房产典当业务-授权委托书.doc

委 托 书 委托人姓名： 证件号码： 户籍： 电话： 联系地址： 受托人姓名： 证件号码： 户籍： 电话： 联系地址： 委托期限： 年 月 日至 年 月 日止 现委托人委托 为合法代理人，代表委托人处理坐落于 之房地产如下事项： 一、 办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜； 二、 办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜； 三、 办理上述土地使用权他项权利登记事宜； 四、 办理上述房屋所有权他项权利登记事宜； 五、 办理上述土地使用权变更登记事宜； 六、 办理房屋所有权变更登记事宜； 七、 办理上述房地产预告登记事宜； 八、 办理上述房地产单方预告登记事宜； 九、 办理上述房地产更正登记事宜； 十、 办理上述房地产异议登记事宜； 十一、 办理上述房地产文件备案登记事宜； 十二、 办理上述房地产权力注销登记事宜； 十三、 领取房地产权证； 十四、 领取房地产登记证明； 十五、 领取房地产登记备案证明； 受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。 委托人签名： 年 月 日 委托拍卖合同 合同编号： 委托人 （简称甲方）： 身份证号： 拍卖人 （简称乙方）： 拍卖有限公司 地址： 法定代表人： 电话： 传真： 根据中华人民共和国拍卖法和有关法律、法规及 拍卖有限公司拍卖业务规则，经甲、乙双方友好协商，签订本合同。 第一条 甲方自愿将下列财产依法委托乙方公开拍卖：坐落于南京市 （房产证号为： ，建筑面积为： ） 第二条 甲方对拍卖标的交付： 1、交付时间：拍卖成交后第 天。 2、交付地点：标的物所在地。 3、交付方式：甲方或甲方的委托人直接交付给拍卖人或买受人。 第三条 拍卖标的保留价： 万元（含拍卖佣金、拍卖公告费） 第四条 英格兰式拍卖（即增价拍卖）。 第五条 拍卖时间由乙方自定。如第一次拍卖不成交，甲方同意在合同有效期内按原保留价降10%再行拍卖。下次拍卖依此类推。 第六条 双方的权利和义务： 1、甲方向乙方提供拍卖标的的有关证明材料及详细资料。 2、甲方保证该标的合法、真实，拥有无可争议的所有权或处分权。 3、用于拍卖标的的公告费及相关费用由甲方承担。 第七条 甲方向乙方支付的约定佣金为拍卖成交价的 ，该款项由乙方从拍卖成交价款中直接扣除。 第八条 拍卖成交后三日内，甲方向乙方交付成交标的物的相关资料，乙方将全部成交价款以银行转帐的方式支付给甲方指定帐户。 第九条 拍卖标的为净价拍卖，办理证照变更、产权过户等手续时，需甲方缴付的费用和拍卖标的移交之日起以前相关欠费，均由买方缴付。 第十条 订立合同后，甲方不得在合同有效期内撤回拍卖标的的委托。 第十一条 非乙方原因导致甲方出现损失，乙方不承担赔偿责任。 第十二条 违约责任： 1、甲方对拍卖标的的合法、真实性及质量、数量、瑕疵等方面所知道的问题未向乙方说明，因此产生的一切纠纷，应承担全部法律责任，造成乙方和买受人经济损失给予全额赔偿。 2、甲方在委托乙方拍卖期内，不得委托其他拍卖人拍卖和自行销售，否则，应承担已发生的拍卖费用并支付保留价 %的违约金。 3、乙方不经甲方同意，低于保留价和与竞买人恶意串通，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任。 4、甲方不能按时交付拍卖成交标的，应按该标的成交价每天万分之一赔偿给买受人。 5、乙方不按合同规定付款，每逾期一日应按成交价的万分之一赔偿给甲方。 第十三条 本合同执行过程中如有争议，经双方协商解决，在60天内未解决的，可向人民法院起诉。 第十四条 本委托合同有效期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。 第十五条 其它约定事项： 1、 本合同第八条所指帐户： 帐号： 2