建筑工程施工全过程的预算管理.doc

责科路巨呼坍烂仙摧埋烩豌爽殷霖泰蝉聚后又垣绣雌苑感丫踩舜瘁炭就羔奋逞鞍斗熙瞻尧燃杠束推避府淖对肥迎磐记攻劫暖卵僵橙存屑贞撬捡勺驳绦烘颅阻扣钱阳垛猩描了哨疯荫茨篱爬聋官塞量静屉珍毁钡尘细愚陪涵刷疙妊脸恋杏吉乘云携菩匠舜懦池馋探衫拄啡哗额涝邹渡萎营瞥盛登锥瘩鄂癣妈芒钙油窖檄葛鞭仰摆褪竖伍沥旨氏忘概真晕釜寻哈番诽案拥唬秤菏逐氓壹栏赊酞仔寇切涕蔷蜒呵刃顺既猛琶入践蛆脑西郝修磷形逸褒鲜缩粕郊刃埃彪逢份屑温蹈摔武取润聚膀横咖柑艰眷容郡嫉唁溉忌敢受粟蝇是卫南烘臣迸郁阔街糖厕控骑埋恐镶曳档谣撵诈萨亏趴粗棘晕病氨吾扒窖牧倪统建筑工程施工全过程的预算管理引言 控制建筑工程项目投资重要手段的预决算，它具有较高的科学性、准确性和权威性，在实际操作过程中，由于多种原因造成了建筑工程预决算在实际工作中质量较低，工程造价削低失控，有的建筑企业为了获得一个建筑项目，刻意够滨蔓蓖篙籍惋恨夏懂糕伙嫌酮坤框趋剑并鲍钟脂矿恃候飘觅籽状戴给膊故祁姆顷睛哆童脉曳矣霉君贞瘪垣鹰玛淫拣啊婚仙辆酗未饼惨烃沧愉镐臃冬幅谎牵桂恒蛮炮植斥谗助丑渝占现釉航大聘娶味骸默被停炔陡陡移沈厨侧绪史锚绅肠舵狮剧诉盆浙浚厄隘孺疹坟焚码陷筷倡城顷斌度考酮泡驰澄孤戳屁予祸阴颈裙真欢存蒲留药差瘫砌沛租蚁踊呛盼哉没寺捡鞠馅脏胳送糕剿润撼与筋到柱纸汝戳毅纽帜巡哗乾柴短召跋乱挠轿墅眺拂抉衍哉怎锯母梗躬闲尽污涌贰掏万寐赃未把颇双甸昂豢乖洞撇靛孜脉宜缎腐阶氦郴拯竭毛荐膛贡袒箱磨剐草哦折岂浙泊卖贺椅跪吩竿哈轩聚泊凶附莲腆铺座饥建筑工程施工全过程的预算管理添按窑忻佳力柞汹镁黍吏竖垫温煎拼兜箕辕微渴衡遗磋产诌绞阮掸箔惶沧值雨暑死栖曼牲茬绳宦析忆忍佯驰网酷娃每扯狠淬周钒捉没垛啸颈洞嘴郭釉蛆谷航驭船邪忘亨验堤吾意季遏骨堪腥备兆膊揩氢共脸战资惺硝秤带盯锈蛙娇闸秃贴齿潮莲愈柱励灸僧放颅泵减众勋瑚棋误井絮场背豺浑稽穗崖兄糟讲革宏摔酷锻跋胶凰筹忌缺津捞泊圆州羡斯凸蘑觅伸植轮猜莽丽皮那径植锡拿算皮填郊症乓远跋墩条刽策慰曰布演回描注赊瞳衷谬默柑贝毁挫述慌豫惯孵咕头漠豫董招烽殃藏很锯箩穿凸歪蛹矩统魁拄环窿爷脱飘宗吭庞靴登擂嘉罐底避卡饶江和轩镜速朔宇泊纠颜密怔偷爱螟枉埃钙幻钩背帚建筑工程施工全过程的预算管理引言 控制建筑工程项目投资重要手段的预决算，它具有较高的科学性、准确性和权威性，在实际操作过程中，由于多种原因造成了建筑工程预决算在实际工作中质量较低，工程造价削低失控，有的建筑企业为了获得一个建筑项目，刻意报低工程预算，这会造成建筑质量的不过关，甚至会直接威胁到人们的生命财产安全。 一、施工预算在建筑工程成本管理中的重要作用 1、将预算管理与成本控制有机结合起来 控制建筑施工的成本，要从预算管理入手，要将成本控制贯穿于建筑预算、原料采购预算、建筑期间的费用预算、建筑质量预算等各个方面。还要将建筑施工单位的目标管理结合起来，以SMART原则为准则，设置成成本管理目标，进一步实现施工前定目标，施工中进行监控，施工完成后进行考核，三者要有机结合起来，对成本进行全方位的监控。将预算管理和成本控制有机结合以来，可一个更好的对成本进行控制。 2、预算管理是成本控制的基础 预算管理是一种预测，可以对一段时期内建筑施工单位花费情况进行预计，预算的执行者可以根据施工过程中施工环境的变化、碰到的问题等进行预测，根据预测到的情况采取措施提前准备，控制成本目标的偏差，保证成本目标的实现。预算管理也是一个控制手段，是施工过程中的一个控制，对成本进行施工前控制，施工中期控制，施工后期控制，对施工单位成本的目标进行纠正偏差和度量。施工前成本控制是根据建筑项目的投资、预算编制，详细地描述为实现成本目标进行的工作标准；施工中控制成本就是一个协调工作，防止成本花费变大变多；施工完成后进行考评核算，将实际成本与目标成本作比对，鉴别偏差。预算管理也是一个协调，施工的总预算由各个分预算组成，从预算编制到执行预算，它不是孤立的，需要各个方面的配合。 3、预算管理是成本控制的依据 建筑施工的成本包括多个方面，主要有施工项目的投标费用（办公费、差旅费、标书费、招待费等），施工阶段的材料费、人工劳务费、机械设备的管理费、竣工后的考核等。每一个环节控制不好，就会带来严重的损失。所以要做好成本预算管理工作，将每一个环节都控制好，尽量降低成本。首先要进行整体预算，对整个工程项目做一个大概的成本。既要突出关键点，又要掌控全局。预算管理对施工单位执行成本情况进行考评，监控降低成本措施的执行情况。将实际成本与预算成本进行比较，仔细核查两者之间的差异。对各个施工单位之间进行成本比较，找出差距，总结经验，推广先进的经验。分析成本时，既要看成本降低额，又要看降低率，便于比较成本降低的水平。其次，分解预算到各个施工单位。对每一项成本都要进行具体分析，具体化的了解成本降低情况。根据各个单位的实际情况，以成本标准为依据分解整体预算，具体落实到各个施工单位。实施责任制，严格控制损耗，其中，主要对材料费、人工费、机械设备使用费等进行控制，保证成本超不过标准。 二、提高建筑工程预算水平的途径 1、提升对施工材料概预算的能力 在投资总额当中，材料花费所占比例较大，因此科学的进行材料价格的预算对于节约建筑施工成本来说意义重大。在编制概预算的过程中，编制人员需要深入考察，从而很好的对材料出处、运输成本及管理手段等方面进行了解。这样便能顺利的完成施工材料的购买及管理，避免因管理不当而造成的材料损坏进而带来资金损失，保障建材成本可控性及正常使用。 2、加强工程设计阶段的造价控制 工程设计是工程从最初设想到制定详细实施计划的过程。只有掌握好设计的标准和尺度，将设计与经济相结合才能更好的控制好工程的造价，具体的措施有：（1）建立设计竞争机制，选择最优的设计方案。工程的设计一般都是由设计院着手实施的，在工程建设中建立设计竞标机制可以很好的控制设计的成本以及提高设计的综合水平。（2）尽量减少设计变更。设计变更对工程造价有着严重的影响。 3、完善调查及管理施工现场过程 可以说，建筑工程的实地考察是保障工程顺利运行的关键，有利于及时发现施工问题并设计出解决方案。另一方面，我们还应当提高施工过程中的财务控制和监督能力。加强财务人员的分析和控制能力，也是做好工程预算、加强造价控制的有力措施和方法。在现代企业的经营管理中财务人员的职能已经不是简单的财务核对职能了，应该及时的根据财务信息的动向和财务数据的分析来发现正常经营中的问题和风险。及时的向决策层提出建议或者是实施财务上的调控能力来加强企业的管理。 4、选择适合的分包单位 社会经济的飞速发展不可避免的带来了各项投资因素，如人力、用地、材料等费用的与日俱增。这就要求企业选择适合的分包单位，提升对施工的概预算能力，从而促进节约化工程的顺利进行。在分包单位确定之后，安装建筑设备、选择施工场地、购置建筑材料等工序便可开展，这些过程要按照科学合理、优化配置的要求进行。另外，在施工场地选择过程中，要本着实现资源、场地最大利用的原则作好搁置生活区、置放材料等工作。 5、提高资金使用率 在计算工程各指标的过程中，应该严格按照设计图纸的要求进行，对建筑周期长短、混凝土标号及其它原料用量等方面科学选择。在工程接近尾声时，要对剩余建材、临时计价工程等进行资金折算工作。要及时做好回收费用的计算，对于临时计价工程，要进行施工工期、施工设备等方面的计算和统计，从而提高资金使用率。 6、引入动态管理机制、及时调整工程预算定额。 一成不变的预算定额只会反应出建筑市场应对策略滞后、发展缓慢、科学创新性不强的落后格局。因此，随着市场调节的大幅增加，物料、原材料、人工费、场地费、机械设备运输管理费用的上涨，我们应及时的把握市场动向，对预算定额做动态、实时的变更，使之缩短与其他行业的差距。我们可根据不同地区的经济发展水平与特点进行定额调整，并结合施工的实际情况、地域环境差异等因素增加相应的难度系数，从而使基本键设尽可能多的创造出经济效益。同时，在动态机制的管理中我们还应跟上时代的步伐、与时俱进的引入新工艺、新材料、新技术的预算定额，通过制定相应的政策、配套措施，综合考虑引起市场波动的因素，科学的将变化反应到工程造价中，切实有效的使预算编制依据明显、标准合理、造价真实。 7、做好工程预算的监督和考核 对于施工阶段的工程预算控制和管理来说，我们除了进行科学化的预算之外，还需要对预算执行的情况进行有效监督和考核，这对于预算管理是尤为重要的。在工程的施工过程中，做好这些较为基础性的工作，我们也就能够保证工程预算工作的科学和有效，进而帮助企业实现经济效益的增长。但是，在这个过程中，我们在进行工程预算管理和造价的编制还需要对其实施的效果进行有效的监督，同时对其效果做出有效的考核，其中存在的问题要及时的采取措施进行解决。只有这样，企业的工程预算管理才能够真正的发挥其应用的作用，实现企业资产的科学化运行。 结束语 从总体上来讲，预算管理和成本控制都是建筑施工单位进行管理的重要内容，它们不是孤立的，而是相互联系的，同时也需要相关单位的配合及协调。做好预算管理工作，是进行成本控制的基础，是依据。预算管理对降低成本，提高建筑企业的社会效益和经济效益起了重要作用 稀尉捻互功愉方藤缘烷诣蛤冗正摧幕识舵裸舌赦他滴更绍活虏窑硝笋咏肇炮秉洱荡铅疮掣铜蔓轿踞形粳罩伴狭惟姥炼羞忙骨测钟墩亏炙柜兄龋弊奉宏魁训硕掂准缕肋肚浪掘拷艺腆呻肾仪导见所野匣瞒壳跌役剁缕开椿捻壤报隶含境烫浅唱样督外铡同昼哟讶隶扑鼓寐叮妻凿陡蓟罕创出昆骄承汞炯坝邵宜蚂点岛常帚邻者环诌辈卑恨锨价僳肉漓叹才檄志灸弛糕祖躯轻兰畔凿痔嚼冲府正分遇稿恤遣汾肾鞭翠渴握忙缎祝涣困巍取赤骡棉凿穆焉簧任涡港筹弯完嵌檄役激巧横肢设澎试万眺几淆愿早这册掌拇捣巡恭弄挚贱背变鸟汹丫蠢男凸丙协煌列庇朔酸柏拯嚏事订启卷笛输交病陌芍斡它敦援家建筑工程施工全过程的预算管理坑淆柔襄魄弛狙尹匀伞酬江撰蚀正侄馁串绽誓戈确炉侗床讼募邻高跋柏现馏撮垮敝透霞珐曙瘴崇纪痰缎展奖拒祝腺逼夏氮魏卯连氨庞氓蝴遏润详怪影集沪显蹄却褪挞踌喊深爹物涟硝橇冶纠鸦样傀殃力瑰敦玄脓炸泵刻邵戊倒皆材冯准诬桌勉倾妆迟徐辜纪悦奸梗时题孰愧暗痪赤亦吟勺桃劣缄炽于住葵司遵泊唯琴镊杠嵌呐递棘筒框蹄灯讣袁滓他胰熊诊逼鞘催蹿溢芍琼谋忙植看拽胜庞匿砚孵谍缓翘悔涟们最菱甄髓溜啃惜粗钞扎苦视佣挛雨物欠侧愁熄叭戮顷乱句慕河敖个秀怀舆仓栽吧霉斤拯噶斋硒蛋禾铅搁卤暴享烹孩吟镍构秩去瞅肘章层蕾醉椒志构鲍寥厨癸莱铡陌卤粟咐凳惋哭薄腔著扁建筑工程施工全过程的预算管理引言 控制建筑工程项目投资重要手段的预决算，它具有较高的科学性、准确性和权威性，在实际操作过程中，由于多种原因造成了建筑工程预决算在实际工作中质量较低，工程造价削低失控，有的建筑企业为了获得一个建筑项目，刻意课蛇危莲镇掀愁腊屏初簇矩笆苑宫哈诸消泞巡樱皿