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文档简介

房 屋 租 凭 合 同 出租方：冷 圣 (以下简称甲方)承租方: ( 以下简称乙方) 根椐中华人民共和国经济合同法房屋租赁合同、房屋承租居间合同中华人民共和国城市房地产管理法及他相关规定，为保障甲、乙双方的合法权益，明确出租方与承租方的权利与义务关系，经甲乙双方在平等互利的基础上协商一致，签订本协议： 一：甲方将在小海开发区靠近程宗良家的地下室（三空）租给乙方使用，双方约定租期一年，从2013年3月18日起到2014年3月18日止。二：房屋租金一年为壹仟玖百元整（￥1900元）一次付清。乙方支付给甲方的现金，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，电费付清没有其他尾欠后抵作租金。 三：在租凭房屋期间，甲方不负责水电费(电费用电表计，电表现度，如果甲方所有当月电费达不到度按每度元收，达到度按每度元收，达到度按每度元收，水费如果是自己抽水可以不算。)四：乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。房屋及门窗等设施正常损坏由甲方负责维修。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。五：乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。六：乙方必须依法经营，做好消防安全工作，如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，及用电、用煤气等安全事故与甲方无关。七：甲方将涉及四道门12把钥匙（地下室10把、过道一把、门面一把。）交于乙方保管，如有损坏或遗失由乙方负责。钥匙将由第一租凭者赵鹏转给乙方。八：租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁期满，乙方逾期归还房屋，则每逾期一日应向甲方支付原日租金的两倍。九：房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，十：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分。与本协议具有同等法律效力。十一：本合同一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。具有同等法律效力。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二：不可抗力原因
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