房地产全程精细化管理研修班.doc

决策培训中心TO： 唐总 收 FROM：成老师房地产全程精细化管理研修班 【 时 间：2007年4月10、11日（共2天） 地点：广州中山大学 】 课程特色 本课程融合了决策资源集团多年来研究数百家大型房地产企业案例的实战精髓与实操经验，集合了实战导师多年的培训心得。 针对当前企业经常遇到的共性问题、焦点疑难问题，培训导师为学员提供一套最佳解决方案。同时分享标杆企业成功经验，共享资源信息平台。 本课程秉承“从实践中来，到实践中去”原则，鼓励学员以自身企业为案例范本，进行现场诊断分析，同行间智慧的碰撞，受益无穷。 导师通过十一模块的精彩演绎，系统性为学员提升房地产全程精细化管理知识。课程纲要第一模块：项目开发管理-“五图一书”3电话：02061073296 传真：02061073299 网址： 地址：广州黄埔大道员村一横路3号华颖轩商务楼二楼全层 邮编：5106551. 项目开发核心资源分析图2. 项目开发设计管理分析图3. 项目开发施工管理分析图4技术成本与建造成本分析图5成本管理与管理成本分析图6 房地产开发全程运作指导书第二模块：企业运营管理-“五图一书”1. 管理组织模型图2. 管理需求分析图3. 管理目标控制图4. 管理水平测试图5. 管理文化剖析图6. 绩效管理建议书第三模块：设计管理技术-“五图一书”1. 管理环境差异分析图：2. 内部管理任务分配图3. 外部管理合作关系图4. 设计文件评审控制图5. 设计研发管理责任图6. 设计发包操作建议书第四模块：设计技术管理-“五图一书”1. 项目基地环境分析图2. 概念设计任务书模板3. 景观设计任务书模板4. 住宅规划指标图5. 住宅节能设计平衡图6. 功能缺陷防治建议书第五模块：住宅品质控制-“五图一书”1. 住宅花园阳台品质控制图2. 住宅客厅餐厅品质控制图3. 住宅主卧次卧品质控制图4. 厨房生活阳台品质控制图5. 住宅卫生间品质控制图6. 新政下户型设计建议书第六模块：结构限额设计-“五图一书”1. 基坑支护成本分析图2. 桩基选型成本分析图3. 结构选型成本分析图4. 结构布置成本分析图5. 结构计算数据分析图6. 限额设计操作建议书第七模块：技术经济管理-“五图一书”1. 建筑风格技术经济评审图2. 建筑细部技术经济评审图3. 建筑门窗技术经济评审图4. 园林景观技术经济评审图5. 建筑装修技术经济评审图6. 装修交楼成本管理策划书第八模块：成本管理技术-“五图一书”1. 管理差异分析图2. 主动控制技巧图3. 隐性成本分析图4. 管理信息整合图5. 管理资源整合图6. 成本管理建议书第九模块：成本技术技术-“五图一书”1. 合同结构体系策划图2. 施工总包招标策划图3. 施工总包评标策划图4. 总包管理费用策划图5. 设备采购招标策划图6. 招标总体策划建议书第十模块：工程管理技术-“五图一书”1. 市场主体责任透视图2. 施工合同管理透视图3. 施工进度管理透视图4. 监理管控效果透视图5. 总包分包管理透视图6. 施工交底操作建议书第十一模块：工程技术管理-“五图一书”1. 主体结构质量投诉分析图2. 门窗施工质量投诉分析图3. 墙面屋面渗漏投诉分析图 4. 水电煤气质量投诉分析图5. 综合质量缺陷投诉分析图6. 质量通病防治操作建议书导师简介 谢丽萍 中山大学房地产EMBA班、上海交通大学、西南交通大学担任房地产全程精细化管理课程讲师、广州市政协委员。广州市新主张房地产顾问有限公司董事长，一级注册结构工程师、高级工程师、注册监理工程师。曾任广东奥园置业有限公司副总裁，曾在广州天誉房地产集团等知名房地产企业任职。有着近三十年设计、施工与房地产开发管理经验，在地产百强企业长期担任总工或分管技术的副总裁职务。是国内知名的既有深厚理论基础又有丰富实战经验的专家。潜心研究出版一本房地产全程精细化管理手册涵盖了：企业与项目管理、设计管理、成本管理、工程管理等领域。给数千家地产企业做过培训及咨询服务。从事设计、施工、监理、教学、房地产开发等技术与管理工作30余年，是国内少有的“产、学、研”复合型专家。【招生对象】董事长、总经理、财务总监、财务经理、预算部经理、造价部经理、工程部经理、成本合约部经理等【主办单位】 决策资源集团 房商网 地产新元素 【协办及学术支持】中山大学规划设计研究院【承办单位】 广州集成住宅产业配套有限公司【培训费用】 人民币1980元 【费用包含：培训教材、餐费等；住宿自理。】【 注：以上价格为全国统一收费标准，恕不议价！】此课程报名限35人，按传真回执先后安排席位！【培训时间】2007年4月10-11日（周二、周三） 【培训地点】广州中山大学【联 系 人】成老师 【联系电话【传 真】电子邮箱】 网 址】 【报名回执】 （报名截止日期：2007年4月8日）请于4月5日前填写本表并传真至培训部 收 【学员资料】 公 司： 参加人数： 地 址： 邮编（Zip Code）： 姓 名： 部 门： 职