主题酒店的创新设计.doc

跨越地平线的展望，主题酒店的创新设计改革开放的春风吹遍大江南北，我国的经济增长速度令世人惊叹，人们生活水平迅速提高，经济的不断发展，旅游业在我国的发展也是日新月异，旅游业就像从地平线上冉冉升起的红日成为经济发展的一个亮点。在旅游业蓬勃发展的今天，酒店行业在我国也是随之崛起，并逐渐走向成熟，但是业内竞争压力非同一般，主题酒店也成为了酒店业的一枝独秀，怎样才能设计出具有市场潜力并屹立市场主题酒店，这需要精心设计和策划的游憩中国网运营机构天创智业城市规划设计院带您一起跨越地平线去展望，展望主题酒店的创新设计方式。主题酒店的介绍主题酒店也称为“特色酒店”，是以某一特定的主题，来体现酒店的建筑风格和装饰艺术，以及特定的文化氛围让顾客获得富有个性的文化感受；同时将服务项目融入主题。以个性化的服务取代一般化的服务，让顾客获得欢乐、知识和刺激。历史、文化、城市、自然、神话童话故事等都可成为酒店借以发挥的主题。主题酒店的推出在国外已有近50年的历史。1958年，美国加利福尼亚的Madonna Inn率先推出12间主题房间，后来发展到109间，成为美国最早、最具有代表生的主题酒店。目前世界上的主题酒店以美国的“赌城”拉斯维加斯最为集中和著名。拉斯维加斯的主题酒店具有规模大、层次多、变化快的特点，它们充分利用空间和高科技的手段，配以大型的演出使酒店增色不小。拉斯维加斯是酒店之都，更是主题酒店之都。主题酒店在我国发展现状及特点分析随着中国酒店市场的目趋成熟和市场竞争的加剧主题酒店作为一种正在兴起的酒店发展新形态我国第一家真正意义上的主题酒店，是2002年5月在深圳开业的威尼斯酒店它融合了文艺复兴和欧洲后现代主义的建筑风格，但是相对来说风格简单，文化内涵不深。伴随我国改革开放的逐步深入，酒店行业发展十分迅速，主题酒店相对来说起步较晚，在整个市场上的份额不大，且大多数表现为酒店建筑风格单一，形式简单。导致许多消费者对一般的主题酒店消费信心不高；主题酒店文化内涵不深，基本缺乏主题文化，有名无实的酒店存在太多；照搬国外主题酒店建造模式，对酒店承载地基本分析缺乏。主题酒店的未来市场空间预测分析随着我国经济逐步增长，居民可支配收入与闲暇时间大量增加，在此大背景下，我国居民的基本消费结构和消费方式发生了巨大的转变，酒店行业在我国也已经基本成熟，并且主题酒店的开发数量屈指可数对于主题酒店的市场空间来说是一重大利好消息，所以随着我国经济水平的不断提升和我国人口基数大的基本条件下，主题酒店的市场空间将会有一个质的突破。具有个性和创意的主题酒店将会在未来酒店行业中脱颖而出，成为酒店行业中一个耀眼的明星。主题酒店的创新设计思路综合国内外的主题酒店发展现状，根据主题酒店市场发展的基本概况，天创智业认为我国的主题酒店开发创新思路主要有一下几点，1. 注重资源整合，增加资源优势的带动性，以常州春秋淹城历史文化乐园为例，资源整合注重各方面结合运用，历史遗址三城三河硬体有形的无形化，将春秋建筑、军事、礼俗等文化表现在主题酒店的外在建筑上，增加酒店外在感，将春秋淹城历史遗址文化内涵不断外延，激活春秋淹城历史遗址的动力，为主题酒店增加基本元素；诸子百家、春秋诸侯文化软体无形的有形化，无形概念的有形化是表现其价值的重要方式。如基督教的广泛传播使得圣经成为世界上销量最大的书籍，以常州春秋淹城为例，主题酒店规划设计主要将春秋文化概念融入到主题酒店的设计之中，为主题酒店酒店注入灵魂，使得主题酒店具有强大的生命力。注重概念的延伸，如将春秋诸子百家争鸣的文化运用到主题酒店中，还有诸侯称霸的历史概念运用，比如将孔子、老子、孙子、墨子、韩非子等历史名人与主题酒店的规划设计紧密联系起来。2. 对资源地的人气、财气、底气等有效整合，一气呵成，在一个资源的人气比较旺的地区开发主题酒店是非常有利的，这对主题酒店的后期运营有着巨大的帮助，如常州春秋淹城历史文化遗址周边地区人气鼎盛，对主题酒店的开发十分有利，其二就是需要财气，这要从两个点说明一是开发商具有十分深厚的资金对项目的开发能够应付自如，资金链健全，二是主题酒店周边消费人群的财气旺，能够有大批有消费能力的人消费主题酒店产品。底气就是主题酒店开发以后具有深厚市场底气能够在市场中活动自如，对市场竞争力有效把握。3. 餐饮文化与客房文化的空间整合，对主题酒店的设计注重餐饮与客房文化进行升华，对餐饮进入主题酒店设定一定的门槛，或者主题酒店开发主体对餐饮进行独立运营，如春秋淹城历史文化遗址周边开设主题酒店，可以涉及到以春秋年代的餐饮习俗和现代餐饮文化结合并进行活化，增加餐饮文化的可学习性与一定程度的教育性，突破以往餐饮停留在单纯的解决饥饿问题这单一现象，对客房文化也是同样运用游憩的理念的设计，将客房设计出不同的类型，如将春秋诸侯各国的住宿基本样式与现在中国住宿条件与设施进行设计，或是在现代居住的基础上加上春秋文化理念深入整合。最后将餐饮文化和客房文化结合活化，创新设计多元化的餐饮与住宿结合的方式。4. 主题酒店内部娱乐休闲区的游憩化创新打造，如打造春秋文化主题主题酒店的时，注重内部娱乐设施与古时简单娱乐活动结合进行创新设计，如设计出简单的情景再现交互式体验区，将消费者的参与性与表演性相互结合。对各种主题酒店体验式设计现状进行分析，并设计出属于主题的体验交互方式，有效的是主题与体验的相互结合统一。5. 配套景观游憩化创新设计，增加主题酒店的游憩观赏价值、学习价值等，对主题酒店内部的景观进行深度创新设计，设计出适合主题酒店的景观，就春秋文化而言，配套景观可以设计有百家争鸣碑，诸侯混战演示厅，春秋文化小型景观。6. 主题酒店内部其他主题软件设计，运用游憩化理念对主题酒店内部的软件创新设计，是主题酒店的主题能够更加活生生的体现，如对春秋文化主题酒店可以设计出以孔子教学的场景再现，在酒店中以孔子教学的方式唤醒服务，在主题酒店的软件设计的同时考虑人本主义的特点，软件设计人性化，生态化，打造符合时代发展的主题酒店。7. 主题酒店的创新设计注重环境因素和不可抗拒因素的影响，对主题酒店设计的方案设计出适合不同情况的下操作方案，对设计要素进行强化。主题酒店的运营管理策略简析一个主题酒店的成功，不仅仅体现在优美独特的创新设计上，还更应该关注主题酒店的后期运营阶段的胜利，主题酒店后期运营的成功才是整体设计的成功，所以一个成功的主题酒店必须要有科学的营销策略，对酒店的运营的方案进行详细的策划和预测，对主题酒店的运营出现的一切情况有一个方向性的预测，在主题酒店的营销策略上重要把握的思路是以下，1. 在主题酒店的管理上注重人才结构的优化，对人才实行科学引进战略，引入国内外的著名的酒店管理人才，对管理结构进行科学优化，去除传统酒店的多余的管理机构，全面否定传统酒店处于市场劣势的管理方式，运用新型的管理理念和管理模式。2. 主题酒店的营销策略注重营销的公关原则，在市场分析调研基础之初，对主题酒店的受众分析，并对受众进行科学合理的分类，将针对不同的主题酒店消费客群策划出不同类型的营销活动，在不同时段策划出不同的营销策略，开业前、开业中、后期正常运营、周年庆、节庆活动等不同形式的活动策略方案。3. 重视口碑营销，对主题酒店的营销，着重主题酒店的口碑营销，俗语说金杯银杯不如消费者的口碑，对消费者进行口碑营销策略，做好主题酒店的基础服务，最好能够达到一种没有营销的营销。4. 利用现代化的营销手段网络营销，在网络上进行软广告、硬广告等不同的形式来营销，重点宣传主题酒店的品牌效应。5. 品牌化运营，在后期有条件的基础，创设不同的主题酒店，并邀请国际著名主题酒店共同管理塑造主题酒店。相关案例：美国拉斯维加斯的金字塔酒店金字塔酒店 Luxor（宫殿） 也许是世界上最宏伟和神秘的酒店。酒店内一座楼高 30 层的黑色玻璃金字塔和两座有阶梯的金字塔楼是古埃及艺术和现代科技的结晶，是拉斯维加斯最具创造力和想象力的建筑艺术杰作，令酒店在拉斯维加斯无与伦比。酒店以古埃及文明为主题设计。外观设计成大金字塔及人面狮身像，酒店房间就在金字塔裡面。酒店房间的设计也以古埃及风格为主，住宿的旅客以专用小艇渡过小尼罗河后，送到客房。金字塔酒店外观就像金字塔，中空的内部有很多的建筑，黑色金字塔内部，是一个中空的建筑，金字塔则以成年人商务旅客为诉求目标。它的客房设计给人一种稳重舒适的感觉。酒店金字塔的内部为中空的设计，建有主题游乐园，称之为金字塔的祕密，分为“过去”、“现在”、 “未来”三个主题。“过去”是飞行模拟器，“现在”是观看 3D 的立体电影，“未来”则是以一个 7 层楼高的银幕来欣赏超大银幕动感电影。 主题酒店体验项目设计图特王大墓：此处乃仿建墓内陈设，大小及材料及摆设都儘量与真跡相同，有 15 分鐘长的录音带伴游。方尖石塔争夺战：先以一段惊险的云霄飞车开场，然后是一场 10 分鐘具足特殊效果，临场感十足的正义与邪恶之战，这种模拟飞行是採用飞机模拟飞行器的原理，环球影城首开风气使用到 回到未来 裡。神仙游戏：是利用大银幕与车子的律动来產生赛车的快感，有八部车可同时赛车，也有滑雪的主题，另有虚拟云霄飞车等刺激的电动游戏。蓝人组合： 1,200 座的金字塔剧院是固定主秀演出之处，气氛诡异有趣，特效、科学、音乐、特殊乐器、喜剧融合而成，是非常新奇的秀。 一个成功的主题酒店的设计，不仅仅需要时尚先进的设计理念，还需立足根本设计思路，在主题酒店的设计中需要注重下列主要的要点，首先要重点关注主题酒店设计之初对主题酒店建设资源地的市场定位，重点考虑该区域的消费能力，消费水平，消费结构等关键的市场因素，在对市场进行准确的定位之后才能够准确的定位主题酒店设计的规模。其二重点是对与主题的选择，主题酒店的规划设计在某一个程度上来说是一个城市的风景，是城市文化的标志和城市的重要形象之一，也是城市的一部分，所以要对主题进行准确的选择，假如在香格里拉规划设计一个主题酒店就应该选择一个藏族文化、生态、少数名族风情等主题酒店，如果在香格里拉规划一个汽车拉力之家酒店对于资源地来说是明显的不相符，其酒店的生命也就十分的短暂，并且对当地的民族生态和环境生态有着很大的破坏。其三对主题酒店的文化定位与文化活化的选择与把握，任何一个主题酒店蕴藏着自身独特的内涵文化，如根据不同的资源禀赋条件可以设计儒文化、道家文化、春秋文化、战国文化等不同的文化形式，在文化的定位基础上对文化进行活化，使得主题酒店具有鲜活的生命力。其四对主题酒店的功能定位要准确把握，把握主题酒店的功能作用并且对主题酒店的可衍生的相关产业进行科学合理的活化，注重主题文化的延伸拉长产业链。其五注重消费者的体验内涵，对体验的主题性把握要有明确的定位，体验中具有哪些功能如教育、学习、