电梯设备维护保养合同.doc

电梯设备维护保养合同甲方： 广州白云国际机场股份有限公司地址及邮政编码：电话： 合同编号： 传真： 联系人： 乙方： 地址及邮政编码： 电话： 合同编号： 传真： 联系人： 开户银行及账号： 账号: 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及有关规定，就乙方向甲方提供服务之事宜，经友好协商，达成以下协议，共同遵守。一、合同标的、期限、合同总价：协议标的为广州白云国际机场北工作区中性货站办公楼2台电梯设备的维护保养。期限为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。合同费用为人民币 （￥ 元/年,含增值税专用发票），此费用已包含电梯年审费。二、甲方权责： 1.甲方有权根据约定对乙方的工作质量进行监督检查，并有权提出改进要求；2.甲方应提供满足现场工作需求的工作场所及完成配合事项；3.甲方因自行拆装、改动设备出现问题造成故障的，其责任和损失由甲方负责；4.甲方应承担经甲方确认的设备维修所产生的零配件费用；三、乙方权利和责任：1.乙方负责甲方目前2台电梯设备的维修及维护保养工作（服务内容见附件一），并提供专业的设备管理建议、保养计划，建立设备保养台帐；2.乙方提供24小时不间断接收故障报修服务，报故电话： 。在接到报修通知后10分钟内赶到现场，维修必须连续进行，直至故障完全排除，恢复正常运行为止，不另外收取服务费；3.负责协助甲方进行电梯设备年检的报检以及年审工作，年审费用由乙方承担；4.电梯设备管理运行承包方式为不包零配件式，维修、保养过程中产生的零配件费用由甲方负责。合同总价已包括消耗品（消耗品清单见附件二）；5.对缺乏零配件等的故障设备，在征得甲方同意后，可采用其他方案解决或延期处理。四、付款方式及期限、发票形式：合同生效后，乙方每半年分两次（￥ 元/次）向甲方开具增值税专用发票，甲方应在收到乙方所提供的发票后的一周内，以银行转账的形式支付费用。经甲方确认的零配件费用，乙方按实际发生金额开具发票与甲方结算。五、违约责任：1.乙方因非不可抗力原因不按本协议履行义务的，且经甲方书面催告7日内仍拒不履行的，甲方有权单方面终止协议并要求乙方承担合同金额5的违约金责任。2.未经乙方同意延迟付款的，甲方需支付乙方日千分之三的滞纳金，延迟一个月以上的，乙方有权单方面终止协议并要求甲方承担合同金额5的违约金责任；3.乙方在接到甲方报修通知后必须在2小时内到达现场进行维修，每超过10分钟，甲方折扣合同价款人民币50元，累计超过6次，甲方有权单方解除合同。六、合同变更及解除：本合同的任何修改、终止须经甲、乙双方协商一致并书面同意后方可实施，但本合同另有特别约定的除外。由于不可抗力（地震、洪水、战争等）造成合同不能履行，双方应协商解除合同。本合同期满前一个月，双方都没有提出续约或解约的意见，此合同视为自动延续，双方按本合同条款继续履行，直至新合同签订或合同终止。服务期不足一月的，服务费用按2台共40元/天结算。七、争议解决方式：本合同未尽事宜，双方应协商解决。对因本合同引起的纠纷无法协商解决的，任何一方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。八、合同生效及附件：本合同经甲乙双方代表签字并盖章后生效。本合同一式六份，甲方四份乙方两份，具同等法律效力。附件一为保养服务内容；附件二为易耗品清单。甲方盖章： 乙方盖章： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日附件一：电梯维保服务内容一、电梯维护保养内容 （一）周检（每两周检查一次）：（a） 乘梯，检查有无异响、异味。（b） 地坎是否有异物堆积。（c） 按钮、照明、显示、警铃、对讲机、风扇等是否正常。（d） 应急照明是否正常。（e） 开关门运行是否正常。（f） 光幕是否有效。（g） 平层精度是否准确。（h） 控制柜内放人指示应清晰。（i） 松闸扳手应能正常使用。（j） 控制柜内接触器、继电器等能否正常动作。（k） 控制柜内平层指示灯应工作正常。（l） 轿箱及对重侧油盒应不漏油，且油量足够使用至下次保养。（m） 轿顶要保持清洁。（n） 井道照明应良好。（o） 底坑内限速器张紧装置应位置良好且两侧与钢丝绳应无摩擦现象。（二）月检：（a） 光幕是否有效。（b） 轿门运行是否平滑、无异响。（c） 门刀系统动作是否正常。（d） 门驱动带是否完好。（e） 钢丝绳是否完好，拉力是否足够。（f） 吊门轮位置是否正确。（g） 门导轨是否清洁。（h） 开关门是否良好。（i） 门导靴是否磨损。（j） 厅门锁动作是否正常。（k） 内外呼按钮是否正常。（l） 显示是否完好，无缺损。（m） 钢丝绳终端和弹簧是否完好。（n） 导轨是否平滑，润滑良好。（o） 导靴位置是否正确。（p） 底坑是否清洁。（q） 缓冲器、限速器张紧装置是否完好，动作正常。（r） 安全钳位置是否正确。（s） 安全门机械和电气装置是否正常。（t） 电机运转有无异响、异常发热。（u） 测速机工作是否正常。（v） 接线有无松动。（w） 指示灯是否正常。（x） 接触器和继电器动作是否良好。（y） 柜内是否清洁。（三）年检：（a） 检查曳引钢丝绳张力是否一致，绳槽是否清洁、无油污（b） 检查、更换机油。（c） 检查平层准确度。（d） 检查缓冲器、弹簧有无裂痕，紧固固定螺栓，检查导轨连接板和导轨架的连接是否紧固，紧固压板螺丝。（e） 试验终端极限开关。（f） 试验安全钳动作是否可靠，检查安全钳电器开关与安全钳是否同步。 （四）年审： 负责协助办理电梯的年审事宜，但不承担年审相应的费用。二、运行方式及工作要求1.专业技术人员全天候保障，快速到位，准确排除故障；2.工作人员有操作上岗证；3.工作人员需按委托方要求认真填写值班记录及各种质量记录；4.提供