珊瑚加油站竣工评估报告.doc

珊瑚加油站改建工程单位工程竣工质量评估报告 建设单位： 中石化江苏泰州分公司 设计单位： 泰州海陵建筑设计院有限公司 承包单位： 泰兴金太建筑安装工程有限公司 监理单位（章）： 江苏南华工程监理咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 2012-5-29 江苏省建设厅监制一、工程概况：1、建筑概况： 珊瑚加油站位于泰兴市珊瑚镇八户庄车站。该工程由中石化江苏泰州分公司投资兴建，泰州海陵建筑设计院有限公司设计，泰兴金太建筑安装工程有限公司承建。受建设单位委托，由江苏南华工程监理咨询有限公司对该工程的施工阶段进行实施监理。本工程为框架结构，层高3.6m，檐口高度4.2m，内墙为水泥砂浆抹面刷内墙乳胶漆，外墙为岩棉板保温墙面，表面刷涂料。屋面为现浇板。2、结构概况：基础均为砼承台和基础梁，上部为框架结构，砼设计标号为C25。填充墙为蒸压加气混凝土砌块，强度等级为M10，规格600*300*200mm，为M5.0水泥砂浆砌筑。基础垫层、框架柱、屋面和构造柱、梁、板均为商品砼浇筑。该工程2011年 10 月开工，2012年 5 月竣工。二、工程检验批、分项工程、分部工程划分及质量验收情况：施工阶段，根据监理委托合同“三控制”、“二管理”、“一协调”进行工作。（一）、原材料检查及检验批质量验收 原材料进场由我项目监理机构人员对提供的材料保证资料、原材料外观进行检查验收，合格后由监理人员和甲方驻工地代表按规定要求，抽样送有资质的检测部门检验，尤其是钢筋力学性能检测、水泥检测、砼和砂浆试块检测、塑钢窗、防水材料、 保温材料检测等。（二）、分项、分部工程及质量验收 1、地基与基础分项分部工程及质量验收 地基与基础分部划分为土方子分部工程、砼子分部工程、砖砌体分部工程。 土方子分部工程：土方开挖与土方回填各1个检验批。经检查验收：土方回填经环刀取样符合设计要求，资料完整，各检验批合格，分项工程合格。土方子分部工程评定为合格。 砼基础子分部工程：钢筋分项工程6个检验批，模板分项6个检验批，砼分项6个检验批，结构施工3个检验批。经检查验收，质保资料齐全，原材料复试合格，资料完整，观感质量一般，各检验批合格，各分项工程合格。砼、砂浆强度均符合设计要求。地基与基础结构分部工程评定为合格。 2、主体结构分部工程及质量验收 主体分部工程：钢筋分项工程6个检验批，模板分项6个检验批，砼分项6个检验批，结构施工3个检验批，砖砌体2个检验批。经检查验收，符合设计规范要求。质保资料齐全，原材料复试合格，资料完整，各检验批合格,各分项工程合格。主体结构按要求留置砼、砂浆试块。其中砼标养试块强度评定为合格，同条件试块评定合格。经检查验收，质保资料齐全，原材料复试合格，资料完整，观感质量一般，各检验批合格，各分项工程合格，砼结构子分部工程评定为合格。 3、建筑装饰装修分部工程 该分部划分为抹灰工程、门窗工程、镶贴工程、楼地面工程等子分部工程。 墙面抹灰检验批4个，经检查验收，墙面无空鼓、裂纹等现象，墙面平整度、垂直度符合要求，各检验批合格，抹灰子分部工程评定为合格。 铝合金窗安装检验批1个，门窗玻璃安装1个检验批，经检查验收，窗框与墙体安装牢固，窗扇开关灵活，关闭严密，无倒翘现象，窗表面与墙体相对位置、标高、水平度、垂直度均符合设计要求，该检验批合格，各分项工程合格，该子分部工程评定为合格。 镶贴2个检验批，经检查验收，面砖粘贴牢固，无空鼓，表面洁净。质保资料齐全、完整，观感质量一般，该检验批合格，该子分部工程评定为合格。 碎石垫层1个检验批，经检查验收，评定为合格。 砼找平层1个检验批，经检查验收，评定为合格。 水泥砂浆面层2个检验批，评定为合格。 建筑装饰装修分部工程，经检查验收，质保资料齐全，原材料复试合格，资料完整，观感质量一般，所含各子分部工程经检查验收合格，该分部工程评定为合格。 4、建筑屋面分部工程： 找平层1个检验批， SBS改性沥青卷材防水层1个检验批， 屋面保温层1个检验批，刚性防水层1个检验批，密封材料嵌缝1个检验批，细部构造1个检验批，经检查验收，质保资料齐全、完整，观感质量一般，各检验批合格，各分项工程合格，该分部工程评定为合格。 5、建筑节能分部专项2011年5月验收合格，市节能办已经签字盖章。三、结构安全使用功能检查 该工程从轴线定位0.00标高的测量、复核均依据规划控制的建筑红线和建设单位提供的定位点进行测放，符合规划部门及设计图纸要求。主体施工中，施工单位投放的控制轴线标高基准点均达到施工规范要求，建筑物的轴线、垂直度、标高、全高、沉降经测量，符合设计规范要求。外窗淋水试验、屋面蓄水试验无渗水现象，室内环境检测符合要求。四、工程实测及观感质量评定 2012年 5 月21日，由建设、监理、设计及施工单位对该工程进行了初验，符合设计及规范要求。各单位对工程观感进行检查，工程观感质量评定为一般。五、综合评定 该单位工程所含分部（子分部）工程质量验收合