房地产测绘委托合同.doc

房地产测绘委托合同：委托方（以下称甲方）： 受托方（以下称乙方）： 池州市房地产测绘中心 资质等级及编号： 丙测资字34915005 根据中华人民共和国合同法、房产测绘管理办法等相关规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方测绘事宜，签订本合同。一、委托测绘的房地产座落甲方因需要，现委托乙方对 进行房地产测绘。二、房地产测绘类别1、房产面积预测算（ ） 2、房产面积测算（ ） 3、配图（ ） 4、 三、执行技术标准国家房产测量规范GB/T 17986.1-2000、现行有关法律法规及池州市房地产行政主管部门制定的相关规定。 四、测绘收费按照物价部门核定的收费标准，在成果交付前由甲方一次性支付给乙方测绘费。五、其它约定合同签订之日起甲方应根据测绘类别提供相应的真实、合法、准确、完整的资料（详见附注），并应为乙方测绘提供工作便利，积极配合乙方测绘。因甲方提供的资料、未按规划设计施工、超出成果使用范围等甲方自身原因的，由甲方自行承担责任。乙方应严格遵守国家有关法律法规，执行房产测量规范和有关技术标准、规定。乙方在测绘过程中需要甲方增补的资料，甲方应及时增补。乙方只对测量时的房屋现状负责，对其完成的测绘成果质量负责。对乙方的测绘成果有异议时，乙方有解释的义务。测绘时限原则上按乙方对社会公开承诺的时限，如遇天气等不可抗力因素、因甲方原因、权属有争议等情况，时限相应顺延。特别约定：房产面积预测算成果为商品房预售提供资料，最终面积以竣工验收后实测面积为准。因本合同发生争议，由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解，协商或调解不成的，当事人双方同意池州市仲裁委员会仲裁。本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，由双方协商解决。本合同壹式 叁 份，甲方 壹 份，乙方 贰 份。甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： 开户银行：建行杏村西路支行 银行账号：34001766908053001802联系电话：联系电话月日 年月日附注：一、房产面积预测算应当提供的材料1、建设工程规划许可证（复印件1份）；2、土地使用权证（复印件1份）；3、经规划部门批准的建筑设计图纸（复印件并折叠成A4幅面大小）、（规划）设计变更文件及Autocad dwg格式可编辑数据文件光盘（1套）； 4、规划总平面Autocad dwg格式可编辑数据文件光盘（1套）；5、市地名办小区命名文件（复印件1份）；6、公用部位设计说明（原件1份）；7、阁楼（复式）内楼梯承诺书（原件1份）；8、房屋编号表（或说明）（原件1份）；9、一费清缴费申报表及发票（复印件1份）；10、其他需要的材料。二、房产面积测算应当提供的材料1、建设工程规划许可证（复印件1份）；2、土地使用权证（复印件1份）；3、经规划部门批准的建筑设计图纸（复印件并折叠成A4幅面大小）、（规划）设计变更文件及Autocad dwg格式可编辑数据文件光盘（1套）； 4、规划总平面及Autocad dwg格式可编辑数据文件光盘（1套）；5、经规划等部门备案的竣工验收备案表（复印件1份）；6、市地名办小区命名文件（复印件1份）；7、公用部位设计说明（原件1份）；8、阁楼（复式）内楼梯承诺书（原件1份）；9、房屋编号表（或说明）（原件1份）；10、内部分隔墙体未砌承诺书（原件1份）；11、一费清缴费申报表及发票（复印件1份）；12、房地产权证（复印件1份）；13、其他需要的材料。注：根据不同业务类别提供相应材料，预测算时已提交的资料不再重复收取，安置房、廉租房等需供政府证明文件。三、配图应当提供的材料1、房地产权证复印件1份；2、土地使用权证（性质为：国有出让）复印件1份；3、整幢（或多户）调图提供房号及面积表；4、其他需要的材料。说明：1、甲方在申请房地产测绘时，应具备测绘条件。对暂未具备预测条件的，在建筑设计施工图纸电子版（autocad2000格式可编辑）出来后，可以提供先行计算。具备预测条件后应及时委托，如果有影响面积计算的设计变更应及时提供，影响房屋用途、立面造型、建筑规模、结构安全等的设计变更需规划部门认可。2、房屋主体结构已完成、外墙脚手架已拆除、阳台围护做好或封闭完成、门窗安装完毕、室内地坪做好等不影响面积测量时及时书面通知乙方安排进行实测。现场实测时每套（间）门需全部打开、阁楼（复式）内楼梯未建的，应提供临时用梯用以测量。设计变更要求同上。若不具备测绘条件，作业时限相应顺延。3、测绘报告书在审批后一个月内及时领取，审批后六个月内未领取的，重新申请，测绘报告超过审批时间一年申请权属登记的，需重新现场核实，若房屋现状有改