消防工程承包合同.doc

消防工程承包合同甲 方：重庆广进房地产开发（集团）有限公司 （以下简称甲方）乙 方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及建筑安装工程承包合同条例及有关法律规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，甲方同意将 消防工程发包给乙方，经双方协商一致，达成如下条款：第一条 ：工程地址： 第二条 ：工程名称： 第三条：工程承包施工内容：按施工图。根据本项目现场实际，对设计图纸进行优化在设计，确保消防验收合格。1.不包括住宅部分。2.不包括控制柜到配电房的电缆和控制柜到消防排烟风机的电缆。以上材料由甲方提供乙方负责施工（不包含柴油发电机及其附属设备，但发电机房的气体灭火系统应由乙方提供及施工.）第四条：本合同签订后三日内乙方向甲方缴纳工程承包总款10%的履约保证金，工程量完成60%后该保证金甲方金额无息退还乙方。工期约定：1.工期天数： 天（包括消防验收合格。）2.开工日期：以甲方书面传真通知进场日期为准。3.完工日期：以开工日期之日起 90 天完成。第五条：工程承包形式：按合同内的工程内容总造价包干（即交钥匙工程）。第六条：工程质量及技术要求：1.工程质量标准：符合消防法律法规规定要求。2.工程技术要求：根据本工程实际情况和消防法律法规的要求，达到国家相应的消防设计规范、消费设计规范、消防验收规范的规定，严格按照消防部门批准的设计方案组织施工，目的是达到消防验收合格，并取得消防验收合格意见书。第七条：所用设备、材料均为国家人可合格产品。第八条：工程价款及付款方式：1.合同总价款：总承包价为 万元（大写： ），实行乙方包工包料。2.付款方式：（1）工程完成60%后，甲方向乙方支付承包总款的30%。（2）工程完工后，甲方向乙方支付至承包总款的60%。（3）余款在工程验收合格并移交工程全套资料、消防验收合格证和控制解码器后60日内支付至承包总款95%，剩余5%作为工程质量保证金，该工程自消防验收完毕之日起一年内无工程质量问题，甲方将此保证金支付给乙方。第九条：甲方负责1.派驻施工现场代表，并负责对工程质量和工程工期进行监督和对隐蔽工程进行现场签证；2.协助工程中间交工验收和竣工验收；3.协助乙方做好相关工作的衔接。提供施工临时用水、用电接口,并装表计量其费用由乙方按月缴纳。第十条：乙方责任1. 指定现场负责人；2.编制施工组织设计（方案）报甲方审查。对本工程施工图图进行优化设计施工；3.严格执行重庆市安全文明施工的有关规定，按照本项目的实际情况及消防法律法规进行施工；4.保证工程安装质量，在全同工期内完成工程成承包内容，并保证施工内容一次性通过消防验收；5.接受甲方监督检查； 6.安全负责：因乙方原因造成的安全事故，概由乙方承担； 7.组织消防检查验收工作，验收合格后向甲方报送竣工资料及验收合格证； 8.消防验收产生的相关费用和整改费用，由乙方承担。验收合格之日起一年内承担质量保证。第十一条：工程消防验收1.工程消防验收前，由乙方提前三天向消防部门申报，甲方派员参加；2.工程经消防部门验收合格后15天内，乙方向甲方提供完整的竣工资料2套和控制柜编码器、钥匙等。第十二条：违约责任1.若乙方在本合同约定的时间内不能按质按量完工及未取得消防验收合格证，每逾期1日按工程承包总款 1% ，向甲方支付违约金（由甲方在应付乙方的工程承包款中扣除）。2.若甲方未按合同约定按期支付乙方工程承包款项，甲方按逾期部分金额的 1% 向乙方支付违约金。3.若在工期届满后20天乙方仍未取得该工程消防验收合格手续，甲方有权另找施工队伍完善，所发生的费用由乙方承担，另乙方应支付违约金 10 万元。4.在质保期内，若该工程出现故障，甲方以电话告知乙方并在24小时内到场处理，否则甲方有权另通知有资质的单位处理，由此发生的费用在质保金中扣除，不足部分，由乙方承担。第十三条：争议及解决在执行争议合同中，双方发生争议，应及时协商解决，协商不成，任何一方可向万盛区人民法院提起诉讼。第十四条：本合同经双方签字盖章后生效，一式贰份，具有同等效力，甲、乙双方各执一份。发包方： 承包方：通信地址： 通信