8防水工程监理实施细则.doc

城市主场工程防水工程监理实施细则1.0目的提高防水工程的技术水平，确保防水工程施工质量。2.0 范围2.1 屋面防水2.2 厨房、卫生间防水2.3 外墙防水2.4 地下室防水3.0 职责3.1 总监负责防水工程竣工验收。3.2 专业工程师负责隐蔽工程验收。3.3 监理员负责材料送检、施工过程等监督工作。4.0 内容4.1 准备工作4.1.1 督促施工单位提供防水施工资质证书，总包单位若无防水施工资质证书，则提供分包单位防水施工资质证书，填写分包工程申报表报监理单位，经专业工程师和总监代表审核签字认可后分包单位方可进场施工。4.1.2 防水工程施工前应通过图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关要求，督促施工单位编制防水工程的施工方案或技术措施。4.2 防水材料的质量控制4.2.1 所有材料在进场前必须提供材料质量证明文件，如出厂合格证、准用证，高分子卷材的成果鉴定证明和产品质量标准等，并经质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求才能进场。4.2.2 防水材料进场后，施工单位在监理的见证下按规定取样，送具有资质的质量检测部门进行复检，且提出试验报告。对于防水卷材，应开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时即为合格。4.2.3 根据试验结果，施工单位填写材料报审表或成品半成品报审表报监理，总监签字认可方可使用。4.2.4 材料的储运和保管应符合有关规定要求。4.3 屋面防水施工质量控制4.3.1 基本规定4.3.1.1 屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。4.3.1.2 当下道工序或相邻工程施工时,对屋面工程已完成的部分应采取保护措施，防止损坏。4.3.1.3 伸出屋面的管道，设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，应避免在其上凿孔打洞。4.3.1.4 屋面工程应建立管理、维修、保养制度，由专人负责定期进行检查维修。4.3.2 一般规定4.3.2.1 找平层表面应压实平整，不得有疏松起砂、起皮现象，排水坡度应符合设计要求。4.3.2.2 基层与突出屋面结构（女儿墙，变形缝等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、屋脊等），均应做成园弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。4.3.2.3 铺设防水层前，基层必须平整、干净，且宜干燥。4.3.2.4 采用基层处理剂时，其配制应与防水材料相容。应先对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷。喷、涂应均匀一致，当喷、涂二遍时，第二遍应在第一遍干燥后进行，最后一遍干燥后方可铺贴防水材料。4.3.2.5 保护层施工时应将防水层表面清扫干净。不同材料的保护层施工应符合各自有关的规定要求。保护层与防水层之间设置的隔离层应平整，起到完全隔离的作用。4.3.3 卷材防水4.3.3.1 卷材铺设方向应符合下列规定:屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。屋面坡度在3%15%，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴。4.3.3.2 防水施工时，应先做好节点，附加层和排水比较集中部位的处理，然后由标高最低处向上施工。4.3.3.3 上下层及相邻两幅卷材的搭接或焊接应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺最大频率风向搭接。搭接焊接方法、宽度、位置要符合有关规定、要求，搭接缝焊接口应用密封材料封口。4.3.3.4 卷材铺贴前应保持干燥、干净，不同胎体和性能的卷材共同使用时，高性能的卷材应放在面层。4.3.3.5 铺贴卷材应平整顺直，不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下面的空气，辊压粘贴牢固。4.3.3.6 不同材性的卷材宜在各自合适的温度、天气等环境下施工。如果施工中途下雨，应做好已铺卷材周边的防护工作。4.3.4 涂膜防水4.3.4.1 涂膜防水层厚度根据建筑物等级和涂膜材性不同，必须分别满足不同的厚度要求。4.3.4.2 多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，已配成的多组份涂料应及时使用。4.3.4.3 防水涂膜应分层分遍涂刷。待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料。4.3.4.4 需铺设胎体增强材料，当屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设；当屋面坡度大于15%时应垂直于屋脊铺设。应由最低处向上操作。胎体搭接宽度、位置符合有关要求。4.3.4.5 天沟、檐沟、檐口、泛水等部位均应加铺有胎体增强材料的附加层。水落口周围与屋面交接处应作密封处理，并加铺面层有胎体增强材料的附加层。涂膜伸入水落口的深度不得小于50mm。4.3.4.6 涂膜实干前，不得在其上进行施工作业。实干后亦不能直接堆放物品。4.3.5 屋面接缝密封防水4.3.5.1 密封防水部位的基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象。嵌填前应干净、干燥。4.3.5.2 基层处理剂应配比准确，搅拌均匀，涂刷宜在铺放背衬材料后进行。4.3.5.3 基层处理剂表干后，应立即嵌填密封材料，一次嵌填或分次嵌填应根据密封材料的性质确定。4.3.5.4 嵌填时，密封材料与缝壁不得留有空隙，并防止裹入空气。接头应采用斜槎。待嵌填的密封材料表干后方可进行保护层施工。4.3.6 屋面防水验收，渗水试验，在规定时间内不渗水即为合格。4.4 厨房、卫生间防水4.4.1 防水材料配比应准确计量，搅拌均匀、及时使用。4.4.2 基层应平整、干净、干燥、牢固，不得有蜂窝、麻面、起皮、起砂现象。4.4.3 先进行穿过地面的落水管的防水施工，再进行地面防水施工。4.4.4 落水管防水施工分二次进行，先下后上，上层与地面防水同时进行。4.4.5 地面防水施工先进行四周立墙交接处（上翻20cm）和洞口的防水施工，后进行其余部分施工，施工遍数、厚度要符合设计要求。4.4.6 防水施工完毕后做渗水试验，在规定的时间内不渗透水即为合格。4.5 外墙防水4.5.1 防水砂浆配比应准确，搅拌均匀，在初凝之前使用完。4.5.2 外墙砌体的施工应符合规范要求，门窗框与其洞口之间连接牢固，嵌填密实，窗台、窗眉、雨蓬、阳台、压顶等上面按规定做好流水坡度、滴水线等。4.5.3 防水层施工前，先进行外墙穿管和预埋件洞口的防水处理，用防水砂浆填嵌密实；先进行凸窗窗眉板防水处理，防水层上翻外墙20cm。4.5.4 防水层施工前外墙砌体与框架接缝处按设计规定尺寸（30cm）挂钢丝网，钢丝网位置要准确。外墙表面应洒水充分湿润，设立标筋。4.5.5 防水砂浆抹灰自上而下进行，必须均匀、密实，厚度得当，不得有空鼓现象，后一遍必须待前一遍达到规定强度后才能施工，每层应连续施工，表面缝则留斜槎，凝结后应及时进行养护。4.5.6 分缝处用密封防水材料嵌填密实，与墙体结合牢固。4.5.7 外墙涂料待防水砂浆干燥、达到规定强调后才能施工。应自上而下施工，后一遍必须待前一遍表干后才能施工。最后一遍不留抹痕。4.6 地下防水4.6.1 防水混凝土4.6.1.1 防水混凝土配比由有资质的检测部门通过试验确定。4.6.1.2 防水混凝土必须是商品混凝土，具体操作见商品混凝土实施细则。4.6.1.3 地下室底板、顶板不宜留施工缝，墙体水平施工缝的留置应符合有关要求，且必须加强防水措施。垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。4.6.1.4 在施工缝上浇灌混凝土前，应将施工缝处的混凝土表面凿毛，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，保持湿润，再铺上一层2025mm厚的1:1水泥砂浆。4.6.1.5 大体积防水混凝土施工，应考虑由于水化热引起的混凝土内部温度而产生的收缩裂缝，督促施工单位采取有效措施。4.6.1.6 穿透混凝土的预埋件，预埋套管等必须采取相应的止水措施。4.6.2 附加防水层4.6.2.1 一般规定附加防水层宜设在迎水面或复合衬砌之间。附加防水层应在基础垫层、围护结构或初期支护验收合格后方可施工。要采取有效措施，降低地下水位。施工过程中，应对每一个工序进行质量检查，合格后方可进行下道工序施工。4.6.2.2 水泥砂浆防水水泥砂浆配比由有资质的检测部门通过试验确定。基层表面应平整、坚实、粗造、清洁并充分湿润、无积水。水泥砂浆防水层厚度符合设计要求，施工时必须分层铺抹或喷射，水泥浆每层厚度宜为2mm，水泥砂浆厚度宜为510mm。铺抹时应压实，表面应提浆压实。各层应紧密结合，每层宜连续施工，若留施工缝，亦应留斜槎，且要特别处理。应在合适的温度下施工，防水砂浆凝结后，应及时进行养护，养护时间不少于十四天，养护期间应保持湿润。4.6.2.3 卷材防水防水基面必须平整牢固，表面清洁干燥，阴阳角处均做成园弧。粘贴卷材时基层表面应用与卷材相应的底层涂料涂满铺匀，厚度宜为1.52.5mm。卷材层数应根据工程情况确定，两幅卷材的搭接长度，长边100mm；短边150mm，上下两层和相邻两幅卷材接缝错开1/3幅宽，上下层卷材不得互相垂直铺贴。在立面与平面的转角处，卷材接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm，卷材在转角处和特殊部位，应增贴12层相同卷材或抗拉强度较高的卷材。粘贴卷材应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘贴紧密。搭接缝必须粘贴封严。4.6.2.4 涂料防水层涂料应选用防水、抗菌、无毒或低毒、刺激性小的涂料，潮湿基面上应选用湿固性涂料、含有吸水能力组分的涂料、水性涂料；抗震结构应选用延伸性好的涂料；对处于侵蚀性分质中的结构应选用耐侵蚀涂料。涂料防水层的基面必须清洁、无浮浆、无水珠、不渗水、保持干燥。涂料配合比和设备及施工，必须严格按各种涂料的要求进行。涂料的涂刷或喷涂，不得少于二遍，后一层的涂料必须待前一层涂料结膜后方可进行，涂刷或喷涂必须均匀。第二层的涂刷方向与第一层相垂直。4.6.2.5 水泥基渗透结晶型防水防水基面必须平整牢固，表面清洁干净，若有油渍、油漆，浮浆及尘埃，必须先清理干净。裂缝宽度大于0.25MM必须加以修补后方能涂刷。所有混凝土表面必须经过洒水后，方能施工保证涂料内的活性化学剂生效；但不允许有积水。与水混合后的混合物必须在规定的时间内用完，未用完的混合料严禁加水后再用。施工涂刷遍数、施工配比必须符合厂家的相关要求，施工完成后应及时养护到规定实现。5.0防水工程质量通病5.1卷材防水5.1.1沿预制板支座、变形缝、挑檐处出现规律性或不规则裂缝。5.1.2沥青胶软化，使卷材移动而形成皱褶或被拉空，沥青胶在下部堆积或流淌。5.1.3防水层出现大量大小不等的鼓泡、气泡，前部卷材与基层或下层卷材脱空。5.1.4老化、龟裂。5.1.5绿豆砂保护层脱落。5.1.6变形缝处出现脱开，拉裂、反水、渗水等情况。5.2防水涂膜工程5.2.1涂膜防水层厚度不满足设计要求。5.2.2配合比计量不准确，搅拌不均匀，配合涂料应用不及时。5.2.3分层涂刷时，间隙时间不足。5.2.4涂膜未干前，在其上进行施工作业。5.3密封材料防水工程（屋面接缝密封防水）。5.3.1屋面板板面出现各类形状大小不一的裂缝。5.3.2防水屋面在接缝或板面出现渗漏现象。5.3.3板面防水涂层出现大小不一的鼓泡、气泡，造成局部涂层与基层脱落或脱空。5.3.4板面防水涂料或毡片粘结不牢，产生脱落现象。5.3.5防水涂层局部破损露出基层或板