乡镇“十二五”城建发展规划

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/7乡镇“十二五”城建发展规划一、城镇发展目标在规划区期内形成高效效益的城镇运行系统和高质量的城镇生活生活环境。主要是1、完善的城镇基础设施。2、合理产业结构，第三产业在国民生产总值中的比重达到一定的比例。3、区域政治经济文化中心功能高效、务实。4、城镇空间布局合理。5、保持独特的城镇生活环境。6、良好的生态环境，人均公共绿地面积达到8平方米以上。二、城镇用地规划镇区近期人均建设用地指标取13485/人，规模为14876HA其中建设用地规模为精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/711976HA；远期建设用地指标取11994/人，规模为20000HA其中建设用地规模为24588HA。三、镇区用地布局1、城镇发展方向主要向东发展，次要向北，谨慎向南发展，控制向西发展。2、规划区范围镇区规划用地东至红枫路，西至合欢路，南至临河路，北至青枫路，面积552公顷。3、规划结构和形态31、结构规划结合现状道路情况，考虑操作的方便性，及建筑物的朝向问题，基本采用方格网状的道路系统，最终整个镇区形成以“一心、两区、多组团”的规划格局结构。一精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/7心镇区新的商业教育服务核心；两区镇区工业生产区、镇区生活服务区。多组团镇区生活区形成的多个居住组团。32、形态由于镇区主要向东发展，次要向北，谨慎向南发展，控制向西发展，为此镇区最终形成以原建成区为基础的逐渐形成集中团块状用地格局。4、各类用地布局41、工业用地镇区工业为民营产业区。本区对镇域范围内部的传统工作业的整合重组，原则上要求无污染的绿色企业进驻。规划在镇区东北侧集中布置，建设用地面积4970HA占镇区建设用地的1655。42、仓储用地规划集中布置了两处处仓储用地，位于镇区繁荣路和精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/7河滨路交叉口东南侧。另一处布置在产业区内，服务于工业。仓储用地总占地面积为630HA，占镇区建设用地的107。主要用于粮食收储及物流存储。43、居住用地居住用地面积为9292HA，占镇区建设用地的3779。镇区居住建设用地集中布置，由繁荣路及历大路的划分为四个组团。现状居住地主要进行调整，改造居住条件，调整人口密度，增加市政公用设施和公共配套服务设施。规划居住用地按规范要求，合理安排住宅，公建道路及绿化用地，加强居住环境建设，提高居民居住水平和生活质量，并形成居住中心。44、公共设施用地公共设施建设用地依需设置，规划总用地总面积为精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/73213HA，占城镇建设用地的1306。行政办公用地将原镇政府扩大至龙槐路和繁荣路交叉口处。这样一方面可以充分发挥政府的带动作用，另一方面有利于政府形象的完善，其它行政办公机构用地尽可能在其周围集中设施。商业金融用地完善原有的镇区商业金融区，规划腾飞路和盐化大道作为商业发展轴线。教育机构用地现状城西中学和城西小学原址扩建，同时按照国家规范要求远期在北部一所小学、两所幼儿园，更好地服务于居住区居民。文体科研用地规划在新镇政府北侧结合水体绿化景观布置科研、文化、体育用地。医疗卫生用地现状的老医院原址扩建，并且为远期预留发展用地。集贸市场用地为强化本镇的商业服务功能以及良好的区域位置条件，规划在东北部居住区处建设综合交易市精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/7场。四城镇综合交通规划1、对外交通规划过境公路青班路，历路，均为二级公路。汽车站在镇区西部设置汽车站。加油站镇区共设置一个加油站。2、城镇道路交通规划结合现状路网情况，规划采用方格网式的道路系统，路网间距基本上为200300M。道路等级主要采用主干道次干道支路三级道路体系。主干道红线宽度2436米。规划将青枫路、红枫路作为主要干道。次干道道路红线宽度为1824米。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/7支路其他道路为支路，红线宽度14、16米。停车场和其它交通服务设施停车场设置两个，一个在历大路西侧、公园路南侧，另一个考虑在民营产业园区设置停车场，镇区新建项目应按有关规范的留足停车泊位，居住区