住宅设计原理考试重点.doc

1.家庭人口结构：指住户家庭成员之间的关系网络。分为：单身户、夫妻户、核心户、主干户、联合户及其他户。核心户：一对夫妻及其未婚子女组成的家庭。主干户：一对夫妻及其已婚子女和孙辈（一个家庭）所组成的家庭。联合户：一对夫妻及其多对已婚子女和孙辈（多个家庭）所组成的家庭。2.居住空间功能划分为卧室、起居室、工作学习室、餐室卧室：主要是满足家庭成员睡觉休息的需要。它分为：主卧室、次卧室、客卧室、保姆室。起居室：它主要就是满足家庭成员的公共活动，如家庭、朋友聚会，娱乐消遣等。它一般在一套住宅中单独设置一较大起居空间。工作学习室（书房）：是供家庭成员在户内工作，学习之用。餐室：供家庭成员就餐的空间。随着人们生活水平的提高，就餐活动的空间质量要求也越来越高，独立设置餐室已成为必然。成套：各功能空间必须组成齐全，方便使用，满足使用者居住、厨卫、交通等等几大部分的使用要求。3.居住部分空间设计与处理据资料分析，在一般住宅内，层高每降低100mm，造价可降低1%3%。国外，住宅净高以2.5m左右居多，住宅设计规范规定，普通住宅层高宜为2.8m。卧室、起居室局部净高不应低于2.1m，且其面积不应大于室内面积的1/3（坡屋顶下不应大于室内面积的1/2）。4.室外空间 阳台 按使用功能可分为生活阳台和服务阳台。 按平面形式可分为以下几种： 凸(挑)阳台：视野、日照通风好，私密性差 凹阳台：结构简单，安静隐蔽，视野、日照通风差 半凸半凹阳台;兼有凹、凸阳台优点，同时避免挑出深度局限 封闭阳台:可起到日光室、小明厅作用。5.户内功能分区：将户内各功能空间按其使用对象、性质及使用时间等进行合理组织，使性质和使用要求相近的空间组合在一起，避免不同空间之间互相干扰。（1）公私分区（内外分区）：按照空间使用功能的私密程度的层次来划分的。住宅内的私密性：不仅要求在视线、声音等方面有所分隔，同时在住宅内部空间的组织上也能满足居住者的心理要求。应根据私密性的要求对空间进行分层次的序列布置，把最私密的空间安排在最后 。（2）动静分区（昼夜分区）：会客室、起居室、餐室、厨房、家务室（动），卧室、工作学习室（静）（3）洁污分区（干湿分区）：主要体现为有烟气、污水及垃圾污染的区域和清洁卫生区域的分区。6. 三维空间组合型住宅（注意三种形式的区分）：是指套内的各功能空间不限在同一平面内布置，而是根据需要进行立体布置，并通过套内的专用楼梯进行联系。这种套型室内空间富于变化，有的还能节约空间。1).变层高住宅：变层高住宅是将一些次要空间布置在层高较低的空间内，而将将家庭成员活动量大的空间布置在层高较高的空间内。这种住宅相对比较节省空间体积，但室内有高差，老人、儿童使用欠方便，且结构、构造较复杂。2).复式住宅：复式住宅是将部分用房在同一空间内沿垂直方向重叠在一起（往往采用吊楼或阁楼形式）。这种住宅充分利用了空间，节约空间体积，但有些空间较狭小、拥挤3).跃层住宅：跃层住宅是指一户人家占用两层或部分两层的空间，并通过专用楼梯联系。这种住宅可节约部分公共交通面积，室内空间丰富。在一些坡顶住宅中，将顶层处理为跃层式，可充分利用坡顶空间。7. SAR住宅体系：SAR是STICHTING ARCHITETEN RESEARCH的缩写，即将住宅的设计和建筑分为两个部分支撑体和可分体（或填充体）。大开间住宅：采用大开间结构，可以是大开间横墙承重结构，也可以是框架结构。灵活分隔的方式：帷幔、折叠式隔断、灵活隔断、壁柜式隔断。8. 套型模式发展的趋势： 居室型（生存型）、方厅型（温饱型）、起居型（小康型）、表现型（舒适型）9.低层住宅的组合方式 低层住宅按其各住户之间的关系一般分为：水平组合和垂直组合。1）水平组合 ：独立式住宅 特点（优点）：a 设计时较灵活，不受限制；b 有利于平面功能组合；c 建筑四面临空，采光通风条件好，朝向相对灵活；d 环境安静，私密性好。缺点：建设用地较大。并联式住宅：就是两户住宅在平面上并联组合，形成一栋建筑，每户有三个面向外。特点：通风采光好，节约用地、减少室外管网长度（相对独立式住宅） 。 联排式住宅：即多户住宅拼联，形成一栋建筑。拼联方式：横向联排、纵向联排、斜向联排、综合联排。优点：更节省用地，以及基础服务设施。 缺点：朝向受限制（二面朝外），居住标准较低（联排长度以30m左右为宜）。聚合式住宅：也就是多户住宅呈组团式或向心式组合。 2）垂直组合：是指低层住宅各户之间在垂直方向上的组合。在组合方式上主要有二种：叠加式、互补式。叠加式：各层平面内容相同或相似，在垂直方向上进行重复性的叠加。互补式：不同住户在垂直方向上交叉组合共同形成一个住宅单元体。10节约用地：1）面宽：指在南北向布置的住宅中，每户在东西方向上的宽度，这个方向的墙面通常涉及朝向、道路、间距等方面的因素。以联排住宅为例，面宽小的住宅对于单排或多排方式布置的情况下，均有利于节约用地。2）对于一定面积的住宅平面来说，加大住宅的进深是减小住宅面宽的最有效的方式。加大住宅的进深方法：1)、利用天井，主要是利用开设天井的方法作为中部房间的采光口。 2)、在进深方向上错位叠加：即在平面布置上采取凹凸处理，增加采光口。3)、利用房间在剖面上的高低错落：利用高低错落在前后屋面形成的高差开设高窗，增加采光。 4)、利用房屋逐层退台及坡顶。11. 低层住宅的居住环境 室内空间：个体空间的三围尺寸（长宽高），其相互间的比例一般不大于1:2，以避免出现过于狭长或其他较为局促的空间。12. 室外空间主要包括宅院、内外庭院、露台、屋顶平台。13. 单元：为了适应住宅建筑的大规模建设，简化和加快设计工作，统一结构、构造，方便施工，将一栋住宅分为几个标准段，而把这种标准段称为单元。单元设计法：以一种或数种单元拼接成长短不一、体型多样的组合体。14. 单元组合常见拼接方式：1)平直组合（体型简洁，施工方便，不宜组合过多，导致长度过长）、2)错位组合（适应地形、朝向、道路或规划的要求，平直单元错拼或加错接的插入单元）、3)转角组合（按规划要求，注意朝向，可用平直单元直接拼接，可增加插入单元或采用特别设计的转角单元）、4)多向组合（按规划考虑，注意朝向及用地经济性。可用具有多方向性的一种单元组成，还可以套型为单位，利用交通联系组成多方向性的组合体）。15. 多层住宅的设计要求：（根据要点适当进行论述）1、 套型恰当：按照国家规定的住宅标准和市场需求，恰当地安排套型，应具有组合成不同套型比的灵活性，满足居住者的实际需要。2、 使用方便：平面功能合理，动静分区明确，并能满足各户的日照、朝向、采光、通风、隔声、隔热、防寒等要求。3、 交通便捷：尽可能压缩户外公共交通面积，并避免公共交通对户内的干扰。4、 经济合理：提高面积的使用率，充分利用空间。结构与构造方案合理，构件类型少，设备布置要注意管线集中。5、 造型美观：能满足城市规划的要求，立面新颖美观，造型丰富多样。6、 通用性强：住宅单元常具有通用型，或作为标准设计在一定地区内大面积推广使用。7、 环境优美：综合考虑室内空间环境和外部空间环境，不宜强调其中一点而忽略其他因素，并要针对当时、当地的具体情况，抓住各个阶段设计中的主要矛盾加以解决。16.点式或独立式：不与其他单元拼接的独立单元，四面临空。17. 多层住宅的平面类型及特点：（一）按交通廊的组织分类：1)梯间式：由楼梯平台直接进分户门，一般每梯可安排2-4户。优点：平面布置紧凑，公共交通面积少，户间干扰少而较安静。 缺点：缺少邻里交往空间，户数多时很难保证每户有良好朝向。一梯二户一梯三户一梯四户2)外廊式：长外廊 短外廊; 3)内廊式：长内廊 短内廊4)跃廊式：由通廊进入各户后，再由户内小楼梯进入另一层。优点：隔层设通廊，节省交通面积；增加服务户数，减少干扰；每户有可能争取二个朝向二、按楼梯的布局分类：1)外凸楼梯；2)内楼梯；3)单跑横楼梯；4)直上式（单跑楼梯）：楼梯单跑直上，由休息平台入户形成梯廊结合。5)错层式：利用楼梯休息平台分层入口，结合地形组成错层单元三单元的拼联方式分类1)单向拼联；2)两向接联：二个方向拼联单元;3)三向拼联：具有三个方向拼联的可能性；4)多向拼联：工型、X型 ；5)异性拼联四.按独立单元的形式分类方形、圆形、三角形、T字形、风车形、Y字形、凸字形、工字形以及蝶形等等五.按天井形式分类布置1)、内天井式：内天井增加了房间内部的临空面，便于采光通风，同时增加了房屋的栋深，节地效果明显。缺点是通风采光效果不如外部临空。而且底层光线较差。视线和烟气干扰较大。 2)、开口天井式：开口天井是将内天井外移，形成一方开口，三边围合，相当于楼房外形的凸凹处理。从而改变了内天井的缺陷，改变了房屋的采光通风和避免部分声音和视线干扰， 3)、院落式：即扩大了的内天井式，相当于几户围合了一个院落，使用较方便，不仅改善了朝向内院房间的采光和通风，而且院落可以作为住户的邻里交往空间；缺点是：不节地，而且，靠南方向的房屋要做成低层，以免遮挡后排的光线。 六、按剖面组合的形式分类 即：从三维空间的角度来考虑，从剖面的组合变化上进行分类。 1）、台阶花园式：即将住宅单元逐层叠加，层层退台，形成较大的室外平台，使每户都有独用的花园平台。2）、跃层式3）、复式：该高则高，可低则低。4）、变层高式七、总之，住宅的各种类型可以交叉结合，相互融合，充分发挥各自的优点，使平面空间更加完善。如内楼梯与天井式组合，可以加大栋深，更加节地，变层高与复式、跃层相结合，可使空间利用更加充分，将一般住宅的顶层与复式、跃层相结合，可以使6层变为7层，而无需增设电梯等等。我们在设计时，可以根据具体的情况灵活掌握运用，使住宅的平面布置更趋完美。 18. 点式住宅： 凡不与其他单元拼联而独立修建的住宅。特点：数户围绕一个楼梯枢纽布置，四面都可以采光通风，分户灵活，外形处理较容易，常与一字形建筑相配合，活跃建筑群的空间布局。19.复式住宅：即在住宅层高为3.33.5m情况下，在内部空间中巧妙地布置夹层，形成空间的重复利用。20.变层高式住宅：在竖向组合时，根据不同的层高进行搭配，既可以高效利用空间，又可以节约建筑材料和用地，从而达到较好的经济效果。21.住宅设计的创作方向：1、创新与现实相结合；2、舒适性与经济性相结合；3、设备的更新与完善和管线布置相结合；4、多元化、系列化与适应性、灵活性相结合；5、住户参与和可发展性相结合；6、生理与心理需要相结合；7、节地、节能与环境设计相结合；8、时代性与地方性相结合。22. 我国民用建筑设计通则把79层的住宅称为中高层住宅（有的地方也称为小高层）;而把10层以及10层以上并设置电梯为主要垂直交通工具的住宅称为高层住宅。由于这两类住宅层数的增加导致容积率提高，因而在节约土地资源，提高空地率方面效果显著，并有利于形成丰富的城市天际线和城市景观。相比多层住宅，中高层住宅和高层住宅带来的一系列问题：1、 在高层住宅中，电梯取代步行楼梯称成为要的垂直交通工具。2、 由于建筑高度的增加，使建筑的垂直荷载和侧向荷载大大增加。3、 在给排水、供电、疏散、防火、防烟以及安全上都有新的要求。4、 由于高层住宅体量巨大，居住人数大大超过多层住宅而出现的高密度状况，给居民的心理状态、居住环境、社会环境、城市结构的动态平衡、居民区的空间组织等，都带来了新的问题。5、 由于高层住宅一次性投资较大，经常性维修、管理费用多，使其总投资大大高于多层住宅，因而在建造时需要较多考虑经济因素。6、 随着结构形式的创新带来新的施工方式，同时也影响到设计方法和建筑处理。7、 中高层住宅还有其特殊的问题，涉及节地、经济和使用舒适性等方面的综合问题。23.服务水平：即在电梯运行的高峰时间里，乘客等候电梯的平均值（单位秒）24. 电梯对住户的干扰由于电梯在使用高峰时，人流相对集中，比较嘈杂，同时，电梯在运行时会产生较大的机械噪声，对住户干扰很大，必须考虑对电梯井的隔声处理。一般情况下，电梯厅、电梯井要远离住户的主要房间，可以用浴卫、壁橱、厨房等次要房间作为隔离空间来布置，以减少对住户的干扰。25. 防火分区与安全疏散防火分区的划分：在我国，高级住宅和19层及其以上的普通住宅属于一类建筑，1018层的普通住宅属于二类建筑。我国高层民用建筑设计防火规范规定：防火分区最大允许建筑面积为一类建筑1000，二类建筑1500。每个防火分区和地下室应不少于2个安全出口。塔式住宅的安全疏散：18层及18层以下，每层不超过8户，建筑面积不超过650，且设有一座防烟楼梯间（即一个疏散出口）和消防电梯的塔式住宅，其疏散路线较短且较便捷，能基本满足人员疏散和消防扑救。单元式住宅的安全疏散：每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，且从第10层起，每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单元式住宅，可只设一个疏散出口。26. 高层住宅的平面类型1.塔式高层住宅 塔式住宅是指平面上两个方向的尺寸相近，而高度又远远超过平面尺寸的高层住宅，相当于加高的的点式住宅。在我国北方因需要较好的日照，经常采用T形、Y形、H形、V形、蝶形等。在华南地区因需要建筑之间的通风，常采用双十字形、井形等。 2.板式高层住宅：1）、单元组合式：以单元来拼接组合的一栋建筑、单元内以电梯、楼梯为核心来布置，楼梯与电梯组合在一起相距不远。楼梯作为电梯的辅助交通工具，组成垂直交通枢纽。常见的平面形式有矩形（条形）、 T 形、十字形、 Y 形、 Z 形，以及其他多种形状2）、内廊式：住宅各户布置在内廊两侧，内廊的形状有： 一字形内廊L形内廊形内廊Y 形内廊5.十字形3）、外廊式：以外廊作为水平交通走道，可以增加电梯的服务户数，把电梯、楼梯间成组布置成几个独立的单元，可以利用外廊作为安全疏散通道4）、跃廊式：跃廊式每隔一到二层设有公共走道，由于电梯可以隔一层或二层停靠，从而大大提高了电梯的利用率，既节约交通面积又减少干扰。跃廊式住宅的组合方式可以多种多样，其公共走廊可以是内廊也可以是外廊。跃廊既可跃一层也可跃半层，也可以有的户跃层，有的户不跃层。 27.世界各寒冷和寒冷地区城市的重要设计原则：保护环境、节约能源、按气候设计的理论和方法。28住宅规划布局1、 避免选址在山谷、洼地、沟底等凹地里。2、 争取日照，其方法有：基地应选择在向阳避风的地段内，为争取日照和利用太阳能提供先决条件；选择最佳建筑朝向；满足日照间距要求，避免周围建筑的严重遮挡；利用住宅楼群的合理布局，争取日照。3、 避免季风干扰。利用建筑物紧凑布局，将建筑间距控制在1:2范围之内，充分发挥“风影效应“，使后排建筑免受寒风侵袭；当考虑避免冬季季风对建筑组群的侵袭时，应减少冬季风主导风向与住宅建筑长边的入射角度；避免局地疾风；利用建筑合理形态，形成优化的微气候的良好界面，避风节能。4、 建立气候防护单元。29. 体型系数：建筑物体型系数是指建筑物与室外大气接触的外表面积（不考虑地下部分）与其包围体积的比值。30.住宅套型设计1)住宅栋深加大带来平面空间组织问题：设置暗卫生间，把卫生间布置在套型中部；将衣帽前室、餐厅、小方厅等功能空间布置在套型中部，可以采用玻璃隔断或博古架等进行空间分隔，使其具有间接采光；将面积小于10m2的起居厅布置在套型中部；将各类贮藏空间布置在套型中部。2）设置敞开式起居厅，增加使用灵活性3）严寒地区住宅套内空间配置和空间环境要求：每户均需要设置一间朝向最好，面积较大的空间作为起居室，同时卧室也需要有较大的面积和好朝向，以满足户外活动少而户内活动增多的需要；由于室内外温差达4050左右，人们进出户必须更换衣帽，因此每户必须设有面积大于15m2的前室；设专用的食品储存间；考虑设置烘干机或晾晒衣物设施所需要的位置；套内设置通风换气设施。4)套内空间节能设计补：影响炎热地区住宅室内环境的主要因素：1.影响室内人体热舒适4客观因素：室内空气温度，空气湿度，室内风速，室内的平均辐射温度。2.外部因素：太阳辐射强度；相对湿度；夏季季候风。31.温度阻尼区:在室内与室外之间设有一中间层次，这一中间层次像热闸一样阻止室外冷风的直接渗透，减少外墙、外窗的热损失。32.套型内部通风组织:主要是通过把夏季季侯风及热压差形成的空气流动引进住宅内，带走室内过多的热量和湿气，改善住户的居住条件。1）建筑平面的设计处理：设计较为开敞通透的平面；门、窗对位，避免气流的转折和“缩颈“；利用天井改善住宅室内的通风条件；利用大进深式住宅的特点；居室通风与厨卫通风分流。2）建筑的局部处理：凹阳台设置；减少阳台挡板的阻风作用，使其较为通透；利用窗扇的导风作用；利用其他建筑构件如遮阳板、窗楣等的导风作用。33. 遮阳方式：1、 水平式，能遮挡高度角较大、从上方照射下来的阳光，适用于南向墙面和北回归线以南低纬度地区的北向墙面。从地区的角度，更适用于夏季太阳高度角相对较大的南方低纬度地区。2、 垂直式，能遮挡高度角较小，从两侧斜射过来的阳光。适用于东北、西北向墙面和北回归线以南低纬度地区的北向墙面。3、 综合式，为水平式和垂直式的综合，能遮挡以各种高度角、从上方和两侧照射的阳光。适用于南向、东南和西南向墙面以及北回归线以南低纬度地区的北向墙面。4、 挡板式，能遮挡高度角较小，从正面射来的阳光一般只用于东、西向墙面。34. 坡地住宅设计原则1、 充分掌握建筑环境的情况，全面了解地质状况（崖层走向、崖层厚度、有无滑坡、有无地下水及溶洞等）。2、 分析地貌特征，确定可资利用的地形，地物。3、 综合环境条件，确定合理的建筑形式。建筑与等高线的关系：平行：建筑与等高线平行时，当坡度很小，如在10%以下时，仅需提高勒脚高度，对整个地形无需改造。当坡度较大，如在10%以上时，应对坡地进行填挖平整，分层筑台。当地形坡度大于25%时，可纵向错层布置。垂直：错层处理；斜交：跟垂直等高线布置方式相似。35. 临街坡地住宅的建筑处理（P218）1）掉层：与道路同标高的基地宽度不足于修建房屋，建筑局部做掉层处理。2）吊脚：与道路同标高的基地宽度不足，宜采用架空建筑3）天桥：建筑基地标高高于道路，可由道路标高处架桥直接进入建筑中部4）凸出楼梯间：与天桥相似，用凸出房屋外的楼梯间与道路连接，从楼梯休息平台处进入房屋5）连廊：当建筑山墙临街道路时，可在房屋某几层设置连廊，与道路取得方便联系6）室外梯道：当建筑高于街面时，多半采用室外梯道来联系36. 底层商店住宅设计在规划中的作用及其矛盾 :在城市规划中商业服务设施的安排一般有两种方式：一是独立集中建设的商业服务中心建筑。即成片布置的商业区及大型商业服务设施。二是和住宅建筑、街坊小区相结合的沿街底层商店建筑。1）作用:1.节约用地，提高土地利用率2围合居住空间，创造封闭的小区环境。3方便居民生活，繁荣城市商业环境。4有利于房地产开发及销售。5.解决底楼住户受潮的问题。2） 存在的问题 1）使用上的干扰：由于人流增多，噪声加大，加之商业经营范围五花八门，如餐饮业的油烟，菜场的异味，夜间营业行业的噪声等，对上层居民的影响和干扰十分严重。 2)不同使用空间的矛盾：住宅建筑的开间进深尺寸都比较小，而商业用房，尤其是大型营业厅要求开间进深尺寸都比较大，两者的矛盾不易满足。 3) 结构和设备处理复杂：楼下是大空间，而楼上住房则是小空间，在一般的混合结构中，往往需要局部框架或梁抬墙处理，考虑到结构的合理与经济性，比一般的住宅设计要复杂得多。住宅的上下水管道多而分散，很多必须从营业厅中穿过，管道泄露，凝结水下滴都有可能，日常的检查维修也十分不方便。居住和营业之间的相互矛盾，在设计上较难处理。 37. 住宅底层出入口方式：（一） 前出入口 :只有在不可能设后入口的情况下，才将住宅的入口处理成前入口，否则，住宅从临街面入口，与顾客人流干扰过大，住户停车、小孩玩耍等问题将无法解决。 （二） 后出入口 :是底层商店住宅最常见的形式，居民和顾客互不干扰，住户可从房屋两端进入内院，或者在楼房底层设过街楼。由过街通道进入院内再经楼梯入户。 1.梯间式或短廊式住宅的后出入口布置2.长廊式住宅的后出入口布置。（三）分层出入口：结合自然地形高差或通过设置交通外廊、屋顶平台等，将上部住宅与下部商业用房的出入口分层设置。38. 住宅的整体形象 体型与体量:1)住宅设计一般采用均衡体型，即静态造型，包括对称和不对称的均衡，这种体型给人以稳定感。 2)人体对均衡体型的心理体验，主要是通过对轻重的感觉来实现的。线条、形状、外表面、通透性、颜色等。3)城市集合住宅的基本体型：横向和垂直。4)住宅设计通过体型的变化和体量的对比，来创造丰富的视觉效果。通过内部套型和面积的调整来实现体型的变化；在体量的对比方面，通过单元之间不同的连接方式实现，也可以局部构件的凹凸（阳台、梁、板、柱、檐口）与大面积的直墙形成对比。39.尺度的把握：住宅的尺度是建筑物与人体的比例关系。尺度较大的建筑，给人以庄严、神圣、气派、难以接近；尺度较小的建筑则使人觉得亲切、易于接近和具有人情味。40.立面构图的规律性：水平构图、垂直构图、成组构图、网格式构图、散点式构图、自由式构图41. 住宅的细部处理及材料、质地和色彩设计1）低层住宅细部处理 屋顶:除防雨、遮阳、隔声的功能外，还可以表示该住宅的个性，是住宅的象征。屋顶形状：单坡形、小檐形、双坡形、四坡形、弧形、蝴蝶形、平顶形、自由形等。外墙、门窗、入口。2）多层住宅的细部处理 （1）屋顶：随着建筑手法的多样化，住宅设计一改过去只考虑正、侧立面的作法，屋顶成为住宅的第五立面，于是顶部的设计成为立面设计的重点。可以将檐口屋顶作为地方特色的标志。在屋顶的处理上，可将坡顶与退台相结合，也可以将平顶与坡顶相结合成变层高屋顶，内部空间处理成阁楼。（2）山墙：目前常见的山墙处理手法有：利用坡顶使山墙更活泼生动；吸取传统民居的细部作法，创造具有地方特色的山墙。利用边单元的特殊布置，调整单调的山墙设计，使之成为正立面的延续，打破原有的立面概念。（3）阳台：可不均匀设置，色彩可不规则处理，护栏设施可随意变化，还可以作为绿化的载体（4）入口：单元入口应鲜明突出，具有识别性，要与周围的环境相融合。3）高层和中高层住宅的细部处理:（1）高层住宅的底部几层因与人接近，需做重点处理，一般通过细部设计使其尺度减小，而入口处是重点处理的部位.（2）高层住宅顶部在视觉上给人以第一印象，是可识别性的重要标志，也是形成城市天际轮廓线的组成部分，因此顶部需进行重点处理，使其具有独特的个性和鲜明的标志性，顶部处理一般有以下几种手法：对电梯机房，水箱间进行重点处理；顶层做坡顶组合，使其具有标志性；顶部几层结合电梯机房做特殊处理，或层层退台；改变材料和色彩（3）高层住宅的中部从整体上看是视觉的过渡部分，一般以开窗的比例与墙面的对比关系和阳台的布置形成虚实对比以及节奏和韵律。住宅建筑的外部材料、质地和色彩设计：以浅色的、明快的调和色或木材、砖墙等自然色为主要基调，而不将对比色或对比强烈的色彩大面积使用；强烈的、鲜艳的对比色可以作为局部的重点装饰，而与大面积的墙面色彩形成对比。42. 住宅外部空间环境的特点：1.构成要素的复杂性 2.使用需求的综合性 3.发展变化的持续性。 一般来讲，住宅外部空间环境设计的基本内容应体现在：外部空间环境认知研究、外部空间环境规划设计、外部空间环境用后综合评价。43. 外部空间环境的构成要素1）按基本属性划分：物质