住宅设计规范执行情况对照表.xls

第 1 页 共 17 页 住住宅宅设设计计规规范范执执行行情情况况对对照照表表 序号 条文编号条文内容 执行情况 是 否 备注 一 5 套套内内空空间间 15 1 1 住住宅宅应应按按套套型型设设计计 每每套套住住宅宅应应设设卧卧室室 起起居居室室 厅厅 厨厨房房和和卫卫生生间间等等基基本本功功能能空空间间 25 2 3 套型设计时应减少直接开向起居厅的门的数量 起居室 厅 内布置家具的墙面直线长度宜大于 3m 35 3 2厨房宜布置在套内近入口处 45 3 3 厨厨房房应应设设置置洗洗涤涤池池 案案台台 炉炉灶灶及及排排油油烟烟机机 热热 水水器器等等设设施施或或为为其其预预留留位位置置 55 3 4 厨房应按炊事操作流程布置 排油烟机的位置应 与炉灶位置对应 并应与排气道直接连通 65 3 5 单排布置设备的厨房净宽不应小于1 50m 双排 布置设备的厨房其两排设备之间的净距不应小于 0 90m 75 4 1 每套住宅应设卫生间 至少应配置便器 洗浴器 洗面器三件卫生设备或为其预留设置位置及条 件 三件卫生设备集中配置的卫生间的使用面积 不应小于2 50m2 85 4 3 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室 厅 或厨房 95 4 4 卫卫生生间间不不应应直直接接布布置置在在下下层层住住户户的的卧卧室室 起起居居室室 厅厅 厨厨房房和和餐餐厅厅的的上上层层 105 4 6每套住宅应设置洗衣机的位置及条件 第 2 页 共 17 页 115 5 2 卧卧室室 起起居居室室 厅厅 的的室室内内净净高高不不应应低低于于2 40m 局局部部净净高高不不应应低低于于2 10m 且且这这种种局局部部净净高高的的 室室内内面面积积不不应应大大于于室室内内使使用用面面积积的的1 3 125 5 3 利利用用坡坡屋屋顶顶内内空空间间作作卧卧室室 起起居居室室 厅厅 时时 至至 少少有有1 2的的使使用用面面积积的的室室内内净净高高不不应应低低于于2 10 m 135 5 5 厨房 卫生间内排水横管下表面与楼面 地面净 距不得低于1 90m 且不得影响门 窗扇开启 145 6 2 阳阳台台栏栏杆杆设设计计必必须须采采用用防防止止儿儿童童攀攀登登的的构构造造 栏栏 杆杆的的垂垂直直杆杆件件间间净净距距不不应应大大于于0 11m 放放置置花花盆盆 处处必必须须采采取取防防坠坠落落措措施施 155 6 3 阳阳台台栏栏板板或或栏栏杆杆净净高高 六六层层及及六六层层以以下下的的不不应应低低 于于1 05m 七七层层及及七七层层以以上上的的不不应应低低于于1 10m 165 6 7 当阳台设有洗衣设备时应符合下列规定 1 应 设置专用给 排水管线及专用地漏 阳台楼 地 面均应做防水 2 严寒和寒冷地区应封闭阳台 并应采取保温措施 175 6 8 当阳台或建筑外墙设置空调室外机时 其安装位 置应符合下列规定 1 应能通畅地向室外排放 空气和自室外吸入空气 2 在排出空气一侧不 应有遮挡物 3 应为室外机安装和维护提供方 便操作的条件 4 安装位置不应对室外人员形 成热污染 185 7 1 套内入口过道净宽不宜小于1 20m 通往卧室 起居室 厅 的过道净宽不应小于1 00m 通往 厨房 卫生间 贮藏室的过道净宽不应小于 0 90m 195 7 3 套内楼梯当一边临空时 梯段净宽不应小于 0 75m 当两侧有墙时 墙面之间净宽不应小于 0 90m 并应在其中一侧墙面设置扶手 第 3 页 共 17 页 205 7 4 套内楼梯的踏步宽度不应小于0 22m 高度不应 大于0 20m 扇形踏步转角距扶手中心0 25m处 宽度不应小于0 22m 215 8 1 窗窗外外没没有有阳阳台台或或平平台台的的外外窗窗 窗窗台台距距楼楼面面 地地面面 的的净净高高低低于于0 90m时时 应应设设置置防防护护设设施施 225 8 2 当设置凸窗时应符合下列规定 1 窗台高度低 于或等于0 45m时 防护高度从窗台面起算不应 低于0 90m 2 可开启窗扇窗洞口底距窗台 面的净高低于0 90m时 窗洞口处应有防护措施 其防护高度从窗台面起算不应低于0 90m 3 严寒和寒冷地区不宜设置凸窗 235 8 3 底层外窗和阳台门 下沿低于2 00m且紧邻走廊 或共用上人屋面上的窗和门 应采取防卫措施 245 8 4 面临走廊 共用上人屋面或凹口的窗 应避免视 线干扰 向走廊开启的窗扇不应妨碍交通 255 8 5 户门应采用具备防盗 隔音功能的防护门 向外 开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启 二 6 6 共共用用部部分分 266 1 1 楼楼梯梯间间 电电梯梯厅厅等等共共用用部部分分的的外外窗窗 如如果果窗窗外外没没 有有阳阳台台或或平平台台 且且窗窗台台距距楼楼面面 地地面面的的净净高高小小于于 0 90m时时 应应设设防防护护设设施施 276 1 2 公公共共出出入入口口台台阶阶高高度度超超过过0 70m并并侧侧面面临临空空时时 应应设设防防护护设设施施 防防护护设设施施净净高高不不应应低低于于1 05m 286 1 3 外外廊廊 内内天天井井及及上上人人屋屋面面等等临临空空处处的的栏栏杆杆净净高高 六六层层及及六六层层以以下下不不应应低低于于1 05m 七七层层及及七七层层以以 上上不不应应低低于于1 10m 防防护护栏栏杆杆必必须须采采用用防防止止儿儿童童 攀攀登登的的构构造造 栏栏杆杆的的垂垂直直杆杆件件间间净净距距不不应应大大于于 0 11m 放放置置花花盆盆处处必必须须采采取取防防坠坠落落措措施施 第 4 页 共 17 页 296 1 4 公共出入口台阶踏步宽度不宜小于0 30m 踏步 高度不宜大于0 15m 并不宜小于0 10m 踏步高 度应均匀一致 并应采取防滑措施 台阶踏步数 不应少于2级 当高差不足2级时 应按坡道设置 台阶宽度大于1 80m时 两侧宜设置栏杆扶手 高度应为0 90m 306 2 1 十十层层以以下下的的住住宅宅建建筑筑 当当住住宅宅单单元元任任一一层层的的建建筑筑 面面积积大大于于650m650m2 2 或或任任一一套套房房的的户户门门至至安安全全出出口口 的的距距离离大大于于15m15m时时 该该住住宅宅单单元元每每层层的的安安全全出出口口 不不应应少少于于2 2个个 316 2 2 十十层层及及十十层层以以上上且且不不超超过过十十八八层层的的住住宅宅建建筑筑 当当 住住宅宅单单元元任任一一层层的的建建筑筑面面积积大大于于650m2650m2 或或任任一一 套套房房的的户户门门至至安安全全出出口口的的距距离离大大于于10m10m时时 该该住住 宅宅单单元元每每层层的的安安全全出出口口不不应应少少于于2 2个个 326 2 3 十十九九层层及及十十九九层层以以上上的的住住宅宅建建筑筑 每每层层住住宅宅单单元元 的的安安全全出出口口不不应应少少于于2个个 336 2 4 安安全全出出口口应应分分散散布布置置 两两个个安安全全出出口口的的距距离离不不应应 小小于于5m 346 2 5楼楼梯梯间间及及前前室室的的门门应应向向疏疏散散方方向向开开启启 356 2 7 十层及十层以上的住宅建筑 每个住宅单元的 楼梯均应通至屋顶 且不应穿越其它房间 通向 平屋面的门应向屋面方向开启 各住宅单元的楼 梯间宜在屋顶相连通 但符合下列条件之一的 楼梯可不通至屋顶 1 十八层及十八层以下 每层不超过8户 建筑面积不超过650m2 且设 有一座共用的防烟楼梯间和消防电梯的住宅 2 顶层设有外部联系廊的住宅 366 3 16 3 1 楼楼梯梯梯梯段段净净宽宽不不应应小小于于1 10m 不不超超过过六六层层的的住住 宅宅 一一边边设设有有栏栏杆杆的的梯梯段段净净宽宽不不应应小小于于1 00m 第 5 页 共 17 页 376 3 26 3 2 楼楼梯梯踏踏步步宽宽度度不不应应小小于于0 26m 踏踏步步高高度度不不应应大大 于于0 175m 扶扶手手高高度度不不应应小小于于0 90m 楼楼梯梯水水平平 段段栏栏杆杆长长度度大大于于0 50m时时 其其扶扶手手高高度度不不应应小小于于 1 05m 楼楼梯梯栏栏杆杆垂垂直直杆杆件件间间净净空空不不应应大大于于0 11m 386 3 3 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽 且不得小 于1 20m 楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂 直高度不应低于2 00m 入口处地坪与室外地面 应有高差 并不应小于0 10m 396 3 4 楼梯为剪刀梯时 楼梯平台的净宽不得小于 1 30m 406 3 56 3 5 楼楼梯梯井井净净宽宽大大于于0 11m 时时 必必须须采采取取防防止止儿儿童童攀攀 滑滑的的措措施施 416 4 16 4 1 属属下下列列情情况况之之一一时时 必必须须设设置置电电梯梯 1 七层及 七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面 的高度超过16m时 2 底层作为商店或其它用 房的六层及六层以下住宅 其住户入口层楼面距 该建筑物的室外设计地面高度超过16m时 3 底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅 其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面 高度超过16m时 4 顶层为两层一套的跃层住 宅时 跃层部分不计层数 其顶层住户入口层楼 面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时 426 4 2 十二层及十二层以上的住宅 每栋楼设置电梯不 应少于两台 其中应设置一台可容纳担架的电梯 436 4 3 十二层及十二层以上的住宅每单元只设置一部电 梯时 从第十二层起应设置与相邻住宅单元联通 的联系廊 联系廊可隔层设置 上下联系廊之间 的间隔不应超过五层 联系廊的净宽不应小于 1 10m 局部净高不应低于2 00m 第 6 页 共 17 页 446 4 4 十二层及十二层以上的住宅由二个及二个以上的 住宅单元组成 且其中有一个或一个以上住宅单 元未设置可容纳担架的电梯时 应从第十二层起 应设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊 联系 廊可隔层设置 上下联系廊之间的间隔不应超过 五层 联系廊的净宽不应小于1 10m 局部净高 不应低于2 00m 456 4 5 七层及七层以上住宅电梯应在设有户门和公共走 廊的每层设站 住宅电梯宜成组集中布置 466 4 6 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度 且不应小于1 50m 476 4 76 4 7 电电梯梯不不应应紧紧邻邻卧卧室室布布置置 当当受受条条件件限限制制 电电梯梯不不 得得不不紧紧邻邻兼兼起起居居的的卧卧室室布布置置时时 应应采采取取隔隔声声 减减 震震的的构构造造措措施施 486 5 1 住宅中作为主要通道的外廊宜作封闭外廊 并应 设置可开启的窗扇 走廊通道的净宽不应小于 1 20m 局部净高不应低于2 00m 496 5 26 5 2 位位于于阳阳台台 外外廊廊及及开开敞敞楼楼梯梯平平台台下下部部的的公公共共出出入入 口口 应应采采取取防防止止物物体体坠坠落落伤伤人人的的安安全全措措施施 506 5 3 公共出入口处应有标识 十层及十层以上住宅的 公共出入口应设门厅 516 6 16 6 1 七七层层及及七七层层以以上上的的住住宅宅 应应对对下下列列部部位位进进行行无无 障障碍碍设设计计 1 建建筑筑入入口口 2 入入口口平平台台 3 候候梯梯厅厅 公公共共走走道道 第 7 页 共 17 页 526 6 26 6 2 住住宅宅入入口口及及入入口口平平台台的的无无障障碍碍设设计计应应符符合合下下列列 规规定定 1 建建筑筑入入口口设设台台阶阶时时 应应同同时时设设置置轮轮 椅椅坡坡道道和和扶扶手手 2 坡坡道道的的坡坡度度应应符符合合表表6 6 2的的 规规定定 3 供供轮轮椅椅通通行行的的门门净净宽宽不不应应小小于于0 8m 4 供供轮轮椅椅通通行行的的推推拉拉门门和和平平开开门门 在在门门把把手手一一 侧侧的的墙墙面面 应应留留有有不不小小于于0 5m的的墙墙面面宽宽度度 5 供供轮轮椅椅通通行行的的门门扇扇 应应安安装装视视线线观观察察玻玻璃璃 横横执执 把把手手和和关关门门拉拉手手 在在门门扇扇的的下下方方应应安安装装高高0 35m 的的护护门门板板 6 门门槛槛高高度度及及门门内内外外地地面面高高差差不不应应大大于于0 15m 并并应应以以斜斜坡坡过过渡渡 536 6 3 七七层层及及七七层层以以上上住住宅宅建建筑筑入入口口平平台台宽宽度度不不应应小小于于 2 00m 七七层层以以下下住住宅宅建建筑筑入入口口平平台台宽宽度度不不应应小小 于于1 50m 546 6 4供供轮轮椅椅通通行行的的走走道道和和通通道道净净宽宽不不应应小小于于1 20m 556 7 1新新建建住住宅宅应应每每套套配配套套设设置置信信报报箱箱 566 7 2 住宅设计应在方案设计阶段布置信报箱的位置 信报箱宜设置在住宅单元主要入口处 576 7 3 设有单元安全防护门的住宅 信报箱的投递口应 设置在门禁以外 当通往投递口的专用通道设置 在室内时 通道净宽应不小于0 60m 586 8 1 厨房宜设共用排气道 无外窗的卫生间应设共用 排气道 596 8 2 6 8 1 厨房 卫生间的共用排气道应采用能够防 止各层回流的定型产品 并应符合国家有关标准 排气道断面尺寸应根据层数确定 排气道接口 部位应安装支管接口配件 厨房排气道接口直径 应大于 150mm 卫生间排气道接口直径应大于 80mm 第 8 页 共 17 页 606 8 3 厨房的共用排气道应与灶具位置相邻 共用排气 道与排油烟机连接的进气口应朝向灶具方向 616 8 5 竖向排气道屋顶风帽的安装高度不应低于相邻建 筑砌筑体 排气道的出口设置在上人屋面 住户 平台上时 应高出屋面或平台地面2m 当周围 4m之内有门窗时 应高出门窗上皮0 6m 626 9 16 9 1 卧卧室室 起起居居室室 厅厅 厨厨房房不不应应布布置置在在地地下下室室 当当布布置置在在半半地地下下室室时时 必必须须对对采采光光 通通风风 日日照照 防防潮潮 排排水水及及安安全全防防护护采采取取措措施施 并并不不得得降降低低 各各项项指指标标要要求求 636 9 3 住宅的地下室 半地下室做自行车库和设备用房 时 其净高不应低于2 00m 646 9 4 当住宅的地上架空层及半地下室做机动车停车位 时 其净高不应低于2 20m 656 9 5 地上住宅楼 电梯间宜与地下车库连通 并宜采 取安全防盗措施 666 9 66 9 6 直直通通住住宅宅单单元元的的地地下下楼楼 电电梯梯间间入入口口处处应应设设置置乙乙 级级防防火火门门 严严禁禁利利用用楼楼 电电梯梯间间为为地地下下车车库库进进行行 自自然然通通风风 676 9 7 地下室 半地下室应采取防水 防潮及通风措施 采光井应采取排水措施 686 10 16 10 1 住住宅宅建建筑筑内内严严禁禁布布置置存存放放和和使使用用甲甲 乙乙类类火火灾灾危危 险险性性物物品品的的商商店店 车车间间和和仓仓库库 以以及及产产生生噪噪声声 振振动动和和污污染染环环境境卫卫生生的的商商店店 车车间间和和娱娱乐乐设设施施 696 10 2 住宅建筑内不应布置易产生油烟的餐饮店 当住 宅底层商业网点布置有产生刺激性气味或噪声的 配套用房 应做排气 消音处理 第 9 页 共 17 页 706 10 3 水泵房 冷热源机房 变配电机房等公共机电用 房不宜设置在住宅主体建筑内 不宜设置在与住 户相邻的楼层内 在无法满足上述要求贴临设置 时 应增加隔声减震处理 716 10 46 10 4 住住户户的的公公共共出出入入口口与与附附建建公公共共用用房房的的出出入入口口应应分分 开开布布置置 三 7 室室内内环环境境 737 1 17 1 1每每套套住住宅宅应应至至少少有有一一个个居居住住空空间间能能获获得得冬冬季季日日照照 747 1 2 需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不 应小于0 60m 757 1 37 1 3卧卧室室 起起居居室室 厅厅 厨厨房房应应有有直直接接天天然然采采光光 767 1 57 1 5 卧卧室室 起起居居室室 厅厅 厨厨房房的的采采光光窗窗洞洞口口的的窗窗地地 面面积积比比不不应应低低于于1 7 777 1 8 除严寒地区外 居住空间朝西外窗应采取外遮阳 措施 居住空间朝东外窗宜采取外遮阳措施 当 采用天窗 斜屋顶窗采光时 应采取活动遮阳措 施 787 2 17 2 1卧卧室室 起起居居室室 厅厅 厨厨房房应应有有自自然然通通风风 797 2 2 住宅的平面空间组织 剖面设计 门窗的位置 方向和开启方式的设置 应有利于组织室内自然 通风 单朝向住宅宜采取改善自然通风的措施 807 2 3 每每套套住住宅宅的的自自然然通通风风开开口口面面积积不不应应小小于于地地面面面面积积 的的5 5 第 10 页 共 17 页 817 2 4 采用自然通风的房间 其直接或间接自然通风 开口面积应符合下列规定 1 卧室 起居室 厅 明卫生间的直接自然通风开口面积不应小于 该房间地板面积的1 20 当采用自然通风的房间 外设置阳台时 阳台的自然通风开口面积不应小 于采用自然通风的房间和阳台地板面积总和的 1 20 2 厨房的直接自然通风开口面积不应小 于该房间地板面积的1 10 并不得小于0 60m2 当厨房外设置阳台时 阳台的自然通风开口面积 不应小于厨房和阳台地板面积总和的1 10 并不 得小于0 60m2 827 3 17 3 1 卧卧室室 起起居居室室 厅厅 内内噪噪声声级级 应应符符合合下下列列规规 定定 1 昼昼间间卧卧室室内内的的等等效效连连续续A声声级级不不应应大大于于45dB 2 夜夜间间卧卧室室内内的的等等效效连连续续A声声级级不不应应大大于于37dB 3 起起居居室室 厅厅 的的等等效效连连续续A声声级级不不应应大大于于45dB 837 3 27 3 2 7 3 27 3 2 分分户户墙墙和和分分户户楼楼板板的的空空气气声声隔隔声声性性能能应应符符 合合下下列列规规定定 1 1 分分隔隔卧卧室室 起起居居室室 厅厅 的的分分户户墙墙和和分分户户楼楼板板 空空气气声声隔隔声声评评价价量量 RW CRW C 应应大大于于4545 dBdB 2 2 分分隔隔住住宅宅和和非非居居住住用用途途空空间间的的楼楼板板 空空气气声声隔隔 声声评评价价量量 RW CtrRW Ctr 应应大大于于5151 dBdB 847 3 4 住宅建筑的体形 朝向和平面布置应有利于噪声 控制 在住宅平面设计时 当卧室 起居室 厅 布置在噪声源一侧时 外窗应采取隔声降噪措 施 当居住空间与可能产生噪声的房间相邻时 分隔墙和分隔楼板应采取隔声降噪措施 当内天 井 凹天井中设置相邻户间窗口时 宜采取隔声 降噪措施 857 3 5 7 3 5 起居室 厅 不宜紧邻电梯布置 受条件 限制起居室 厅 紧邻电梯布置时 必须采取有 效的隔声和减振措施 第 11 页 共 17 页 867 4 17 4 1 住住宅宅的的屋屋面面 地地面面 外外墙墙 外外窗窗应应采采取取防防止止雨雨水水 和和冰冰雪雪融融化化水水侵侵入入室室内内的的措措施施 877 4 27 4 2 住住宅宅的的屋屋面面和和外外墙墙的的内内表表面面在在设设计计的的室室内内温温度度 湿湿度度条条件件下下不不应应出出现现结结露露 887 5 37 5 3 住住宅宅室室内内空空气气污污染染物物的的活活度度和和浓浓度度应应符符合合表表7 5 3 的的规规定定 四 8 8 建建筑筑设设备备 908 1 18 1 1住住宅宅应应设设置置室室内内给给水水排排水水系系统统 918 1 28 1 2严严寒寒和和寒寒冷冷地地区区的的住住宅宅应应设设置置采采暖暖设设施施 928 1 38 1 3住住宅宅应应设设置置照照明明供供电电系系统统 938 1 48 1 4 住住宅宅计计量量装装置置的的设设置置应应符符合合下下列列规规定定 1 1 各各类类生生活活供供水水系系统统应应设设置置分分户户水水表表 2 2 设设有有集集中中采采暖暖 集集中中空空调调 系系统统时时 应应设设置置分分 户户热热计计量量装装置置 3 3 设设有有燃燃气气系系统统时时 应应设设置置分分户户燃燃气气表表 4 4 设设有有供供电电系系统统时时 应应设设置置分分户户电电能能表表 948 1 6 设备 仪表及管线较多的部位 应进行详细的 综合设计 并应符合下列规定 1 采暖散热器 户配电箱 家居配线箱 电源插 座 有线电视插座 信息网络和电话插座等 应 与室内设施和家具综合布置 2 计量仪表和管道的设置位置应有利于厨房灶具 或卫生间卫生器具的合理布局和接管 3 厨房 卫生间内排水横管下表面与楼面 地面 净距应符合本规范第5 5 5条的规定 4 水表 热量表 燃气表 电能表的设置应便于 管理 第 12 页 共 17 页 958 1 78 1 7 下下列列设设施施不不应应设设置置在在住住宅宅套套内内 应应设设置置在在共共用用空空 间间内内 1 1 公公共共功功能能的的管管道道 包包括括给给水水总总立立管管 消消防防立立 管管 雨雨水水立立管管 采采暖暖 空空调调 供供回回水水总总立立管管和和配配 电电和和弱弱电电干干线线 管管 等等 设设置置在在开开敞敞式式阳阳台台的的雨雨 水水立立管管除除外外 2 2 公公共共的的管管道道阀阀门门 电电气气设设备备和和用用于于总总体体调调节节 和和检检修修的的部部件件 户户内内排排水水立立管管检检修修口口除除外外 3 3 采采暖暖管管沟沟和和电电缆缆沟沟的的检检查查孔孔 968 1 8 水泵房 冷热源机房 变配电室等公共机电用房 应采用低噪声设备 且应采取相应的减振 隔声 吸音 防止电磁干扰等措施 978 2 18 2 1 住住宅宅各各类类生生活活供供水水系系统统水水质质应应符符合合国国家家现现行行标标准准 的的相相关关规规定定 988 2 28 2 2入入户户管管的的供供水水压压力力不不应应大大于于0 35MPa 998 2 68 2 6 厨厨房房和和卫卫生生间间的的排排水水立立管管应应分分别别设设置置 排排水水管管道道 不不得得穿穿越越卧卧室室 1008 2 7 排水立管不应设置在卧室内 且不宜设置在靠近 与卧室相邻的内墙 当必须靠近与卧室相邻的内 墙时 应采用低噪声管材 1018 2 8 污废水排水横管宜设置在本层套内 当敷设于下 一层的套内空间时 其清扫口应设置在本层 并 应进行夏季管道外壁结露验算和采取相应的防止 结露的措施 污废水排水立管的检查口宜每层设 置 1028 2 9 设置淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏 设置洗 衣机的部位宜采用能防止溢流和干涸的专用地漏 洗衣机设置在阳台上时 其排水不应排入雨水 管 第 13 页 共 17 页 1038 2 108 2 10 无无存存水水弯弯的的卫卫生生器器具具和和无无水水封封的的地地漏漏与与生生活活排排水水 管管道道连连接接时时 在在排排水水口口以以下下应应设设存存水水弯弯 存存水水弯弯 和和有有水水封封地地漏漏的的水水封封高高度度不不应应小小于于50mm 1048 2 118 2 11 地地下下室室 半半地地下下室室中中低低于于室室外外地地面面的的卫卫生生器器具具和和 地地漏漏的的排排水水管管 不不应应与与上上部部排排水水管管连连接接 应应设设置置 集集水水设设施施用用污污水水泵泵排排出出 1058 2 128 2 12 采采用用中中水水冲冲洗洗便便器器时时 中中水水管管道道和和预预留留接接口口应应设设 明明显显标标识识 座座便便器器安安装装洁洁身身器器时时 洁洁身身器器应应与与自自 来来水水管管连连接接 禁禁止止与与中中水水管管连连接接 1068 2 13 排水通气管的出口 设置在上人屋面 住户平台 上时 应高出屋面或平台地面2 00m 当周围 4 00m之内有门窗时 应高出门窗上口0 60m 1078 3 28 3 2 除除电电力力充充足足和和供供电电政政策策支支持持 或或建建筑筑所所在在地地无无法法 利利用用其其他他形形式式的的能能源源外外 严严寒寒和和寒寒冷冷地地区区 夏夏热热 冬冬冷冷地地区区的的住住宅宅不不应应设设计计直直接接电电热热作作为为室室内内采采暖暖 主主体体热热源源 1088 3 38 3 3 住住宅宅采采暖暖系系统统应应采采用用不不高高于于95 的的热热水水作作为为热热媒媒 并并应应有有可可靠靠的的水水质质保保证证措措施施 热热水水温温度度和和系系统统 压压力力应应根根据据管管材材 室室内内散散热热设设备备等等因因素素确确定定 1098 3 48 3 4 住住宅宅集集中中采采暖暖的的设设计计 应应进进行行每每一一个个房房间间的的热热负负 荷荷计计算算 1108 3 68 3 6 设设置置采采暖暖系系统统的的普普通通住住宅宅的的室室内内采采暖暖计计算算温温 度度 不不应应低低于于表表8 3 6的的规规定定 1118 3 8套内采暖设施应配置室温自动调控装置 第 14 页 共 17 页 1128 3 128 3 12 采采用用户户式式燃燃气气采采暖暖热热水水炉炉作作为为采采暖暖热热源源时时 其其热热 效效率率应应符符合合 家家用用燃燃气气快快速速热热水水器器和和燃燃气气采采暖暖热热 水水炉炉能能效效限限定定值值及及能能效效等等级级 中中能能效效等等级级3级级的的 规规定定值值 1138 4 18 4 1 住住宅宅管管道道燃燃气气的的供供气气压压力力不不应应高高于于0 2MPa 住住 宅宅内内各各类类用用气气设设备备应应使使用用低低压压燃燃气气 其其入入口口压压力力 应应在在0 75倍倍 1 5倍倍燃燃具具额额定定范范围围内内 1148 4 2 户内燃气立管应设置在有自然通风的厨房或与厨 房相连的阳台内 且宜明装设置 不得设置在通 风排气竖井内 1158 4 38 4 3 燃燃气气设设备备的的设设置置应应符符合合下下列列规规定定 1 1 燃燃气气设设备备严严禁禁设设置置在在卧卧室室内内 2 2 严严禁禁在在浴浴室室内内安安装装直直接接排排气气式式 半半密密闭闭式式燃燃气气 热热水水器器等等在在使使用用空空间间内内积积聚聚有有害害气气体体的的加加热热设设备备 3 3 户户内内燃燃气气灶灶应应安安装装在在通通风风良良好好的的厨厨房房 阳阳台台内内 4 4 燃燃气气热热水水器器等等燃燃气气设设备备应应安安装装在在通通风风良良好好的的厨厨 房房 阳阳台台内内或或其其他他非非居居住住房房间间 1168 4 48 4 4 住住宅宅内内各各类类用用气气设设备备的的烟烟气气必必须须排排至至室室外外 排排气气 口口应应采采取取防防风风措措施施 安安装装燃燃气气设设备备的的房房间间应应预预留留 安安装装位位置置和和排排气气孔孔洞洞位位置置 当当多多台台设设备备合合用用竖竖向向 排排气气道道排排放放烟烟气气时时 应应保保证证互互不不影影响响 户户内内燃燃气气 热热水水器器 分分户户设设置置的的采采暖暖或或制制冷冷燃燃气气设设备备的的排排气气 管管不不得得与与燃燃气气灶灶排排油油烟烟机机的的排排气气管管合合并并接接入入同同一一 管管道道 1178 5 1 排油烟机的排气管道可通过竖向排气道或外墙排 向室外 当通过外墙直接排至室外时 应在室外 排气口设置避风 防雨和防止污染墙面的构件 1188 5 38 5 3 无无外外窗窗的的暗暗卫卫生生间间 应应设设置置防防止止回回流流的的机机械械通通风风 设设施施或或预预留留机机械械通通风风设设置置条条件件 第 15 页 共 17 页 1198 6 1 位于寒冷 B区 夏热冬冷和夏热冬暖地区的 住宅 当不采用集中空调系统时 主要房间应设 置空调设施或预留安装空调设施的位置和条件 1208 6 2室内空调设备的冷凝水应能有组织地排放 1218 7 1 每套住宅的用电负荷应根据套内建筑面积和用电 负荷计算确定 且不应小于2 5kW 1228 7 2 住宅供电系统的设计 应符合下列规定 1 应采用TT TN C S或TN S接地方式 并应进行 总等电位联结 2 电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方 式配线 套内的电气管线应采用穿管暗敷设方式 配线 导线应采用铜芯绝缘线 每套住宅进户线 截面不应小于10mm2 分支回路截面不应小于 2 5mm2 3 套内的空调电源插座 一般电源插座与照明应 分路设