装修工程施工方案

北京亦庄鹿海苑居住区3区3#、11#、12#楼装修工程施工方案编制人： 张靖堂 审核人： 王兆英 北京蓝天建筑工程公司2004年3月一、 编制依据：施工组织设计、施工图纸、相关的施工及验收规范，相关的施工工艺标准。二、 包含的内容：本次装修方案包括内外两个方面。内装修包括楼地面做法，墙面做法，顶棚做法，楼梯栏杆做法，窗护栏的安装，门窗的安装，零碎构件的安装。外装修包括外墙做法、散水做法、空调板栏杆及雨水管的安装。三、 工序安排装修工程在主体结构（含二次结构）验收后开始进行,以外装修为主，先完成外装修，并拆除脚手架，给市政工程留出作业面。外装修从上到下依层进行。内装修可分层进行，施工顺序为2层3层1层4层5层6层，即随着二次结构施工顺序进行。厨厕排风道丛一层开始安装，一直到顶。具体做法1、 外装修、外墙保温墙面-外墙保温板粘贴 施工顺序：a、 清扫外墙基面：剔平墙面凸出部分，凹进墙面大于10mm的凹陷部分应先抹平，墙面不得有空鼓。b、 安装钢锚固件：（例如：埋入塑料涨管，插上保护铁丝，粘贴完聚苯板后，拔出铁丝，拧入带垫圈的木螺丝，将聚苯板固定。）。每平方米2个左右。c、 粘贴聚苯板尺寸采用600mm900mm，在每块板的四周一圈50宽，板中间5个点（100梅花形点）抹粘结剂，（粘结3面积大于30%）。使聚苯板与墙面之间保持10厚的空气层，板与板之间的碰头缝要挤严，如出现缝隙使用薄聚苯板片塞严。上下层板错缝粘贴。d、 抹抗裂砂浆：抹3厚底层抗裂砂浆，随即压入一层耐碱玻纤塑网格布，（首层需要再附加一层厚质耐碱涂塑网格布），在底层抗裂砂浆凝固前，抹3厚抗裂砂浆面层。、首层外砖墙 -喷仿石涂料墙面（砖墙）a、 喷仿石面涂料。b、 喷仿石底涂料。c、 着色剂。d、 刷封底涂料，增强粘结力。e、 6厚12.5水泥砂浆找平。f、 12厚13水泥砂浆打底扫毛。、首层外混凝土墙喷仿石涂料墙面（混凝土墙）a、 喷仿石面涂料。b、 喷仿石底涂料。c、 着色剂。d、 刷封底涂料，增强粘结力。e、 12厚10.22水泥石灰膏砂浆找平。f、 刷素水泥浆一道（内掺水重5% 的建筑胶）。g、 5厚10.53水泥石灰膏砂浆打底扫毛。h、 刷一道YJ-302型混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰）或YJ-303拉毛处理。喷丙烯酸凹凸复层装饰涂料墙面(砖墙)a、 喷丙烯酸脂共聚乳液罩面涂料一遍。b、 喷苯共聚乳液厚涂料一遍。c、 喷带色的面涂料一遍。d、 喷底涂料一遍，增强粘结力。e、 6厚12.5水泥砂浆找平扫毛。f、 12厚13水泥砂浆打底扫毛。喷丙烯酸凹凸复层装饰涂料墙面（混凝土墙）a、 喷丙烯酸脂共聚乳液罩面涂料一遍。b、 喷苯共聚乳液涂料一遍。c、 喷带色的面涂料一遍。d、 喷底涂料一遍，增强粘结力。e、 12厚10.22水泥石灰膏砂浆找平。f、 刷素水泥浆一道（内掺水重5% 的建筑胶）。g、 5厚10.53水泥石灰膏砂浆打底扫毛。h、 刷一道YJ-302型混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰）或YJ-303拉毛处理。、散水 细石混凝土散水a、 50厚细石混凝土面层，撒11水泥砂子压实赶光。b、 150厚12%石灰土宽出面层300mm。c、 素土夯实，向外坡4%。、空调栏杆及雨水管的安装空调栏杆及雨水管均由专业厂家加工制作，我方现场安装。空调栏杆安装后方可进行此处的抹灰。雨水管、空调排水管的固定，均在结构层上打膨胀螺栓，分别为10和8，深入结构层80mm。管箍均为2米一道，且不得超过2米。垂直度不超过10mm，管下口距散水150mm.。2、 内装修、门窗工程塑钢门窗和钢框木门、木框木门安装均为后塞口施工，与洞口墙体连接，遇混凝土墙时，机械冲孔膨胀螺栓固定；遇到砖墙时，与砌砖时预埋地混凝土块固定，固定方法仍为机械冲孔膨胀螺栓。木门框靠墙靠地的一面刷防腐涂料，其他各方面及扇活均应涂刷清油一道。刷油后应通风干燥。各门窗安装工艺流程：、单元门（木框木门）和内门（钢框木门）：弹线找规矩决定门窗安装位置决定安装标高掩扇，木框安装样板窗框、扇安装门框安装门扇安装。、塑钢门窗：弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件的检查塑料门窗外观检查按图示要求运到安装地点塑钢门窗安装门窗四周嵌缝安装五金配件质量记录：木门：出厂合格证，五金出厂合格证，产品的合格证，质量检验评定记录。塑钢门窗：出厂合格证和试验报告，五金配件合格证，保温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证,密封胶的出厂合格证及使用说明,质量检验记录。、楼梯栏杆、窗护栏、空调护栏的安装楼梯栏杆安装在楼地面装修前进行，栏杆与踏步上预留的埋件焊接。楼地面完成后再涂刷油漆，安装塑料扶手。窗护栏和空调护栏也需在抹灰前安装完，即与结构层埋件焊接牢固，抹灰后再刷油漆。其他零碎构件如晾衣架，也在顶棚装修前焊完，顶棚装修后再刷油漆。、顶棚、卧室客厅顶棚非顶层： 板底刮腻子粉刷石膏抹灰顶棚a、 满刮2厚面层耐水腻子找平。b、 6厚粉刷石膏砂浆打底找平。c、 素水泥浆一道（内掺建筑胶）d、 钢筋混凝土如有油渍用水加百分之十火碱清洗。顶层： 纸面石膏板，吊顶净高2.65米a、 满刮2厚面层耐水腻子找平。b、 满刮氯偏乳液（或乳化光油）防潮涂料两道，横纵向各刷一道。c、 9.5厚纸面石膏板，用自攻螺丝与龙骨固定，中距200。d、 U型轻钢龙骨横撑CB50*20，中距429。e、 10号镀锌低碳钢丝（4钢筋）吊竿，中距横向800，纵向429，吊竿上部与预留钢筋吊环固定。（或与胀管螺栓固定）f、 混凝土现浇板预留10钢筋吊钩，中距横向800，纵向429（或用膨胀螺栓）、厨房卫生间非顶层：PVC板, a、 钉（粘）塑料线脚。b、 PVC板面层用木螺丝固定在木龙骨上。c、 40*40木横撑设于板纵向接缝处。d、 40*40木龙骨中距500找平后，用10号低碳镀锌钢丝作吊杆，固定在预留掉换（或涨栓）上。e、 现浇钢筋混凝土板底用8膨胀螺栓固定吊杆，中具横向500，纵向900。顶层： PVC板，吊顶净高2.50米。a、 钉（粘）塑料线脚。b、 PVC板面层用木螺丝固定在木龙骨上。c、 40*40木横撑设于板纵向接缝处。d、 40*40木龙骨中距500找平后，用10号低碳镀锌钢丝作吊杆，固定在膨胀螺栓上。e、 现浇钢筋混凝土板底用8膨胀螺栓固定吊杆，中具横向500，纵向900（用膨胀螺栓固定）、地面卧室、客厅、楼梯间、阳台： 水泥地面:a、 20厚12.5水泥砂浆抹面压实赶光。b、 素水泥一道（内掺建筑胶）c、 70厚C10混凝土。d、 100厚37灰土。e、 素土夯实，压实系数0.90。(在管沟与垫层交接处增铺钢丝网一道。每边宽出300mm,6150。有洗衣机阳台比其他地面低20mm。)厨房： 防滑地砖地面a、 6厚铺地砖，稀水泥浆擦缝。b、 6厚建筑胶水泥砂浆粘结层。c、 20厚13水泥砂浆找平层。d、 素水泥结合层一道。e、 50厚C10混凝土。f、 100厚37灰土。g、 素土夯实，压实系数0.90。卫生间： 地砖地面a、10厚地砖。b、素水泥面（洒适量清水）。c、20厚干硬性水泥砂浆粘结层。d、35厚细石混凝土。e、2厚963BJS复合防水涂料，四周卷起1.8米高。g、 100厚37灰土。h、 最薄处30厚细石混凝土从门口向地漏找坡1%。i、 素土夯实，压实系数0.90。、楼面卧室、客厅、楼梯间、阳台： 水泥楼面a、 20厚12.5水泥砂浆抹面压实赶光。b、 80厚CL7.5轻集料混凝土垫层（陶粒混凝土）。c、 钢筋混凝土楼板。注：有洗衣机的阳台处混凝土垫层为60厚，地面做完比客厅低20毫米厨 房： 地砖楼面a、 5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝。b、 6-10厚建筑胶水泥砂浆粘结层。c、 素水泥浆一道（内掺建筑胶）。d、 80厚CL7.5轻集料混凝土垫层（陶粒混凝土）。e、 素水泥浆一道（内掺建筑胶）。f、 钢筋混凝土楼板。卫生间： 地砖楼面a、 10厚地砖。b、 素水泥面（洒适量清水）。c、 20厚干硬性水泥砂浆粘结层。d、 最薄处30厚细石混凝土从门口向地漏找坡1%。e、 2厚963BJS复合防水涂料。f、 15厚13水泥砂浆找平层。g、 混凝土楼板。、内墙做法、卧室、客厅、阳台： 砖墙装修a、 满刮2厚耐水腻子找平。b、 10厚10.53水泥石灰膏砂浆压实找平。混凝土墙面a、 满刮2厚耐水腻子找平。b、 10厚10.53水泥石灰膏砂浆压实找平。c、 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）、楼梯间：用水冲洗干净墙面，抹40mm水泥珍珠岩保温砂浆，最后刮耐水腻子。保温砂浆分三遍成活，底层、中层、和面层。材料要求：水泥： P.S32.5，膨胀珍珠岩I级（小于80kg/m3）。石灰膏 ：稠度120mm。泡沫剂：掺量 水泥量13%。配合比（体积比）底层抹灰：石灰膏：珍珠岩=1：5， 泡沫剂适量。中层抹灰：水泥：石灰膏：珍珠岩=1：1：6 泡沫剂