远大住工的模块化住宅.docx

项目一、宁乡蓝色港湾项目简介蓝色港湾项目位于宁乡经济开发区金洲大道快速干线出口处，隶属于长沙市大河西先导区范围，驻足经济开发核心区，向东紧邻国家级金洲湖湿地公园，向西为宁乡新城，本区域是宁乡城市建设东扩计划中衔接省府长沙的重要枢纽，工业发达，住房需求旺盛，极具投资价值。本项目定位于时尚、活力的高尚人文社区，以35-70-95精装小户型为主，超低价格超高品质，沿金洲大道沿线设底部街商。在建筑设计上巧妙地融合美国“新城市主义”风格的规划理念和德式建筑精神的线条美，建筑立面整齐干练、国际化。项目由31栋18-30层的小高层及高层建筑组成，占地面积168亩，总建筑面积约45万，总户数8000多户，其中70两房及95三房住宅共3000多套，35小户公寓4000多套，低总价精装修.项目所有住宅均采用远大住宅工业化集成技术建造的精装修成品房，每户均配有远铃整体浴室、整体厨房、套装门、复合地板等，居住舒适、绿色、低碳、节能、环保。项目信息 项目位置 金洲大道以北，东升路以东，发展路以西 行政区域 宁乡经济开发区金洲大道（金牛雕塑往东200米） 交通环境1、道路状况： A、既成道路：金洲大道、东升路、发展路、三环北路 B、主要出入道路：金洲大道（一、二期主入口）、东升路（一期次入口）、发展路（二期次入口） 区域环境 湖南宁乡经济开发区，园区总规划面积60平方公里，以打造西长沙工业新城为规划定位，以一体、两翼为基本布局，以长石铁路、长张高速公路、国道319线和长沙城市快速干线金洲大道为交通辐射，距长沙市区25公里，黄花国际机场45公里，是长沙大河西产业经济带的首发阵地，区位优越、交通便利、资源集中。重点发展的机电、食品、新材料三大主导产业基础雄厚，竞争优势日益突出。“十一五”期间，明确了“工业企业300家，工业产值200亿元，力争跻身国家级开发区行列”的总体目标，在长株潭“两型社会”综合改革实验区的“先导区”中率先发展。 开发商 宁乡蓝色港湾房地产开发有限公司 价格说明：待定 户型面积 开盘时间: 预计2011年5月 生活机能 1、交通状况 本案位于宁乡县城东扩计划的重要枢纽，是宁乡新城的综合配套核心区，南邻金洲大道，道路宽敞，每10分钟专车往返于长沙至宁乡县城； 5路公交车、轻轨（规划中）、宁乡火车站、汽车北站等； 2、购物中心 本案建成后将成为本区域的综合配套核心区，将引进大型的购物中心及酒店，提升项目价值及区域影响力，西面临四星级生鲜超市和润生鲜超市，项目附近有华夏综合市场、华联超市等各种大型生活超市环绕周围，购物休闲十分便利； 金洲大道沿线本案往西现已开发怡宁雅苑、假日摩纳哥、富贵世家、通程温泉大酒店，未来将成为宁乡新城通往省府长沙的经济枢纽地段，综合生活配套、交通将日趋完善。 3、医疗机构 人民医院及周围各大药房； 4、教育机构 本案将规划社区幼儿园为小区业主带来便利，小区附近有三联小学、宁乡第一高级中学、宁乡县金海实验小学、晨光艺校、外贸学校、党校； 5、休闲娱乐设施 距离项目最近的有通程五星级温泉酒店、大湘东大酒店、金都大酒店、四星级天元酒店、钻石佳城KTV、保龄球馆等； 6、通讯营业 移动营业厅、联通营业厅、邮政营业厅、电信大楼；项目二、长沙花漾年华项目简介 “花漾年华”项目位于长沙市新姚路以西（湖南省文化厅南侧），处于省府板块核心地段，紧邻“青少年活动中心”，紧邻百年名校明德中学新址，交通便利、周边配套完善，住房需求旺盛，具有极大的投资价值和升值潜力。 本项目定位为时尚、活力的青年人文社区，以35/70/95精装小户型为主，超高性价比与空间利用率，是年轻人能轻松拥有的高品质的世界级好房子。在建筑设计上巧妙地融合美国“新城市主义”风格的规划理念和德式建筑精神的线条美，建筑立面整齐干练、国际化。项目由两栋11层的酒店式公寓和两栋12层的精致小高层建筑组成，占地面积17.8亩，总建筑面积约40000，总户数760户，其中住宅220户、公寓540户。沿新姚路设底部商业街，商业面积约3100，充分满足社区商业配套的需求。 “花漾年华”项目所有住宅均采用远大住宅工业化集成技术建造的精装修成品房，每户均配有远铃整体浴室、整体厨房、套装门、复合木地板等，居住舒适、节能、环保。 “花漾年华”项目由我国住宅产业化事业开创者远大住宅工业有限公司继远大荷园、远大麓园等项目后倾力打造，将为湖南及国内的每一个家庭提供全生命周期的绿色建筑及低碳健康生活。 项目详细简介行政区域: 天心区 省政府板块项目位置: 长沙市天心区桂花坪路以北、新姚路以东 （湖南省文化厅南侧）交通位置: 开发商: 长沙美居房地产开发有限公司 楼盘户型价格说明: 待定售楼地址：长沙市天心区桂花坪路以北、新姚路以东 （湖南省文化厅南侧）建筑面积：17.8亩 占地面积:40529.4 平方米 绿化率: 40%容积率: 3.01【周边配套】省府中央公园住区： 长株潭核心省府中央区位，距省政府新址500米，东邻1.5公里长80米宽的省府生态景观中轴、225亩桂花坪公园及339亩的湘府文化公园，北邻450亩的三馆一厅，承载CLD（中央居住区）、CCD（中央文化区）、CPD（中央政治区）、CZD（中央生态区）、CED（中央休闲区）五大城市功能。（有啊奥特莱斯购物公园、大润发超市、新芙蓉家具广场、天心区购物中心，长沙野生动物园等）【优势】时尚低碳精装小户： 本项目是远大住工住宅产业化进程中第五代集成产品的革新之作，也是新省府板块首个示范性低碳精装小户样板住区。充分吸纳美国、日本、德国、新加坡等国家先进理念与技术，推出集多项专利与核心技术为一体的最新主力产品：35平米创业一居、65平米小康两居及95平米成就三居，满足各类群体购房需求。样板间【全生命周期绿色建筑】 国家样板住宅典范、省府低碳精装公园住区。运用目前国内最先进集成住宅技术建造的新城市住宅典范，科学研发建筑专利、低碳环保自然营造，外在环境更匹配中央省府、天心生态新城、公园群、三馆一厅、公务员小区及机关单位社区等。 工厂制造生产线示图项目三、张家界蓝色港湾项目简介 项目位于张家界永定区且住岗西南角，驻足规划中滨河路（规划中）核心地段，与张家界著名景点天门山隔澧水相望。紧靠张家界大庸公园与张家界电视台，毗邻吉首大学和张家界民族中学。本区域是张家界城市建设东扩计划中的重要枢纽，交通便利，工业发达，住房需求旺盛。 项目北枕张家界主干道大庸路和子午路的交接处，按照城市最新规划，小区南面的滨河路将是和长沙沿江风光带一样的，张家界最美丽的沿河风光带。项目旁的月亮湾花园、鑫城君泰和市广电中心，形成了一个潜力巨大的回水湾经济板块，是个非常适合居住并且升值潜力巨大的地方。 蓝色港湾是远大住工第五代产品升级之作，是由35100平米低碳精装小户型组成的，为年轻人打造的一个青年活力社区，产品兼具科技与人文精神，户型设计人性合理，使用率高，简约实用，是创业打拼和成家立业的首选，具有极高的性价比，是人人都买得起的好房子。八大规划标准 打造世界级完美住区 1、通过自然错落的建筑布局，形成“城市观景天际线”； 2、运用创新、环保的设计手法，打造通达人性的有机建筑群； 3、利用起伏的微地形，首创绿色台地设计，形成立体景观视野； 4、自循环水景系统及水庭等视线通廊，强化景观的可渗透性； 5、利用缓坡地形，形成下沉的特色院落空间； 6、利用中央公园、社区商业街，为城市滨水区带来活力； 7、利用弧形道路组织起丰富的景观视觉，保证了整体资源的均好性； 8、提供标准完善的配套设施，形成多元化社区文化。 项目详细信息 项目位置：澧水（滨河路）以北，且中路以东，且东路以西；助军路以南 行政区域：张家界永定区 交通环境 1、道路状况： A、既成道路：子午路、大庸路 B、计划道路：且中路、助军路、且东路、滨河路 C、主要出入道路：且东路（一、二期主入口）、滨河路（一期次入口）、助军路（二期次入口） 区域环境 张家界为中国湖南省的省辖地级市，位于湖南西北部，澧水中上游，属武陵山脉腹地，为中国最重要的旅游城市之一。1982年9月，张家界成为中国第一个国家森林公园，1988年8月，武陵源被列入国家第二批40处重点风景名胜区之内；1992年，由张家界国家森林公园、索溪峪风景区、天子山风景区三大景区构成的武陵源自然风景区被联合国教科文组织列入世界自然遗产名录。 枝柳铁路纵贯境内，干线公路纵横过境，有张家界机场。旅游景点有：武陵源风景名胜区，桑植县九天洞、八大公山，永定区茅岩河漂流、天门山，慈利县五雷山，永定区玉皇洞石窟、普光禅寺等。有张家界国家森林公园、索溪峪自然保护区、天子山自然保护区、八大公山自然保护区、天门山国家森林公园等。纪念地有红二方面军长征出发地、贺龙故居、中华苏维埃共和国湘鄂川黔省革命委员会、省军区旧址等。美国好莱坞曾到张家界来拍照取景，这些照片被卡梅隆导演看上并用在电影阿凡达剧本主要场景模型上。 开发商张家界蓝色港湾房地产开发有限公司 价格说明：待定 户型面积 开盘时间：待定生活机能 1、交通状况 项目位于张家界城西扩计划的重要枢纽，是张家界新城的综合配套核心区，北接子午路，道路宽敞，距离老城区繁华地段仅8分钟车程； 临近项目有3路、7路公交车直通市中心、项目附近大庸路是连接张家界高速公路、火车站、机场、中心汽车站与张家界森林公园的必经之路； 2、购物中心 建成后将成为本区域的综合配套核心区，将引进大型的购物中心及酒店，提升项目价值及区域影响力，距离梅尼生鲜超市（大庸店）仅0.9KM，购物休闲十分便利； 周边现已开发月亮湾花园、鑫城君泰等地产项目，另有大庸桥公园、张家界广电中心等项目，未来将成为张家界市民日常休闲的经济枢纽地段，综合生活配套、交通将日趋完善。 3、医疗机构 距市人民医院8分钟车程，周边及小区配套各大药房； 4、教育机构 将规划社区幼儿园为小区业主带来便利，小区附近有张家界第一幼儿园、澧