小学附属幼儿园运动场及大门整治工程.doc

朝阳小学附属幼儿园运动场及大门整治工程竞争性比选文件比选人:重庆市北碚区朝阳小学附属幼儿园比选代理机构：重庆市明科建设工程咨询有限公司编制人：王峰 证书编号:渝建招审核人：庞忠 证书编号：渝建招年月朝阳小学附属幼儿园运动场及大门整治工程竞争性比选公告本比选项目朝阳小学附属幼儿园运动场及大门整治工程已由重庆市北碚区发展和改革委员会文件以北碚发改号文批准建设，比选人（项目业主）为重庆市北碚区朝阳小学附属幼儿园，项目已具备比选条件，现进行竞争性比选。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。一、项目简介、项目名称：朝阳小学附属幼儿园运动场及大门整治工程、项目地点：北碚区云清路号朝阳小学附属幼儿园、工 期：日历天 、比选限价：元（其中含安全文明施工费元）、工程主要内容：本项目改造总面积平方米。主要建设内容为对幼儿园运动场地、门卫室外立面、大门地面等整治，投入资金约万元。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。、比选范围：具体详见本工程施工图、图说、工程量清单以及比选文件范围内的所有内容。二、报名承包商资格条件已进入北碚区应急和限额以下工程建设项目承包商备选库，具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。三、公告时间年 月日起至年月 日止四、提交材料竞争性比选申请文件。五、提交比选申请文件和比选时间及地点、时间：年月日时分至 年月日时分。逾期不予接收。、地点：重庆市北碚区公共资源综合交易中心（重庆市北碚区冯时行路号楼）。六、比选程序、业主和监督部门核验比选申请人的法定代表人身份证明和授权委托书(在比选会现场，法定代表人或授权委托人须提供第二代身份证原件)，法定代表人身份证明及授权委托书原件除装入比选文件一并递交外，另需准备一份在开标现场出具。同时核验比选申请人资格（加盖鲜章的营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件各一份，原件备查（不含资质证书），若比选申请人无法在现场提供比选申请人身份证明、比选申请人不具有有效营业执照和要求具备的资质条件，当场退回比选申请文件。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。、在监督部门的监督下，随机抽取三家比选申请人参加比选。抽取分两轮进行。第一轮由通过资格审查的比选申请人的法定代表人或授权委托人按递交竞争性比选申请文件的签到顺序抽取顺序号；第二轮由比选申请人的法定代表人或授权委托人按第一轮所抽取顺序号的顺序抽签，最终抽取三家比选申请人参加本次比选。若报名且通过资格预选的比选申请人少于或等于三家，则直接参加比选。若提交书面材料且符合本比选公告要求的比选申请人仅有一家，业主可直接与其签订合同。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。、随机开启三家比选申请人的比选文件密封袋，唱出比选报价。按比选申请人须知款的要求审核其总价及清单项目综合单价是否超限价。如果三家比选申请人中出现废选，导致参加最终报价得分计算的比选申请人不足三家的，则按上述第款的规定，从余下的比选申请人中抽取递补。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。、按比选申请人须知款对三家比选单位进行报价得分计算，评出一、二、三名。如评分相等时，以比选申请报价低的优先，比选申请报价也相等的，由项目业主在比选现场监督部门和各比选申请人的监督下，以随机抽取一家的方式确定中选单位。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔。七、业主对中选承包商的工作要求中选承包商必须在中选通知书发出后 日内与业主单位签订合同，并将合同报区交易中心备案。八、附件附件一：比选申请人须知附件二：比选申请文件填报格式 附件三：工程量清单及综合单价的比选限价附件四：图纸附件五：合同业主（公章）： 重庆市北碚区朝阳小学附属幼儿园 联 系 人： 邓老师 联系电话： 年月日附件一: 比选申请人须知 条 款 号条款名称编 列 内 容 比选范围本工程施工图、图示、图说、工程量清单以及比选文件范围内的全部内容为本次比选范围。计划工期计划工期： 日历天计划开工日期：年 月（以发包人下达的开工通知为准）计划竣工日期：年月质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。踏勘现场不组织，由比选申请人自行踏勘，费用自理。比选申请人要求澄清比选文件的截止时间比选申请人在收到比选公告及附件后，应仔细检查所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明、经现场踏勘后发现表述不清以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 年 月日时分前书面通知比选人。比选人书面澄清的时间年月日时分前，比选人将在北碚区公共资源交易网（）上公布，不管潜在比选申请人是否下载，均视为全部知晓。分包不允许构成比选文件的其他材料比选人发出的答疑及补遗书参与比选截止时间 年月日时分（北京时间）比选报价 、比选申请人按照比选人给出的“工程量清单”的格式及内容填写报价，不得变更其它内容；工程量清单中所列出暂定价（包括暂列金额、暂估价等），比选申请人不得修改。否则，将被取消比选资格。 、比选申请人的报价应以竞争性比选文件、合同条件、工程量清单、本次招标范围的施工设计图纸、现场踏勘情况、国家技术和经济规范及标准、建设工程工程量清单计价规范（）、重庆市建设工程工程量清单计价规则（）、重庆市建筑工程计价定额（）、重庆市安装工程计价定额（）、重庆市装饰工程计价定额（）、重庆市市政工程计价定额（）、重庆市房屋修缮工程计价定额（）、重庆市建设工程费用定额）、重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整工程计价依据的通知（渝建发号文件、重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知渝建号）、混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额（）及相关配套文件为依据。、本工程比选将设置招标控制价（总价和分部分项工程项目清单综合单价），总价招标控制价(限价)为元，（其中含安全文明施工费元）。各分部分项工程量清单综合单价招标控制价（限价）详见比选人发出的工程量清单中的综合单价。比选申请人的比选总报价和分部分项工程量清单综合单价均不得超过招标控制价，否则，将被取消比选资格。、比选申请人不得多报或漏报清单子目，比选人将不予接受，并取消其比选资格。 、安全文明施工费：根据“渝建发号”规定，以及重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整工程计价依据的通知（渝建发号文件规定，安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费组成。本工程安全文明施工费由比选人根据建设工程工程量清单计价规范（)、重庆市建设工程工程量清单计价规则（)、关于印发的通知（渝建发号）、关于调整工程费用计算程序及工程计价表格的通知（渝建价发号）的相关规定和费用标准以及重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整工程计价依据的通知（渝建发号文件及重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知渝建号）规定单列计算，安全文明施工费暂定金额为元。比选申请函及工程量清单报价中的安全文明施工费必须按照比选人给出的安全文明施工费填报，否则视为对比选文件不作实质性响应，其比选申请文件按废标处理。比选申请函中漏报或误报均作废标处理。经结算时按照（渝建发号）文以及重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整工程计价依据的通知（渝建发号）文件、工程造价中相关内容应按重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知渝建号）的规定标准计取，安全文明施工综合评定结果为不合格，则不计取。在项目实施过程中，由中选人编制专项实施方案，经比选人批准后，以比选人批准的专项实施方案，根据经比选人签证确认实际发生的“安全文明施工费”部分安全文明项目按实办理结算。 、各分部分项清单子项报价应包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等除税金、安全文明施工费、规费外的所有费用。 、材料、设备采购及报价本工程所需的所有材料、设备均由中选人自行采购，所采购的材料必须符合国家规范标准及设计文件、比选文件要求。本工程所需的全部材料、设备由各比选申请人结合市场行情以及比选申请人的自身实力自主报价。材料运输距离由比选单位根据自身情况及踏勘现场情况自行确定并纳入综合报价中，中选后不调整。使用缺陷材料引起的返工、报废、工期延误等损失，由比选申请人自行承担。施工过程中的材料损耗、消耗，包括施工中试验用材料损耗和费用等，无论材料由何方供应，也无论这些损耗是否包含在消耗定额内，均由投标单位纳入相关工程量清单中的综合单价内，结算不作调整。、施工用水用电由学校指定接头接入，由各比选申请人自行测算纳入投标报价，结算时不调整。、易撒易漏物质的运输必须采用密闭方式，渣费、密闭运输费等费用由比选申请人根据现场踏勘自行测算纳入投标报价。、建设工程竣工档案编制费按渝建发号文执行。、企业管理费和组织措施费按渝建发号文执行。、本工程弃土（石、渣）的弃置点、运距由比选申请人自行考虑,结算时不作调整。弃渣费、弃渣运输费、渣场处置费、密闭费等全部费用均包含在相应的工程量清单综合单价中，包干使用，结算时不做调整。、比选申请人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。 、建筑材料若涉及二次转运费用和出渣，由比选申请人踏勘现场后自行纳入投标报价，结算时不调整。、措施费按照比选人提供的措施费子目清单，由各比选申请人结合自身情况，自主报价，结算时不作调整。、所有检验、试验、调试及空气检测费用，由比选申请人结合自身情况自主报价，包含在总价中，结算时不作调整。.本工程所需材料须采用下表中与之相当的品牌（厂家）的产品，中选人应在采购前将所采购材料的厂家、技术参数、品牌、质量等级等指标以书面形式通知招标人及监理单位，样品经招标人及监理单位认可，封样（若需要）后中标方方可采购进场。由于此次工程涉及到学校安全，为了保证工程质量以及学校使用安全，并有效控制造价，招标人要求比选申请人在主要材料的选购上做到选择质量优良、品牌信用过硬、节能环保并经国家相关质量认证的材料，并请各抽选人按相当于招标人的参考品牌同等档次自行报价采购，各抽选人结合自身情况自主报价，结算时不作调整。序号材料名称推荐品牌或厂家备注石材水篦子新大地、三顺石材、新鹏飞或相当于同等档次花岗岩新大地、三顺石材、新鹏飞或相当于同等档次强化木地板圣象地板、路易世家、大自然地板或相当于同等档次踢脚线圣象地板、路易世家、大自然地板或相当于同等档次户外木地板冠飞、华夏杰、桃花江或相当于同等档次钢化夹胶玻璃蓝波、兆冠玻璃、泰山玻璃硅长诺、东海、长河或相当于同等档次伸缩门红门、奇道、恒安电子门红门、奇道、恒安、本工程人工费调整由各比选申请人参照近期重庆工程造价信息，并结合市场行情自主测算计入各分部分项工程量清单综合单价中，中选后不再调整。、比选申请人只有严格按比选人提供的工程量清单进行了报价，才能视为总体报价完整。未填写单价与合价的视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价与合价中，并且必须按施工图及施工图说明完成工程量清单中未填入单价与合价的工程项目，但不能得到额外的结算与支付。本工程材料均统一进入报价且原则上由中选人自行采购。比选申请报价时的材料价格参照重庆市建设工程造价信息近期公布的价格及市场价格并结合自身实力自主报价，中选后不调整，施工时由中选人提供材料的产地、生产企业、数量、规格、技术经济参数及样品报建设单位书面认可后才能采购，否则一切后果由中选人承担。本工程中各种材料的品牌、质量、厚度、颜色等各方面要求以设计和最高限价要求为准，若设计与最高限价要求不一致的，以标准高的或质量好的为准，若设计、预算中未明确相关要求的，以国家相关标准或学校要求为准。 、本工程施工周期如不可避免地与学校行课时间重叠，故本工程施工方必须从确保安全出发，采取切实有效的封闭施工措施，同时设置醒目的施工警示标志以及在黑夜情况下有足够光亮度的照明设施等，以保障老师、学生、施工作业人员和其他有关人员的安全，相关费用由比选申请人自行测算并纳入比选报价中，结算时不作调整。中选人未能在规定工期内完工，可能导致工程延期产生的所有费用由各比选申请人自行考虑，结算时不作调整。、本工程改造完成后，中选人必须按原样恢复原有设施及环境等原貌，各比选申请人结合设计施工图及现场踏勘情况自行考虑，结算时不作调整。 、营业税改增值税，重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整工程计价依据的通知（渝建发号）文件、工程造价中相关内容应按重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知渝建号）的规定标准计取。比选文件的份数比选申请文件一式叁份，正本壹份，副本贰份。当正副本内容不一致时，以正本为准。比选申请文件有效期日历天（从提交比选文件截止日起计算） 装订要求按照附件二的填报格式要求，将法定代表人身份证明书或授权委托书（须另外手持一份）、比选申请函、比选申请人基本情况表、工程量清单报价书装订成册，并应编制目录。比选申请文件的密封比选申请文件自行封装，密封并在封装袋上加盖比选申请人单位公章。递交比选文件地点北碚区公共资源综合交易中心比选时间和地点时间：同比选截止时间比选地点：北碚区公共资源综合交易中心比选地址：重庆市北碚区冯时行路号楼。比选办法综合评估法、比选基准价：抽选中的合格比选申请人的比选总报价的算术平均值为比选基准价。、在算出比选基准价基础上，比选总报价与比选基准价相比，每增加扣分，每减少扣分，满分分，扣完为止。按插入法计算得分（保留至小数点后两位）。、按得分高低排序，得分最高者为第一中选候选人。、如评分相等时，以投标报价低的优先，投标报价也相等的，由比选人在比选现场监督部门和各比选申请人的监督下，随机确定一家为中选单位。是否接受联合体比选投标不接受比选投标预备会不召开偏 离不允许履约保证金（）担保形式：转账支票（）担保金额：履约保证金金额为中选价的。（）中选人应在中选通知书发出后七个工作日内将履约保证金递交至比选人指定帐户，否则取消中选资格，比选人将依序重新确定中选人。（）履约保证金的退还：履约保证金在工程竣工验收合格后一次性退还（无息）。结算方式、结算原则：本工程采用总价包干方式，包干范围为设计施工图图示、图说、工程量清单以及比选文件范围的全部内容。结算总价合同价工程变更项目结算价、工程变更项目价款结算办法：设计变更部分以及暂定工程量部分，当工程量清单报价中有适应于变更工程项目的比选申请综合单价，则按该项目的比选申请人综合单价计价。比选申请报价时，某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价，则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。当工程量清单报价中有类似变更工程项目的比选申请综合单价，则参照报价中类似项目的比选申请综合单价进行调整。本比选文件未提及的工作内容或设计变更或工程增减部分和比选范围以外的零星工作内容在施工中发生以后以现行定额及配套文件为依据进行计算，材料由建设方、监理方和施工方共同认质、认价，人工费调整按施工期间的造价信息平均值进行调整，按以上方法计算后总价下浮进入结算。措施费由承包人包干使用，结算时不作任何调整。.本工程承包范围内所用的全部材料、设备原则上均由承包人按施工图纸和招标文件上的要求负责采购、运输、保管，但承包人必须提供材料、设备的产地、生产企业、数量、规格、技术经济参数、质量等级、色彩等报发包人及监理人书面认可后才能采购，否则一切后果，由承包人承担。中选人不得将比选代理服务费纳入工程结算。付款方式.本工程不支付预付款；.工程全部竣工且经验收合格，支付至中标价的；.工程结算且完成审计后，承包人按照审定工程总造价的缴发包人财政暂存账户作为本工程质保金后，办理工程结算，发包人按照审定总造价支付承包人工程尾款，质保金在保修期满后，经发包人验收同意后无息退还承包人。（工程保修期按国家工程质量保修条款规定执行）。中标公示本中标公示在北碚区公共资源综合交易网（）发布，公示期为个工作日。附件二比选申请文件填报格式目录 (一) 比选申请函法定代表人身份证明及授权委托书比选申请人基本情况表（四）已标价工程量清单比选申请函（比选人名称）：我方已仔细研究了（项目名称）施工比选文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（小写）元的比选总报价，其中安全文明施工费为元。该工程项目经理，工期日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到合格标准。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞。我方承诺在比选有效期内不修改、撤销比选文件。如我方中选：（）我方承诺在收到中选通知书后，在中选通知书规定的期限内与你方签订合同。（）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。我方在此声明，所递交的比选文件及有关资料内容完整、真实和准确。（其他补充说明）。比选申请人：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字） 地址：电话：传真：年月日（二）法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明项目名称比选申请人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（比选申请人名称）的法定代表人。特此证明。 法定代表人：（签 字）比选申请人：（盖单位章）年月日法定代表人身份证（第二代）复印件正面法定代表人身份证（第二代）复印件反面注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容，在此基础上增加内容的不影响其有效性。授权委托书本人（姓名）系（比选申请人）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义递交、撤回、修改（项目名称）竞争性比选资料，其法律后果由我方承担。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾。委托期限：。代理人无转委托权。 比选申请人：（盖单位章） 法定代表人：（签字） 身份证号码： 委托代理人：（签字） 身份证号码： 联系方式: 年月日附:法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件(复印件上加盖单位公章)代理人身份证（第二代）复印件正面法定代表人身份证（第二代）复印件正面代理人身份证（第二代）复印件反面法定代表人身份证（第二代）复印件反面（三）比选申请人基本情况表比选申请人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传 真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目经理营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工经营范围备注注：应附比选申请人的营业执照、资质证书、安全生产许可证的复印件并加盖比选申请人单位公章。（四）已标价工程量清单（可不提供分析表，中选人中选后提供）注：已标价的工程量清单封面应加盖比选申请人公章，否则取消其比选资格。附件三、工程量清单及综合单价招标控制价（限价）由各比选申请人在重庆市北碚区公共资源交易网（）上自行下载。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉。附件四、图纸由各比选申请人在重庆市北碚区公共资源交易网（）上自行下载。附件五、合同重庆市建设工程施工合同工程名称：发 包 人：承 包 人：日 期： 年 月 日重庆市建设委员会 制定第一部分 合同协议书发包人(全称)：法定代表人：法定注册地址：承包人(全称)：法定代表人：法定注册地址：发包人为建设(以下简称“本工程”)，已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的比选申请。依照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号： 北碚发改 号 资金来源：财政资金 二、工程承包范围施工图、图示、工程量清单以及比选文件范围内的全部内容。三、合同工期计划开工日期：年 月 日计划竣工日期：年 月 日工期总日历天数天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。四、质量标准工程质量标准：合格标准。五、合同形式本工程采用总价包干的合同价款形式。六、签约合同价 金额(大写)： (人民币)(小写)￥： 元其中：安全文明施工费：元。 暂列金额：元(其中计日工金额元) 材料和工程设备暂估价：元 专业工程暂估价：元七、承包人项目经理：姓名： 职称：；身份证号： 建造师执业资格证书号：建造师注册证书号：建造师执业印章号：安全生产考核合格证书号：。八、合同文件的组成下列文件共同构成合同文件：、本协议书；、中标通知书；、投标函及投标函附录；、专用合同条款；、通用合同条款；、技术标准和要求；、图纸；、已标价工程量清单；、其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。十、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。十一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。十二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式六份，发包人执叁份，承包人执贰份，其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。十三、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容。补充协议是合同文件的组成部分。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。发包人： (盖单位章) 承包人：(盖单位章) 法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)年月日 年月日签约地点： 第二部分 通用合同条款通用合同条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国标准施工招标文件(版)第一卷第四章第一节“通用合同条款”。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无。第三部分 专用合同条款.一般约定词语定义 合同当事人和人员 发包人：发包人派驻的工程师姓名： 职务：职权、督促、检查监理及承包人是否按合同及施工组织设计、监理大纲实施，、负责工程周边关系的协调，、对工程变更、工程量、比选范围外材料价格的认定。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉。 承包人： 承包人派驻的项目经理姓名： 职务：注：项目经理必须是承包人在比选报价函中的项目经理，不得更换。 监理人：监理单位委派的工程师姓名： 职务：发包人委托的职权：、详见监理合同，、工程设计变更，、比选范围外材料价格的核定。需要取得发包人批准才能行使的职权:以发包人的书面通知为准。 工程和设备 永久工程： 临时工程：施工用水、用电接口由发包人指定地点，承包人自行接通并负责维护和营运，由承包人承担由此发生的费用，且此费用均包括在合同包干价中。其他临时设施由承包人自行负责解决并承担其费用，且此费用均包括在合同包干价中。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。 单位工程：施工图、图示、图说、工程量清单及比选文件范围内的全部内容。 永久占地：以国家批准的有关范围为准 临时占地： 不提供 日期 缺陷责任期： 年 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序：（）本合同协议书；（）中选通知书；（）专用合同条款；（）通用合同条款；（）技术标准和要求；（）图纸；（）合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分；（）比选报价函及比选报价函附录；（）已标价工程量清单；（）其他合同文件。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。合同协议书合同生效的条件：承包人按中选通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，发包人和承包人的法定代表人或其授权代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，合同生效。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻。图纸和承包人文件 发包人提供图纸的期限、数量：开工前天提供施工图纸一式肆套，承包人需要更多份数时，应自费复制。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦。发包人对图纸的保密要求：不采用。使用国外图纸的要求及费用及承担：不采用。 承包人提供的文件范围：施工组织设计及施工方案、工程月进度计划、工程月进度报表。 承包人提供文件的期限、数量：工程竣工验收前提供全套工程技术档案资料套（以国家建设工程档案规范要求的为准），每月日前提供下月工程进度计划及当月工程进度报表。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。 监理人批复承包人提供文件的期限：收到承包人提供的文件后天 。 监理人签发图纸修改的期限：不少于该项工作施工前天。联络 联络送达的期限：执行通用条款为准。转让不允许。严禁贿赂合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害双方权益。因贿赂造成双方损失的，行为人应赔偿损失，并承担相应的法律责任。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩。发包人义务提供施工场地（）发包人提供施工场地和有关资料的时间：有关资料在合同签订后三天内提供,施工场地由发包人根据实际情况,以实际提供时间为准 ，不因此增加任何费用。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈。（）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：正式开工前完成，并满足施工要求。（）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人指定现场施工用水、用电接管接线位置，由承包人根据施工现场情况安表并接通，承包人按表计量缴纳水电费。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。（）施工场地与公共道路和通道开通时间和要求：正式开工前完成。（）工程地质和地下管线资料的提供时间：随施工图同时提供。（）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：发包人应在开工前完成全部手续 。（）水准点与座标控制点交验要求：由承发包双方、监理及相关部门人员共同到现场当面交验，并书面确认 。（）图纸会审和设计交底时间: 签订合同时同时进行。（）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作: 由承包人负责并承担费用，发包人不另行支付。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃。（）双方约定发包人应做的其他工作无，若有发生，双方另行签补充协议书。其他义务发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间： 无 。监理人监理人的职责和权力 须经发包人事先批准行使的权力：以发包人与监理人签订的监理合同为准 。承包人承包人的一般义务 为他人提供方便 承包人为他人提供条件的内容：对于可能存在同步进行或交叉作业情况的其他专业工程，承包人应为其他专业工程作业提供作业面、施工道路等条件并作好衔接配合工作。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法：承包人为他人提供条件可能发生的费用均包含在合同价中，不再单独计取。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙。 其他义务（）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：不采用。（）应提供计划、报表的名称及完成时间：、工程开工前七天提供施工组织设计及施工方案各叁份；、收到图纸交底纪要后七日内提供本工程施工进度总计划及调整后的的施工组织设计。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗。（）承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求施工期间承包人应成立保卫部门，并在施工区域安装照明设施，防止施工材料、机械设备、器材的丢失和发包人在施工区域的安全，设置有关施工标志，以保障施工作业人员和其他有关人员的安全，并承担相关费用。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐。（）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：不采用。（）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：开工前，承包人负责办理，并承担相关费用，发包人不另行支付。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗。（）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工验收交付前由承包人负责已完工程成品保护工作；竣工验收合格交付后由发包人负责工程成品保护工作。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据。（）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担: 由承包人负责，并承担相关费用，发包人不另行支付。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜。（）施工场地清洁卫生的要求：施工期间做到安全生产，文明施工；保持施工场地清洁，材料堆放有序，工程交付使用前应将施工场地内的环境卫生清理、打扫干净。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧。履约担保承包人向发包人提供履约担保的金额、方式和提交时间：.担保形式：转账支票.担保金额：履约保证金金额为中选价的。.递交时间：中标人应在中标通知书发出后七个工作日内将履约保证金递交至比选人指定帐户，否则取消中标资格，比选人将依序重新确定中标人。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞。、履约保证金的退还：履约保证金在工程竣工验收合格后一次性退还（无息）。分包 分包的内容不允许分包。 不利物质条件 不利物质条件的范围：承包人在比选申请报价时已充分考虑，施工中不再单独计取任何费用。材料和工程设备承包人提供的材料和工程设备 承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备：本工程承包范围内所用的全部材料、设备原则上均由承包人按施工图纸和比选文件要求负责采购、运输、保管，但承包人必须提供材料、设备的产地、生产企业、数量、规格、技术经济参数、质量等级、色彩、价格等报发包人及监理人书面认可后才能采购，否则一切后果由承包人承担。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨撟。 承包人报送监理人审批的时间：材料到场前七天向监理人报送相关资料文件审批，监理人收到送审资料文件后三天内审批完毕。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋鸾。发包人提供的材料和工程设备 材料的名称、规格、数量和价格： 不采用 材料的交货方式、地点和日期：不采用 工程设备的名称、规格、数量和价格：不采用 工程设备的交货方式、地点和日期：不采用 材料和工程设备的接收、运输与保管：不采用 施工设备和临时设施承包人提供的施工设备和临时设施 发包人承担修建临时设施费用的范围：无 临时占地的申请：由承包人负责 临时占地相关费用：由承包人负责，发包人不另行支付 。发包人提供的施工设备和临时设施无。交通运输道路通行权和场外设施 取得道路通行权、修建场外设施权的办理人：承包人 相关费用：由承包人承担，发包人不另行支付。 场内施工道路 临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：承包人 临时道路和交通设施相关费用的承担：由承包人承担，发包人不另行支付。超大件和超重件的运输 道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的承担：由承包人承担，发包人不另行支付。测量放线施工控制网 发包人提供测量基准点、基准线和水准点的期限： 发包人提供施工场地后三日内 施工控制网的测设： 承包人 报监理人审批施工控制网资料的期限：发出开工通知后天内施工安全、治安保卫和环境保护发包人的施工安全责任 发包人按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法（渝建发号）等相关规定履行好发包人的施工安全责任。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹。承包人的施工安全责任承包人还应按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法（渝建发号）、重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准（渝建发号）等相关规定履行好承包人的施工安全责任。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰缄。治安保卫 现场治安管理机构或联防组织的组建： 由承包人负责并承担相关费用。 施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制：由承包人负责。环境保护 承包人还应按照房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案（渝建发号）、重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准（渝建发号）等相关规定履行好施工扬尘控制、文明施工等责任。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣择。进度计划合同进度计划承包人编制施工方案的内容：按国家相关规定执行。承包人报送施工进度计划和施工方案的期限：（）工程开工前七天提供施工组织设计及施工方案叁份；（）收到技术交底纪要后七日内提供优化施工组织设计；（）工程开工前日内提供工程进度计划及当月工程进度报表各叁份。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨鴛。监理人批复施工进度计划和施工方案的期限：收到承包人报关的进度计划和施工方案后天内。开工和竣工 工期确定：从发包人向承包人下达的开工通知标明开工日期起至工程竣工验收合格后交付发包人之日止为工程建设工期。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负這。发包人的工期延误因发包人及不可抗力原因造成的工期延误，顺延工期由双方协商确定，经发包方现场代表签字后确认。异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围： 无 承包人的工期延误 逾期竣工违约金的计算方法：逾期竣工违约金按元天计算。 逾期竣工违约金的限额：最高不超过签约合同价款的 工期提前提前竣工的奖励办法： 无 暂停施工承包人暂停施工的责任 承包人承担暂停施工责任的其他情形：按通用条款执行 工程质量工程质量要求发包人、监理和承包人在工程建设中，应执行以下规定：（）民用建筑工程节能质量监督管理办法（建质号）（）重庆市建筑节能条例（重庆市人大第号公告）（）重庆市建设工程十项施工质量通病防治要点（渝建发号）（）重庆市住宅工程质量分户检验管理办法（试行）（渝建发号）（）重庆市建设委员会关于规范住宅工程初装饰竣工验收的通知（渝建发号）（）建设部关于贯彻执行工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知（建标号）（）重庆市建设委员会关于在房屋建筑和市政基础设施工程推行预拌商品砂浆的实施意见（渝建发号）濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖綜。（）重庆市建设委员会关于发布和的通知（渝建发号）銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎報。备注：若以上文件有废止情况的，则按照现行最新的相关法律法规及规范性文件执行。特殊质量标准和要求：达到合格标准。承包人的质量检查承包人提交工程质量保证措施文件的期限：图纸会审交底后个工作日内承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查提供便利。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷鸨。工程质量达不到约定标准的部分，工程师要求拆除和重新施工的，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕辫。施工中，发包人发现质量及问题的，发包人可责令承包人整改或停工，直至达到合格要求，所费工料及损失由承包人承担。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适绲。变更变更的范围和内容 变更的范围与内容：所有工程变更必须经设计人、发包人、监理人签字盖章后方为有效。变更程序 变更估价 承包人提交变更报价书的期限： 变更经批准后七天内 监理人商定或确定变更价格的期限： 收到后七天内 变更的估价原则设计变更部分以及暂定工程量部分，当工程量清单报价中有适应于变更工程项目的比选申请综合单价，则按该项目的比选申请人综合单价计价。比选申请报价时，某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价，则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿扰。当工程量清单报价中有类似变更工程项目的比选申请综合单价，则参照报价中类似项目的比选申请综合单价进行调整。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛鱧。本比选文件未提及的工作内容或设计变更或工程增减部分和比选范围以外的零星工作内容在施工中发生以后以现行定额及配套文件为依据进行计算，材料由建设方、监理方和施工方共同认质、认价，人工费调整按施工期间的造价信息平均值进行调整，按以上方法计算后总价下浮进入结算。措施费由承包人包干使用，结算时不作任何调整。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬轅。 承包人的合理化建议 对承包人提出合理化建议的奖励方法：无 暂估价 发包人、承包人在采用比选方式选择供应商或分包人时的权利与义务：不采用 不属于依法必须比选的暂估价工程最终价格的估价人： 发包人 价格调整 物价波动引起的价格调整物价波动引起的价格调整方法：本工程采用总价包干方式，包干范围为施工图、图说、工程量清单以及比选文件范围内的全部内容，包干价范围内的材料价格不因物价波动而调整合同价格。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒綈。（）合同价款包干内容及风险范围：、包干内容：施工图、图说、工程量清单以及比选文件范围内的全部内容。、本工程范围内采取临时措施防范自然灾害费用。、承包人的施工人员意外伤害险费。风险费用的计算方法：比选申请报价时承包人已经作了充分考虑，合同履行过程中不再考虑。风险范围以外合同价款调整方法:不采用。采用可调价格合同，合同价款调整方法：比选范围内的材料价格不作调整。（）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：不采用。计量与支付计量 计量周期本合同的计量周期：不采用。 总价子目的计量 总价子目的计量方法：不采用。预付款 预付款 预付款额度和预付方法：无 预付款保函 预付款保函的提交时间：无 预付款的扣回与还清 预付款的扣回办法： 无 工程进度付款进度付款申请单进度付款申请单的份数：不采用。进度付款申请单的内容：不采用进度付款证书和支付时间逾期付款违约金的计算标准为：不采用。逾期付款违约金的计算方法为：不采用。双方约定的工程款（进度款）支付方法和支付时间：.本工程不支付预付款；.工程全部竣工且经验收合格，支付至中标价的；.工程结算且完成审计后，承包人按照审定工程总造价的缴发包人财政暂存账户作为本工程质保金后，办理工程结算，发包人按照审定总造价支付承包人工程尾款，质保金在保修期满后，经发包人验收同意后无息退还承包人。（工程保修期按国家工程质量保修条款规定执行）瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕戧。质量保证金 质量保证金的金额或比例：审定金额的作为质量保证金质量保证金的扣留方法：审计验收后，按审定金额的留作质量保修金，质保期满验收合格后三十日内，无息退还工程质量保修金。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑鳓。工程质量保修范围、期限和责任：本工程的质量保修范围和责任及保修期限按建筑工程质量管理条例规定执行。在保修期内承包人应对由于施工质量原因造成的损坏进行自费修复；若承包人不履行义务和责任，则应承担由于违约造成的法律后果。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛辊。竣工结算 竣工付款申请单 竣工付款申请单的份数和提交期限：在工程接收证书颁发后天内提交份竣工付款申请单。竣工付款申请单的内容：竣工结算总价、已支付的工程价款、应扣回的预付款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额等。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳绞。竣工结算原则.结算原则：本工程采用总价包干方式，包干范围为施工图、图说、工程量清单以及比选文件所包含的全部内容。结算总价合同价工程变更项目结算价、工程变更项目价款结算办法：设计变更部分以及暂定工程量部分，当工程量清单报价中有适应于变更工程项目的比选申请综合单价，则按该项目的比选申请人综合单价计价。比选申请报价时，某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价，则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价