塔式起重机租赁合同.doc

塔式起重机租赁合同出租方：（以下简称甲方）阆中市宏城建筑机械安装有限公司承租方：（以下简称乙方） 乙方因工程需要，现向甲方租赁塔式起重机叁台，（以下简称塔机），根据中华人民共和国合同法及其它法律、法规之相关规定，本着平等互利、自愿的原则，为了明确甲乙双方各自的权利和义务，经双方共同协商达成以下协议，特签订本合同，以便共同遵守。第一条 租赁财产及租赁期限 乙方向甲方租赁塔机叁台（臂长50米、标塔高度为30米）,（现价值29万元）。租期从塔机出检测合格报告和开出的启用单日起至项目完工时止。如乙方因工程需要延长租期的，应在合同届满前十天以书面形式通知甲方并取得甲方同意。如乙方未按时归还塔机的，租金计算至乙方归还之日止。第二条 租金和进场费用及操作人员工资 1、租金每台每月玖仟伍元（小写9500.00元）。租金计算从安装调试完毕之日开始计算（除春节扣15天以外，不扣其他节假日）。并于每月月末最后一天支付。实际后期使用的时间不足一月部分，按月租金30天后期使用天数计算。 2、进出场费（含装车、运输、安、拆等全过程中发生的费用）每台14000.00元由乙方承担。在塔机进场时由乙方一次性支付给甲方。 3、操作人员可由甲方推荐名有资格证得人员，也可由乙方自己安排。操作人员与乙方依法建立劳动用工关系或劳务关系。每人每月工资元，操作人员工资由乙方承担，由乙方直接发给操作人员，指挥管理等也由乙方负责。第三条 履约（保证金） 经双方协商，在塔机进场时，乙方向甲方交纳租用塔机履约保证金元。租赁期间乙方不得以履约保证金抵作租金或操作人员工资，租赁期满，乙方付清租金并履行合同各项约定义务后，履约保证金由甲方一次性退还给乙方（履约保证金不计利息）。第四条 甲方应承担义务1、 必须提供合格塔机。2、 提供技术资料并保证塔机合格验收，检测费由甲方承担。3、 承担维修及保养义务及时排除故障，并做好月检、季检及不定期检查记录及维修详细情况。4、 提供灰斗一个，吊篮一个。5、 配置与塔机出厂标准高度等高的合格新钢丝绳一副。第五条 乙方应承担义务1、必须按本合同约定时间付清各种费用（以甲方向乙方出具的收据为准）。2、塔机起用后乙方每月必须按时支付给甲方租金，在每月底十日后乙方还未付清当月租金时，甲方有权停机（停机期间甲方不承担任何责任，租金照算）。若在约定日十日后乙方仍未付清当月租金的，甲方可以解除合同，有权撤出塔机，继续追收所欠租金，并且甲方收取的保证金归甲方所有，不予退还。3、 安、拆塔机时，乙方必须配合甲方并提供场地、道路、动力电。若因上述原因造成二次吊车作业的损失由乙方承担。4、 塔机在使用期间的钢丝绳由乙方提供。5、 塔机的基础开挖、基础检测、钢筋、混凝土等施工和材料费用由乙方负责，甲方只提供技术资料。乙方必须严格按照基础图和预埋件的要求标准自行施工，并保证基础坚实、安全可靠。6、 本塔机安装调试后，经检测部门检测后方可使用，塔机未检测，乙方不得以任何理由要求司机或其他人员进行调试作业，如发现类似情况，甲方有权对乙方进行罚款或停机，如发生事故，一切责任及经济损失由乙方承担。7、 督促操作人员定期或不定期对塔机进行检查，发现问题及时处理或向甲方反应情况，排除故障。8、 塔机从交付使用时起至拆除时止的意外操作风险由乙方承担。第六条 安全管理及责任 甲方出租给乙方的塔机应保证自身钢结构牢固可靠，各类安全装置达到国家标准，若因上述原因造成的质量问题或机械故障发生的一切安全事故由甲方负责。吊钩以下因乙方无专业指挥人员或指挥作业人员违章操作失误，作业人员挂物、挂绳不规范、钢丝绳断裂、料斗盛物下落，违章作业或工程临近高压线，塔机与其他设施的安全距离不足等发生的一切安全事故由乙方负责。 塔机在按拆、维修时在工作范围内乙方不得安排交叉作业，否则造成的人员伤亡事故及财产损失由乙方负责，甲方不承担任何责任。第七条 租赁设备的维修保养 租凭期间, 乙方对租用的塔机要妥善保管,并承担第二次更换钢丝绳的费用。 兹塔机每月应有正常保养时间1天，除正常保养时间外，塔机紧急故障一次维修时间自乙方通知维修时间起不得超过2小时，超过的时间乙方可扣除当天的租金，超出1天扣除叁仟，乙方因其他任何原因停机的租金照算（甲方保养塔机尽量安排在空隙时间）。第八条 甲方与乙方的变更1、 在租赁期间，甲方如将出租的塔机所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移情况。所有权转移后，塔机所有权方即成为本合同的当然出租方。2、乙方如应工作需要将租用塔机转移给第三方承担租使用，必须要先征得甲方的书面同意。第九条 解决合同的争议方式 本合同在执行过程中发生争议，由双方协商解决，作出的补充规定内容与本合同具有同等效力。如协商不能达成一致的，可向人民法院起诉。甲乙双方一致同意选择甲方住所地人民法院管辖并审理本合同的纠纷。第十条 其它约定1、乙方在报停后三日内必须和甲方结算，待塔机拆除1日内付清所有应付款项。2、甲方租赁机械不提供租赁