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青岛东方蓝玺装饰设计有限责任公司 项目策划案 班 级：12环艺 项 目 组：第三项目组 公司名称：青岛东方兰玺 装饰设计有限责任公司 学生姓名：毛占魁 学 号：20121400115 电 话、项目说明项目名称：青岛东方兰玺装饰设计有限责任公司 项目实施时间：2012年12月21日项目实施地点：青岛滨海学院第二图书馆名人广场二、项目分析（1）目标市场消费者的调查分析 消费者的年龄、身份、活动内容 在广场活动的人群主要集中于在校的大学生以及少量的老师。年龄一般集中在20岁左右。主要从事军训团的演练、轮滑社团的演练、健美协会的排练、双节棍协会的训练、各学生会、社团的招聘和纳新工作。消费者对产品的心理需求（对广场功能的心理需求） 广场的人性化空间层次根据著名心理学家亚伯拉罕 马斯洛关于人的需求层次的解释, 我们把人对广场的需求也归纳为四个层次： 一是生理需求, 要求广场舒适方便； 二是安全需求, 要求广场保护“ 个体领域” , 使个人行动自由不受干扰； 三是交往需求, 要求广场提供与他人交往的场所和氛围； 四是实现自我价值的需求, 人们在公共场合希望能引起他人的重视与尊重。广场改造工程所需材料的种类、价格、质量要求种类：地下：防水管道、地面：大理石、花岗岩、鹅卵石、不锈钢栏杆、不锈钢雕塑、喷泉池、草坪、景观树、led路灯、座椅、花坛、绿篱。标志性建筑。价格：在300万500万人民币之间。质量要求：1.大理石：大理石边沿整齐，不得有裂缝和楞角损坏。大理石板与基层必须粘结牢固，灌浆饱满密实，不得空鼓，歪斜和翘曲。大理石花纹拼得自然，表面平整，色调调和，嵌缝严密，接缝平整，花纹连接自然。2.花岗岩：1、 同一批板材的色调花纹应基本调和。2、 板材正面的外观缺陷应符合下表缺陷名称规格内容优等品一等品合格品缺棱长度不超过10mm(长度小于5mm不计)，周边每米长(个)不允许12缺角面积不超过5mm2mm(面积小于2mm2mm不计)，每块板(个)不允许12裂纹长度不超过两端顺延至板边总长度的1/10(长度小于20mm的不计)，每块板(条)不允许12色班面积不超过20mm30mm(面积小于15mm15mm不计)，每块板(个)不允许1 2 色线长度不超过两端顺延至板边总长度的1/10(长度小于40mm的不计) 每块板(条)不允许23坑窝粗面板材的正面出现坑窝不允许不明显出现，但不影响使用3.鹅卵石：球状形，纯白色或杂色，本产品无杂色，密度2.66，容重1.85g/cm3可溶率0.12%，莫氏硬度值1.2210Pa含泥土量1，机械强度7.0，用于自来水厂、机械过滤器、阴阳离子交换器等必备材料。各项指标均符合CJ24.1标准规定。 不锈钢：GBT 3280-2007不锈钢冷轧钢板和钢带 GBT4237-2007 不锈钢热轧钢板 GBT20878-2007不锈钢 耐热钢牌号及化学成分（2） 目标市场竞争对手的调查分析 竞争对手是谁？新海环境设计有限公司 竞争对手的产品优势有哪些？1、工地材料统一配送，保证真材实料2、水电路材料统一有公司LOGO3、全程垫资施工，质量不合格业主可以拒绝付款！4、分项报价，透明预算，工艺材料一目了然，让消费者明白消费。 竞争对手的价格优势有哪些？免费测量、免费设计、免费报价、三、项目设计方案（1）项目设计理念 广场的建设不是单纯地用广场来烘托建筑单体,而是要创造一个积极的、开放的、活跃的高校公共交往空间,让它起到校园会客厅的作用。如此大的面积如果只是作为一年甚至几年使用一次的活动场地,太奢侈了。应该在满足当前功能的同时,对其进行进一步的划分,将其用起来,建成一个加强学生交流、休闲的好地方,从而达到提高师生学习和生活质量的目的。（2）设计方案；项目总图设计及设计说明；（1） 广场的第2部分将会设立一座标志性建筑，象征着整座学校以及广场的灵魂。（2） 广场的第3部分属于植被区，将会种植不同颜色的植被，在达到净化环境的同时也会起到增强同学们的审美效果，达到双重功效。（3） 广场的第4部分是休闲观赏区。在这片区域将会打造两个小湖泊，湖水是由瀑布流出的水集成。并会在湖边设立座椅、灯供同学们休息和学习。在享受生活的同时也获得了学习的快乐。（4） 广场的第5部分是喷泉瀑布区，喷泉前面将会设立一个小瀑布，喷泉的呈现可所谓给广场增添了一道亮丽的风景线，小瀑布给校园也带来了勃勃的生气。（5） 广场的第6部分是运动区，仅供平时的军训团、舞蹈协会、双节棍协会、轮滑社团训练使用，在周边会设立简单的运动器械，局部功能设计及设计说明(1) 重新调整结构:保留现有广场组织大型活动功能,但面积缩减到800010000m2 ,并通过利用地面高差等广场设计要素给与界定,同时,给广场赋予新的更为丰富的内容。将广场化整为零,化大为小,分成若干个子区域,增加动静分区,在各区域内增加绿化覆盖,各子区域的内容包括:休闲区、文化区、游乐区(溜冰园) 、观赏区(植物园) 、信息区等等,并且通过轴线关系,在各区域内加强有机联系。(2) 增加可识别性:在青岛滨海学院高校中,滨海学院有着独一无二的地理位置。在广场的设计中,应着重反映出地域环境的特色,来加强广场的可识别性。(3) 完善广场美的形式:在进行分区的同时,注重其景观艺术水平的体现。(4) 提供舒适度与方便度:通过分区使广场能够给人提供宜人的尺度,让人体验视觉和心理的舒适。同时明确与校园内其它的功能区,如:学生、教师生活区、教学区。(5) 增加活力:用一些具体的元素:座椅、栏杆、路灯、雕塑、花坛、绿篱增加各区域内的活动支持。(6) 加强与周边的和谐性:人与自然的和谐,已经越来越被人类达成共识。人所居住的环境也应与自然环境共生,即使是公共空间也要注意与周边的和谐。它不一定是周边传统的继承,但却应该给该地域增加活力和更有内涵即生命力的内容。(7) 考虑广场的四维性:考虑时间和空间的关系,注重各组成部分的连接点和转折点的设计。四、 广告计划 （1）广告媒介的选择 广告会选择在车体广告、平面广告、城市报刊杂志以及城市广播、电视、互联网中进行全方面的传播，其中车体广告会选择在城市公交的背椅上进行传播；平面广告会面向各大商场、超市的广告区进行向市民展示；城市期刊杂志将会在期刊的头版进行出版印刷；广播使用语言做工具，用声音传播内容，听众对象不受年龄、性别、职业、文化、空间、地点、条件的限制。传播迅速。广播