制冰机项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 制冰机项目简介及立项备案申请制冰机项目简介及立项备案申请一、项目建设背景制冰机（英文名：icemaker或icemachine）是一种将水通过蒸发器由制冷系统制冷剂冷却后生成冰的制冷机械设备，采用制冷系统，以水载体，在通电状态下通过某一设备后制造出冰。根据蒸发器的原理和生产方式的不同，生成的冰块形状也不同；人们一般以冰形状将制冰机分为颗粒冰机、片冰机、板冰机、管冰机、壳冰机等等。近年来，出于保鲜、卫生、安全的需要，我国农产品、生鲜食品、海产品和商超零售等市场对冰的需求日益走高，建设环境良好型创新性国家的国策，为制冰机行业的更加快速的发展，创造了政策上最佳条件。虽然近些年，我国制冷技术发展较快，但与发达国家相比，我们在机器制造精度、加工工艺水平、材质的选用等方面还有很大的发展空间。在制冷剂的研发、制冰机能效水平研究方面还存在空白。制冰机最关键部分制冷压缩机和制冰部件，制冷压缩机具有国际品牌的公司主要集中在欧美国家和日本，近些年，在螺杆式制冷压缩机的研发方面，我国也取得了长足的发展，国产制冷压缩机虽然近些年技术水平、加工工艺等方面取得了很大进步，但由于采用部件的材质、加工精度、装配技术等问题，与国外品牌的技术水平尚有一定的差距，体现在故障率较高、噪音偏大，外形笨重等；在制冰部件上，应加强蒸发器效率、新材质应用、零部件加工精度和材质等方面的研究开发。制冰系统的质量与上游机器、设备、零部件的好坏有着必然联系，他们直接影响制冰机的水平。随着我国制冷压缩机研发水平的不断提高，资本积累过程的逐步完成，发展空间依然很大。如果我国具有自主知识产权的压缩机制造水平进一步得到提高、制冰机换热器及其的加工精度和效率得到进一步提升，其市场占有率在国内外市场将会有更大的跃进。而且为科技创新投入的基金每年均大幅递增，那么，行业内应该围绕我们现存的加工精度差、材质水平低等问题，结合能效水平的进一步提高、研发采用环保制冷剂等问题，通过产学研的结合，提出具体课题，尽快重点突破解决相关技术问题，达到行业快速发展并创出国际品牌。近年来，出于保鲜、卫生、安全的需要，我国农产品、生鲜食品、海产品和商超零售等市场对冰的需求日益走高，带动了制冰机市场的发展，2012至2016年我国制冰机销量增至20.7万台，复合增长率为7.8%。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人范xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积45002.49平方米（折合约67.47亩），其中：净用地面积45002.49平方米（红线范围折合约67.47亩）。项目规划总建筑面积57153.16平方米，其中：规划建设主体工程39532.51平方米，计容建筑面积57153.16平方米；预计建筑工程投资4654.20万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为制冰机，根据市场情况，预计年产值12862.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11206.77(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4654.206024.56166.1011206.771.1工程费用万元4654.206024.568638.261.1.1建筑工程费用万元4654.204654.2035.60%1.1.2设备购置及安装费万元6024.566024.5646.09%1.2工程建设其他费用万元528.01528.014.04%1.2.1无形资产万元270.56270.561.3预备费万元257.45257.451.3.1基本预备费万元113.41113.411.3.2涨价预备费万元144.04144.042建设期利息万元3固定资产投资现值万元11206.7711206.772、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1865.67万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8638.264039.727819.068638.268638.268638.261.1应收账款万元2591.481036.592073.182591.482591.482591.481.2存货万元3887.221554.893109.773887.223887.223887.221.2.1原辅材料万元1166.17466.47932.931166.171166.171166.171.2.2燃料动力万元58.3123.3246.6558.3158.3158.311.2.3在产品万元1788.12715.251430.501788.121788.121788.121.2.4产成品万元874.62349.85699.70874.62874.62874.621.3现金万元2159.57863.831727.652159.572159.572159.572流动负债万元6772.592709.045418.076772.596772.596772.592.1应付账款万元6772.592709.045418.076772.596772.596772.593流动资金万元1865.67746.271492.541865.671865.671865.674铺底流动资金万元621.88248.76497.51621.88621.88621.883、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13072.44万元，其中：固定资产投资11206.77万元，占项目总投资的85.73%；流动资金1865.67万元，占项目总投资的14.27%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4654.20万元，占项目总投资的35.60%；设备购置费6024.56万元，占项目总投资的46.09%；其它投资528.01万元，占项目总投资的4.04%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11206.77+1865.67=13072.44（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13072.44116.65%116.65%100.00%2项目建设投资万元11206.77100.00%100.00%85.73%2.1工程费用万元10678.7695.29%95.29%81.69%2.1.1建筑工程费万元4654.2041.53%41.53%35.60%2.1.2设备购置及安装费万元6024.5653.76%53.76%46.09%2.2工程建设其他费用万元270.562.41%2.41%2.07%2.2.1无形资产万元270.562.41%2.41%2.07%2.3预备费万元257.452.30%2.30%1.97%2.3.1基本预备费万元113.411.01%1.01%0.87%2.3.2涨价预备费万元144.041.29%1.29%1.10%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11206.77100.00%100.00%85.73%5建设期间费用万元6流动资金万元1865.6716.65%16.65%14.27%7铺底流动资金万元621.895.55%5.55%4.76%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.46%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率5.61%，固定资产投资强度166.10万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17645.5717645.5739532.5139532.513541.211.1主要生产车间10587.3410587.3423719.5123719.512195.551.2辅助生产车间5646.585646.5812650.4012650.401133.191.3其他生产车间1411.651411.652292.892292.89212.472仓储工程3743.763743.7611453.4211453.42746.162.1成品贮存935.94935.942863.362863.36186.542.2原料仓储1946.761946.765955.785955.78388.002.3辅助材料仓库861.06861.062634.292634.29171.623供配电工程199.67199.67199.67199.6714.633.1供配电室199.67199.67199.67199.6714.634给排水工程229.62229.62229.62229.6213.094.1给排水229.62229.62229.62229.6213.095服务性工程2371.052371.052371.052371.05154.475.1办公用房1092.611092.611092.611092.6172.385.2生活服务1278.441278.441278.441278.4486.546消防及环保工程668.88668.88668.88668.8849.026.1消防环保工程668.88668.88668.88668.8849.027项目总图工程99.8399.8399.8399.8341.027.1场地及道路硬化6728.681453.591453.597.2场区围墙1453.596728.686728.687.3安全保卫室99.8399.8399.8399.838绿化工程2702.7994.60合计24958.3857153.1657153.164654.20（四）设备方案项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费6024.56万元。五、节能与环保1、项目年用电量1309097.57千瓦时，折合160.89吨标准煤。2、项目年总用水量7336.23立方米，折合0.63吨标准煤。3、“制冰机项目投资建设项目”，年用电量1309097.57千瓦时，年总用水量7336.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）161.52吨标准煤/年。达产年综合节能量42.94吨标准煤/年，项目总节能率21.33%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新技术产业开发区发展规划，符合某某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“制冰机项目”主要从事制冰机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性制冰机项目选址于某某高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地