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建设工程监理有限公司监理实施细则某铁路中心医院工程项目监理项目部 工程项目 监理实施细则主持编制： 参加编制： 批准：总监理工程师 年 月 日 质量体系记录 文 件 更 改 记 录 表1文件名称监理实施细则文件编号更改位置更改批准更 改 内 容 和 性 质批准人批准日期当前版本页码章节记录编号一、 工程项目名称：某铁路中心医院住院部改造工程二、 工程项目地点：南昌市XXX路三、 工程项目概况、特征、规模本工程主体由土建、水、电、暖、通讯设备等配套工程组成，主楼共十六层，其中地下一层，地上十五层，总高59米。底层层高5.1米，手术室层高4.2米，其他各层层高3.6米。总建筑面积16988平方米，总床位519床。基础采用钻孔嵌岩灌注桩，主体结构为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。本工程为一类高层建筑。6度抗震设防，建筑耐火等级为一级。内设医用电梯两台、客梯两台、步行楼梯二座。配置给排水系统、消防系统、暖通系统、供配电系统、通讯系统等。附属工程有新建氧气站（160平方米），污水处理间整修，室外地下蓄水池、停车场、自行车棚、绿化及小品、道路、室外管线等。四、 项目目标工期目标：2001年5月20日竣工投资目标：按南昌铁路局批准的设计概算总额质量目标：省优五、 监理依据、内容及范围（一） 监理依据：工程建设监理合同南华监合字（）号、南铁基监合字（）16号（二） 监理范围：医院住院部改造工程施工阶段（三） 监理内容：1 加施工单位的资质审查，审核总包单位与分包单位的分包合同及分包单位的资质。2 参加审查施工组织设计及施工方案，并提出改进意见。3 检查开工前施工单位的复测资料。4 审批施工单位的开工报告。5 监督施工单位严格按设计图、规范、标准和管理程序施工，控制工程质量和进度。6 审查主要建筑材料和主要设备订货并核定其性能是否满足规范及设计要求。7 参加工程质量事故的分析和处理。8 认定工程质量和进度，签署（或会签）付款凭证。9 参加工程预、验收，并签署意见。六、 监理组织机构针对本项目的项目特征和工程特征，组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。中心医院住院部工程监理人员名单 表2姓 名负责项目联系电话总监理工程师具体负责总体协调 空调、电梯等设备土建（包括桩基础）楼层轴线垂直度控制、标高控制、基础X、Y网线等灌注桩基础值班监理、混凝土工程施工质量值班监理、混凝土工程施工质量值班监理、混凝土工程施工质量电力、通讯给排水、暖通、消防各级监理人员的职责及权限： 1总监理工程师的职责与权限（1）总监理工程师是监理部委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限。对监理工作有最后的决定权。（2）执行监理部的指令和交办的任务、组织领导监理工程师开展监理工作。负责编制监理工作计划，组织实施并督促、检查执行情况。（3）保持与建设单位的密切联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确定工作中相互配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题。（4）参与审查施工单位选择的分包单位的资质。（5）参与审查施工单位的实施性施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划。（6）督促、检查施工单位开工准备工作，审签开工报告。（7）参加设计单位向施工单位的技术交底会议。（8）参加与所建项目有关的生产、技术、安全、质量、进度等到会议或检查。（9）签发工程质量通知单、工程质量事故分析及处理报告、返工或停工命令，审签往来公文函件及报送的各类综合报表。（10）按监理合同权限签署IIII类变更设计审查意见。（11）审查、签署月、季、年验工计价汇总表。（12）检查驻地监理组对签署隐蔽工程检查证的执行情况。（13）参加竣工验收，审查工程初验报告。（14）督促整理各种技术档案资料。（15）审查工程决算。（16）定期、及时向指挥部报告上述事实。（17）分析监理工作状况，不断总结经验，按时完成半年、一年、工程竣工各阶段的监理工作总结。2监理工程师的职责与职权（1）各专业监理工程师在总监理工程师领导下，负责作好个人分管的专业范围内一切监理工作及总监交办的其他有关工作。（2）现场检查工程质量、进度、复测、检测试验数据，核实所有工程所需材料的采购供应情况，检查进场材料是否符合要求。（3）检查施工工艺是否存在缺陷，提出意见。（4）关键部位做好旁站监理工作。（5）收集施工过程中的资料，对标检查，作好记录。（6）作好监理工作的计划、小结、汇报及报表、资料、文件、监理日志的管理。（7）深入现场掌握工程质量、进度、施工管理、安全生产、文明施工等情况，及时填写监理日志，研究分析处理监理工作中的问题。（8）提出本段范围内的返工、停工命令报告，报总监审批。（9）对分项、分部工程进行抽验和参加监理站组织的竣工初验。（10）参加有关例会、会议，每月小结监理组工作，定期向总监理工程师做工作汇报。（11）向总监理工程师提供“监理月报”、“工作总结”素材。七、施工阶段的质量控制形成最终的工程实体质量是一个系统过程，所以对医院住院部改造工程施工阶段的质量控制是从原材料的质量控制开始直到完成工程的质量检验的全过程的控制。（一）质量的事前控制这是监理的重点1掌握和熟悉质量控制的技术依据（1）熟悉医院住院部改造工程的施工设计图及设计说明书等有关设计文件资料。（2）掌握建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范。（3）自审设计图纸及设计资料。（4）参加设计技术交底及图纸会审。（5）对工程的个别项目有特殊要求时另指出质量指标及验收标准。2施工现场的质检验收（1）现场障碍物，包括地下、架空管线等设施的拆除迁建及清除后的验收。（2）现场定位轴线及高程标桩的测设、验收。3施工队伍的资质（1）总承包单位的资质在招标阶段业已进行了审查。开工时应检查工程主要技术负责人是否到位。（2）审查分包单位资质4工程所需原材料、半成品的质量控制（1）审核工程所用材料、半成品的出厂证明，技术合格证或质保证书。（2）主要材料、配件、设备订货前，施工单位应提出样品（或看样）和有关订货厂家资质证明以及单位等资料向监理工程师申报。经监理工程师会同设计、建设单位同意后方可订货。（3）对工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。所有材料检验合格证均须经现场监理工程师验证，否则一律不准用于工程上。（4）凡采用新材料、新型制品应检查技术鉴定文件。（5）主要建材（七大样）质量检测需做到见证取样、送检。省建设厅发“赣建质字199813号”文规定（见证取样是指在监理人员或业主见证下，根据有关技规、标准的规定，对进场材料由施工方安排专人负责进行抽取样品的过程。“送检中必须由施工方与见证人共同负责。七大样：水泥物理性能； 承重结构的混凝土试块； 承重墙体的砌筑砂浆试块； 结构工程的受力钢筋； 普通烧结砖力学性能； 地下、屋面、卫生间使用的防水材料； 混凝土构件（预制构件）、桩基工程质量。（6）结构构件生产厂家应核查其生产许可证，并考虑生产工艺及质保体系。（7）所有设备在安装前按相应技术说明书的要求进行质量检查等。5施工机械的质量控制（1）凡直接危及工程质量的施工机械，如混凝土搅拌机、振动器等，应按技术说明书查验其相应的技术性能，不符合要求的，不得在工程中采用。（2）施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备应有相应的技术合格证，正式使用前应进行校验或校正。6参加审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案（1）施工组织设计或施工方案对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施。（2）结合监理工程项目的具体情况，要求施工单位编制重点分部（项）工程的施工工法文件，一般要求编制工法文件的工程有：钢筋混凝土工程、主体结构工程、防水工程、外墙装饰工程、通风空调系统安装工程、消防井及控制系统安装工程、电梯安装工程、室内高级装饰工程等，对编制的工法文件应进行审核。（3）要求施工单位提交针对当前工程质量通病的技术措施。（4）针对工程项目具体情况，要求施工单位提交为保证工程质量而制定的质量预控措施。（5）要求总包单位编制“土建、安装、装修”标准工艺流程图。7生产环境、管理环境改善的措施（1）协助施工单位完善质量保证工作体系（2）审核施工单位关于材料、制品试件及试验的方法或方案（3）审核施工单位制定的成品保护的措施、方法（4）施工单位试验室的资质考察（5）完善质量报表、质量事故的报告制度等8施工测量质量开工前控制（1）检查、审核规划部门提供的建筑红线数据，设计部门控制坐标和高程控制的数据。（2）检查设计图，诸钻孔桩坐标、框架柱坐标的准确性。（3）审查施工单位测设的施工轴线控制网的技术方案。（4）检查、验收施工轴线控制网的测量资料及桩位布置情况。（5）检查高程控制点即000点的准确性。（6）审查施工单位进场测量仪器（经纬仪、测距仪、水准仪）的检校记录，钢尺比长记录。（二）质量的事中控制1施工测量的质量控制为确保本工程钻孔桩施工放样，楼层轴线垂直度控制及楼层高程控制的准确性，应对施工测量进行监控。确保桩位准确，垂直不偏，高度到位。（1）基础施工阶段检查基础公司提供的钻孔桩放样资料。检查验收建筑公司钻孔桩放样检测资料并要求：在不同置镜点上进行检测；应检测钻机的旋转中心位置；检查钻机导轨的标高。钻孔桩灌注完，达到应有强度后，检查各钻孔桩的中心座标及高程。检查基础梁立模后的中心座标及高程。（2）结构施工阶段审查底层施工初始控制网的平面测量资料，要求该控制网组成封闭矩形，各层均应由初始控制网向上投测。检查由初始控制网向各层投测的楼层控制网的测量精度。检查每层各框架柱立模后的垂直度。应用极坐标法时，要求在不同测站上检查同一放样位置，且交会角应大于30度。检查每层楼板浇灌混凝土面的结构高程。检查每层一米标高线或50厘米标高线是否正确。沉降观测检查。沉降观测点的布设、测量方法、观测次数、数据处理应符合建筑施工规范的有关要求。（3）测量控制要求施工轴线矩形控制网各条边的距离应往返测。测距精为1/1000，测角闭合差为20框架柱、层间垂直度偏差不应超过3mm，住院部大楼顶的垂直度不大于10mm。钻孔桩定位检测误差不大于2cm。层间高差测量误差不超过3mm，住院部大楼顶的高程误差不超过10mm。变形观测的测量等级应按二等水准测量的技术要求施测。变形观测点的高程中误差为10mm。每次变形观测时要求做到：l 采用相同的观测路线和观测方法。l 使用同一仪器和标尺，采用DS06或DSI型水准仪。l 固定观测人员。l 在基本相同的环境和条件下观测。2施工工艺过程质量控制针对监理项目的具体情况，工艺过程的质量控制可按表3内容组织实施。 施工工艺过程质量控制 表3序号工作项目工程量质控要点控制手段1平基土石方工程开挖范围及边线（从中线向两侧量测）测量高程测量2灌注桩桩的位置偏移（垂直于桩基中心线）拉线和尺量检查桩的位置偏移（沿桩基中心线）拉线和尺量检查垂直度吊线和尺量检查钢筋笼主筋间距箍筋间距直径长度尺量检查3基础工程桩基质量检测参加试验、审核试验报告位置准确（轴线及高度）测量外形尺寸测量与柱连接钢筋型号、直径、数量准确现场检查混凝土强度审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告地下管线预留孔道及预埋现场检查、量测4地下防水混凝土原材料，外加剂及预埋件检查出厂合格证、试验报告抗渗等级和强度检查出厂合格证、试验报告结构的施工缝，变形缝、止水片，穿墙管件，支模铁件等设置和构造观察和隐蔽工程验收记录混凝土外观观察沥青绞结材料防水层观察和隐蔽工程验收记录5现浇钢筋混凝土主体结构工程轴线、高程及垂直度测量断面尺寸量测钢筋：数量、直径、位置、接头现场检查、量测施工缝处理旁站混凝土强度：配合比、坍落度、强度现场制作试块、审核试验报告预埋件：型号、位置、数量、锚固现场检查、量测6砌砖工程砌承重墙的砂浆标号（配合比）砂浆配合比试验灰缝饱满、错缝正确旁站门窗孔位置准确量测预埋件及埋设管线现场检查、量测7室内初装修材料配合比试验室内抹灰厚度、平整度、垂直度要求作样板间室内地坪厚度、平整度要求作样板间8模板工程接线宽度观察和用楔形塞尺检查接触面清理，隔离措施观察和尺量检查轴线位移尺量检查标高用水准仪或拉线、尺量检查截面尺寸尺量检查每层垂直度用2米托线板检查相邻两板表面高低用直尺和尺量检查表面平整度用2米靠尺检查预留及预埋管、孔等用拉线和尺量检查9门窗工程木门窗：位置、尺寸准确、平整方正、不翘曲、密缝检查、量测铝合金门窗：嵌填饱满、定位准确、安装牢固、关闭严密、开关灵活检查、量测10室内电气线路安装工程变配电设备安装：位置、标高，线路连接正确观察、量测屏柜、附件及线路安装正确观察、量测绝缘、接地符合要求观察、量测11屋面防水工程找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹观察、量测保温层：厚度、平整度观察、量测防水面层：填嵌严密、粘结牢固、无开裂、不起皱、平整无空鼓观察水落管：安装牢固、接头严密、排水畅通、无渗漏观察12电信工程设备安装：位置、标高正确，线路连接正确观察、量测线路及附件安装牢固、正确观察、量测13通风空调系统安装工程冷冻机组安装：位置、标高观察、量测风管、风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头严密观察、量测风管、制冷管道保温措施符合设计要求观察、量测空调器及风机安装：位置、标高观察、量测管道穿过墙或楼板应设套管、固定牢靠、缝隙嵌填严密观察 阀闸安装位置、方向正确，连接牢固紧密观察 14室内、外给排水管道安装工程安装位置及坡度准确、接头严密、管内无杂物观察、量测、测量管阀连接位置正确、接头严密观察、量测水压试验符合要求水压试验水表、消火栓、卫生洁具、器件完好、安装位置准确、牢固、接头严密观察、量测自动喷洒、水幕、位置、间距、方向符合要求观察、量测水泵安装位置、标高，试运转轴承温升正常观察、量测排水系统通水试验通水试验15电梯安装工程导轨：位置、垂直度、内表面间距准确量测轿箱、层门：垂直度、平层精度、门窗开关灵活观察、量测电气系统安装牢固、线路连接正确观察、量测控制系统调试后工况良好测试16安装管线及道路工程管线位置、标高、坡向、坡度准确观察、量测管道安装牢固、接头严密观察阀闸、量表安装位置、接头严密观察、试压道路路基平整、密实牢固，路面平直观察、量测17高级装饰工程磨光花岗岩楼面、墙面。防静电地板观察、量测玻化砖贴面。彩色釉面地砖面观察、量测粉红色铝板包柱。轻钢龙骨矿棉板吊顶观察、量测外墙釉面砖观察、量测外墙绿色镜面玻璃幕墙观察、量测、试验饰面板材表面平整、接缝严密、平直、几何尺寸观察、量测骨架位置准确、安装牢固观察、量测清漆工程：木纹清晰、光亮光滑、无流坠、皱皮观察表中列出的“质控要点”仅为参考或示例，最后应以设计图纸要求为准。表中列出的“控制手段”：观察指以“目视”、“目测”进行的检查监督现场检查、旁站指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督量测指用简单的手持式量尺、是量具、量器（表）进行的检查监督测量指借助于测量仪器、设备进行的检查试验指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等2工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则，上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后始通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可始能进行下道工序。其工作流程见图1。返修工序施工完毕试验室检验会同现场检查合格？通知监理工程师或其代表不合格合格施工单位自检、专职检、初验收不合格合格签署质检合格意见进行下道工序图13隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。4工程变更、设计变更的处理 对工程变更、设计变更（包括施工、建设、监理、设计方）。按南铁基发199828号局文：“关于印发南昌铁路局局管更改等工程项目变更设计管理办法的通知”执行。各类变更设计均应经建设、监理单位签署意见后，由原设计单位办理变更手续。5工程质量事故处理（1）一般工程质量事故，由驻地监理工程师参加调查处理。（2）发生大、重大质量事故，施工单位必须按规定及时上报，并按规定的程序、方法和主管部门的指示进行调查处理；（3）参加大、重大质量事故工程处理方案的分析研究，在会议纪要上签注意见，对批准的处理方案负责监督实施。6行使质量监督权，下达停工指令为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。（并报质监站及业主）（1）未经检验即进行下一道工序作业者；（2）工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；（3）擅自采用未经认可或批准的材料；（4）擅自变更设计图纸的要求；（5）擅自将工程转包；（6）擅自让未经同意的分包单位进场作业者；（7）没有可靠的质保措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；（8）其他。7严格单项工程开工报告和复工报告审批制度凡单项工程开工及停工后工程复工，均应经监理签认后报业主或总监核准方可。8质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。专业监理工程师可在有关质量、技术方面原始凭证上签署，最后由项目总监理工程师核签后方才有效。（1）行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。 施工单位工程进度款的支付申请，必须有监理方面的认证意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要。（2）建立质量监理日志 现场监理工程师应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。（3）组织现场质量协调会 现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持。协调会后应印发会议纪要。（4）定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况 现场监理组每月向总监及业主报告质量方面的情况。重大质量事故及其他质量的重大事宜则不定期的提出报告。（三）质量的事后控制1单位、单项工程竣工验收 凡单位、单项工程完工后，施工单位初验合格再提出验收申报表。2项目竣工验收项目竣工验收由施工单位提交工程技术资料（含竣工图）等文件及请验报告，总监理工程师签认后，报业主核批，并参加验收。3审核竣工图及其他技术文件资料4整理工程技术文件资料并编目建档八、施工阶段的进度控制进度的事前控制，即为工期预控。进度的事中控制一方面是进行检查，动态控制和调整；另一方面，及时进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。1 审核施工单位提交的施工进度计划2 审核施工单位提交的施工方案3 审核施工单位提交的施工总平面图4 建立反映工程进度状况的监理日志，逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴