厦门地区高层建筑现场实地调研分析报告.docx

厦门地区高层建筑现场实地调研报告 作者： 日期：厦门地区高层建筑实例现场调研报告调研时间：2013年8月28日 ； 调研对象：厦门财富中心写字楼调研地点：鹭江道100号调研小组：林江立（组长）、余光中、华思亚、王佳斌摘要：建筑是人类站在地球上的最恢弘的风姿。每一座建筑背后都有一个动听的故事，每一座建筑的年轮都记载了一段鲜为人知的历史，每一座建筑的脚步都烙印了人类文明的辉煌。随着工业的迅速发展，城市人口日益集中，用地逐渐紧张，城市建造高层建筑的需要逐渐增强。十九世纪后钢铁生产大量曾加，钢铁在建筑上的应用，使建筑有可能向高层和大跨度两种方向发展。加之1871年，芝加哥发生特大火灾，城中三分之二建筑化为灰烬。城市重建时，为节约市中心用地，高层建筑应运而生。改革开放以来，我国建筑事业蓬勃发展，在一些大中城市高层建筑如雨后春笋般地建造起来。建筑高度不断加大，结构体系种类不断增多，体型日益多样化。关键词：调研 实地 写字楼 高层建筑 序言：随着社会生产力的发展与经济的繁荣，人口向城市集中，造成城市用地紧张，地价上涨。虽然城市不断向周边扩展，但城市空间仍然局促。为了在较小的用地范围内建造更多的使用面积，建筑物不得不向高空发展。可以说高层建筑的产生是社会发展的必然产物，两者相互依存，相互影响。高层建筑是土地经济、金融、城市运输、投资机遇和技术进步，再加上其他原因造成的结果。高层建筑底层占地面积小，建筑向空中发展。功能上，它能使可用的楼层空间向高出堆积；商业上，它能使其所有者从土地上获利多。高层建筑设计需要通过对地形的地理特征、交通分析、市政设施、绿化等进行分析，得出初步高层建筑热负荷及耗能大。应做好空气调节分区，节能减排。一 谈厦门财富中心写字楼高层建筑的创作特点及成功之处厦门财富中心写字楼位于鹭江道100号，左邻第一码头，右靠旅游客运码头，毗邻厦门的各大行政部门，有交通局，中国海关，中国工商银行，中国平安等大型机构，还有国贸金海岸、国贸海景公寓等住宅小区。总建筑面积7.8万平方米，建筑高度192米。大楼面向美丽的鼓浪屿及风光旖旎的厦门西海域，所处地段是厦门最具都市气质及人文底蕴的鹭江道CBD核心区。大楼外观设计风格简约、挺拔动势，充分体现了建筑与自然、人文环境浑然天成的和谐美感，建成后将成为厦门又一地标性建筑。二结构造价厦门财富中心工程总造价约10亿元，大楼按国际5A甲级标准设计使用超高层钢结构，创造出大跨度办公室间。层高4.2米，净高达2.9米，办公空间明亮宽敞，自由舒适；超低公摊，面积使用率超过75%，尽可能提升空间的商业价值。东侧各层设置花池和露台花园，营造生态、轻松、健康的商务氛围。独具匠心的设计布局，使整栋大楼的观海视线最大化，所有办公室均能朝向海面，配合大面积LOE-E玻璃幕墙隔热通透的优点，在紧张工作之余又能悠闲地欣赏美丽的海景。三消防疏散及通风通过我们两次实地调查询问，了解到这座建筑中有一部消防楼梯。消防楼梯与电梯厅共用消防前室，并在此处设有正压送风口，以保证在火灾发生时，消防前室的空气不会被污染。四 造型表现上设计师用娴熟的处理手法和蕴涵的非同一般的创作因素，通过对建筑形体的加减、创造韵律、运用对比、对称等手法将原本单调死板的两块板楼设计的恢弘大气。整个大楼的细部经过慎重的推敲，建筑简洁细致，突出了材质和工艺之美。同时，让人想到了建筑大师密斯范德罗的一句名言“Lessismore.”。在表现玻璃这种材质的同时，合适的配以筋骨（框架柱、钢骨架）。“它们能够互相渗透，同时保证在视觉上不存在彼此破坏的情形”透明性：物质层面与现象层面（柯林罗和罗伯特斯拉茨基美）。这样就意味着同时对一系列不同的空间位置进行感知。在连续运动中，空间不仅在后退，也在变动。近处如此，远处也如此。五 对于厦门财富中心写字楼实地调研的总结这次调研的过程是艰难与波折的。为了能够尽可能充分的了解我们的调查对象，我们分别在傍晚和白天两次去了被调查建筑的所在地。而且，分别是在不同的天气情况下前去调查的。这样，对建筑在不同时间段、不同天气状况下的使用情况、外貌特征都有了更全面、更立体的感受。同时，通过这次调查，我对高层建筑在空间的可变性；内涵的文化性；办公的资讯性；形象的艺术性；环境的休闲性；建筑的地域性等方面都有了进一步的认识。材料的力量设计师大面积的使用玻璃幕墙使玻璃这种建筑材料的表现力被淋漓尽致的展现出来，使得整个建筑显得优雅华贵、气度不凡。这种玻璃，在白天，就像镜子一样清晰地反射着周围的，外边的人只能看到玻璃上反映的周围景色，看不到房间内部的情景，但在室内观看，却里外通透，从里面可以看到外面的一切。到了晚上，情形又完全相反。从里面看不到外面的周围景色，墙面上只能看见反射着的室内陈设，这使人晚上，身在其中具有安全感。而在墙外的人却可以看清里面。如果要保密的房间，只要加上一道百叶窗就可以了，十分方便。更有利的是它还具有反射热量的功能。染色玻璃把整个建筑物外墙覆盖起来后，会避免阳光的直接照射所带来的暴晒和刺激眼睛。夏天，它阻碍烈日的高温进入室内，保持清爽凉快；冬季，室内的热量就会在墙面反弹回去，屋内温度就会减少流失。不仅实用还非常美观的玻璃包裹在大厦的外表，看起来晶莹剔透，就像水晶一样，分外美丽。色彩搭配上设计师在建筑外立面上，通过采用两种透明度不同但是色相接近的兰色玻璃的搭配使用，以及合理巧妙的比例，让建筑变得洗练、素净。在我第一次见到她时，就被她这素雅而又高贵的外表迷惑住了。像是位半遮着面纱的印度少女的脸庞。犹抱琵琶半遮面。给观赏她的人留下无限遐想。高层建筑形象在尺度上须有可识别性。高层建筑物上要有一些局部形象尺度，能使人把握其整体大小，除此之外，也可用一些屋檐、台阶、柱子、楼梯等来表示建筑物的体量。任意放大或缩小这些习惯的认知尺度部件就会造成错觉，效果就不好。但有时往往要利用这种错觉来求得特殊的效果。高层建筑的外部尺度影响因素很多，设计师在设计高层建筑中充分地把握各种尺度，结合人的尺度，满足人的使用、观赏的要求，必定能