经确定，与建筑“红线”具有同等的法律效力；侵占绿线要根据城市规划法、国务院城市绿化条例等有关法律法规从严查处。 # U , e u0 |( A起点考试加油站论坛14、中心城市绿线标准是什么？ 6 J. B! _( + + 1 ( b0 B答：根据安康市城市绿化管理办法第十一条规定，我市城市所有建设工程实行“绿线”管理制度，必须按照以下“绿线”控制标准留足绿化用地： 3 d3 M4 L5 d; E W7 f起点考试加油站论坛（一）新建居住区不低于用地总面积的35，并按居住人口人均12平方米的标准建设公共绿地； （二）城市道路：主干道绿带面积占道路总用地面积不低于25；次干道不低于20； ) P7 l K; k& A/ u4 E: l% r+ p B. 8 起点考试加油站论坛（三）汉江安康城区段及城市规划区内河道水体两岸及铁路旁的防护林带宽度应不少于30米； C e3 I; G# j2 U. B（四）单位附属绿地面积占单位总用地面积比率不低于30，其中工业企业、交通枢纽、仓储、商业中心等绿地率不低于30；学校、医院、休疗养院所、机关团体、公共文化设施、部队等单位的绿地率不低于35；产生有害气体及污染的工厂不低于40，并根据国家标准设立不少于5O米的防护林带； （五）生产绿地。面积占城市建成区总面积比率不低于2； / . w& J, m! m( b县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题（六）属旧城改造的建设项目，经城市绿化行政主管部门审核批准后，其绿化用地面积可以低于本条各项规定5个百分点。 , b$ y t7 f( Q2 u15、建设工程如何进行绿线指标审查？绿化工程的建设要求是什么？ ( j d- c2 I! j. Y县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题答：所有建设工程项目在向市建设局进行工程项目报建时，必须同时向市建设局绿化管理部门提交工程绿化建设设计方案进行绿线指标审查，经审查合格，方能办理规划准建手续和施工许可证；达不到“绿线”规定的绿地面积，又确需进行建设的，必须经市建设局批准后，按所缺绿地面积缴纳绿化补偿费，按统一规划进行异地绿化建设。否则，不予办理建设工程规划许可证。 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题 h5 r P( r J$ h. U Y具体要求是：建设工程项目的绿化工程必须与主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同步竣工。绿化工程竣工后，必须报市建设局绿化部门验收合格后，方准予投入使用。否则；不得新规划审批和放线开工新建工程。 6 n) s0 $ J7 Q! t0 M% N7 R16、什么是门前绿化承包责任制度？ & z5 H8 t5 C5 i% p8 d答：门前绿化承包制度是指：门前单位或个人负责管护门前树木花草，保持责任区内绿地干净整洁；制止损坏绿化和占用、污染绿化的行为；有条件的单位应按市建设局的统一规划和要求，设置街头花坛，摆设盆花盆景。 A- y. M, v6 T3 i县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题17、城市市政公用设施包括那些内容？ : n w- e8 B5 R% E! Q8 P答：根据国务院城市道路管理条例、陕西省城市市政公用设施管理条例第二条规定，城市市政公用设施包括市政设施和公用设施两大类。市政设施主要是城市道路、桥涵、排水设施、防洪设施和道路照明设施。公用设施主要是城市排水设施、供热设施、燃气设施、公共客运交通设施等。市建设局是我市城市市政公用设施的行政主管部门，负责安康市城市市政公用设施的规划、建设、管理。 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题$ u& - c2 y3 I. t: $ q) m* H18、占用、挖掘城市道路的，要办理那些手续？ 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题 ?/ q+ s4 t |答：根据国务院城市道路管理条例第三十一条、第三十三条之规定，需占用、挖掘城市道路的，需向城市市政公用设施行政主管部门办理审批手续，经审批同意占用、挖掘的，缴纳占用修复费或挖掘修复费以及挖掘回填工程质量保证金后，方可按批准的时间、位置及内容占用或挖掘。同时，根据安康市城市环境综合整治工作的有关规定，从今年起，从严控制城市道路开挖行为；确需开挖经报请政府批准的，统一集中在每年5月下旬和10月下旬进行，并对车行道实行非开挖技术，人行道开挖施工必须达到安康市城市道路开挖现场管理十项标准，做到规范化、标准化建设。 # i0 v+ 3 4 w9 5 y) R$ d县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题19、敷设城市管线应如何办理审批手续？ 起点考试加油站论坛2 0 H: W/ P6 f3 X4 X/ I答：根据国务院城市道路管理条例第二十九条、陕西省城市市政公用设施管理条例第二十五条规定，在城市道路、桥涵及其保护范围内敷设管线、设置广告牌匾、修建建筑物、构筑物的，必须经城市市政公用设施行政主管部门批准。违者，由市政公用设施行政主管部门责令限期改正，可以处以2万元以下的罚款；造成设施损坏的，应当修复或赔偿。 2 h# F7 X+ k1 x6 R5 ?/ L20、那些属于城市户外广告设置管理范畴？ 2 T/ 4 a/ v. R3 R/ V6 : |答：根据安康市城市户外广告设置规划和管理办法有关规定，城市户外广告包括： 2 p. ; M: p) M T+ _5 i县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题（一）利用公共场所、市政设施或者自有场地的建筑物、场地、空间设置的路牌、霓虹灯、灯箱、电子显示屏、橱窗等广告。 % O% J9 B: r0 e+ U（二）利用交通工具（包括各种水上漂浮物和空中飞行物）设置、绘制、张贴的广告。 f& s- u0 B3 g8 y1 / g/ G( B县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题（三）利用充气拱门、彩虹门、气球或以其他形式设置的布幔、条幅、彩旗广告等。 / a+ X, B/ t: M% u P) q3 & S21、在公共场所、市政公用设施上设置户外广告有何规定？ 县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题* N& Y& g% w* C3 q1 W( k0 F答：根据安康市城市户外广告设置规划和管理办法第七条规定，在公共场所、市政公用设施上设置户外广告，其设置权由市建设局通过公开招标、拍卖方式有偿出让；投标人、竞买人不足3人的，可采用协议方式有偿出让户外广告设置权。城市户外广告设置权有偿出让收益用于城市建设。同时，从2002年 1月起，城区主要街道不得设置商业性过街条幅、举行重大活动需设置临时性过街条幅的，须持有关部门文件到市建设局办理审批手续后方可设置。 : h 3 T) j9 y/ o7 x E3 d县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题22、城市燃气工程应如何办理审批手续？ 8 T- u# s; u8 N9 O% v答：根据国务院城市燃气管理办法、陕西省城市燃气管理办法第六条规定，新建、改建、扩建城市液化石油气的贮罐站、人工煤气、天然气储配站、输配厂等城市燃气工程，建设单位应向所在地建设行政主管部门申报，经市（县）建设行政主管部门会同技术监督、公安消防部门初审后报省建设厅审批，然后按基本建设程序办理。 县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题( L2 p1 j* V- X5 E( j23、对燃气供气点、燃气具销售点如何管理？ 县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题. y. K+ g* H: a3 O答：根据陕西省城市燃气管理办法第十七条规定，申请经营城市燃气和燃气用具的单位（个人），经建设行政主管部门进行资质审核，工商部门发给营业执照后方可开业。对未经批准，擅自建站的，应追究有关领导和当事人的责任，并由建设行政主管部门根据情况，限期补办手续或责令停止建设，直至拆除。 6 6 b4 F2 J# R/ a7 D2 W0 b, g- 5 Z3 p4 _ C/ l县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题三、建 筑 管 理 篇 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题4 e3 S9 L, U4 T0 # T县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题( P- F! | S: I. 6 24、申请领取施工许可证，应当具备什么条件？ ; d) / ! W- 3 j$ C. b6 # H: T; C起点考试加油站论坛答：根据中华人民共和国建筑法第八条规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件： 9 N* Z5 q0 F% x# T: . I县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题（一）已经办理该建筑工程用地批准手续； ! G, Q9 x; V# I$ C: w（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题 c% V L( C% y; , V* X# d4 P: w（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； : X, 6 Y) r1 j0 j* G9 k. c起点考试加油站论坛（四）已经确定建筑施工企业； # v6 g; M9 M; W+ L% B a县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 1 r: g$ u: X# Y; W县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题（六）有保证工程质量和安全的具体措施； . L) C2 K- / V县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题（七）建设资金已经落实； 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题; w) C5 G8 T h& l$ q7 w5 Q（八）法律、行政法规规定的其他条件。 3 , Q; k7 C6 P 5 R# x建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 . v% H& ?- P! f! G g. c县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题25、国家推行建筑工程监理制度。如何正确把握建筑工程监理在工程建设中责、权、义的关系？ 3 I0 m3 F4 o0 R6 T2 + K% i* W9 x县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题答：（一）建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 2 H0 i) N9 S K Y（二）工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位不得转让工程监理业务。 ! r$ j& W+ V/ H, W! y; e0 X5 S县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题（三）工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。 6 V; N7 h0 W- f: q E26、县级以上建设行政主管部门管理建筑市场的主要职责是什么？ 0 S8 | s# h) L. 答：根据陕西省建筑市场管理条例第八条规定：县级以上建设行政主管部门管理建筑市场的主要职责是： 起点考试加油站论坛$ U$ e f N, i（一）依据法律、法规和本条例的规定，建立健全建筑市场管理制度，规范市场交易行为； 5 , Z0 Q4 M5 ( m5 r* P F县乡考试加油站，2010事业|单位|机构改革|试题|公选领导|农技试题|水利试题|水产试题|文化试题|畜牧兽医试题|村镇建设试题|企业管理试题|劳动保障试题|林业试题|国土管理试题|人口与计划生育试题|农经试题（二）对建筑市场的发包方、承包方和中介方进行资质管理； . Q9 * H a! 6 j8 C（三）监督管理建设工程的报建、发包、承包和招标、投标； 起点考试加油站论坛 L- / y- e% y7 D2 d9 w（四）负责建设工程的造价管理、质量管理、安全生产的行业管理和施工现场监督管理。 . m f- L7 r. J( 5 m8 o（五）发布建筑市场供求信息和价格信息； 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题4 D3 R; m: I* c; N（六）监督建筑市场交易行为，依法查处违法活动。 $ a: Y* A( A p3 f9 L起点考试加油站论坛27、在建筑行业，从事哪些活动的单位或个人，必须进行资质申请、登记并服从资质管理，否则，不能从事其生产经营活动？ 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化试题,畜牧兽医试题,村镇建设试题,企业管理试题,劳动保障试题,林业试题,国土管理试题,人口与计划生育试题,农经试题! _; d& m1 f- s2 答：根据陕西省建筑市场管理条例第十一条规定，从事下列活动的单位或个人，必须具备相应的条件，按规定向建设行政主管部门申请，取得相应的资质证书。并到工商行政管理部门注册登记，领取营业执照后方可从事其生产经营活动： 县乡考试加油站，2010,事业,单位,改革,农技试题,水利试题,水产试题,文化